房屋買賣合同翻譯教程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同翻譯教程合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同簽訂主體第五條款合同生效條件第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋權(quán)屬狀況第三條款房屋面積第四條款房屋配套設(shè)施第五條款房屋使用年限第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款雙方聯(lián)系方式第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第四條款合同變更與解除第五章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款比例第四條款付款方式變更第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付手續(xù)第四條款房屋交付責(zé)任第七章房屋驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收時(shí)間第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約糾紛解決第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后事宜第十一章合同附件第一條款附件種類第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同其他事項(xiàng)第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同終止第四條款合同爭(zhēng)議第十三章合同生效與解釋第一條款合同生效第二條款合同解釋原則第三條款合同解釋順序第四條款合同解釋效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署主體第四條款簽署手續(xù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義：本合同所指的“房屋買賣合同”是指買賣雙方就房屋的買賣事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。第二條款合同目的：本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，規(guī)范房屋買賣行為。第三條款合同適用范圍：本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的房屋買賣行為。第四條款合同簽訂主體：本合同由買賣雙方簽訂，任何第三方不得以任何形式參與或介入。第五條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：房屋的具體地址、結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積等。第二條款房屋權(quán)屬狀況：房屋的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)情況等。第三條款房屋面積：房屋的建筑面積、使用面積等。第四條款房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)外的配套設(shè)施、設(shè)備情況等。第五條款房屋使用年限：房屋的土地使用年限、房屋建筑的使用年限等。第三章買賣雙方信息第一條款買方信息：買方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。第二條款賣方信息：賣方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。第三條款雙方聯(lián)系方式：雙方約定的通信方式、地址等。第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時(shí)間：合同簽訂的具體日期。第二條款合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂的具體地點(diǎn)。第三條款合同生效時(shí)間：合同生效的具體日期。第四條款合同變更與解除：合同變更或解除的條件、程序等。第五章付款方式第一條款付款方式：約定的付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第二條款付款時(shí)間：每期付款的具體時(shí)間。第三條款付款比例：每期付款的比例或金額。第四條款付款方式變更：付款方式變更的條件、程序等。第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間：房屋交付的具體時(shí)間。第二條款房屋交付條件：房屋交付時(shí)的條件，如房屋狀況、配套設(shè)施完備等。第三條款房屋交付手續(xù)：房屋交付所需的各項(xiàng)手續(xù)。第四條款房屋交付責(zé)任：房屋交付過程中，雙方的責(zé)任和義務(wù)。第七章房屋驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。第二條款驗(yàn)收時(shí)間：房屋驗(yàn)收的具體時(shí)間。第三條款驗(yàn)收程序：房屋驗(yàn)收的具體程序和步驟。第四條款驗(yàn)收責(zé)任：房屋驗(yàn)收過程中，雙方的責(zé)任和義務(wù)。第八章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定：明確買賣雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，包括但不限于延遲付款、延遲交房、房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償方式：約定違約賠償?shù)木唧w方式，如現(xiàn)金賠償、替代履行等。第四條款違約糾紛解決：違約糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：約定解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第二條款爭(zhēng)議解決程序：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、裁決或判決等。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：約定爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如合同簽訂地、賣方所在地等。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：約定爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十章合同解除第一條款合同解除條件：明確合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序：規(guī)定合同解除的具體程序，包括通知、確認(rèn)、解除等。第三條款合同解除通知：約定合同解除的通知方式和送達(dá)方式。第四條款合同解除后事宜：規(guī)定合同解除后的處理事項(xiàng)，如房屋退還、款項(xiàng)退還等。第十一章合同附件第一條款附件種類：列出合同附件的種類，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。第二條款附件內(nèi)容：詳細(xì)說明附件的具體內(nèi)容和要求。第三條款附件效力：規(guī)定附件的法律效力，附件作為合同不可分割的一部分。第十二章合同其他事項(xiàng)第一條款合同解釋：約定合同條文的解釋原則，如文義解釋、目的解釋等。第二條款合同變更：規(guī)定合同變更的條件、程序和效力。第三條款合同終止：約定合同終止的條件和程序。第四條款合同爭(zhēng)議：明確合同爭(zhēng)議的解決原則和方式。第十三章合同生效與解釋第一條款合同生效：確認(rèn)合同的生效時(shí)間和條件。第二條款合同解釋原則：規(guī)定合同解釋的原則和順序。第三條款合同解釋順序：約定合同解釋的先后順序。第四條款合同解釋效力：明確合同解釋的法律效力。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：合同簽署的具體日期。第二條款簽署地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)。第三條款簽署主體：合同簽署的各方主體。第四條款簽署手續(xù)：合同簽署所需的各項(xiàng)手續(xù)。買方簽字：賣方簽字：見證人簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：在合同約定的期限內(nèi)，若乙方有意出售房屋，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方需在接到乙方出售通知后的____日內(nèi)，以書面形式向乙方表示購(gòu)買意愿，并按照合同約定的價(jià)格支付定金。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)表示購(gòu)買意愿，則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二附加條款：甲方房屋裝修要求說明：甲方承諾在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和維修，確保房屋符合合同約定的交付條件。裝修材料和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方的要求，并經(jīng)乙方同意。第三附加條款：甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。若甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四附加條款：甲方房屋過戶責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。甲方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，若因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方房屋使用限制說明：乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。第二附加條款：乙方房屋維修責(zé)任說明：乙方在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三附加條款：乙方房屋出租限制說明：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四附加條款：乙方房屋過戶配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理過戶登記等。若乙方未按時(shí)履行配合義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定。中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。第二附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容、房屋信息等。第三附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。第四附加條款：中介違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，或因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.房屋買賣合同5.付款憑證6.房屋交付清單7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明9.房屋裝修合同10.中介服務(wù)合同11.其他相關(guān)文件和證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料。未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。未按照約定支付購(gòu)房款。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款。未按時(shí)接收房屋或接收的房屋不符合約定條件。違反房屋使用限制，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。3.中介違約行為：未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。泄露合同內(nèi)容、房屋信息等。未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.土地使用權(quán)證明：指證明土地使用權(quán)歸屬的文件。3.過戶手續(xù)：指房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所需辦理的手續(xù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，原有權(quán)利人優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方修復(fù)或更換房屋，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)記錄問題。2.問題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：通過協(xié)商或法律途徑要求乙方支付欠款，并可能涉及違約金。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：協(xié)助雙方解決過戶過程中的問題，如提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間的房屋買賣。3.企業(yè)之間房屋買賣。4.房屋買賣涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的情況。5.房屋買賣涉及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況。房屋買賣合同翻譯教程1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋裝修情況第三章房屋買賣價(jià)格及支付方式第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條款付款方式變更第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付地點(diǎn)第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用第三條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第六章房屋買賣稅費(fèi)第一條款房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)第二條款稅費(fèi)計(jì)算方法第三條款稅費(fèi)支付時(shí)間第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（買方）______，乙方（賣方）______第二條款合同雙方法定代表人：甲方代表______，乙方代表______第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話______，乙方聯(lián)系電話______第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置：______省______市______區(qū)（縣）______街道______號(hào)第二條款房屋產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號(hào)______第三條款房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米第四條款房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)第五條款房屋裝修情況：裝修情況描述______第三章房屋買賣價(jià)格及支付方式第一條款房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整第二條款付款方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：______（如：簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)）第四條款付款方式變更：如需變更付款方式，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：______年______月______日第二條款房屋交付地點(diǎn)：______第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和房屋買賣合同約定第四條款驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五章房屋產(chǎn)權(quán)過戶第一條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：______年______月______日第二條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：______第三條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第六章房屋買賣稅費(fèi)第一條款房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)：______（如：買方、賣方、雙方各自承擔(dān)）第二條款稅費(fèi)計(jì)算方法：______第三條款稅費(fèi)支付時(shí)間：______第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件：______（如：一方違約、不可抗力等）第二條款違約責(zé)任：______（如：違約金、賠償損失等）第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)第九章合同生效及期限第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同期限：自______年______月______日至______年______月______日第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：______第二條款其他約定效力：本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的本意，并參照國(guó)家法律法規(guī)。第二條款合同解釋效力：本合同解釋對(duì)本合同雙方具有約束力。第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間：______年______月______日第二條款合同簽署地點(diǎn)：______第三條款合同簽署人：甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容：______第二條款附件清單效力：合同附件清單與本合同具有同等法律效力。______年______月______日甲方（買方）：_____________乙方（賣方）：_____________甲方（買方）代表（簽字）：乙方（賣方）代表（簽字）：甲方（買方）：_____________乙方（賣方）：_____________甲方（買方）代表（簽字）：乙方（賣方）代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：甲方在本合同約定的房屋買賣交易中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若在合同約定的期限內(nèi)，乙方未與第三方達(dá)成買賣協(xié)議，甲方有權(quán)以本合同約定的價(jià)格購(gòu)買該房屋。2.第二條款：房屋使用限制說明：甲方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及房屋所在地相關(guān)政策，不得將房屋用于非法用途，如：出租給他人居住或進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)等。3.第三條款：房屋裝修限制說明：甲方在購(gòu)買房屋后，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先通知乙方，并征得乙方同意。裝修過程中，甲方應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。4.第四條款：房屋產(chǎn)權(quán)過戶保障說明：為確保甲方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在甲方支付全部房款后，及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。5.第五條款：房屋質(zhì)量保證說明：乙方保證房屋在交付前不存在質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先出售權(quán)說明：乙方在本合同約定的房屋買賣交易中，享有優(yōu)先出售權(quán)。若在合同約定的期限內(nèi)，甲方未支付全部房款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.第二條款：房屋交易安全保障說明：乙方在出售房屋過程中，應(yīng)確保交易安全，如發(fā)現(xiàn)交易存在風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)終止交易，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：房屋價(jià)格調(diào)整權(quán)說明：因市場(chǎng)波動(dòng)或其他原因，房屋價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整房屋價(jià)格，并提前通知甲方。4.第四條款：房屋交付條件說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。若因乙方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，乙方應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。5.第五條款：房屋產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本合同中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額為______元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.第二條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介費(fèi)用退還說明：若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還甲方已支付的______元中介服務(wù)費(fèi)用。5.第五條款：中介合同解除說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)情況，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.稅費(fèi)繳納憑證7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，構(gòu)成違約。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同信息認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，泄露合同內(nèi)容及雙方信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指一方在特定條件下，對(duì)另一方的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付房款后，乙方未能按時(shí)過戶產(chǎn)權(quán)。解決辦法：甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方可要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并在修復(fù)期間退還部分房款。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同信息，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：甲方和乙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣。3.房屋買賣過程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。4.房屋買賣過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要仲裁或司法解決。房屋買賣合同翻譯教程2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同依據(jù)第三條款合同目的第四條款合同主體第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章買賣雙方基本信息第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第三條款代理情況第四章買賣價(jià)格及支付方式第一條款買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款交付方式第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收程序第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款登記時(shí)間第二條款登記費(fèi)用第三條款登記手續(xù)第四條款登記風(fēng)險(xiǎn)第七章房屋瑕疵及責(zé)任第一條款房屋瑕疵定義第二條款瑕疵處理方式第三條款瑕疵責(zé)任承擔(dān)第四條款瑕疵爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款爭(zhēng)議解決方式第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同履行及變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更條件第三條款合同變更程序第四條款合同變更效力第十一章合同附件及補(bǔ)充條款第一條款附件內(nèi)容第二條款補(bǔ)充條款第三條款附件效力第四條款補(bǔ)充條款效力第十二章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第三條款合同續(xù)簽第四條款合同終止第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同解釋及法律適用第一條款合同解釋原則第二條款法律適用第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款其他約定合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣合同第二條款合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)第三條款合同目的：明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋買賣行為的合法、合規(guī)、順利進(jìn)行第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：具體地址為_________第二條款房屋面積：建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，房屋為甲方獨(dú)立所有第三章買賣雙方基本信息第一條款買方基本信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等第二條款賣方基本信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等第三條款代理情況：如存在代理人，需提供代理人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等第四章買賣價(jià)格及支付方式第一條款買賣價(jià)格：房屋總價(jià)為_________元人民幣第二條款付款方式：_________方式支付第三條款付款時(shí)間：_________前支付完畢第四條款付款地點(diǎn)：_________地點(diǎn)支付第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間：_________前交付房屋第二條款交付方式：_________方式交付房屋第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋買賣合同》附件中約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收第四條款驗(yàn)收程序：_________程序進(jìn)行驗(yàn)收第六章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款登記時(shí)間：_________內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第二條款登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由_________承擔(dān)第三條款登記手續(xù)：_________辦理登記手續(xù)第四條款登記風(fēng)險(xiǎn)：因登記過程中出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)由_________承擔(dān)第七章房屋瑕疵及責(zé)任（一）_________（二）_________（三）_________第二條款瑕疵處理方式：_________方式處理第三條款瑕疵責(zé)任承擔(dān)：因房屋瑕疵造成的損失由_________承擔(dān)第四條款瑕疵爭(zhēng)議解決：如對(duì)瑕疵處理方式存在爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________申請(qǐng)仲裁或向_________提起訴訟。第八章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（一）支付違約金；（二）賠償守約方因此遭受的損失；（三）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________申請(qǐng)仲裁或向_________提起訴訟。第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_________。第九章合同解除及終止（一）一方嚴(yán)重違約；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。（一）合同約定的期限屆滿；（二）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有款項(xiàng)。第十章合同履行及變更第一條款合同履行期限：自合同生效之日起至_________止。（一）法律法規(guī)變更；（二）雙方協(xié)商一致；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款合同變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第四條款合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十一章合同附件及補(bǔ)充條款第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括_________等。第二條款補(bǔ)充條款：本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第四條款補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及期限第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同期限：本合同期限自生效之日起至_________止。第三條款合同續(xù)簽：如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方。第四條款合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止，合同自行終止。第十三章合同解除及終止（一）一方嚴(yán)重違約；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。（一）合同約定的期限屆滿；（二）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_________天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有款項(xiàng)。第十四章合同解釋及法律適用第一條款合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同目的為依據(jù)。第二條款法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________申請(qǐng)仲裁或向_________提起訴訟。第四條款其他約定：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。_________（甲方）：_________（乙方）：_________（甲方簽字）：_________（乙方簽字）：_________（日期）：_________（日期）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方享有對(duì)房屋買賣事項(xiàng)的最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整買賣價(jià)格，乙方應(yīng)在甲方通知后_________日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。第二條房屋裝修及設(shè)施2.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行必要的裝修或更換設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋裝修或設(shè)施更換的詳細(xì)清單及發(fā)票。第三條房屋用途限制3.1乙方承諾購(gòu)買房屋后，房屋用途僅限于_________，不得用于_________。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方房屋用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第四條產(chǎn)權(quán)登記優(yōu)先權(quán)4.1在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。5.2若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第六條乙方主導(dǎo)權(quán)6.1在合同執(zhí)行過程中，乙方享有對(duì)房屋買賣事項(xiàng)的主要決定權(quán)。6.2甲方應(yīng)尊重乙方的決定，如乙方對(duì)房屋買賣價(jià)格、交付時(shí)間等提出異議，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)。第七條房屋質(zhì)