2025商鋪短期租賃合同簡(jiǎn)易模板

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述商鋪的完全所有權(quán)或合法使用權(quán)，并愿意將其商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：元/月租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)按約定的用途合理使用租賃商鋪，并遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第四條維修責(zé)任1.因自然老化、損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃商鋪的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額足以賠償可能發(fā)生的損失。第六條合同的變更和終止1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：如有疑問(wèn)，可要求甲方提供相關(guān)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等。2.租金支付逾期的問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日千分之五。3.合同終止或變更。解決辦法：甲乙雙方如需提前終止或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.商鋪使用及經(jīng)營(yíng)管理。解決辦法：乙方應(yīng)按約定的用途合理使用租賃商鋪，并遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如乙方使用不當(dāng)或違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方商鋪使用權(quán)的另一方。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃商鋪的使用時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金，一般為本金每日千分之五。6.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為防止租賃商鋪在租賃期間發(fā)生意外損失，乙方自行辦理的保險(xiǎn)。8.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)商鋪進(jìn)行的管理和服務(wù)，包括安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪的所有者希望將商鋪短期租賃給他人使用。2.商鋪的租賃者需要短期租賃商鋪來(lái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他合法用途。補(bǔ)充條款：1.商鋪設(shè)施：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，包括家具、設(shè)備等。2.寵物政策：明確是否允許乙方在商鋪內(nèi)養(yǎng)寵物，如有特殊要求應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。3.維修責(zé)任：具體列舉哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)類型和最低保額。5.廣告和宣傳：乙方是否允許在商鋪內(nèi)外進(jìn)行廣告和宣傳活動(dòng)，如有特殊規(guī)定應(yīng)列出。6.租賃押金：乙方需支付的租賃押金金額及退還條件。7.提前終止合同：雙方因特殊情況提前終止合應(yīng)如何處理剩余租金和押金。8.違約處理：對(duì)違約行為的具體定義和相