房屋買賣合同網(wǎng)簽3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同網(wǎng)簽合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂目的第三章房屋基本信息第一條款房屋坐落第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋面積第四章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第五章房屋買賣價格第一條款買賣價格第二條款付款方式第二條款付款時間第六章交易稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費計算方式第七章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第二條款驗收時間第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第二條款違約金第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第二條款合同修改第十二章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除程序第十三章合同附件第十四章合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂日期第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋裝修情況第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章房屋買賣價格第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款方式的具體細節(jié)第五章交易稅費第一條款稅費承擔第二條款稅費計算方式第三條款稅費支付時間第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收時間第四條款驗收程序第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理事宜第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任的具體內(nèi)容第三條款違約金的計算方法第四條款違約金的支付時間第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除的程序第三條款合同終止的條件第四條款合同終止后的后續(xù)事宜處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決的具體流程第三條款爭議解決機構(gòu)的選擇第四條款爭議解決結(jié)果的法律效力第十一章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款合同附件的效力第三條款合同修改的程序第四條款合同補充協(xié)議的效力第十二章合同生效及解除第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時間第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第十三章合同附件（此處列出合同附件的名稱和內(nèi)容）第十四章合同簽訂日期及地點第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點買方簽字：賣方簽字：見證人簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導方，享有對房屋買賣合同的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定合同條款的修改、解除以及終止事宜。第二附加條款：甲方支付費用說明：甲方承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費、評估費等。第三附加條款：甲方房屋使用權(quán)說明：在合同簽訂后，甲方有權(quán)在房屋交付前使用該房屋，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四附加條款：甲方違約責任說明：若甲方在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五附加條款：甲方變更合同說明：甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實際情況提出變更合同的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導方，享有對房屋買賣合同的最終決策權(quán)。乙方有權(quán)決定合同條款的修改、解除以及終止事宜。第二附加條款：乙方房屋交付說明：乙方保證在合同約定的房屋交付時間內(nèi)，將房屋完好無損地交付給甲方。第三附加條款：乙方違約責任說明：若乙方在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第四附加條款：乙方變更合同說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實際情況提出變更合同的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行修改。第五附加條款：乙方房屋過戶說明：乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)作為第三方，負責協(xié)助雙方簽訂合同，提供信息咨詢服務(wù)，并監(jiān)督合同的履行。第二附加條款：中介費用說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按照約定比例承擔。第三附加條款：中介違約責任說明：若中介機構(gòu)在合同履行過程中違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。第四附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對在合同履行過程中了解到的雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第五附加條款：中介合同解除說明：若中介機構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介機構(gòu)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測繪報告3.房屋交易稅費計算表4.買賣雙方身份證明文件5.付款憑證6.房屋交付及驗收報告7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同修改協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付約定的購房款。違約認定：甲方未在合同約定的付款時間前支付購房款，視為違約。2.違約行為：乙方未按時交付房屋。違約認定：乙方未在合同約定的交付時間前將房屋交付給甲方，視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約認定：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，視為違約。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行交付、驗收或付款義務(wù)。違約認定：根據(jù)合同具體條款，未履行相應(yīng)義務(wù)的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.房屋測繪報告：指由專業(yè)機構(gòu)出具的關(guān)于房屋面積、結(jié)構(gòu)等測繪情況的報告。3.交易稅費：指在房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，如契稅、個人所得稅等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按時付款，如拖延付款，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按時交付房屋，如未按時交付，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.問題：房屋交付后存在質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)保證房屋交付時的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.問題：中介機構(gòu)未能履行職責。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，中介機構(gòu)未能履行職責時，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易。2.房屋租賃交易。3.房屋抵押貸款。4.房地產(chǎn)開發(fā)項目合作。5.房地產(chǎn)中介服務(wù)。房屋買賣合同網(wǎng)簽1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方基本信息第二條款主體資格第三條款住所地第四條款聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋權(quán)屬第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第六條款房屋現(xiàn)狀第三章買賣合同主要內(nèi)容第一條款買賣標的第二條款買賣價格第三條款付款方式第四條款付款時間第五條款交付時間第六條款交付方式第七條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第八條款違約責任第四章網(wǎng)簽流程第一條款網(wǎng)簽平臺第二條款網(wǎng)簽時間第三條款網(wǎng)簽材料第四條款網(wǎng)簽手續(xù)第五條款網(wǎng)簽費用第五章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款訴訟管轄第六章其他約定第一條款不可抗力第二條款保密條款第三條款通知與送達第四條款合同附件第五條款合同解釋第六條款合同解除第七條款合同變更第八條款合同生效第九條款合同終止第十條款合同解除條件第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金第八章附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證第二條款附件二：房屋買賣合同網(wǎng)簽申請書第三條款附件三：其他相關(guān)文件第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費用承擔第二條款合同解除后的房屋交付第三條款合同解除后的款項退還第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用承擔合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方基本信息第二條款主體資格第三條款住所地第四條款聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋權(quán)屬第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第六條款房屋現(xiàn)狀第三章買賣合同主要內(nèi)容第一條款買賣標的第二條款買賣價格第三條款付款方式第四條款付款時間第五條款交付時間第六條款交付方式第七條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第八條款違約責任第四章網(wǎng)簽流程第一條款網(wǎng)簽平臺第二條款網(wǎng)簽時間第三條款網(wǎng)簽材料第四條款網(wǎng)簽手續(xù)第五條款網(wǎng)簽費用第五章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款訴訟管轄第六章其他約定第一條款不可抗力第二條款保密條款第三條款通知與送達第四條款合同附件第五條款合同解釋第六條款合同解除第七條款合同變更第八條款合同生效第九條款合同終止第十條款合同解除條件第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金第八章附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證第二條款附件二：房屋買賣合同網(wǎng)簽申請書第三條款附件三：其他相關(guān)文件第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費用承擔第二條款合同解除后的房屋交付第三條款合同解除后的款項退還第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用承擔第八章附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證第二條款附件二：房屋買賣合同網(wǎng)簽申請書第三條款附件三：其他相關(guān)文件第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費用承擔第二條款合同解除后的房屋交付第三條款合同解除后的款項退還第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用承擔合同簽訂人：甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：本合同中，甲方在房屋買賣過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。若乙方在合同簽訂后，擬將房屋出售給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.第二條款：甲方付款義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間、方式，將購房款支付至乙方指定的賬戶。若甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。3.第三條款：甲方房屋驗收說明：甲方在收到房屋后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)對房屋進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行維修或賠償。4.第四條款：甲方房屋裝修說明：甲方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對房屋進行裝修。但裝修前應(yīng)征得乙方同意，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。5.第五條款：甲方房屋使用說明：甲方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方房屋交付說明：乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給甲方。若乙方未按時交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。2.第二條款：乙方房屋質(zhì)量保證說明：乙方保證所出售的房屋符合國家相關(guān)建筑標準，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時進行維修或賠償。3.第三條款：乙方房屋權(quán)屬證明說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。4.第四條款：乙方房屋交易稅費說明：乙方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.第五條款：乙方房屋租賃權(quán)說明：若房屋存在租賃關(guān)系，乙方應(yīng)在合同簽訂前，與承租人協(xié)商解除租賃合同，或取得承租人的同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由乙方支付，具體費用根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。2.第二條款：中介責任說明：中介機構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，提供真實、準確、完整的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂、網(wǎng)簽等手續(xù)。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介違約責任說明：若中介機構(gòu)違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.第五條款：中介傭金支付說明：中介傭金支付時間、方式及金額，由中介合同約定。甲方、乙方應(yīng)按照中介合同約定支付中介傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同網(wǎng)簽申請書3.其他相關(guān)文件（如：房屋評估報告、房屋交接清單、付款憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時付款認定：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)，將購房款支付至乙方指定賬戶。2.違約行為：乙方未按時交付房屋認定：乙方未在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題認定：房屋在交付時或交付后，存在影響居住安全和正常使用的質(zhì)量問題。4.違約行為：甲方擅自改變房屋用途認定：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房屋用途。5.違約行為：乙方未提供房屋權(quán)屬證明認定：乙方在合同簽訂前，未向甲方提供房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.網(wǎng)簽：指在房地產(chǎn)交易過程中，通過房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺進行的電子合同簽訂。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后，及時進行維修或賠償。2.問題：甲方未按時付款解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并可協(xié)商延長付款期限。3.問題：乙方未按時交付房屋解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可要求乙方承擔因延遲交付造成的損失。4.問題：房屋交易稅費承擔不明確解決辦法：雙方可協(xié)商確定稅費承擔比例，并在合同中明確約定。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易2.房屋租賃交易3.房地產(chǎn)中介服務(wù)4.房屋交易糾紛解決5.房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理房屋買賣合同網(wǎng)簽2合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋結(jié)構(gòu)及面積第四條款房屋權(quán)屬證明文件第三章交易價格與支付方式第一條款房屋交易價格第二條款交易價格支付方式第三條款付款時間與進度第四章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付方式第五章購房人權(quán)利義務(wù)第一條款購房人權(quán)利第二條款購房人義務(wù)第三條款購房人違約責任第六章賣房人權(quán)利義務(wù)第一條款賣房人權(quán)利第二條款賣房人義務(wù)第三條款賣房人違約責任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同變更與解除第三條款合同履行地點第四條款合同解除與終止后的處理第五條款合同的履行期限第六條款合同的解除與終止程序第七條款合同的履行方式第八條款合同的履行順序第九條款合同的履行期限第十條款合同的履行條件第十一條款合同的履行地點第十二條款合同的履行方式第十三條款合同的履行期限第十四條款合同的履行條件第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案程序第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的處理原則第二條款房屋產(chǎn)權(quán)變更第三條款交易稅費處理第四條款爭議解決方式第五條款合同解除與終止后的其他處理合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋結(jié)構(gòu)及面積第四條款房屋權(quán)屬證明文件第三章交易價格與支付方式第一條款房屋交易價格第二條款交易價格支付方式第三條款付款時間與進度第四章房屋交付第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付方式第五章購房人權(quán)利義務(wù)第一條款購房人權(quán)利第二條款購房人義務(wù)第三條款購房人違約責任第六章賣房人權(quán)利義務(wù)第一條款賣房人權(quán)利第二條款賣房人義務(wù)第三條款賣房人違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用的承擔第十章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第四條款違約金計算方式第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件作為合同組成部分第十二章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同變更與解除第三條款合同履行地點第四條款合同解除與終止后的處理第五條款合同的履行期限第六條款合同的解除與終止程序第七條款合同的履行方式第八條款合同的履行順序第九條款合同的履行期限第十條款合同的履行條件第十一條款合同的履行地點第十二條款合同的履行方式第十三條款合同的履行期限第十四條款合同的履行條件第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案程序第四條款合同備案后的效力第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除與終止后的處理原則第二條款房屋產(chǎn)權(quán)變更第三條款交易稅費處理第四條款爭議解決方式第五條款合同解除與終止后的其他處理__________甲方（賣房人）：____________________乙方（購房人）：____________________甲方（賣房人）簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（購房人）簽字/蓋章日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋裝修及設(shè)施說明：甲方保證房屋在交付時，所有裝修及設(shè)施符合合同約定，如因裝修或設(shè)施問題導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.第二附加條款：房屋權(quán)屬變更說明：甲方應(yīng)確保在合同簽訂前，已完成所有房屋權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等，確保乙方在合同履行過程中不受第三方權(quán)益影響。3.第三附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：甲方承諾房屋在交付時，質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔相關(guān)費用。4.第四附加條款：房屋交付前的檢查說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付日前，對房屋進行徹底檢查，確保無任何影響乙方正常使用的隱患。5.第五附加條款：甲方違約責任說明：如甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋購買資格說明：乙方應(yīng)確保自身具備購買該房屋的資格，如因乙方不具備購房資格導致合同無效或無法履行，乙方承擔全部責任。2.第二附加條款：房屋購買資金說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保購買房屋的資金到位，如因資金問題導致合同無法履行，乙方承擔違約責任。3.第三附加條款：房屋驗收標準說明：乙方有權(quán)對房屋進行驗收，如房屋不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。4.第四附加條款：房屋交付后的裝修說明：乙方在房屋交付后，如對房屋進行裝修，應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)及相鄰業(yè)主權(quán)益。5.第五附加條款：乙方違約責任說明：如乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第一附加條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按合同約定比例承擔，如雙方對費用有爭議，可協(xié)商解決。