房屋買賣定金3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣定金合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋權屬證明第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結構及用途第三章買賣雙方的權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章定金支付及退還第一條款定金支付方式第二條款定金金額及比例第三條款定金退還條件第四條款定金退還方式第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)費用承擔第三條款過戶手續(xù)辦理流程第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收不合格的處理第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用承擔第九章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更及解除第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第十四章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用承擔合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋權屬證明第二條款房屋位置及面積第三條款房屋結構及用途第三章買賣雙方的權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章定金支付及退還第一條款定金支付方式第二條款定金金額及比例第三條款定金退還條件第四條款定金退還方式第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶手續(xù)費用承擔第三條款過戶手續(xù)辦理流程第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收不合格的處理第七章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第四條款合同解除后的處理第五條款違約金支付方式第六條款違約金爭議解決第七條款違約金追索時效第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用承擔第四條款爭議解決機構第五條款爭議解決程序第九章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更及解除第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算及支付第四條款合同解除后的處理第五條款違約金支付方式第六條款違約金爭議解決第七條款違約金追索時效第十四章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用承擔第四條款爭議解決機構第五條款爭議解決程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決期限：自一方提出爭議之日起六十日內，雙方未能達成一致意見的，應提交爭議解決機構或法院處理。第三條款爭議解決費用承擔：因爭議產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第四條款爭議解決機構：雙方可約定選擇仲裁委員會作為爭議解決機構，仲裁裁決為終局裁決。第五條款爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。第九章合同附件第一條款附件內容：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權屬證明、房屋測繪報告等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更及解除：合同的變更或解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還定金、賠償損失等。第四條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結清所有款項，并辦理相關手續(xù)。第十一章其他約定第一條款其他約定事項：雙方對本合同未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款其他約定效力：其他約定事項的效力與本合同其他條款相同。第十二章合同附件第一條款附件內容：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋權屬證明、房屋測繪報告等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除及違約責任第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金計算及支付：違約金的計算方式及支付時間應在合同中明確約定。第四條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于退還定金、賠償損失等。第五條款違約金支付方式：違約金應按約定的方式支付，如未約定，違約金應一次性支付。第六條款違約金爭議解決：違約金爭議應通過協(xié)商或爭議解決機構解決。第七條款違約金追索時效：違約金的追索時效自違約行為發(fā)生之日起計算。第十四章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決期限：自一方提出爭議之日起六十日內，雙方未能達成一致意見的，應提交爭議解決機構或法院處理。第三條款爭議解決費用承擔：因爭議產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第四條款爭議解決機構：雙方可約定選擇仲裁委員會作為爭議解決機構，仲裁裁決為終局裁決。第五條款爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。合同簽訂人：買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方權利優(yōu)先說明：在本合同履行過程中，甲方享有合同項下所有權利的優(yōu)先行使權，包括但不限于房屋過戶、款項支付等。2.第二條款：甲方決策權說明：涉及合同履行的重要事項，如房屋交付時間、過戶手續(xù)辦理等，甲方享有最終決策權。3.第三條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，包括但不限于房屋狀況、過戶手續(xù)辦理進度等。4.第四條款：甲方賠償權說明：若乙方在履行合同過程中造成甲方損失，甲方有權要求乙方進行賠償。5.第五條款：甲方優(yōu)先購買權說明：若乙方在合同履行期間將房屋出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方權利優(yōu)先說明：在本合同履行過程中，乙方享有合同項下所有權利的優(yōu)先行使權，包括但不限于房屋交付、款項支付等。2.第二條款：乙方決策權說明：涉及合同履行的重要事項，如房屋交付時間、過戶手續(xù)辦理等，乙方享有最終決策權。3.第三條款：乙方監(jiān)督權說明：乙方有權對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，包括但不限于房屋狀況、過戶手續(xù)辦理進度等。4.第四條款：乙方賠償權說明：若甲方在履行合同過程中造成乙方損失，乙方有權要求甲方進行賠償。5.第五條款：乙方優(yōu)先購買權說明：若甲方在合同履行期間將房屋出售給第三方，乙方享有優(yōu)先購買權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構在本合同中負責協(xié)助雙方辦理房屋買賣相關手續(xù)，提供專業(yè)意見，并監(jiān)督合同履行。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機構責任說明：中介機構應保證提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息導致的損失承擔相應責任。4.第四條款：中介機構保密義務說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介機構合同解除權說明：若中介機構在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權解除本合同。6.第六條款：中介機構糾紛解決說明：中介機構與雙方之間發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構或法院處理。7.第七條款：中介機構合同終止后的處理說明：合同終止后，中介機構應協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，并結清中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋權屬證明3.房屋測繪報告4.買賣雙方身份證明5.定金收據(jù)6.房屋過戶手續(xù)7.爭議解決機構規(guī)則8.中介機構服務協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付定金或房款。認定：根據(jù)合同約定的支付時間，若乙方未在規(guī)定時間內支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：根據(jù)合同約定的交付時間，若甲方未在規(guī)定時間內交付房屋，則視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的義務。認定：根據(jù)合同約定的各項義務，若任何一方未履行，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，或者履行不符合合同約定的條件。3.爭議解決機構：指雙方約定的具有仲裁或調解職能的機構，負責處理合同履行過程中的爭議。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付定金或房款。解決辦法：甲方可發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定時間內支付；若乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方可發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定時間內交付房屋；若甲方仍不交付，乙方有權解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構或法院處理。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構進行交易。3.房屋買賣合同涉及定金和過戶手續(xù)。4.房屋買賣合同涉及違約責任和爭議解決。5.房屋買賣合同涉及第三方中介參與。房屋買賣定金1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行地點第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權人第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋權屬證明文件第三章定金支付與退還第一條款定金支付金額第二條款定金支付方式第三條款定金支付期限第四條款定金退還條件第五條款定金退還期限第六條款定金退還方式第四章房屋買賣價格第一條款房屋買賣價格第二條款價格確定方式第三條款價格調整條款第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理主體第二條款過戶手續(xù)辦理時間第三條款過戶手續(xù)費用第四條款過戶手續(xù)辦理期限第六章履約責任與違約責任第一條款履約責任第二條款違約責任第三條款違約金第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內容第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第十二章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第四條款合同履行地點：____市____區(qū)____街道____號第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權人：____（姓名）第二條款房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號第三條款房屋面積：____平方米第四條款房屋用途：____第五條款房屋權屬證明文件：____（提供房產證復印件）第三章定金支付與退還第一條款定金支付金額：____元第二條款定金支付方式：____（銀行轉賬、現(xiàn)金等）第三條款定金支付期限：____年____月____日前第四條款定金退還條件：____第五條款定金退還期限：____年____月____日前第六條款定金退還方式：____（銀行轉賬、現(xiàn)金等）第四章房屋買賣價格第一條款房屋買賣價格：____元第二條款價格確定方式：____（市場評估、雙方協(xié)商等）第三條款價格調整條款：____第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理主體：____（買方或賣方）第二條款過戶手續(xù)辦理時間：____年____月____日前第三條款過戶手續(xù)費用：____元第四條款過戶手續(xù)辦理期限：____年____月____日前第六章履約責任與違約責任第一條款履約責任：____第二條款違約責任：____第三條款違約金：____元第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件：____第二條款合同終止條件：____第三條款合同解除程序：____第四條款合同終止程序：____第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：____仲裁委員會第三條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章合同附件第一條款合同附件名稱：____第二條款合同附件內容：____第十章其他約定第二條款合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三條款合同解釋：本合同未盡事宜，按____相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件：____第十二章合同簽署第一條款簽署時間：____年____月____日第二條款簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款簽署人：買方（簽字）：____；賣方（簽字）：____第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期：____年____月____日第十四章合同解除第一條款合同解除條件：____第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后解除。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋交付條件2.第二條款：房屋質量保證說明：甲方承諾在合同約定的質量保證期內，對房屋出現(xiàn)的質量問題負責維修，維修費用由甲方承擔。3.第三條款：房屋交付時間說明：甲方應在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方，如因甲方原因導致延遲交付，每延遲一日，甲方應向乙方支付____元違約金。4.第四條款：房屋配套設施說明：甲方應確保房屋內的配套設施符合合同約定，如因甲方原因導致配套設施不符合約定，甲方應負責更換或修復，并承擔相關費用。5.第五條款：房屋權屬變更說明：甲方應在合同約定的期限內辦理房屋權屬變更手續(xù)，將房屋產權過戶至乙方名下，并承擔相關稅費。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋驗收標準說明：乙方在接收房屋時，應按照合同約定的標準進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行修復。2.第二條款：房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及配套設施。3.第三條款：房屋租賃權說明：乙方在取得房屋產權后，有權將房屋出租，但需提前通知甲方，并確保租賃合同符合法律法規(guī)。4.第四條款：房屋維修責任說明：房屋在乙方使用期間發(fā)生的正常維修費用由乙方承擔，如因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.第五條款：房屋轉讓權說明：乙方在取得房屋產權后，有權將房屋轉讓，但需提前通知甲方，并確保受讓人符合合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第二條款：中介責任說明：中介機構應如實向雙方提供房屋信息，并對提供的信息承擔法律責任。如因中介機構提供虛假信息導致合同解除，中介機構應承擔相應責任。3.第三條款：中介保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介費用退還說明：如因中介機構原因導致合同解除，中介機構應退還已收取的中介服務費用。5.第五條款：中介合同解除說明：中介合同在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可解除中介合同，但需提前通知對方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件（房產證復印件）2.房屋維修記錄3.買賣雙方身份證明文件4.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議5.中介服務合同（如有）6.房屋驗收報告7.仲裁裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付房屋認定：甲方未在合同約定的交付時間內將房屋交付給乙方，經乙方書面通知后仍未在合理期限內履行交付義務。2.違約行為：甲方未按約定質量交付房屋認定：房屋交付時存在質量問題，經乙方驗收后確認，且甲方在合理期限內未進行修復。3.違約行為：乙方未按約定支付購房款認定：乙方未在合同約定的付款時間內支付購房款，經甲方書面通知后仍未在合理期限內履行付款義務。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構認定：乙方在使用房屋過程中，未按照合同約定使用房屋，擅自改變房屋結構。5.違約行為：中介機構未履行保密義務認定：中介機構在合同履行過程中，泄露了雙方提供的信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明文件：指證明房屋所有權的法律文件，如房產證。2.違約責任：指一方未履行合同義務，給對方造成損失，應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機構解決爭議的一種方式。4.中介服務合同：指中介機構為促成房屋買賣雙方達成交易而簽訂的合同。5.驗收報告：指對房屋質量進行檢查后，由驗收人出具的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題解決辦法：乙方應在驗收報告中注明質量問題，甲方應在合理期限內進行修復。2.問題：乙方未按時支付購房款解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可要求解除合同并追究違約責任。3.問題：中介機構泄露信息解決辦法：乙方可要求中介機構承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理不及時解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關政府部門投訴或申請仲裁。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易2.房屋買賣涉及第三方中介3.房屋買賣過程中涉及質量問題4.房屋買賣過程中涉及逾期付款5.房屋買賣過程中涉及合同解除房屋買賣定金2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋權屬狀況第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章定金條款第一條款定金數(shù)額第二條款定金支付時間第三條款定金退還條件第四條款定金罰則第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收爭議處理第六章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款罰則第七章產權過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間第二條款過戶所需資料第三條款過戶費用承擔第四條款過戶爭議處理第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決方式第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案時間第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣定金合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第四條款合同雙方基本信息：（一）甲方（出賣方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______（二）乙方（買受方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：____市____區(qū)____路____號第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)第四條款房屋權屬狀況：甲方擁有完全產權，房屋無抵押、查封等權利瑕疵第三章買賣雙方權利義務第一條款買方權利：（一）在合同約定的期限內支付定金；（二）在房屋交付后享有房屋的使用權；（三）在合同約定的違約責任條款下要求甲方承擔違約責任；（四）在合同約定的其他權利范圍內行使權利。第二條款買方義務：（一）按照合同約定支付定金；（二）在房屋交付后履行房屋的保養(yǎng)義務；（三）在合同約定的違約責任條款下承擔相應的違約責任；（四）在合同約定的其他義務范圍內履行義務。第三條款賣方權利：（一）在合同約定的期限內收取定金；（二）在合同約定的房屋交付時間交付房屋；（三）在合同約定的違約責任條款下要求乙方承擔違約責任；（四）在合同約定的其他權利范圍內行使權利。第四條款賣方義務：（一）按照合同約定收取定金；（二）在合同約定的房屋交付時間前準備房屋交付；（三）在合同約定的違約責任條款下承擔相應的違約責任；（四）在合同約定的其他義務范圍內履行義務。第四章定金條款第一條款定金數(shù)額：人民幣____元整第二條款定金支付時間：合同簽訂后____日內第三條款定金退還條件：（一）因甲方原因導致合同解除，定金全額退還；（二）因乙方原因導致合同解除，定金不予退還；（三）因不可抗力導致合同解除，定金部分退還；（四）合同履行完畢，定金抵作房款。第四條款定金罰則：（一）甲方逾期收取定金，應向乙方支付____%的違約金；（二）乙方逾期支付定金，應向甲方支付____%的違約金。第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付時間：____年____月____日第二條款房屋驗收標準：（一）房屋結構完整，無重大質量問題；（二）房屋設備齊全，符合使用要求；（三）房屋環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。第三條款驗收程序：（一）乙方在房屋交付前____日內通知甲方驗收；（二）甲方在接到驗收通知后____日內配合乙方進行驗收；（三）驗收過程中，雙方對房屋質量有爭議的，可委托第三方鑒定；（四）驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。第四條款驗收爭議處理：（一）如驗收不合格，甲方應在____日內修復；（二）如甲方逾期修復，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；（三）如驗收合格，乙方應在____日內簽署房屋驗收報告。第六章付款方式及期限第一條款付款方式：______第二條款付款期限：（一）首付款：在合同簽訂后____日內支付；（二）尾款：在房屋交付后____日內支付；（三）其他付款方式及期限：______第三條款逾期付款罰則：（一）逾期支付首付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____%的違約金；（二）逾期支付尾款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。第七章產權過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理時間：房屋交付后____日內第二條款過戶所需資料：（一）房屋買賣合同；（二）房屋所有權證書；（三）身份證、戶口本等身份證明；（四）婚姻狀況證明；（五）其他相關資料。第三條款過戶費用承擔：（一）房屋過戶稅費：由______方承擔；（二）其他相關費用：______第四條款過戶爭議處理：（一）如過戶過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章違約責任第一條款違約情形：（一）甲方未按約定時間交付房屋；（二）甲方交付的房屋存在質量問題；（三）乙方未按約定時間支付房款；（四）乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；（五）因不可抗力導致合同無法履行。第二條款違約責任：（一）甲方違約，應向乙方支付____%的違約金；（二）乙方違約，應向甲方支付____%的違約金；（三）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第三條款違約賠償：（一）甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失；（二）乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。第九章爭議解決方式第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；第二條款爭議解決程序：（一）雙方在爭議發(fā)生后____日內協(xié)商；（二）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（三）訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第三條款爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件：（一）因不可抗力導致合同無法履行；（二）一方違約，另一方在合理期限內未要求履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：（一）合同約定的履行期限屆滿；（二）房屋交付后，合同自動終止；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除與終止程序：（一）一方提出解除或終止合同的，應書面通知對方；（二）對方在接到通知后____日內未提出異議，視為同意；（三）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和事宜。第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效；第二條款合同備案手續(xù)：合同生效后____日內，雙方應到相關政府部門辦理備案手續(xù)；第三條款合同備案時間：合同備案手續(xù)辦理完畢。第十二章合同附件第一條款附件內容：合同附件包括但不限于房屋產權證書、購房發(fā)票等；第二條款附件效力：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項：雙方可就合同履行過程中的其他事項進行約定；第二條款其他約定效力：其他約定事項作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間：____年____月____日第二條款合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號第三條款合同簽署人簽字蓋章：（一）甲方（出賣方）：姓名：______簽字：________________日期：____年____月____日（二）乙方（買受方）：姓名：______簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋使用說明說明：甲方應向乙方提供房屋使用說明，包括房屋的結構、設施、功能以及維護保養(yǎng)等方面的信息，確保乙方在使用過程中能夠正確理解和操作。第二附加條款：房屋維修責任說明：在合同履行期間，若房屋因自然損耗或合理使用造成的損壞，甲方應負責維修。維修費用由甲方承擔，維修期限不超過____個工作日。第三附加條款：房屋租賃權說明：甲方在合同履行期間，不得將房屋出租給第三方，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第四附加條款：房屋裝修限制說明：未經乙方同意，甲方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。若甲方需對房屋進行裝修，應提前____日通知乙方，并取得乙方的書面同意。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋驗收標準說明：乙方對房屋的驗收標準應包括房屋的結構、設施、功能、環(huán)境等方面