出租平房簡(jiǎn)易改造合同范例

出租平房簡(jiǎn)易改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租平房簡(jiǎn)易改造合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行簡(jiǎn)易改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________，建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃物用途及改造范圍

2.1乙方承租租賃物的用途為_(kāi)_________。

2.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行簡(jiǎn)易改造，改造范圍包括但不限于__________。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。

五、簡(jiǎn)易改造的相關(guān)事宜

5.1乙方在進(jìn)行簡(jiǎn)易改造前，應(yīng)取得相關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)。

5.2乙方在進(jìn)行簡(jiǎn)易改造過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。

5.3乙方在完成簡(jiǎn)易改造后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃物，確保租賃物的完好。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍作為違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.相關(guān)審批手續(xù)

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（改造方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，并由丙方對(duì)租賃物進(jìn)行簡(jiǎn)易改造事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________，建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃物用途及改造范圍

2.1乙方承租租賃物的用途為_(kāi)_________。

2.2丙方對(duì)租賃物進(jìn)行簡(jiǎn)易改造，改造范圍包括但不限于__________。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的簡(jiǎn)易改造工作，并確保改造質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方在改造過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.4丙方在完成改造后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的改造工作，確保改造質(zhì)量符合約定。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但需提前__________日通知乙方和丙方。

5.4甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付逾期租金的__________倍作為違約金。

5.5甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但需提前__________日通知甲方和丙方。

6.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保租賃物的使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍作為違約金。

7.3丙方未按時(shí)完成改造或改造質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入丙方作為改造方，甲方可以將改造風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為專(zhuān)業(yè)改造方，能夠確保改造質(zhì)量，提升租賃物的價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方通過(guò)本合同，確保自身權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（改造方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的平房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方，并由丙方對(duì)租賃物進(jìn)行簡(jiǎn)易改造事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2租賃物的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑年代為_(kāi)_________，建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃物用途及改造范圍

2.1乙方承租租賃物的用途為_(kāi)_________。

2.2丙方對(duì)租賃物進(jìn)行簡(jiǎn)易改造，改造范圍包括但不限于__________。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整），租金支付方式為_(kāi)_________。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的簡(jiǎn)易改造工作，并確保改造質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)在改造過(guò)程中，根據(jù)乙方的要求調(diào)整改造方案。

4.3丙方在完成改造后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物，并享受改造后的租賃物帶來(lái)的便利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供租賃物，并保證租賃物符合使用要求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出改造需求，并要求丙方按照乙方的要求進(jìn)行改造。

5.4乙方有權(quán)在改造完成后，對(duì)改造效果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定的部分要求丙方進(jìn)行整改。

5.5乙方有權(quán)在合同約定的租金范圍內(nèi)，享受租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或退租。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)確保租賃物在出租時(shí)符合約定的使用條件，并在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的改造工作，但不得干涉丙方的正常工作。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同或要求乙方支付違約金。

6.4甲方在乙方按照合同約定支付租金的前提下，不得無(wú)故解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________倍作為違約金。

7.3丙方未按時(shí)完成改造或改造質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議