鋪屋租賃合同范例

鋪屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪屋（以下簡稱“鋪屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該鋪屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋪屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.鋪屋地址：__________

2.鋪屋面積：__________平方米

3.鋪屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用鋪屋，不得擅自改變鋪屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得將鋪屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

六、維修及保養(yǎng)

1.鋪屋在租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對鋪屋進(jìn)行定期保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向鋪屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪屋租賃合同

2.鋪屋租賃合同附件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪屋（以下簡稱“鋪屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該鋪屋，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.鋪屋地址：__________

2.鋪屋面積：__________平方米

3.鋪屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元整。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用鋪屋，不得擅自改變鋪屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持鋪屋的完好狀態(tài)，并按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

2.乙方不得將鋪屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

3.乙方應(yīng)遵守鋪屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方擅自改變鋪屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向鋪屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租金的及時(shí)收取，鋪屋的安全與完好，以及維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的制定，甲方能夠有效地約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）并愿意出租，乙方愿意承租該商鋪，第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣_(tái)_________元整。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證商鋪的完好狀態(tài)，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付租金后及時(shí)開具收款憑證。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方違反合同約定，干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

3.如甲方未在乙方支付租金后及時(shí)開具收款憑證，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保租賃期間的商鋪使用權(quán)益，維護(hù)自身的經(jīng)營利益。通過本合同的制