幼兒園兒童烘焙教室租賃合同

幼兒園兒童烘焙教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有幼兒園兒童烘焙教室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的幼兒園兒童烘焙教室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的幼兒園兒童烘焙教室，位于__________，教室面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的幼兒園兒童烘焙教室僅限于開(kāi)展兒童烘焙教育及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。如一方確有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金作為違約金，并退還剩余租金及押金。第六條維修及保養(yǎng)6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。7.2保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的租賃標(biāo)的的價(jià)值。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.幼兒園兒童烘焙教室租賃合同2.租賃標(biāo)的的照片及詳細(xì)說(shuō)明3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.保險(xiǎn)單副本8.維修保養(yǎng)記錄9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金或押金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，或未進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。5.任何一方提前解除合同，未按約定通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意。6.乙方未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)投?；虮ｋU(xiǎn)金額不足。7.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指甲方提供的幼兒園兒童烘焙教室。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃標(biāo)的投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的損壞：及時(shí)通知甲方，并協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.提前解除合同：提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.保險(xiǎn)理賠：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)案并配合保險(xiǎn)公司理賠。5.維修保養(yǎng)爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商確定維修保養(yǎng)的具