方式出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME方式出租合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第二章出租物基本情況第一條款出租物描述第二條款出租物位置第三章出租期限及費(fèi)用第一條款出租期限第二條款出租費(fèi)用第三條款付款方式第四章出租物使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第五章出租物維護(hù)與保養(yǎng)第一條款出租方責(zé)任第二條款承租方責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同效力第三條款合同變更與解除第四條款合同附件第十章違約金第一條款違約金標(biāo)準(zhǔn)第二條款違約金支付第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十三章合同簽署日期第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件一：出租物清單第二條款附件二：費(fèi)用明細(xì)表第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款出租方名稱第二條款出租方地址第三條款出租方聯(lián)系方式第四條款承租方名稱第五條款承租方地址第六條款承租方聯(lián)系方式第二章出租物基本情況第一條款出租物名稱第二條款出租物型號(hào)第三條款出租物規(guī)格第四條款出租物數(shù)量第五條款出租物位置第六條款出租物交付時(shí)間第三章出租期限及費(fèi)用第一條款出租期限起止時(shí)間第二條款出租費(fèi)用總額第三條款出租費(fèi)用支付方式第四條款出租費(fèi)用支付時(shí)間第四章出租物使用范圍及限制第一條款出租物使用范圍第二條款出租物使用限制第三條款違規(guī)使用責(zé)任第五章出租物維護(hù)與保養(yǎng)第一條款出租方維護(hù)責(zé)任第二條款承租方保養(yǎng)責(zé)任第三條款維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算方法第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第四條款合同解除或終止后的處理事項(xiàng)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同效力：本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三條款合同變更與解除：合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第四條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十章違約金第一條款違約金標(biāo)準(zhǔn)：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額一定比例的違約金。第二條款違約金支付：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款不可抗力處理：遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。合同期限可以相應(yīng)順延。第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款合同效力：合同份數(shù)相同，具有同等法律效力。第十三章合同簽署日期第一條款簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。第十四章合同附件第一條款附件一：出租物清單第二條款附件二：費(fèi)用明細(xì)表第三條款附件三：其他相關(guān)文件出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方責(zé)任說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)責(zé)任，確保出租物的正常使用和維護(hù)。第一條款：甲方負(fù)責(zé)出租物的日常管理和維護(hù)，確保出租物符合合同約定的使用條件。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)出租物進(jìn)行安全檢查，確保出租物的安全性能符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條款：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將出租物交付給乙方使用。附加條款二：甲方權(quán)利說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的權(quán)利，保障甲方的合法權(quán)益。第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租物的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用出租物。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整出租物的租金，但需提前通知乙方。附加條款三：甲方義務(wù)說明：本條款旨在明確甲方在合同履行過程中的義務(wù)，確保合同的順利履行。第一條款：甲方應(yīng)保證出租物的質(zhì)量，如因出租物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，如因甲方原因?qū)е伦饨鹞窗磿r(shí)收取，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第三條款：甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的各項(xiàng)服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方責(zé)任說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)責(zé)任，確保出租物的合理使用和保養(yǎng)。第一條款：乙方負(fù)責(zé)出租物的合理使用，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用功能。第二條款：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)出租物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保出租物的完好。第三條款：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付租金。附加條款二：乙方權(quán)利說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的權(quán)利，保障乙方的合法權(quán)益。第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的各項(xiàng)服務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的出租物進(jìn)行驗(yàn)收，如出租物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第三條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知甲方。附加條款三：乙方義務(wù)說明：本條款旨在明確乙方在合同履行過程中的義務(wù)，確保合同的順利履行。第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用出租物，不得將出租物轉(zhuǎn)租或抵押。第二條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹞窗磿r(shí)支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第三條款：乙方應(yīng)妥善保管出租物，如因乙方保管不善導(dǎo)致出租物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、租金支付等手續(xù)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)權(quán)利說明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的權(quán)利，保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。第一條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合同約定中的中介服務(wù)費(fèi)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)義務(wù)說明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的義務(wù)，確保合同的順利履行。第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保甲方和乙方在合同簽訂前充分了解合同內(nèi)容。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)解決甲方和乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議。第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，妥善保管合同相關(guān)文件。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：出租物清單2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：甲方責(zé)任說明書6.附件六：乙方責(zé)任說明書7.附件七：出租物使用說明書8.附件八：租金支付憑證9.附件九：維修保養(yǎng)記錄10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定詳細(xì)內(nèi)容如下（此處省略具體條款，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同中的違約責(zé)任章節(jié)進(jìn)行詳細(xì)列明）。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：是指合同雙方在履行合同過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧和爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付出租物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。3.問題：出租物出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方或乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換出租物，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：合同一方違約，另一方未能及時(shí)采取措施。解決辦法：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃房屋、車輛、設(shè)備等物品。2.企業(yè)間合作，涉及租金、費(fèi)用支付等。3.個(gè)人與個(gè)人之間的租賃關(guān)系。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與租賃合同。5.出租方與承租方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)。方式出租合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第五章使用條款第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章房屋維修第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋維修費(fèi)用第三條款房屋維修時(shí)間第八章房屋保險(xiǎn)第一條款房屋保險(xiǎn)責(zé)任第二條款房屋保險(xiǎn)費(fèi)用第三條款房屋保險(xiǎn)期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑徽聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年__月__日。第三條款合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同期限4.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置2.1房屋位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二條款房屋面積2.2房屋建筑面積為____平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋為____層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。第四條款房屋設(shè)施2.4房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、電器、廚具等，具體清單見附件一。第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整。第二條款租金支付方式3.2租金支付方式為：每月支付，具體支付日期為每月的____日。第三條款租金支付時(shí)間3.3乙方應(yīng)于每月支付租金前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條款租金調(diào)整機(jī)制3.4租金在租賃期間內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。第四章押金第一條款押金金額4.1押金金額為人民幣_(tái)___元整。第二條款押金退還條件4.2乙方在租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。第三條款押金退還方式4.3押金退還方式為：乙方將房屋及設(shè)施交還甲方后，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第五章使用條款第一條款房屋用途5.1乙方僅可將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。第二條款房屋使用限制5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋設(shè)施。第三條款房屋維護(hù)責(zé)任5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔。第六章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。第二條款租賃雙方的義務(wù)6.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，合理使用房屋。第三條款違約責(zé)任6.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章房屋維修第一條款房屋維修責(zé)任7.1房屋及其設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。第二條款房屋維修費(fèi)用7.2房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非維修原因?qū)儆诜课荼旧碣|(zhì)量問題。第三條款房屋維修時(shí)間7.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞后__小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第八章房屋保險(xiǎn)第一條款房屋保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋及其設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第二條款房屋保險(xiǎn)費(fèi)用8.2房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第三條款房屋保險(xiǎn)期限8.3房屋保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，租賃期滿后，甲方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1.1乙方未按時(shí)支付租金超過__天；9.1.2乙方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；9.1.3乙方進(jìn)行非法活動(dòng)或嚴(yán)重影響他人生活；9.1.4房屋被依法查封、征收或確需拆除；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序9.2解除合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條款合同解除后的處理9.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及設(shè)施完好無損地交還給甲方。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為10.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償10.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃雙方身份證復(fù)印件等。第二條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款其他約定效力13.2其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效第一條款合同生效條件14.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期14.2本合同自____年__月__日起生效。甲方（簽字）：____________日期：________________乙方（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋使用許可條款：甲方保證其擁有房屋的出租權(quán)，并保證房屋出租不違反任何法律法規(guī)或他人的合法權(quán)益。說明：此條款確保甲方在出租房屋時(shí)，其行為合法合規(guī)，避免因甲方的原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛。1.2房屋現(xiàn)狀說明條款：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的現(xiàn)狀說明，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等，并保證說明的真實(shí)性。說明：此條款要求甲方對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)說明，以便乙方了解房屋的實(shí)際情況，避免因信息不對(duì)稱而產(chǎn)生糾紛。1.3房屋維修責(zé)任條款：在租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。說明：此條款明確甲方的維修責(zé)任，同時(shí)規(guī)定乙方因不當(dāng)使用造成的損壞由乙方自行負(fù)責(zé)，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.4房屋租金調(diào)整條款：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、房屋租金市場(chǎng)波動(dòng)等客觀因素，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，調(diào)整房屋租金。說明：此條款允許甲方在特定情況下調(diào)整租金，但需提前通知乙方，確保乙方有足夠的時(shí)間做出反應(yīng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金支付期限條款：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。說明：此條款明確了租金支付的期限，確保甲方能夠按時(shí)收到租金，保障甲方的權(quán)益。2.2房屋裝修改造條款：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款允許乙方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，以滿足乙方的居住需求。2.3房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并保證轉(zhuǎn)租行為合法合規(guī)。說明：此條款允許乙方在遵守相關(guān)規(guī)定的前提下，將房屋轉(zhuǎn)租，但需提前通知甲方，確保甲方的知情權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需向中介支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。說明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2中介責(zé)任條款：中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款要求中介提供真實(shí)、合法的服務(wù)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密條款：中介應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。說明：此條款要求中介對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，以保護(hù)雙方的隱私權(quán)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀說明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金超過約定天數(shù)。違約認(rèn)定：乙方在約定支付日期后未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。違約認(rèn)定：乙方在使用房屋過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，經(jīng)修復(fù)后價(jià)值降低的，視為違約。3.違約行為：乙方進(jìn)行非法活動(dòng)或嚴(yán)重影響他人生活。違約認(rèn)定：乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，或其行為嚴(yán)重影響他人正常生活的，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。違約認(rèn)定：甲方在乙方通知維修后，未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保護(hù)，防止信息被未授權(quán)的第三方獲取或使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，約定逾期支付的違約金，確保租金按時(shí)支付。2.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維修通知和反饋機(jī)制，明確維修責(zé)任和時(shí)限，確保房屋及時(shí)得到維修。3.問題：房屋損壞責(zé)任認(rèn)定困難。解決辦法：在合同中明確房屋損壞的責(zé)任劃分，設(shè)立鑒定機(jī)構(gòu)，公正處理損壞責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給個(gè)人居住。2.企業(yè)出租辦公室或廠房。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃市場(chǎng)中介服務(wù)。5.房屋租賃合同糾紛解決。方式出租合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同雙方基本信息第五條款合同生效日期第六條款合同終止日期第七條款合同履行方式第八條款合同履行地點(diǎn)第九條款合同履行期限第二章出租方權(quán)利義務(wù)第一條款出租方權(quán)利第二條款出租方義務(wù)第三章承租方權(quán)利義務(wù)第一條款承租方權(quán)利第二條款承租方義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付期限第四條款違約責(zé)任第五章租賃物描述第一條款租賃物名稱第二條款租賃物規(guī)格第三條款租賃物數(shù)量第四條款租賃物使用年限第六章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效程序第三條款合同生效日期第十四章合同解除與終止第一條款合同解除與終止情形第二條款合同解除與終止程序第三條款合同解除與終止后果合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：方式出租合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第四條款合同雙方基本信息：（一）出租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______（二）承租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第五條款合同生效日期：____年____月____日第六條款合同終止日期：____年____月____日第七條款合同履行方式：_______第八條款合同履行地點(diǎn)：_______第九條款合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日第二章出租方權(quán)利義務(wù)第一條款出租方權(quán)利：（一）收取租金的權(quán)利；（二）對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（三）在合同約定的條件下，提前解除合同的權(quán)利；（四）其他法定權(quán)利。第二條款出租方義務(wù)：（一）提供符合合同約定的租賃物；（二）保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；（三）按照合同約定履行其他義務(wù)。第三章承租方權(quán)利義務(wù)第一條款承租方權(quán)利：（一）按照合同約定使用租賃物的權(quán)利；（二）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用的權(quán)利；（三）在合同約定的條件下，提前解除合同的權(quán)利；（四）其他法定權(quán)利。第二條款承租方義務(wù)：（一）按照合同約定支付租金；（二）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（三）按照合同約定維護(hù)租賃物的完好；（四）按照合同約定履行其他義務(wù)。第四章租金及支付方式第一條款租金金額：____元/月第二條款租金支付方式：_______第三條款租金支付期限：每月____日前支付第四條款違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。第五章租賃物描述第一條款租賃物名稱：_______第二條款租賃物規(guī)格：_______第三條款租賃物數(shù)量：_______第四條款租賃物使用年限：____年第六章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任：（一）出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)；（二）承租方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用和保養(yǎng)。第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任：（一）承租方負(fù)責(zé)租賃物在使用過程中的保養(yǎng)；（二）出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和保養(yǎng)。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）出租方未按合同約定提供租賃物的；（二）承租方未按合同約定支付租金的；（三）承租方擅自改變租賃物用途的；（四）雙方其他違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（二）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。第三條款違約賠償：（一）違約方賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（二）違約方賠償守約方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（二）如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（一）雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)；（二）仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決。第三條款爭(zhēng)議解決期限：（一）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁；（二）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后_______日內(nèi)做出裁決。第九章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十章合同變更第一條款合同變更條件：（一）合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（二）任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款合同變更程序：（一）雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議；（二）合同變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第三條款合同變更效力：（一）合同變更協(xié)議具有與原合同同等法律效力；（二）合同變更不影響原合同未變更部分的效力。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：（一）合同約定的租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）其他法定合同終止條件。第二條款合同終止程序：（一）任何一方終止合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；（二）合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)。第三條款合同終止效力：（一）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（二）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：（一）雙方已簽署合同；（二）合同已按照法律規(guī)定完成登記或備案手續(xù)。第二條款合同生效程序：（一）雙方在合同上簽字或蓋章；（二）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三條款合同生效日期：____年____月____日第十三章合同解除與終止第一條款合同解除與終止情形：（一）合同約定的解除與終止條件成就；（二）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）其他法定合同解除與終止情形。第二條款合同解除與終止程序：（一）任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；（二）合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)。第三條款合同解除與終止后果：（一）合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（二）合同解除或終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十四章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租金支付憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件出租方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日承租方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、維修等事項(xiàng)的決策權(quán)。第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和范圍；2.甲方有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)租賃物的合理使用；3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。附加條款二：租賃物使用限制說明：為保障租賃物的安全和合理使用，甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行限制。第一條款：租賃物使用限制1.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；2.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人；3.承租方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附加條款三：甲方維修責(zé)任說明：甲方承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然磨損或合理使用造成的維修責(zé)任。第一條款：甲方維修責(zé)任1.甲方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修；2.甲方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保租賃物恢復(fù)正常使用；3.甲方維修費(fèi)用按合同約定承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方自主權(quán)說明：在本合同中，乙方擁有合同執(zhí)行過程中的自主權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、維修等事項(xiàng)的決策權(quán)。第一條款：乙方自主權(quán)1.乙方有權(quán)決定租賃物的使用方式和范圍；2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃物的合理使用；3.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。附加條款二：租賃物使用限制說明：為保障租賃物的安全和合理使用，乙方有權(quán)對(duì)甲方的使用行為進(jìn)行限制。第一條款：租賃物使用限制1.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；2.甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人；3.甲方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相