項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓框架草案

項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓框架草案合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目類別：__________1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________二、轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全套文件資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。2.2甲方應(yīng)對項(xiàng)目進(jìn)行全面的介紹和說明，使乙方充分了解項(xiàng)目的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。2.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)法律文件。三、受讓方義務(wù)3.1乙方應(yīng)對項(xiàng)目進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。3.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)法律文件。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的期限和方式，分【】期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3每期付款金額為：【】元整（大寫：【】元整）。4.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付項(xiàng)目的全部權(quán)利及權(quán)益。五、合同的生效、終止和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止合同。5.3在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起【】日內(nèi)生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.立項(xiàng)批文3.土地使用權(quán)證4.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.施工圖紙6.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同7.補(bǔ)充協(xié)議8.付款憑證9.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付計(jì)劃10.項(xiàng)目交接清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目全套文件資料，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目介紹和說明，視為違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需法律文件，視為違約。5.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。6.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約。7.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需法律文件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.合同生效：指本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目全套文件資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方盡快提供相關(guān)文件資料，必要時(shí)可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期未支付的，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，必要時(shí)可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有某項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利及權(quán)益，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方的情況。2.適用于乙方希望購買甲方項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利及權(quán)