郊區(qū)全款購房合同范例

郊區(qū)全款購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意以全款購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.賣方愿意將涉案房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為：____________________；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________；

3.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

4.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米；

5.涉案房產(chǎn)的用途：____________________；

6.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的全部款項(xiàng)支付給賣方；

3.支付方式：買方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的全部款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在接收涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知賣方；

3.如因賣方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)交付延遲，每延遲一日，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等，由買方承擔(dān)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

2.如一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.如因買方原因?qū)е潞贤獬I方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金；

4.如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同簽署

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按合同約定支付購房款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為：____________________；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________；

3.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

4.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米；

5.涉案房產(chǎn)的用途：____________________；

6.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：____________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.涉案房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的全部款項(xiàng)支付給賣方；

3.支付方式：買方應(yīng)將涉案房產(chǎn)的全部款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的銀行賬戶；

4.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付購房款前，向賣方提供書面擔(dān)保函，承諾在買方未能按時(shí)支付購房款的情況下，由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在接收涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知賣方；

3.如因賣方原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)交付延遲，每延遲一日，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金；

4.買方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)前，提供涉案房產(chǎn)的合格驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證費(fèi)等，由買方承擔(dān)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、買方的權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)前，提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.買方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，確保涉案房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.買方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，提供涉案房產(chǎn)的合法使用證明；

4.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求解除合同并追究賣方的違約責(zé)任；

5.買方應(yīng)按合同約定支付購房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金；

6.買方應(yīng)按時(shí)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、賣方的權(quán)益與責(zé)任

1.賣方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議；

2.賣方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；

4.賣方應(yīng)按時(shí)交付涉案房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金；

5.賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的合法使用，無任何限制。

七、擔(dān)保方的權(quán)益與責(zé)任

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)前，提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，確保涉案房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，提供涉案房產(chǎn)的合法使用證明；

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求解除合同并追究買方的違約責(zé)任；

5.擔(dān)保方應(yīng)在買方未能按時(shí)支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如賣方違約，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金；

2.如買方違約，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金；

3.如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同簽署

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到有效保障。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低購房風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，丙方的參與也使得賣方在交付房產(chǎn)時(shí)更加謹(jǐn)慎，以保證房產(chǎn)的質(zhì)量和合法性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中擁有更多的權(quán)益，如要求賣方提供權(quán)屬證明、質(zhì)量保證、合法使用證明等，并在賣方違約時(shí)追究其責(zé)任。此外，甲方通過增加違約金條款，保障了在賣方或買方違約時(shí)能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，從而更好地維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將涉案房產(chǎn)出售給買方，但買方需通過融資方式支付購房款；

3.融資方愿意為買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時(shí)支付購房款；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為：____________________；

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：____________________；

3.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

4.涉案房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米；

5.涉案房產(chǎn)的用途：____________________；

6.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：____________________。

二、房屋價(jià)格及融資安排

1.涉案房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方將通過融資方提供的貸款支付購房款，貸款金額為人民幣_(tái)___________元整；

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與融資方簽訂貸款合同，并按時(shí)還款。

三、賣方的權(quán)益與責(zé)任

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供融資方的融資承諾書；

2.賣方有權(quán)要求買方在貸款合同簽訂后，將貸款款項(xiàng)直接支付至賣方指定的銀行賬戶；

3.賣方有權(quán)要求買方在貸款合同期限內(nèi)，保持貸款賬戶的信用良好；

4.賣方有權(quán)在買方未按時(shí)還款的情況下，要求解除合同并追究買方的違約責(zé)任；

5.賣方應(yīng)在買方支付完全部購房款后，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明交付給買方。

四、融資方的權(quán)益與責(zé)任

1.融資方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)前，提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

2.融資方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，確保涉案房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3.融資方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，提供涉案房產(chǎn)的合法使用證明；

4.融資方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求解除合同并追究買方的違約責(zé)任；

5.融資方有權(quán)在買方未能按時(shí)還款的情況下，采取法律手段追回貸款。

五、買方的權(quán)益與責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，提供涉案房產(chǎn)的合格驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

2.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求解除合同并追究賣方的違約責(zé)任；

3.買方應(yīng)按時(shí)與融資方簽訂貸款合同，并按合同約定還款；

4.買方應(yīng)確保在貸款合同期限內(nèi)，不違反合同約定，保持良好的信用記錄；

5.買方應(yīng)按時(shí)支付購房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金。

六、違約責(zé)任

1.如賣方違約，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金；

2.如買方違約，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于涉案房產(chǎn)總價(jià)款____%的違約金；

3.如融資方違