木結構建筑消防安全管理考核辦法

木結構建筑消防安全管理考核辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為木結構建筑的業(yè)主或管理人，乙方為木結構建筑的消防安全管理服務提供者，雙方為明確消防安全管理的責任和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方的權利和義務1.1甲方應保證木結構建筑符合國家有關建筑安全和消防安全的法律、法規(guī)和標準。1.2甲方應提供木結構建筑的相關資料，包括但不限于建筑設計圖紙、施工驗收資料、消防設施配置情況等。1.3甲方應按照乙方的建議，對木結構建筑進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保消防設施設備正常運行。1.4甲方應對乙方進行必要的消防安全培訓，提高員工的消防安全意識和應急處理能力。1.5甲方在木結構建筑內進行改、擴建或者裝修時，應事先通知乙方，并按照國家和地方的消防安全規(guī)定進行。二、乙方的權利和義務2.1乙方應按照國家和地方的消防安全法律、法規(guī)和標準，為甲方的木結構建筑提供消防安全管理服務。2.2乙方應對甲方的員工進行定期消防安全培訓，提高員工的消防安全意識和應急處理能力。2.3乙方應制定木結構建筑的消防安全管理制度和應急預案，并定期組織演練。2.4乙方應定期對木結構建筑的消防設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.5乙方應在發(fā)現(xiàn)消防安全隱患時，及時通知甲方，并提出整改建議。三、合同的履行和監(jiān)督3.1雙方應按照約定時間、地點和方式履行合同。3.2雙方應互相配合，共同完成合同約定的消防安全管理任務。3.3雙方應定期對合同的履行情況進行檢查和評估，必要時可以進行合同的修改和補充。四、違約責任4.2因一方違約導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.木結構建筑設計圖紙2.木結構建筑施工驗收資料3.消防設施配置情況說明4.消防安全管理制度5.應急預案6.消防安全培訓資料7.消防設施設備檢查、維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供木結構建筑的相關資料，或提供的資料不真實、不完整。2.甲方未按照乙方的建議對木結構建筑進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。3.甲方未對乙方進行必要的消防安全培訓。4.甲方在木結構建筑內進行改、擴建或者裝修未按照國家和地方的消防安全規(guī)定進行。5.乙方未按照國家和地方的消防安全法律、法規(guī)和標準提供消防安全管理服務。6.乙方未對甲方的員工進行定期消防安全培訓。7.乙方未制定木結構建筑的消防安全管理制度和應急預案，或未定期組織演練。8.乙方未定期對木結構建筑的消防設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)。9.乙方在發(fā)現(xiàn)消防安全隱患時，未及時通知甲方，或未提出整改建議。三、法律名詞及解釋：1.木結構建筑：以木材為主要承重結構的建筑。2.消防安全管理：對木結構建筑的消防設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，以及制定和實施消防安全制度和應急預案。4.賠償責任：因違約行為導致對方損失，需承擔相應的經濟賠償責任。5.爭議解決：通過協(xié)商或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整資料解決辦法：甲方應按照合同約定，及時提供真實、完整的木結構建筑資料。2.問題：消防設施設備故障解決辦法：乙方應及時檢查、維修和保養(yǎng)，確保消防設施設備正常運行。3.問題：員工消防安全意識不強解決辦法：甲方和乙方應加強員工的消防安全培訓，提高消防安全意識。4.問題：改、擴建或裝修不符合消防安全規(guī)定解決辦法：甲方應嚴格按照國家和地方的消防安全規(guī)定進行改、擴建或裝修。五、所有應用場景：1.木結構建筑的業(yè)主或管理人委托消防安全管理服務提供者進行消防安全管理