賣場出租租賃合同范例

賣場出租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的賣場出租給乙方使用，乙方承租甲方賣場事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的賣場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為________________________平方米，層高________________________米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或承擔賠償責任；

（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修或承擔賠償責任。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護公共設(shè)施，保持租賃物整潔。

六、租賃物的使用限制

6.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定或存在質(zhì)量問題的；

（3）未按約定履行維修責任的；

（4）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的。

7.2乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用的；

（4）逾期未進行租賃物驗收的。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________________________的賣場出租給乙方使用，乙方承租甲方賣場事宜，丙方作為第三方提供相關(guān)服務，三方達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的賣場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為________________________平方米，層高________________________米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為________________________。

1.4丙方同意為乙方提供________________________服務，具體服務內(nèi)容及費用另行約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙丙三方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3丙方應按照約定向甲方支付服務費用。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，由乙方負責維修或承擔賠償責任；

（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修或承擔賠償責任；

（3）丙方提供的服務導致租賃物損壞，由丙方負責維修或承擔賠償責任。

六、第三方的責權(quán)利

6.1丙方應按照約定提供________________________服務，確保服務質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)制止并要求乙方承擔相應責任。

6.3丙方有權(quán)向甲方收取服務費用，并保證服務質(zhì)量。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的；

（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用的；

（4）逾期未進行租賃物驗收的。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方提供相關(guān)服務，有助于甲方在租賃過程中更好地維護自身權(quán)益。

2.提高服務質(zhì)量：丙方提供專業(yè)服務，有助于提高租賃物的使用效率和乙方滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

1.控制風險：甲方作為出租方，對租賃物的使用和收益具有更大的控制權(quán)，有助于降低風險。

2.提高收益：甲方通過租賃物的出租和丙方提供的服務，實現(xiàn)多渠道收益，提高經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的賣場，乙方有意承租該賣場用于經(jīng)營，丙方同意為乙方提供相關(guān)配套服務，為保障三方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于________________________的賣場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積為________________________平方米，層高________________________米。

1.3乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如甲乙丙三方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、丙方服務及費用

4.1丙方同意為乙方提供以下服務：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

4.2丙方提供上述服務，乙方應支付服務費用人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復或更換。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進行約定的經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合約定用途。

6.2乙方應承擔以下義務：

（1）按照約定支付租金和服務費用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；

（3）保持租賃物的清潔和維護，不得造成不必要的損壞。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定或存在質(zhì)量問題的；

（3）未按約定履行維修責任的；

（4）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的。

7.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)