閑置校區(qū)租賃合同范例

閑置校區(qū)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其閑置校區(qū)租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的閑置校區(qū)，包括建筑物、附屬設(shè)施及場(chǎng)地等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該閑置校區(qū)的用途為____________________。

2.2乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃物交付后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2對(duì)于因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的變更、解除與終止

6.1任何一方如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的閑置校區(qū)相關(guān)證明文件

2.租賃物清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其閑置校區(qū)租賃給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的閑置校區(qū)，包括建筑物、附屬設(shè)施及場(chǎng)地等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途及第三方責(zé)任

2.1乙方租賃該閑置校區(qū)的用途為____________________。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方在租賃期間因違約行為所造成的甲方損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)確保乙方具備合法的租賃資格，并對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃物交付后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2對(duì)于因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行租賃物的維修與保養(yǎng)義務(wù)。

六、租賃物的變更、解除與終止

6.1任何一方如需變更、解除或終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

6.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，三方可協(xié)商解除本合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。

7.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

7.5乙方如有違約行為，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)采取必要措施予以糾正。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益。此外，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了部分風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供了額外的保障。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了在租賃過程中權(quán)益的最大化，同時(shí)保證了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其閑置商業(yè)空間租賃給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的閑置商業(yè)空間，包括店鋪、附屬設(shè)施及場(chǎng)地等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途及第三方責(zé)任

2.1乙方租賃該閑置商業(yè)空間的用途為____________________。

2.2丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方在租賃期間因違約行為所造成的甲方損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)確保乙方具備合法的租賃資格，并對(duì)乙方的商業(yè)計(jì)劃進(jìn)行初步評(píng)估。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督租金的支付，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃物交付后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，使用租賃物，并享有相應(yīng)的商業(yè)利益。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的原狀，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需事先獲得甲方書面同意。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期間維護(hù)租賃物的完好，確保乙方商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

六、租賃物的變更、解除與終止

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃用途，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

6.2任何一方如需解除或終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。

6.3在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，三方可協(xié)商解除本合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。

7.2若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

7.3甲方在租賃期間，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2