房屋買賣合同英文版指南解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同英文版指南解析合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章雙方基本信息第一條款出售方信息第二條款買受方信息第三條款聯(lián)系方式第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第五條款房屋權屬第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第五章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收期限第七章產(chǎn)權過戶及稅費第一條款產(chǎn)權過戶手續(xù)第二條款稅費承擔第三條款稅費支付時間第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理方式第三條款不可抗力通知第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同解釋第十三章合同生效及解除第一條款合同生效第二條款合同解除第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章雙方基本信息第一條款出售方信息第二條款買受方信息第三條款聯(lián)系方式第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第五條款房屋權屬第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第五章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收期限第七章產(chǎn)權過戶及稅費第一條款產(chǎn)權過戶手續(xù)第二條款稅費承擔第三條款稅費支付時間第四條款稅費支付方式第五條款稅費支付地點第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決程序第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理方式第三條款不可抗力通知第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同解釋第四條款合同修改第五條款合同補充第十三章合同生效及解除第一條款合同生效第二條款合同解除第三條款合同終止第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人出售方（簽字）：買受方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方優(yōu)先權說明：在本合同中，甲方享有對房屋的優(yōu)先購買權。若在合同簽訂后，甲方得知有第三方對房屋有購買意向，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。2.第二條款：甲方指定裝修標準說明：甲方有權在合同簽訂后，指定房屋裝修的標準和材料。乙方應按照甲方的要求進行裝修，并承擔相應的費用。3.第三條款：甲方委托代理說明：甲方有權委托代理人代為處理合同相關事宜。代理人需具備相應的授權證明，并在授權范圍內(nèi)行使權利。4.第四條款：甲方支付違約金說明：若甲方未按時支付房款，應按照合同約定的比例支付違約金。違約金最高不得超過房屋總價款的10%。5.第五條款：甲方保留房屋權屬說明：在合同履行期間，甲方保留對房屋的權屬。若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方返還房屋。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方優(yōu)先權說明：在本合同中，乙方享有對房屋的優(yōu)先購買權。若在合同簽訂后，乙方得知有第三方對房屋有購買意向，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。2.第二條款：乙方指定付款方式說明：乙方有權在合同中指定付款方式，包括分期付款、一次性付款等。甲方應按照乙方的指定進行收款。3.第三條款：乙方要求房屋質(zhì)量保證說明：乙方有權要求甲方提供房屋的質(zhì)量保證，包括房屋結構安全、設施設備完好等。若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。4.第四條款：乙方要求房屋權屬清晰說明：乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明，確保房屋權屬清晰無爭議。若房屋存在權屬問題，乙方有權解除合同。5.第五條款：乙方要求甲方提供售后服務說明：乙方有權要求甲方在房屋交付后提供一定期限的售后服務，包括房屋維修、設施設備更換等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介費用承擔說明：中介費用由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若中介費用由甲方承擔，則甲方應支付中介服務費；若由乙方承擔，則乙方應支付中介服務費。2.第二條款：中介職責說明：中介機構應在本合同中明確其職責，包括協(xié)助雙方簽訂合同、辦理房屋過戶手續(xù)、提供市場信息等。3.第三條款：中介違約責任說明：若中介機構未能履行合同約定的職責，導致買賣雙方遭受損失的，中介機構應承擔相應的違約責任。4.第四條款：中介保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.第五條款：中介費用退還說明：若合同因不可抗力等原因解除，中介機構應根據(jù)合同約定退還部分或全部中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件2.房屋測繪報告3.房屋買賣合同附件4.付款憑證5.驗收報告6.中介服務協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付房款，構成違約。2.違約行為：乙方未按時交付房屋認定：乙方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，構成違約。3.違約行為：甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定認定：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)核實后，構成違約。4.違約行為：乙方提供的房屋權屬存在爭議認定：乙方提供的房屋權屬存在爭議，經(jīng)核實后，構成違約。5.違約行為：中介機構未能履行合同約定的職責認定：中介機構未能履行合同約定的職責，經(jīng)核實后，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬：指房屋的產(chǎn)權歸屬，包括房屋的買賣、贈與、繼承等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。4.爭議解決：指當事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介服務：指中介機構為促成交易而提供的服務，如信息提供、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時通知對方，要求修復或賠償。2.問題：甲方未按時支付房款解決辦法：要求甲方按照合同約定支付房款，逾期未支付則要求支付違約金。3.問題：乙方未按時交付房屋解決辦法：要求乙方按照合同約定交付房屋，逾期未交付則要求賠償損失。4.問題：中介機構未能履行合同約定解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關機構投訴或提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人房屋買賣2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售3.房屋租賃4.房屋抵押貸款5.房地產(chǎn)投資交易房屋買賣合同英文版指南解析1合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章房屋描述第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第四章合同價格第一條款合同總價第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋交付第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款交付手續(xù)第六章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式第二條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間第三條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時間第三條款生效方式第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證明第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署方式第十四章合同生效日期第一條款生效日期第二條款生效條件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章房屋描述第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋設施第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第四章合同價格第一條款合同總價第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋交付第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款交付手續(xù)第六章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式第二條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間第三條款產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知第五條款違約解除合同第六條款違約損害賠償?shù)谄邨l款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時間第三條款生效方式第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證明第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署方式第十四章合同生效日期第一條款生效日期第二條款生效條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。第二條款爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第三條款爭議解決程序：爭議提交法院后，雙方應按照法院指定的程序進行訴訟。第九章合同解除第一條款解除條件：任何一方在合同履行過程中違反合同約定，另一方有權解除合同。第二條款解除程序：提出解除合同的一方應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。第三條款解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和房屋交付事宜。第十章合同生效第一條款生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款生效時間：合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第三條款生效方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二條款其他約定解釋：本合同如有歧義或爭議，應以書面形式進行解釋。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證明第十三章合同簽署第一條款簽署時間：____年____月____日第二條款簽署地點：____市____區(qū)____路____號第三條款簽署方式：雙方代表在本合同上簽字蓋章。第十四章合同生效日期第一條款生效日期：____年____月____日買方（簽字/蓋章）：____________________賣方（簽字/蓋章）：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方權利第一條款甲方有權在合同簽訂前對房屋進行實地查看，并對房屋的實際情況進行核實。第二條款甲方有權要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。第三條款甲方有權在合同簽訂前對房屋進行必要的檢查和評估，以確保房屋的質(zhì)量符合合同約定。第四條款甲方有權要求賣方在合同簽訂前對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，以消除可能存在的安全隱患。第二條甲方義務第一條款甲方應按照合同約定支付購房款，并按時完成付款。第二條款甲方應按照合同約定的時間接收房屋，并在收到房屋后及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第三條款甲方應妥善保管房屋，并確保在合同約定的使用期限內(nèi)房屋不受損害。第四條款甲方應遵守國家和地方的房地產(chǎn)管理規(guī)定，不得將房屋用于非法用途。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方權利第一條款乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和資料，包括但不限于房屋的結構、設施、歷史等。第二條款乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維修和整改，以確保房屋符合乙方的使用要求。第三條款乙方有權要求甲方在合同簽訂前對房屋進行質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。第四條款乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的產(chǎn)權清晰證明，確保乙方購買的是無權屬爭議的房屋。第二條乙方義務第一條款乙方應按照合同約定的時間支付購房款，并確保支付款項的合法性和真實性。第二條款乙方應按照合同約定的時間接收房屋，并在收到房屋后及時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第三條款乙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋的結構和用途。第四條款乙方應遵守國家和地方的房地產(chǎn)管理規(guī)定，不得將房屋用于非法用途。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介職責第一條款中介應誠實守信，為買賣雙方提供真實、準確的房屋信息和合同條款。第二條款中介應協(xié)助買賣雙方進行合同談判和簽訂，確保合同的合法性和有效性。第三條款中介應協(xié)助買賣雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行。第四條款中介應遵守相關法律法規(guī)，不得利用職務之便謀取不正當利益。第二條中介費用第一條款中介費用由買賣雙方按照合同約定支付，中介費用應在合同簽訂時一次性支付。第二條款中介費用的具體金額和支付方式應在合同中明確約定。第三條款中介費用不包括稅費和其他可能產(chǎn)生的費用，這些費用由買賣雙方各自承擔。第四條款如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應退還已收取的中介費用。第三條中介責任第一條款中介對因自身過錯導致的合同無法履行承擔相應的法律責任。第二條款中介應確保買賣雙方在合同簽訂前充分了解合同內(nèi)容，避免因誤解導致合同糾紛。第三條款中介應協(xié)助買賣雙方解決合同履行過程中的爭議，如無法解決，應引導雙方通過合法途徑解決。第四條款中介應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證明3.房屋實地查看記錄4.房屋檢查和評估報告5.房屋維修和保養(yǎng)記錄6.中介服務協(xié)議7.付款憑證8.產(chǎn)權過戶手續(xù)文件9.合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。認定：甲方在合同約定的付款時間內(nèi)未支付或未足額支付購房款。2.違約行為：乙方未按時接收房屋。3.違約行為：甲方未提供房屋的合法產(chǎn)權證明文件。認定：甲方在合同簽訂前未提供房屋的合法產(chǎn)權證明文件。4.違約行為：乙方擅自改變房屋的結構和用途。認定：乙方在合同約定的使用期限內(nèi)擅自改變房屋的結構和用途。5.違約行為：中介未履行中介職責。認定：中介未按照合同約定提供真實、準確的房屋信息和合同條款。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移：指房屋所有權的轉(zhuǎn)移，即賣方將房屋的所有權轉(zhuǎn)讓給買方。2.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，終止合同的法律效力。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責任：指一方違約時，應承擔的法律責任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。5.合同生效：指合同在法律上產(chǎn)生約束力，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付購房款。解決辦法：甲方應按照合同約定支付購房款，如逾期支付，應承擔違約責任，包括支付違約金。2.問題：乙方未按時接收房屋。解決辦法：乙方應按照合同約定接收房屋，如逾期接收，應承擔違約責任，包括支付違約金。3.問題：中介未履行中介職責。解決辦法：中介應按照合同約定履行中介職責，如未履行，應退還已收取的中介費用，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。4.通過中介機構進行的房屋買賣。5.房屋租賃合同的轉(zhuǎn)讓。房屋買賣合同英文版指南解析2合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂日期第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋產(chǎn)權第三章買賣雙方權利與義務第一條款買方權利第二條款買方義務第三條款賣方權利第四條款賣方義務第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款付款憑證第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第四條款驗收不合格處理第六章房屋產(chǎn)權過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費用第三條款過戶時間第四條款過戶風險第七章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第十章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：其他相關文件第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第四條款合同解除與終止第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十三章合同簽署第一條款簽署地點第二條款簽署時間第三條款簽署人身份證明第四條款簽署代表授權第十四章合同其他事項第一條款法律適用第二條款合同語言第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義定義本合同所涉及的相關術語和概念。第二條款合同目的明確合同訂立的目的，即買賣雙方就房屋買賣達成一致。第三條款合同雙方列出合同雙方的姓名、地址和聯(lián)系方式。第四條款合同簽訂日期記錄合同簽訂的具體日期。第二章房屋基本信息第一條款房屋地址詳細列出房屋的地理位置和具體地址。第二條款房屋面積明確房屋的建筑面積和使用面積。第三條款房屋結構描述房屋的建筑結構類型和建筑年代。第四條款房屋產(chǎn)權明確房屋的產(chǎn)權性質(zhì)，如獨立產(chǎn)權、共有產(chǎn)權等。第三章買賣雙方權利與義務第一條款買方權利列出買方在合同期間享有的權利。第二條款買方義務列出買方在合同期間應履行的義務。第三條款賣方權利列出賣方在合同期間享有的權利。第四條款賣方義務列出賣方在合同期間應履行的義務。第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格明確房屋的總成交價格及支付方式。第二條款支付方式規(guī)定支付房屋價格的詳細方式，如分期付款、一次性付款等。第三條款付款時間明確各筆付款的具體時間節(jié)點。第四條款付款憑證規(guī)定付款憑證的提供方式和保存要求。第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間約定房屋交付的具體時間。第二條款房屋驗收標準明確房屋驗收的標準和流程。第三條款驗收程序規(guī)定房屋驗收的具體程序和責任。第四條款驗收不合格處理約定驗收不合格時的處理方式。第六章房屋產(chǎn)權過戶第一條款過戶手續(xù)列出房屋產(chǎn)權過戶所需辦理的手續(xù)。第二條款過戶費用明確過戶過程中產(chǎn)生的費用及其承擔方。第三條款過戶時間約定房屋產(chǎn)權過戶的具體時間。第四條款過戶風險明確過戶過程中可能存在的風險及解決辦法。第七章違約責任第一條款違約定義定義合同中可能出現(xiàn)的違約行為。第二條款違約責任規(guī)定違約方應承擔的責任和賠償方式。第三條款違約賠償明確違約賠償?shù)木唧w計算方法和金額。第四條款違約解除合同約定違約情況下合同解除的條件和程序。第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式規(guī)定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機構指定解決爭議的機構或法庭。第三條款爭議解決期限約定解決爭議的時間限制。第四條款爭議解決費用規(guī)定爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由誰承擔。第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權證描述附件一房屋產(chǎn)權證的內(nèi)容和作用。第二條款附件二：房屋買賣合同規(guī)定附件二房屋買賣合同的有效性和補充內(nèi)容。第三條款附件三：付款憑證明確附件三付款憑證的格式和內(nèi)容。第四條款附件四：其他相關文件列出其他相關文件及其在合同中的地位。第十章合同生效及修改第一條款合同生效條件約定合同生效的具體條件和時間。第二條款合同修改程序規(guī)定修改合同的具體程序和方式。第三條款合同修改效力約定合同修改后的法律效力。第四條款合同解除與終止規(guī)定合同解除和終止的條件及程序。第十一章合同終止第一條款合同終止條件列出合同終止的可能條件。第二條款合同終止程序規(guī)定合同終止的具體程序。第三條款合同終止后果約定合同終止后的法律后果。第四條款合同終止通知規(guī)定合同終止通知的方式和期限。第十二章合同簽署第一條款簽署地點約定合同簽署的地點。第二條款簽署時間記錄合同簽署的具體時間。第三條款簽署人身份證明規(guī)定簽署人需提供的身份證明文件。第四條款簽署代表授權規(guī)定簽署代表是否具備授權簽署合同的權利。第十三章合同其他事項第一條款法律適用約定合同適用的法律。第二條款合同語言約定合同的官方語言。第三條款合同份數(shù)約定合同的正本份數(shù)。第四條款合同附件效力規(guī)定合同附件的法律效力。第十四章合同履行第一條款履行方式約定合同履行的具體方式。第二條款履行期限約定合同履行的期限。第三條款履行地點約定合同履行的地點。第四條款履行方式變更規(guī)定在特殊情況下，合同履行方式可能發(fā)生的變更。合同簽署部分：_________________________（買方簽字）_________________________（賣方簽字）日期：_____________________日期：_____________________附加聲明：本合同一式______份，買方執(zhí)______份，賣方執(zhí)______份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導權1.在合同履行過程中，甲方有權決定房屋交付的具體時間。2.甲方有權決定房屋交付的方式和條件。3.甲方有權對合同條款進行修改，但需征得乙方同意。第二條甲方資金監(jiān)管說明：為確保合同履行，甲方應將購房款的一部分或全部交由第三方監(jiān)管機構監(jiān)管，直至房屋交付和產(chǎn)權過戶完成。第三條甲方違約責任1.支付乙方違約金，金額為購房款的_____%。2.賠償乙方因違約造成的實際損失。3.甲方不得以任何理由拒絕履行合同。第四條甲方權利行使1.對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方進行修復或退還部分購房款。2.在合同履行期間，甲方有權要求乙方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導權1.乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房屋。2.乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件。3.乙方有權對房屋的交付時間和條件提出異議。第二條乙方資金監(jiān)管說明：為確保合同履行，乙方應將購房款的一部分或全部交由第三方監(jiān)管機構監(jiān)管，直至房屋交付和產(chǎn)權過