商鋪?zhàn)饪妥赓U合同范例

商鋪?zhàn)饪妥赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，特此訂立如下：

甲方（出租方）：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

乙方（承租方）：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲出租。

2.乙方有意租賃該商鋪，用于_______用途。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的商鋪，建筑面積為_(kāi)______平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于_______。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)按月將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修及保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常溝通，不得采取影響合同履行或損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，特此訂立如下：

甲方（出租方）：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

乙方（承租方）：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。

丙方（擔(dān)保方）：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲出租。

2.乙方有意租賃該商鋪，用于_______用途。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______的商鋪，建筑面積為_(kāi)______平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于_______。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)按月將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方支付租金的行為提供擔(dān)保。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任及限制

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方履行合同解除權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，三方應(yīng)保持正常溝通，不得采取影響合同履行或損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行支付租金的義務(wù)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也提高了合同的信用度，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方遵守合同約定，保障甲方在租賃期間的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，特此訂立如下：

甲方（出租方）：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。

乙方（承租方）：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。

丙方（擔(dān)保方）：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于_______的商業(yè)綜合體，其中一層為商鋪，現(xiàn)欲出租。

2.乙方有意租賃該商鋪，用于開(kāi)設(shè)_______店鋪。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于_______商業(yè)綜合體內(nèi)的一層商鋪，建筑面積為_(kāi)______平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)_______店鋪。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)按月將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方支付租金的行為提供擔(dān)保。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃物，不得被甲方無(wú)理干涉。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)，且租金調(diào)整幅度不超過(guò)_____%。

3.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任及限制

1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。

七、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方履行合同解除權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，三方應(yīng)保持正常溝通，不得采取影響合同履行或損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間能夠按照自己的