建材庫(kù)房租賃協(xié)議

建材庫(kù)房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的建材庫(kù)房，乙方需要租賃該庫(kù)房用于存儲(chǔ)建材，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃庫(kù)房1.1甲方出租給乙方的庫(kù)房位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃庫(kù)房的用途為_(kāi)_________，不得用于非法用途。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。3.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證庫(kù)房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，確保乙方存放的建材不受損失。（2）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）合理使用庫(kù)房及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。（3）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，需提前書(shū)面通知對(duì)方。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更或解除。5.3如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.庫(kù)房所有權(quán)證明文件4.租賃合同草案5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.損壞物品賠償協(xié)議8.安全責(zé)任承諾書(shū)9.甲方銀行賬戶(hù)信息10.乙方銀行賬戶(hù)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用庫(kù)房，視為違約。3.甲方未保證庫(kù)房及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，造成乙方損失，視為違約。4.甲方隨意提高租金，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供庫(kù)房及附屬設(shè)施供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方的庫(kù)房及附屬設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額。5.租賃期限：指乙方租賃甲方的庫(kù)房及附屬設(shè)施的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定用途使用庫(kù)房：甲方應(yīng)要求乙方立即改正；如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。4.甲方提高租金：乙方有權(quán)解除合同；如甲方不同意解除，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建材公司租賃庫(kù)