2025個(gè)人租房合同

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3房屋附屬設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應(yīng)確保雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。如有一方提供虛假信息，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的損失。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份證、戶口本等有效證件，確保信息真實(shí)。2.租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。解決辦法：甲方在提前收回房屋時(shí)，應(yīng)按照合同約定提前通知乙方，并支付違約金。3.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方在乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，如乙方在提醒后仍逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：甲方在租賃期滿前一個(gè)月，應(yīng)提醒乙方辦理遷離手續(xù)，如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：出租人與承租人約定的租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.違約行為：違反合同約定的行為。8.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.租賃房屋：出租人出租給承租人使用的房屋。10.附屬設(shè)施：與租賃房屋相關(guān)的設(shè)施，如家具、電器等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.房東與租客之間的房屋租賃。3.短期租賃與長(zhǎng)期租賃。4.普通住宅與公寓租賃。5.帶家具或不帶家具的租賃。6.首次出租的房屋或已出租的房屋。7.需要租賃押金和預(yù)付租金的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。3.變更條款：如甲乙雙方同意提前終止或延長(zhǎng)租賃合同的條款。4.房屋保險(xiǎn)：是否需要乙方購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的范圍和責(zé)任。5.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金調(diào)整的條件和方式。6.提前通知搬出：在租賃期滿前，乙方需提前通知甲方搬出房屋的期限。7.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的條件。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的初始狀態(tài)。2.房屋附屬設(shè)施清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施的名稱和數(shù)量。3.房屋鑰匙交接記錄，記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。4.