悉尼租房房子合同范例

悉尼租房房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于悉尼市__________區(qū)的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方無權(quán)續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、房屋維修

1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)維修。

2.房屋的大修、翻新由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

4.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.其他有關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于悉尼市__________區(qū)的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方無權(quán)續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣__________元。

六、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

七、房屋維修

1.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)維修。

2.房屋的大修、翻新由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

4.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十一、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)在合同履行期間，對乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

十二、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)遵守合同約定，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上減少因乙方違約而造成的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的正常使用，維護(hù)自身的利益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（金融擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于悉尼市__________區(qū)的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為第三方金融擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供金融擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

4.房產(chǎn)裝修：__________。

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、購買價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)在剩余期限內(nèi)按照雙方約定的分期付款計(jì)劃支付購房款。

4.丙方在乙方按期支付購房款的情況下，向甲方支付購房款。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在合同有效期內(nèi)，為乙方的購房行為提供金融擔(dān)保服務(wù)。

2.如乙方因經(jīng)濟(jì)原因無法按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的購房款。

3.丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣__________元。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，其余費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)在合同履行期間，對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

2.乙方有權(quán)在房產(chǎn)質(zhì)量出現(xiàn)問題的情況下，要求甲方進(jìn)行維修或更換。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按計(jì)劃支付購房款。

4.乙方有權(quán)在支付完全部購房款后，獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合約定條件的房產(chǎn)。

2.甲方不得在房產(chǎn)過戶過程中設(shè)置不合理障礙。

3.甲方不得擅自提高購房款支付要求或收取額外費(fèi)用。

4.甲方不得在乙方未完全支付購房款的情況下，單方面解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確