新房收房協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新房收房協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方當事人信息第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結構及裝修情況第三條款房屋權屬證書第三章收房條件第一條款收房時間第二條款收房手續(xù)及文件第三條款收房標準及驗收要求第四章交付與驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付方式第三條款房屋驗收程序第四條款驗收不合格的處理第五章房屋產(chǎn)權轉移第一條款產(chǎn)權轉移時間第二條款產(chǎn)權轉移手續(xù)第三條款產(chǎn)權轉移稅費第六章履約責任第一條款雙方履約責任第二條款違約責任及處理方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效與終止第一條款合同生效時間第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件名稱及內容第二條款附件與合同具有同等法律效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項的修改與補充第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署日期第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)及用途第二條款合同保管責任第十四章合同附件清單第一條款附件清單內容第二條款附件清單效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：新房收房協(xié)議書第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方當事人信息：第一子條款甲方（賣方）名稱：第二子條款甲方（賣方）地址：第三子條款甲方（賣方）聯(lián)系方式：第四子條款乙方（買方）名稱：第五子條款乙方（買方）地址：第六子條款乙方（買方）聯(lián)系方式：第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積：第一子條款房屋所在城市：第二子條款房屋所在區(qū)域：第三子條款房屋具體位置：第四子條款房屋建筑面積：第五條款房屋結構及裝修情況：第一子條款房屋結構類型：第二子條款房屋裝修標準：第六條款房屋權屬證書：第一子條款房屋產(chǎn)權證號：第二子條款房屋產(chǎn)權人姓名：第三子條款房屋產(chǎn)權證領取時間：第三章收房條件第一條款收房時間：____年__月__日前第二條款收房手續(xù)及文件：第一子條款乙方需提供的文件：第二子條款甲方需提供的文件：第三條款收房標準及驗收要求：第一子條款房屋質量標準：第二子條款驗收程序及標準：第四章交付與驗收第一條款房屋交付時間：____年__月__日第二條款房屋交付方式：____第三條款房屋驗收程序：第一子條款驗收前準備工作：第二子條款驗收流程：第四條款驗收不合格的處理：第一子條款不合格項目處理方式：第二子條款重新驗收時間及條件：第五章房屋產(chǎn)權轉移第一條款產(chǎn)權轉移時間：____年__月__日第二條款產(chǎn)權轉移手續(xù)：第一子條款產(chǎn)權轉移所需文件：第二子條款產(chǎn)權轉移辦理流程：第三條款產(chǎn)權轉移稅費：第一子條款稅費承擔方：第二子條款稅費計算標準：第六章履約責任第一條款雙方履約責任：第一子條款甲方責任：第二子條款乙方責任：第二條款違約責任及處理方式：第一子條款違約情形：第二子條款違約責任承擔：第三子條款違約處理程序：第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機構：第一子條款協(xié)商：第二子條款調解：第三子條款仲裁：第四子條款訴訟：第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__日內解決，逾期未解決的，提交爭議解決機構處理。第八章合同解除第一條款合同解除條件：第一子條款任何一方在合同履行過程中嚴重違約：第二子條款不可抗力導致合同無法履行：第三子條款合同雙方協(xié)商一致：第二條款合同解除程序：第一子條款提前通知對方：第二子條款解除合同的書面確認：第三子條款解除合同后的處理：第三條款合同解除后的處理：第一子條款房屋交付及款項結算：第二子條款稅費及違約金的承擔：第三子條款爭議解決：第九章合同生效與終止第一條款合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同終止條件：第一子條款合同約定的履行完畢：第二子條款合同解除：第三子條款合同終止的其他情形：第三條款合同終止程序：第一子條款書面通知：第二子條款解除合同的書面確認：第十章合同附件第一條款附件名稱及內容：第一子條款房屋買賣合同：第二子條款驗收報告：第三子條款產(chǎn)權轉移相關文件：第二條款附件與合同具有同等法律效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項：第一子條款不可抗力定義：第二子條款通知方式：第三子條款合同修改與補充：第二條款其他約定事項的修改與補充：第一子條款修改或補充方式：第二子條款修改或補充后的效力：第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式：手寫簽字或電子簽名第二條款合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號第三條款合同簽署日期：____年__月__日第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)及用途：第一子條款甲方存檔一份：第二子條款乙方存檔一份：第三子條款報備一份：第二條款合同保管責任：第一子條款甲方負責保管：第二子條款乙方負責保管：第十四章合同附件清單第一條款附件清單內容：第一子條款房屋買賣合同：第二子條款驗收報告：第三子條款產(chǎn)權轉移相關文件：第二條款附件清單效力：第一子條款附件清單作為合同不可分割的一部分：第二子條款附件清單與合同具有同等法律效力：甲方（賣方）簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利義務條款第一條款：甲方有權對乙方提供的資料進行審核，確保其真實、完整。第二條款：甲方有權在房屋交付前對房屋進行維修、翻新或重新裝修。第三條款：甲方有權在房屋交付后，對房屋內部設施進行定期檢查和維護。2.房屋交付及驗收條款第一條款：甲方應在約定時間內將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的標準。第二條款：房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋相關資料，包括產(chǎn)權證、維修記錄等。第三條款：乙方應在房屋交付后的合理時間內進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。3.房屋產(chǎn)權轉移條款第一條款：甲方應在合同約定的期限內辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，確保乙方取得房屋產(chǎn)權。第二條款：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)，包括提供必要的證明文件。第三條款：房屋產(chǎn)權轉移后，甲方不再對房屋承擔任何責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權利義務條款第一條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋，并確保房屋質量。第二條款：乙方有權對房屋進行裝修、改造，但需提前通知甲方并獲得同意。第三條款：乙方有權在房屋交付后的合理時間內對房屋進行驗收，如有問題，甲方應負責解決。2.房屋交付及驗收條款第一條款：乙方應在合同約定的期限內接收房屋，并確保房屋符合合同約定的標準。第二條款：乙方有權在房屋交付前對房屋進行查看，如有問題，應及時通知甲方。第三條款：乙方有權要求甲方在約定時間內解決房屋驗收中出現(xiàn)的問題。3.房屋產(chǎn)權轉移條款第一條款：乙方有權在合同約定的期限內取得房屋產(chǎn)權，甲方應積極配合。第二條款：乙方有權要求甲方在房屋產(chǎn)權轉移后提供相關證明文件。第三條款：房屋產(chǎn)權轉移后，乙方有權對房屋進行合法使用、收益和處分。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款第一條款：中介機構應向甲方和乙方提供真實、準確、全面的房屋信息。第二條款：中介機構應協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、房屋交付等事宜。第三條款：中介機構應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的個人信息。2.中介費用條款第一條款：中介服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。第二條款：中介費用應在合同簽訂時支付，具體金額由中介機構與甲方、乙方協(xié)商確定。第三條款：中介費用支付后，甲方和乙方不得以任何理由拒絕支付。3.中介責任條款第一條款：中介機構應對其提供的服務質量負責，如因中介機構原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。第二條款：中介機構應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第三條款：中介機構在履行職責過程中，如泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.驗收報告3.房屋產(chǎn)權證4.維修記錄5.中介服務協(xié)議6.付款憑證7.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付房屋；乙方未在約定時間內接收房屋；甲方或乙方未履行合同約定的維修責任；甲方或乙方未按約定支付或收取款項；甲方或乙方未按約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)；中介機構未履行合同約定的服務義務。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據(jù)證明；雙方協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權轉移：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的法律行為。3.履約責任：指合同當事人按照合同約定履行義務的責任。4.違約責任：指合同當事人未履行合同約定義務所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按約定時間接收房屋。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。3.問題：房屋驗收不合格。解決辦法：甲方應在合理時間內修復或更換不合格部分，乙方有權要求賠償損失。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介機構所在地的消費者協(xié)會投訴。五、所有應用場景：1.個人之間購買新房。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間簽訂的新房銷售合同。3.房地產(chǎn)中介機構參與的新房買賣交易。4.房屋租賃合同中的房屋買賣情況。5.房屋產(chǎn)權糾紛解決過程中的相關協(xié)議。新房收房協(xié)議書2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋用途第三章收房時間及方式第一條款收房時間第二條款收房地點第三條款收房方式第四條款收房手續(xù)第四章房屋交付標準第一條款房屋質量要求第二條款房屋配套設施第三條款房屋裝修標準第四條款房屋驗收標準第五章房屋驗收程序第一條款驗收時間第二條款驗收人員第三條款驗收流程第四條款驗收結果第六章質量問題處理第一條款質量問題定義第二條款質量問題發(fā)現(xiàn)第三條款質量問題處理方式第四條款質量問題責任承擔第七章交付費用及支付方式第一條款交付費用構成第二條款交付費用支付方式第三條款交付費用支付時間第四條款交付費用違約責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第四條款違約爭議解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時間第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件保管第十三章合同其他約定第一條款合同簽訂時間第二條款合同簽訂地點第三條款合同簽訂雙方簽字第四條款合同附件第十四章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第三條款合同保管第四條款合同變更合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出賣方）_______，乙方（買受方）_______第二條款合同雙方地址：甲方地址_______，乙方地址_______第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式_______，乙方聯(lián)系方式_______第四條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人_______，乙方法定代表人_______第二章房屋基本信息第一條款房屋位置：位于_______第二條款房屋面積：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米第三條款房屋結構：_______結構第四條款房屋用途：住宅第三章收房時間及方式第一條款收房時間：_______年_______月_______日第二條款收房地點：_______第三條款收房方式：自行收房或委托收房第四條款收房手續(xù)：提供身份證、購房合同等相關文件第四章房屋交付標準第一條款房屋質量要求：符合國家有關房屋質量標準第二條款房屋配套設施：包含_______等配套設施第三條款房屋裝修標準：按照_______標準進行裝修第四條款房屋驗收標準：按照國家有關房屋驗收標準進行驗收第五章房屋驗收程序第一條款驗收時間：收房當日或約定時間內第二條款驗收人員：甲方委托_______，乙方委托_______第三條款驗收流程：_______第四條款驗收結果：_______第六章質量問題處理第一條款質量問題定義：指房屋在交付使用過程中，存在影響使用功能的質量問題第二條款質量問題發(fā)現(xiàn)：在房屋交付使用后_______日內，乙方有權提出質量問題第三條款質量問題處理方式：_______第四條款質量問題責任承擔：_______第七章交付費用及支付方式第一條款交付費用構成：包括房屋總價款、稅費、裝修費用等第二條款交付費用支付方式：_______第三條款交付費用支付時間：_______第四條款交付費用違約責任：_______第八章違約責任（一）甲方未按約定時間交付房屋；（二）甲方提供的房屋不符合約定的質量標準；（三）乙方未按約定時間支付款項；（四）乙方故意隱瞞房屋存在的質量問題；（五）任何一方違反合同約定的其他行為。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償標準：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。第四條款違約爭議解決：因違約引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第九章合同解除（一）合同約定的解除條件成就；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理房屋交付、款項支付等相關事宜。第四條款合同解除爭議解決：因合同解除引起的爭議，按照第八章第四條款約定解決。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟。第二條款爭議解決機構：協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間：_______年_______月_______日第三條款合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。第四條款合同終止時間：合同終止后，雙方應按照約定處理房屋交付、款項支付等相關事宜。第十二章合同附件第一條款附件內容：包括但不限于房屋買賣合同、房屋質量保證書、交付清單等。第二條款附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第三條款附件變更：附件的變更需經(jīng)雙方書面同意。第四條款附件保管：雙方各執(zhí)一份附件。第十三章合同其他約定第一條款合同簽訂時間：_______年_______月_______日第二條款合同簽訂地點：_______第三條款合同簽訂雙方簽字：甲方（蓋章）：_______，乙方（蓋章）：_______第四條款合同附件：_______第十四章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二條款合同效力：本合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。第三條款合同保管：甲乙雙方應妥善保管合同原件。第四條款合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：甲方提供裝修方案及材料說明：為滿足甲方對房屋裝修的個人喜好，甲方有權提供裝修方案及材料清單，乙方應按照甲方提供的方案及材料進行裝修。甲方應確保裝修方案及材料符合國家相關標準，并對裝修質量承擔相應責任。附加條款二：甲方負責房屋裝修期間的物業(yè)管理說明：在房屋裝修期間，甲方應負責與物業(yè)管理公司溝通，確保裝修過程中的物業(yè)管理事宜得到妥善處理，包括但不限于裝修垃圾清運、裝修時間限制等。附加條款三：甲方承擔裝修期間可能產(chǎn)生的額外費用說明：因裝修導致的水電增容、墻體改動等可能產(chǎn)生的額外費用，由甲方承擔。附加條款四：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)說明：甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、繳納相關稅費等，確保房屋過戶合法、合規(guī)。附加條款五：甲方提供房屋使用說明書說明：甲方應向乙方提供詳細的房屋使用說明書，包括房屋結構、設施設備使用方法、維護保養(yǎng)等，以便乙方能夠正確使用和維護房屋。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：乙方有權選擇房屋裝修設計方案說明：乙方有權根據(jù)自身喜好選擇房屋裝修設計方案，甲方應積極配合，確保設計方案的實施。附加條款二：乙方有權監(jiān)督房屋裝修質量說明：乙方有權對房屋裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質量符合約定標準。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方進行整改。附加條款三：乙方有權要求甲方提供房屋裝修進度報告說明：甲方應定期向乙方提供房屋裝修進度報告，包括裝修進度、已完成工作內容等，以便乙方了解裝修情況。附加條款四：乙方有權要求甲方退還裝修押金說明：若乙方在房屋裝修過程中因故要求終止裝修，甲方應退還乙方已支付的裝修押金。附加條款五：乙方有權要求甲方承擔因裝修導致的不便說明：因房屋裝修導致乙方居住不便，甲方應采取必要措施，如提供臨時住宿等，減輕乙方的不便。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介服務費用承擔說明：中介服務費用由買賣雙方按約定比例承擔，具體比例由中介合同約定。附加條款二：中介機構責任說明：中介機構在房屋交易過程中應盡到中介職責，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關手續(xù)等。附加條款三：中介機構保密義務說明：中介機構對在房屋交易過程中知悉的買賣雙方商業(yè)秘