城市發(fā)展宿舍樓建造合同

城市發(fā)展宿舍樓建造合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為發(fā)展城市教育事業(yè)，決定建設(shè)宿舍樓一座，現(xiàn)將該宿舍樓的建造工程依法委托給乙方施工。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為城市發(fā)展宿舍樓建造項目，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.2工程地點：____________________。1.3工程規(guī)模：____________________。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的全部責(zé)任。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時間表完成工程。3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第四條合同價款及支付4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工后一個月內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息退還。4.3乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方申請驗收。5.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后的七個工作日內(nèi)組織驗收。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新申請驗收。第六條質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起計算。6.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。7.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)重新施工的全部費用。7.3甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工規(guī)范3.操作規(guī)程4.稅務(wù)發(fā)票5.工程質(zhì)量檢測報告6.工程進(jìn)度報告7.工程驗收報告8.保修條款9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不合格，屬于違約行為。3.甲方未按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。4.甲方未按照約定支付違約金，屬于違約行為。5.乙方未按照約定進(jìn)行工程整改，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，具有委托他人進(jìn)行施工的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中的受托方，具有按照委托要求進(jìn)行施工的義務(wù)和責(zé)任。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的狀態(tài)。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時間表進(jìn)行施工的速度和效率。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并對問題原因進(jìn)行分析，防止問題再次發(fā)生。3.工程款支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.違約金計算爭議：按照合同約定的違約金計算公式進(jìn)行計算，如雙方有異議，可通過協(xié)商解決。5.質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題：乙方