2025建筑施工承包合同2

?合同編號：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承建甲方工程項目事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預算：二、合同價格2.1雙方確認，乙方向甲方承建的工程項目，合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價款支付方式及進度：（1）預付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的%；（2）進度款：按照工程進度，甲方按乙方實際完成工程量的%支付進度款；（3）驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的%；（4）剩余款項：質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價款的%。三、合同履行3.1乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量和進度要求，完成工程建設。3.2乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應承擔工程期間的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等。3.4甲方應按照約定時間支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工。3.5甲方應協(xié)助乙方辦理工程建設所需的各種手續(xù)和審批。四、工程驗收4.1工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請。4.2甲方應在接到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格的，甲方應按照約定支付剩余合同價款。4.4驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達到約定標準。五、質(zhì)保期5.1工程驗收合格后，乙方應承擔一年的質(zhì)保期。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題負責修復或更換。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。解決辦法：甲方和乙方都應確保其簽訂的合同內(nèi)容符合國家的法律法規(guī)，任何違反法律法規(guī)的行為都應立即糾正。2.合同中的各項條款應明確、具體，避免模糊不清的表述，以減少執(zhí)行過程中的爭議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細審閱合同條款，確保每一項條款都清晰明確，對于有歧義的條款應進行協(xié)商修改，直至雙方無異議。3.合同中關于工程質(zhì)量、進度、價款支付等方面的約定應符合實際項目的需求，確?？刹僮餍?。解決辦法：雙方應根據(jù)工程的具體情況，合理設定工程質(zhì)量標準、進度要求和付款節(jié)點，確保合同條款的可執(zhí)行性。4.合同應明確雙方的違約責任，以及在違約情況下應承擔的具體違約責任。解決辦法：合同中應詳細列明違約行為的界定及其相應的違約責任，包括但不限于違約金的比例、支付時間等。5.合同應明確雙方對于工程變更、增減項的處理方式，以及相應的價款調(diào)整機制。解決辦法：在合同中加入工程變更條款，規(guī)定變更事項的確認程序、價款調(diào)整的方法和時間節(jié)點。6.合同應包含知識產(chǎn)權(quán)保護的條款，確保在工程建設過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。解決辦法：在合同中明確雙方對于工程設計、技術資料等知識產(chǎn)權(quán)的保護責任，以及侵權(quán)行為的處理方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔業(yè)主角色的一方，負責提出工程需求、支付工程價款等。解釋：甲方通常為工程項目的發(fā)起方，對工程項目的完成負有主要責任。2.乙方：指合同中承擔施工角色的一方，負責完成工程、交付合格產(chǎn)品等。解釋：乙方通常為具有相應資質(zhì)和施工能力的企業(yè)，負責實際的建設工作。3.合同總價款：指雙方約定的完成整個工程所需支付的金額，包括工程所有費用。解釋：合同總價款是雙方對于工程成本的預期，通常分為預付款、進度款和尾款等部分。4.違約金：指當一方違反合同約定時，按照合同約定向另一方支付的違約補償。解釋：違約金是為了保障合同的履行，對違約行為給予經(jīng)濟上的懲罰和補償。5.驗收合格：指工程按照合同約定完成，并通過了甲方或其委托的第三方驗收機構(gòu)的檢查，達到了合同約定的質(zhì)量標準。解釋：驗收合格是確認工程質(zhì)量符合約定標準的重要環(huán)節(jié)，是支付合同價款和質(zhì)保的基礎。6.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的質(zhì)量保證期限。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設施等建筑施工。2.當甲方作為工程項目業(yè)主，乙方作為具有相應資質(zhì)的建筑施工企業(yè)時。3.需要明確工程項目的范圍、質(zhì)量標準、進度要求、價款支付等事項的情況。4.雙方需要約定違約責任、工程驗收、質(zhì)保期等條款的情況。補充條款：1.工程變更條款：規(guī)定工程變更的確認程序、價款調(diào)整的方法和時間節(jié)點。2.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確雙方對于工程設計、技術資料等知識產(chǎn)權(quán)的保護責任，以及侵權(quán)行為的處理方式。3.爭議解決條款：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中對于商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和保密期限。5.保險條款：明確乙方應購買的保險類型、保險金額、保險受益人等事項。6.環(huán)境保護條款：約定工程建設和施工過程中應遵守的環(huán)境保護要求，以及應對環(huán)境污染的責任和措施。附件列表：1.工程圖紙和技術資料：包括工程的設計圖紙、施工圖紙、技術說明書等。2.工程量清單：詳細列明工程項目的各項工程量及其報價。3.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書