香檳花園租賃合同范例

香檳花園租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的香檳花園房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月的租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

六、維修責(zé)任

6.1乙方在使用過程中，對房屋及附屬設(shè)施產(chǎn)生的正常損耗，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方違反本合同約定，未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

七、解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，雙方均可提前三十日書面通知對方解除本合同。

8.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃清單

2.房屋租賃押金收據(jù)

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的香檳花園房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月的租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定使用該房產(chǎn)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況的報告，并對乙方使用房屋的情況進(jìn)行審查。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)通知甲方，并要求甲方采取措施制止乙方的違約行為。

5.4丙方在履行職責(zé)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密或其他個人信息。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供房屋使用情況的報告，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、解除合同

8.1在租賃期限內(nèi)，雙方均可提前三十日書面通知對方解除本合同。

8.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用該房產(chǎn)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的監(jiān)管，進(jìn)一步降低租賃過程中的風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為服務(wù)方，提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該商鋪位于____________________，面積為____________________平方米，商鋪編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月的租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及費用

4.1丙方提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護(hù)等；

（2）設(shè)施維護(hù)：包括但不限于水電維修、設(shè)備保養(yǎng)等；

（3）安全保障：包括但不限于監(jiān)控、巡查等。

4.2丙方服務(wù)費用為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供服務(wù)，如丙方未履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮并實施。

5.3乙方有權(quán)在丙方提供服務(wù)過程中，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.2甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意。

6.3甲方不得限制乙方正常經(jīng)營活動，如限制乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、解除合同

7.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)提前三十日書面通知甲方解除本合同。

7.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商