一次性付清廠房租賃合同

一次性付清廠房租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有位于【廠房詳細(xì)地址】的廠房，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃該廠房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于【廠房詳細(xì)地址】的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一。

3.乙方租賃租賃物的用途為【具體用途】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金總額為【租金總額】元（大寫：【租金大寫】），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

四、租賃物的交付

1.甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃物交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單，作為本合同附件二。

五、租賃物的維護(hù)及修繕

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。

2.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.租賃物主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施出現(xiàn)自然損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修繕，保證租賃物的正常使用。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

七、合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額【違約金比例】%的違約金。

2.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額【違約金比例】%的違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

簽約日期：【簽約日期】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

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