帶家電租房合同范本簡(jiǎn)單版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME帶家電租房合同范本簡(jiǎn)單版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款房屋基本信息第二條款租賃人基本信息第三條款出租人基本信息第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款房屋押金及退還條件第三章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途第二條款房屋設(shè)施及設(shè)備第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第四條款房屋使用限制第四章家電及設(shè)施使用規(guī)定第一條款家電種類(lèi)及數(shù)量第二條款家電使用規(guī)定第三條款家電維修及更換責(zé)任第四條款家電損壞賠償?shù)谖逭路课葑赓U費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)第三條款房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第六章房屋租賃解除及違約責(zé)任第一條款房屋租賃解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同解除通知及程序第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第八章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽訂及生效第十章其他約定事項(xiàng)第一條款合同履行地點(diǎn)第二條款合同履行時(shí)間第三條款合同履行方式第十一章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂方式第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同履行期限第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十三章合同解除后的處理第一條款房屋及家電返還第二條款費(fèi)用結(jié)算及退還第三條款合同解除后的其他處理第十四章合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款房屋基本信息1.1房屋地址：_________1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.4房屋權(quán)屬證明：_________第二條款租賃人基本信息2.1租賃人姓名：_________2.2身份證號(hào)碼：_________2.3聯(lián)系電話(huà)：_________第三條款出租人基本信息3.1出租人姓名：_________3.2身份證號(hào)碼：_________3.3聯(lián)系電話(huà)：_________第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋位置及面積2.1房屋位于：_________2.2房屋面積：_________平方米第二條款租賃期限2.1租賃起始日期：_________2.2租賃終止日期：_________第三條款租金及支付方式3.1租金金額：_________元/月3.2支付方式：_________第四條款房屋押金及退還條件4.1押金金額：_________元4.2退還條件：_________第三章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋用途3.1房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。第二條款房屋設(shè)施及設(shè)備第三條款房屋維護(hù)責(zé)任3.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)責(zé)任由_________承擔(dān)。第四條款房屋使用限制3.1租賃人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝或拆卸房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。第四章家電及設(shè)施使用規(guī)定第一條款家電種類(lèi)及數(shù)量第二條款家電使用規(guī)定4.2家電使用期間，應(yīng)遵循制造商的使用說(shuō)明書(shū)。第三條款家電維修及更換責(zé)任4.3家電出現(xiàn)故障，由_________負(fù)責(zé)維修或更換。第四條款家電損壞賠償4.4家電損壞或丟失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章房屋租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式5.1租金按月計(jì)算，每月_________日前支付。第二條款水電煤氣費(fèi)用承擔(dān)5.2水電煤氣費(fèi)用按實(shí)際使用量由_________承擔(dān)。第三條款房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.3房屋維修費(fèi)用按實(shí)際情況由_________承擔(dān)。第四條款其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.4其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況由_________承擔(dān)。第六章房屋租賃解除及違約責(zé)任第一條款房屋租賃解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償6.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第三條款合同解除通知及程序6.3合同解除需提前_________天通知對(duì)方，并按照約定程序進(jìn)行。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式7.1發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第八章合同生效及變更第一條款合同生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更程序8.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款合同解除程序8.3合同解除需提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定的程序進(jìn)行。第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力9.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件簽訂及生效9.2附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章其他約定事項(xiàng)第一條款合同履行地點(diǎn)10.1合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。第二條款合同履行時(shí)間10.2合同履行時(shí)間為每日_________時(shí)起至_________時(shí)止。第三條款合同履行方式10.3合同履行方式為_(kāi)________。第十一章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂方式11.1本合同采用書(shū)面形式簽訂。第二條款合同生效時(shí)間11.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同履行期限11.3合同履行期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止。第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件12.2合同履行期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。第三條款合同解除及終止程序12.3合同解除或終止需提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定的程序進(jìn)行。第十三章合同解除后的處理第一條款房屋及家電返還13.1合同解除后，租賃人應(yīng)將房屋及家電完好無(wú)損地返還給出租人。第二條款費(fèi)用結(jié)算及退還13.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，押金按約定條件退還。第三條款合同解除后的其他處理13.3合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章合同解除后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式14.1合同解除后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。_______出租人（簽字）：_________日期：_________租賃人（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：若房屋或家電在租賃期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在收到租賃人通知之日起_________天內(nèi)進(jìn)行維修或更換。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，租賃人有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第二附加條款：房屋改造限制說(shuō)明：甲方未經(jīng)租賃人同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或更換主要設(shè)施。若甲方需進(jìn)行改造，應(yīng)提前_________天通知租賃人，并確保改造不影響租賃人的正常使用。第三附加條款：租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：若房屋或家電市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的_________%。租金調(diào)整需提前_________天通知租賃人，租賃人有權(quán)在接到通知之日起_________天內(nèi)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。第四附加條款：房屋保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額覆蓋房屋本身及內(nèi)部設(shè)施的損失。保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確將租賃人列為受益人。第五附加條款：房屋租賃期限的延長(zhǎng)說(shuō)明：若租賃期限屆滿(mǎn)前，租賃人有意繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)在不影響其正常使用的前提下，接受租賃人的續(xù)租申請(qǐng)，并按照雙方協(xié)商的新租金簽訂新的租賃合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方裝修限制說(shuō)明：乙方在租賃期間進(jìn)行的任何裝修或改動(dòng)，需事先獲得甲方書(shū)面同意。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。第二附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三附加條款：乙方提前解除合同的權(quán)利說(shuō)明：乙方在租賃期間，如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)在提前_________天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第四附加條款：乙方使用家電的注意事項(xiàng)說(shuō)明：乙方在使用家電時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，避免因不當(dāng)使用造成損壞。若因乙方原因?qū)е录译姄p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。第五附加條款：乙方房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)，包括但不限于保持房屋整潔、及時(shí)報(bào)告房屋損壞等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確。第二附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)，確保雙方權(quán)益。第三附加條款：中介違約責(zé)任說(shuō)明：若中介在合同履行過(guò)程中存在違約行為，如未履行監(jiān)督職責(zé)、泄露客戶(hù)信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四附加條款：中介費(fèi)用退還說(shuō)明：若因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。第五附加條款：中介糾紛解決說(shuō)明：若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋設(shè)施及設(shè)備清單3.家電種類(lèi)及數(shù)量清單4.水電煤氣費(fèi)用明細(xì)5.房屋維修記錄6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.附件一：房屋改造同意書(shū)8.附件二：租金調(diào)整協(xié)議9.附件三：房屋保險(xiǎn)合同10.附件四：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃人未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第三條款，若租賃人未在每月租金支付日前支付租金，視為違約。2.違約行為：出租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章第三條款，若出租人未在收到租賃人通知之日起_________天內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。3.違約行為：租賃人擅自改變房屋用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章第四條款，若租賃人擅自改變房屋用途，視為違約。4.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)房屋原狀。認(rèn)定：根據(jù)合同第九附加條款，若乙方未在裝修結(jié)束后恢復(fù)原狀，視為違約。5.違約行為：中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同第三附加條款，若中介未履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成合同簽訂或履行提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃人拖欠租金。解決辦法：根據(jù)合同第六章第二條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：根據(jù)合同第三章第三條款，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)維修，否則乙方有權(quán)自行維修并扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：根據(jù)合同第三附加條款，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方直接簽訂的帶家電租房合同。2.通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的帶家電租房合同。3.出租人主導(dǎo)的帶家電租房合同。4.租賃人主導(dǎo)的帶家電租房合同。5.房屋改造或裝修后的帶家電租房合同。帶家電租房合同范本簡(jiǎn)單版1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條房屋所有權(quán)第二條租賃雙方信息第二章房屋基本情況第一條房屋位置第二條房屋面積第三條房屋結(jié)構(gòu)第四條房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條租賃期限第二條租賃起始日期與結(jié)束日期第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時(shí)間第四條漲租條款第五章押金及退還第一條押金金額第二條押金退還條件第三條押金退還時(shí)間第六章房屋使用及維護(hù)第一條房屋用途第二條房屋維修責(zé)任第三條房屋損壞賠償?shù)谄哒录译娛褂门c維護(hù)第一條家電清單第二條家電使用規(guī)范第三條家電維修責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十一章合同生效與終止第一條合同生效時(shí)間第二條合同終止條件第十二章其他約定第一條通知方式第二條不可抗力條款第十三章合同附件第一條附件一：房屋及家電清單第二條附件二：租賃押金收據(jù)第十四章合同簽署第一條合同簽署日期第二條合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條房屋所有權(quán)1.1租賃房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。1.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。第二條租賃雙方信息2.1甲方（出租方）：2.1.1姓名：________________2.1.2身份證號(hào)碼：________________2.1.3聯(lián)系電話(huà)：________________2.2乙方（承租方）：2.2.1姓名：________________2.2.2身份證號(hào)碼：________________2.2.3聯(lián)系電話(huà)：________________第二章房屋基本情況第一條房屋位置1.1房屋位于________________，具體地址：________________。第二條房屋面積2.1房屋總面積為_(kāi)_______________平方米。第三條房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu)。第四條房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________年。第二條租賃起始日期與結(jié)束日期2.1租賃起始日期為_(kāi)_______________，結(jié)束日期為_(kāi)_______________。第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1本合同租金為每月________________元。第二條租金支付方式2.1乙方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。第三條租金支付時(shí)間3.1租金支付時(shí)間為每月的________________日。第四條漲租條款4.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或房屋市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金。第五章押金及退還第一條押金金額1.1本合同押金為_(kāi)_______________元。第二條押金退還條件2.1乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞且符合本合同約定，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第三條押金退還時(shí)間3.1乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同后的________________日內(nèi)，憑相關(guān)憑證向甲方申請(qǐng)退還押金。第六章房屋使用及維護(hù)第一條房屋用途1.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條房屋維修責(zé)任2.1房屋及其附屬設(shè)施的正常使用損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條房屋損壞賠償3.1乙方造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第七章家電使用與維護(hù)第一條家電清單第二條家電使用規(guī)范2.1乙方應(yīng)按照家電使用說(shuō)明書(shū)規(guī)范操作，確保家電安全使用。2.2乙方不得擅自拆卸、改裝家電。第三條家電維修責(zé)任3.1家電的正常使用損耗，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2因乙方使用不當(dāng)造成的家電損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九章合同解除第一條合同解除條件1.1.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定；1.1.2乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月；1.1.3乙方違反合同約定，造成房屋或家電嚴(yán)重?fù)p壞；1.1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.1.5出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。第二條合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前________________日書(shū)面通知對(duì)方。2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第十章合同生效與終止第一條合同生效時(shí)間1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同終止條件2.1合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一章其他約定第一條通知方式1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。第二條不可抗力條款2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第十二章合同附件第一條附件一：房屋及家電清單1.1房屋及家電清單詳見(jiàn)附件一。第二條附件二：租賃押金收據(jù)2.1租賃押金收據(jù)詳見(jiàn)附件二。第十三章合同簽署第一條合同簽署日期1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同簽署地點(diǎn)2.1本合同在________________簽署。第十四章合同方簽字甲方（出租方）：________________簽字日期：________________乙方（承租方）：________________簽字日期：________________甲方（出租方）：簽字日期：________________乙方（承租方）：簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條房屋維護(hù)責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于屋頂、墻壁、地板、門(mén)窗等。1.2甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施（如電梯、供暖、供水等）的正常運(yùn)行。第二條家電更新責(zé)任2.1甲方有責(zé)任定期檢查并更新房屋內(nèi)的家電設(shè)備，確保其安全、有效運(yùn)行。2.2如因甲方原因?qū)е录译姄p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第三條房屋租賃收益3.1甲方在乙方租賃期間，如因房屋出租產(chǎn)生的收益，甲方享有優(yōu)先分配權(quán)。3.2甲方應(yīng)定期向乙方提供房屋租賃收益的明細(xì)賬目。第四條房屋租賃期限調(diào)整4.1如甲方因自身原因需要調(diào)整房屋租賃期限，應(yīng)提前________________日通知乙方。4.2甲方調(diào)整租賃期限后，如乙方同意，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第五條房屋轉(zhuǎn)租審批5.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前________________日書(shū)面通知甲方。5.2甲方有權(quán)審批乙方轉(zhuǎn)租事宜，如不同意，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條租賃房屋使用限制1.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第二條租賃房屋維護(hù)責(zé)任2.1乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔和完好，不得隨意損壞或丟棄物品。2.2乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第三條租賃房屋維修費(fèi)用承擔(dān)3.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2乙方在租賃期間，如因房屋設(shè)施故障導(dǎo)致自身財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條租賃房屋租賃期限延長(zhǎng)4.1乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前________________日書(shū)面通知甲方。4.2甲方同意延長(zhǎng)租賃期限后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第五條租賃房屋轉(zhuǎn)租收益分配5.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，在獲得甲方同意后，轉(zhuǎn)租收益由雙方協(xié)商分配。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款第一條中介費(fèi)用1.1中介費(fèi)由甲方支付，支付金額為租賃總金額的________________%。1.2中介費(fèi)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付。第二條中介服務(wù)期限2.1中介服務(wù)期限自簽訂合同之日起至租賃期滿(mǎn)或合同解除之日止。第三條中介責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋信息、租賃雙方資質(zhì)等進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助租賃雙方履行合同，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第四條中介合同解除4.1如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)。4.2如因租賃雙方原因?qū)е潞贤獬?，中介機(jī)構(gòu)不退還已收取的中介費(fèi)。第五條中介保密條款5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋及家電清單2.租賃押金收據(jù)3.甲方主導(dǎo)條款4.乙方主導(dǎo)條款5.第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認(rèn)定：超過(guò)規(guī)定支付時(shí)間未支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定。違約認(rèn)定：房屋不符合合同約定，或甲方未能按約定時(shí)間提供房屋。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行改動(dòng)。4.違約行為：乙方造成房屋或家電嚴(yán)重?fù)p壞。違約認(rèn)定：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或家電損壞，經(jīng)修復(fù)或賠償后仍無(wú)法恢復(fù)原狀。5.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。違約認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額。4.漲租：指在租賃期間，因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)按照規(guī)定調(diào)整租金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：租金支付方式產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁。3.問(wèn)題：房屋轉(zhuǎn)租收益分配不均。解決辦法：雙方在簽訂合同時(shí)明確收益分配比例，如未約定，可協(xié)商解決。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不周。解決辦法：租賃雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取措施改善服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房東與個(gè)人租客之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與租客之間的房屋租賃。3.個(gè)人房東與公司租客之間的房屋租賃。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的個(gè)人或公司房屋租賃。帶家電租房合同范本簡(jiǎn)單版2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章家電清單及使用第一條款家電清單第二條款家電使用說(shuō)明第三條款家電維修責(zé)任第四章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第五章房屋及家電使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用安全第六章房屋及家電維護(hù)責(zé)任第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款家電維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況表第二條款附件二：家電清單表合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章家電清單及使用第一條款家電清單第二條款家電使用說(shuō)明第三條款家電維修責(zé)任第四章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第五章房屋及家電使用規(guī)則第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用安全第六章房屋及家電維護(hù)責(zé)任第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款家電維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況表第二條款附件二：家電清單表[此處為合同雙方簽字部分]甲方（承租方）簽字：日期：乙方（出租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：房屋及家電使用期間的維護(hù)費(fèi)用說(shuō)明：甲方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及家電的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.第二附加條款：房屋及家電的維修責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)確保房屋及家電的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.第三附加條款：房屋及家電的更新?lián)Q代說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前，對(duì)房屋及家電進(jìn)行更新?lián)Q代，更新?lián)Q代后的設(shè)備歸甲方所有。4.第四附加條款：租賃期間的房屋出租權(quán)說(shuō)明：甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租給第三方。5.第五附加條款：租賃期間的房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說(shuō)明：甲方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，必須提前通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：房屋及家電的維修保養(yǎng)責(zé)任2.第二附加條款：房屋及家電的更新?lián)Q代權(quán)利說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)房屋及家電的使用狀況，對(duì)其進(jìn)行必要的更新?lián)Q代。3.第三附加條款：租賃期間的房屋使用限制說(shuō)明：乙方在租賃期間，對(duì)甲方使用房屋及家電的行為進(jìn)行合理限制，確保房屋及家電的安全和正常使用。4.第四附加條款：租賃期間的房屋檢查