提前解除租房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME提前解除租房合同范本合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間與地點第三條款合同生效時間第四條款合同簽訂方式第二章房屋信息第一條款房屋的坐落地址第二條款房屋的面積與結(jié)構(gòu)第三條款房屋的裝修狀況第四條款房屋的配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃期限的約定第二條款租賃期限的延長第三條款租賃期限的縮短第四章租金及支付方式第一條款租金的金額與支付周期第二條款租金的支付方式第三條款違約金與滯納金第五章房屋使用與管理第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的維護與管理第三條款房屋的修繕與維修第四條款房屋的租賃轉(zhuǎn)租規(guī)定第六章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋接收時間第四條款房屋接收條件第七章合同解除第一條款提前解除合同的條件第二條款提前解除合同的程序第三條款提前解除合同的違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計算與支付第三條款違約責(zé)任的免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)的選定第三條款爭議解決的法律適用第十章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋返還第二條款合同解除后的租金結(jié)算第三條款合同解除后的違約責(zé)任第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同的修改與補充第三條款合同的終止第十二章合同簽署第一條款合同簽署的時間第二條款合同簽署的地點第三條款合同簽署的方式第十三章合同備案第一條款合同備案的義務(wù)第二條款合同備案的機構(gòu)第三條款合同備案的程序第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期的確定第二條款合同生效日期的變更合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間與地點第三條款合同生效時間第四條款合同簽訂方式第二章房屋信息第一條款房屋的坐落地址第二條款房屋的面積與結(jié)構(gòu)第三條款房屋的裝修狀況第四條款房屋的配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃期限的約定第二條款租賃期限的延長第三條款租賃期限的縮短第四章租金及支付方式第一條款租金的金額與支付周期第二條款租金的支付方式第三條款違約金與滯納金第五章房屋使用與管理第一條款房屋的使用范圍第二條款房屋的維護與管理第三條款房屋的修繕與維修第四條款房屋的租賃轉(zhuǎn)租規(guī)定第六章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋接收時間第四條款房屋接收條件第七章合同解除第一條款提前解除合同的條件第二條款提前解除合同的程序第三條款提前解除合同的違約責(zé)任第四條款提前解除合同的通知方式第五條款提前解除合同后的房屋返還第六條款提前解除合同后的租金結(jié)算第七條款提前解除合同后的違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計算與支付第三條款違約責(zé)任的免除第四條款違約責(zé)任與損害賠償?shù)年P(guān)系第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)的選定第三條款爭議解決的法律適用第四條款爭議解決程序的啟動第十章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋返還第二條款合同解除后的租金結(jié)算第三條款合同解除后的違約責(zé)任第四條款合同解除后的其他費用結(jié)算第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同的修改與補充第三條款合同的終止第四條款合同的生效與失效第十二章合同簽署第一條款合同簽署的時間第二條款合同簽署的地點第三條款合同簽署的方式第四條款合同簽署的代表資格第十三章合同備案第一條款合同備案的義務(wù)第二條款合同備案的機構(gòu)第三條款合同備案的程序第四條款合同備案的期限第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期的確定第二條款合同生效日期的變更第三條款合同生效日期的法律效力甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)負責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。第二條款：甲方應(yīng)在接到乙方通知后，在合理的時間內(nèi)對房屋進行維修。第三條款：甲方因維修房屋而給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.甲方租賃權(quán)限制條款第一條款：甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。第二條款：甲方在租賃期間不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。第三條款：甲方在租賃期間應(yīng)確保房屋的租賃權(quán)不受第三方侵犯。3.甲方租賃費用調(diào)整條款第一條款：租賃期間，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按相關(guān)政策調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后一個月內(nèi)提出異議。第三條款：如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，視為同意租金調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修及改動條款第一條款：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改動，但需事先取得甲方書面同意。第二條款：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。第三條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)保證房屋安全并承擔(dān)所有責(zé)任。2.乙方轉(zhuǎn)租條款第一條款：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。第二條款：如乙方需轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在收到乙方轉(zhuǎn)租意向后一個月內(nèi)決定是否同意。第三條款：乙方轉(zhuǎn)租時，甲方有權(quán)收取一定的轉(zhuǎn)租手續(xù)費。3.乙方租賃期限延長條款第一條款：乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)，有權(quán)向甲方提出續(xù)租意向。第二條款：甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租意向后一個月內(nèi)給予答復(fù)。第三條款：如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款第一條款：中介費由甲方支付，費用標準按雙方約定執(zhí)行。第二條款：中介費應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。第三條款：如因中介方原因?qū)е潞贤獬薪橘M不予退還。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。第二條款：中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條款：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款第一條款：中介方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響合同履行的信息，應(yīng)及時通知雙方。第三條款：中介方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.房屋裝修清單4.甲方提供的房屋設(shè)施清單5.中介合同（如有）6.乙方提供的個人身份證明文件7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認定：甲方在合同約定的交付時間內(nèi)未能將房屋交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的支付周期內(nèi)支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修。認定：甲方在乙方通知后，未在合理時間內(nèi)進行房屋維修，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。5.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。認定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。3.房屋租賃登記備案證明：指房屋租賃合同登記備案后，由登記機關(guān)出具的證明文件。4.附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)與房屋主體結(jié)構(gòu)相連，為房屋提供便利的設(shè)施。5.裝修清單：指房屋裝修的詳細清單，包括裝修材料、工程量等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償租金損失等。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付租金的通知，逾期未支付則可解除合同。3.問題：房屋出現(xiàn)嚴重損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃市場個人之間房屋租賃。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)中介機構(gòu)代理的房屋租賃。4.企業(yè)租賃辦公或經(jīng)營場所。5.房屋轉(zhuǎn)租或分租等特殊情況。提前解除租房合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景第一條款租賃房屋的基本情況第二條款簽訂合同的依據(jù)第三章租賃房屋的基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第四章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調(diào)整第五章押金及費用第一條款押金金額及退還條件第二條款物業(yè)管理費第三條款水電煤氣費第六章合同解除第一條款提前解除合同的條件第二條款提前解除合同的程序第三條款提前解除合同的責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同修改第十章合同簽訂日期第一條款簽訂日期第十一章合同附件第一條款房屋租賃合同附件第十二章合同附件第一條款其他相關(guān)附件第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第十四章合同附件第一條款合同附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景第一條款租賃房屋的基本情況第二條款簽訂合同的依據(jù)第三章租賃房屋的基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第四章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調(diào)整第五章押金及費用第一條款押金金額及退還條件第二條款物業(yè)管理費第三條款水電煤氣費第六章合同解除第一條款提前解除合同的條件第二條款提前解除合同的程序第三條款提前解除合同的責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果的法律效力第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的通知義務(wù)第九章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同修改第四條款合同變更第五條款合同補充第十章合同簽訂日期第一條款簽訂日期第十一章合同附件第一條款房屋租賃合同附件第十二章合同附件第一條款其他相關(guān)附件第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋的效力第十四章合同附件第一條款合同附件清單__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：____________________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方權(quán)利說明：甲方作為出租方，擁有租賃房屋的最終決定權(quán)，包括但不限于租賃期限的確定、租金的設(shè)定、房屋使用規(guī)則的制定等。第二條款：甲方義務(wù)說明：甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家法律法規(guī)及租賃合同約定，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，并在合同簽訂前向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細說明。第三條款：房屋維護責(zé)任說明：甲方負責(zé)租賃期間的房屋維護和修繕，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第四條款：租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況，在合同約定的條件下調(diào)整租金，但需提前通知乙方。第五條款：合同解除權(quán)說明：甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，根據(jù)合同條款解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方權(quán)利說明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，并在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施。第二條款：乙方義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。第三條款：房屋使用限制說明：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第四條款：維修費用承擔(dān)說明：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條款：合同續(xù)簽權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，但需提前通知甲方。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)作為促成雙方簽訂合同的第三方，應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對合同簽訂過程中的服務(wù)負責(zé)。第二條款：中介服務(wù)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務(wù)。第四條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條款：中介機構(gòu)退出機制說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同解除或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.其他相關(guān)附件3.甲方主導(dǎo)條款4.乙方主導(dǎo)條款5.第三方中介條款6.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時交付房屋、房屋不符合約定條件、擅自調(diào)整租金、未履行維修義務(wù)等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施、未保持房屋整潔等。中介機構(gòu)違約：提供虛假信息、泄露客戶信息、未履行保密義務(wù)等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃房屋使用的時間范圍。2.押金：指乙方在簽訂租賃合同時向甲方支付的一定金額，用于保證租賃期間房屋的完好和租金的支付。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同簽訂。2.房屋租賃合同履行過程中的糾紛解決。3.房屋租賃合同的續(xù)簽或解除。4.第三方中介機構(gòu)在房屋租賃交易中的服務(wù)。5.房屋租賃合同相關(guān)的法律咨詢和訴訟。提前解除租房合同范本2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第二章合同主體第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三條款合同簽訂地點第三章租賃房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋配套設(shè)施第四章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限調(diào)整第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的處理第六章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維護責(zé)任第三條款房屋使用限制第七章合同解除條件第一條款提前解除合同的條件第二條款提前解除合同的程序第三條款提前解除合同的生效第八章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任第二條款承租方違約責(zé)任第三條款違約金及賠償?shù)诰耪潞贤瑺幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章其他約定第一條款合同簽訂日期第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋交接清單合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“提前解除租房合同”。第二條款合同目的：明確雙方在租賃關(guān)系存續(xù)期間，如需提前解除合同的條件、程序及責(zé)任。第三條款合同適用范圍：本合同適用于出租方與承租方在租賃關(guān)系存續(xù)期間，因特定原因需要提前解除租房合同的約定。第二章合同主體第一條款出租方信息：出租方名稱、住所地、聯(lián)系方式等。第二條款承租方信息：承租方名稱、住所地、聯(lián)系方式等。第三條款合同簽訂地點：合同簽訂的具體地點。第三章租賃房屋信息第一條款房屋地址：租賃房屋的具體地址。第二條款房屋面積：租賃房屋的建筑面積。第三條款房屋結(jié)構(gòu)：租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)類型。第四條款房屋配套設(shè)施：租賃房屋內(nèi)的基本設(shè)施及設(shè)備。第四章租賃期限第一條款租賃起止時間：租賃合同的起始日期和終止日期。第二條款租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。第五章租金及支付方式第一條款租金金額：租賃房屋的租金金額。第二條款租金支付方式：租金的支付方式，如按月、按季度等。第三條款逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第六章合同解除條件第一條款提前解除合同的條件：列舉雙方可提前解除合同的具體條件。第二條款提前解除合同的程序：提前解除合同的申請、審批及通知程序。第三條款提前解除合同的生效：提前解除合同生效的具體時間。第七章違約責(zé)任第一條款出租方違約責(zé)任：出租方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條款承租方違約責(zé)任：承租方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三條款違約金及賠償：違約金的標準及賠償方式。第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇提交爭議解決機構(gòu)，應(yīng)明確機構(gòu)名稱及所在地。第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決爭議。第九章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接清單等。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更程序：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：本合同因約定的解除條件成就、期限屆滿或雙方協(xié)商一致而終止。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保各自權(quán)利義務(wù)的履行。第十二章其他約定第一條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年__月__日。第二條款合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。第三條款合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還：合同解除后，承租方應(yīng)按約定時間將房屋返還給出租方。第二條款資產(chǎn)清算：合同解除后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算，處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)。第三條款損壞賠償：合同解除后，如因一方原因造成房屋或其他財產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章合同解除后的費用承擔(dān)第一條款租金及押金退還：合同解除后，出租方應(yīng)按約定退還承租方剩余租金及押金。第二條款其他費用承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費用。________________________出租方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年__月__日________________________承租方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如甲方有意購買出租房屋，承租方應(yīng)給予甲方優(yōu)先購買權(quán)。甲方在同等條件下，有權(quán)購買該房屋。2.第二附加條款：房屋用途變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對出租房屋的用途進行合理變更。但變更用途前，甲方應(yīng)提前通知承租方，并取得承租方的書面同意。3.第三附加條款：裝修限制說明：承租方在租賃期間進行裝修，應(yīng)遵守甲方的要求，并事先取得甲方的書面同意。裝修結(jié)束后，如需恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。4.第四附加條款：房屋租賃保證金說明：甲方有權(quán)要求承租方支付一定數(shù)額的房屋租賃保證金，以確保租賃期間的房屋安全及維護費用。5.第五附加條款：房屋租賃期限延長權(quán)說明：在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如甲方有意延長租賃期限，承租方應(yīng)給予甲方合理期限的考慮。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方裝修權(quán)說明：承租方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并提前通知甲方。裝修結(jié)束后，如需恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。2.第二附加條款：房屋使用范圍說明：承租方有權(quán)在租賃期間按約定用途使用房屋，甲方不得干涉。但承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.第三附加條款：房屋租賃保證金退還說明：合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)將房屋租賃保證金全額退還給承租方。4.第四附加條款：房屋維修責(zé)任說明：租賃期間，房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.第五附加條款：租賃期限縮短權(quán)說明：在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如承租方因特殊原因需縮短租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，縮短租賃期限。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔(dān)說明：中介費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。2.第二附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。3.第三