旅店租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅店租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款旅店名稱第二條款旅店地址第三條款旅店面積第四條款旅店設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章旅店使用與管理第一條款旅店用途第二條款旅店經(jīng)營(yíng)許可第三條款旅店裝修與改造第四條款旅店設(shè)施維護(hù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力發(fā)生后的責(zé)任第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件一：旅店租賃合同第二條款附件二：房屋租賃登記備案證明合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）_______，乙方（承租方）_______第二條款合同雙方地址：甲方地址_______，乙方地址_______第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式_______，乙方聯(lián)系方式_______第二章合同標(biāo)的物第一條款旅店名稱：_______第二條款旅店地址：_______第三條款旅店面積：_______平方米第四條款旅店設(shè)施：_______第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：_______第二條款租賃結(jié)束日期：_______第三條款租賃期限變更：_______第四章租金及支付方式第一條款租金金額：_______元/月第二條款租金支付方式：_______第三條款逾期支付處理：_______第五章旅店使用與管理第一條款旅店用途：_______第二條款旅店經(jīng)營(yíng)許可：_______第三條款旅店裝修與改造：_______第四條款旅店設(shè)施維護(hù)：_______第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：_______第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：_______第三條款違約金：_______第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：_______第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：_______第二條款合同終止條件：_______第三條款合同解除與終止程序：_______第九章不可抗力第一條款不可抗力定義：_______第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：_______第三條款不可抗力發(fā)生后的責(zé)任：_______第十章其他約定第一條款通知方式：_______第二條款合同附件：_______第三條款合同解釋：_______第十一章合同生效第一條款合同生效條件：_______第二條款合同生效日期：_______第十二章合同解除第一條款合同解除條件：_______第二條款合同解除程序：_______第十三章合同終止第一條款合同終止條件：_______第二條款合同終止程序：_______第十四章合同附件第一條款附件一：旅店租賃合同第二條款附件二：房屋租賃登記備案證明甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：裝修保證金說明：為確保旅店設(shè)施符合經(jīng)營(yíng)需求，甲方有權(quán)在合同簽訂前要求乙方支付裝修保證金。裝修保證金為_______元，乙方在合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。附加條款二：設(shè)備維護(hù)責(zé)任說明：旅店內(nèi)的設(shè)備維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。附加條款三：經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：旅店經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，包括但不限于政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等。甲方應(yīng)保證旅店的合法經(jīng)營(yíng)，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)。附加條款四：旅店招牌及標(biāo)識(shí)使用說明：旅店招牌及標(biāo)識(shí)的使用權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中需征得甲方同意，并遵守甲方規(guī)定。附加條款五：旅店宣傳推廣說明：甲方負(fù)責(zé)旅店的宣傳推廣工作，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告等。乙方應(yīng)提供相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳推廣。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：裝修自由度說明：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)旅店進(jìn)行裝修改造，但需提前向甲方報(bào)備并獲得同意。裝修后，乙方需保證旅店的整體美觀和功能性。附加條款二：經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說明：乙方在經(jīng)營(yíng)旅店過程中，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、價(jià)格制定等。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為。附加條款三：品牌合作權(quán)說明：乙方在經(jīng)營(yíng)旅店過程中，有權(quán)與第三方品牌進(jìn)行合作，但需征得甲方同意，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。附加條款四：廣告位使用權(quán)說明：旅店內(nèi)的廣告位使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)自行招商或自用。甲方不得干涉乙方對(duì)廣告位的利用。附加條款五：收益分成說明：乙方在經(jīng)營(yíng)旅店過程中產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分成。具體分成比例由雙方在合同中明確約定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)說明：甲方或乙方在簽訂合同時(shí)，需支付第三方中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)為_______元，由雙方按約定比例承擔(dān)。附加條款二：中介責(zé)任說明：第三方中介在促成合同簽訂過程中，應(yīng)保證提供真實(shí)、有效的信息。如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介糾紛解決說明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向中介所在地人民法院提起訴訟。附加條款五：中介變更及解除合同說明：在合同履行過程中，如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知第三方中介。中介有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：旅店租賃合同2.附件二：房屋租賃登記備案證明3.附件三：裝修保證金收據(jù)4.附件四：設(shè)備清單及使用說明5.附件五：宣傳推廣材料6.附件六：廣告位招商合同7.附件七：收益分成協(xié)議8.附件八：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和日期，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維修責(zé)任，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行設(shè)備維修，視為違約。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的裝修規(guī)定，乙方未在裝修前獲得甲方同意，視為違約。4.違約行為：乙方未遵守經(jīng)營(yíng)許可規(guī)定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的經(jīng)營(yíng)許可要求，乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，按照法定或約定的條件解除合同的行為。4.合同終止：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，按照法定或約定的條件終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期。如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出維修需求，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。如甲方未按時(shí)維修，乙方可要求賠償。3.問題：裝修過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決裝修糾紛，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅店租賃合同適用于個(gè)人或企業(yè)租賃旅店用于經(jīng)營(yíng)或居住。2.合同適用于不同規(guī)模的旅店，包括經(jīng)濟(jì)型、中檔、高檔旅店。3.合同適用于不同租賃期限，包括短期、中期、長(zhǎng)期租賃。4.合同適用于不同租賃目的，包括經(jīng)營(yíng)、居住、辦公等。旅店租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款旅店名稱及地址第二條款旅店面積及結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限的延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章旅店設(shè)施及使用第一條款旅店設(shè)施清單第二條款旅店設(shè)施使用規(guī)定第六章旅店維護(hù)與管理第一條款旅店維護(hù)責(zé)任第二條款旅店管理責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款旅店名稱及地址第二條款旅店面積及結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限的延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章旅店設(shè)施及使用第一條款旅店設(shè)施清單第二條款旅店設(shè)施使用規(guī)定第六章旅店維護(hù)與管理第一條款旅店維護(hù)責(zé)任第二條款旅店管理責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第四條款違約行為的救濟(jì)措施第五條款違約通知與處理第六條款違約解除合同的條件第七條款違約解除合同后的處理第八條款違約責(zé)任的免除條件第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的生效時(shí)間第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件的修改與補(bǔ)充第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定變更程序第三條款其他約定執(zhí)行第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方權(quán)利與義務(wù)說明：本條款明確了甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，以確保甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到保障。第一條款：甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)旅店的合理使用和維護(hù)。1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)旅店進(jìn)行必要的裝修和改造。第二條款：甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證旅店設(shè)施的安全和完好，提供必要的維修服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃合同約定的旅店設(shè)施。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。附加條款二：租金調(diào)整機(jī)制說明：本條款旨在確保租金在市場(chǎng)變化時(shí)能夠合理調(diào)整，以保障雙方的權(quán)益。第一條款：租金調(diào)整條件2.1當(dāng)市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)整租金。2.2租金調(diào)整應(yīng)按照市場(chǎng)租金水平的變化幅度進(jìn)行。第二條款：租金調(diào)整程序2.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。2.2乙方有權(quán)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)提出異議。附加條款三：旅店設(shè)施更新與升級(jí)說明：本條款規(guī)定了旅店設(shè)施更新與升級(jí)的相關(guān)事宜，以保持旅店的競(jìng)爭(zhēng)力。第一條款：設(shè)施更新與升級(jí)的權(quán)利3.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)旅店設(shè)施進(jìn)行更新與升級(jí)。3.2更新與升級(jí)應(yīng)保持旅店的基本功能不變。第二條款：設(shè)施更新與升級(jí)的程序3.1甲方應(yīng)提前三個(gè)月向乙方通報(bào)更新與升級(jí)計(jì)劃。3.2乙方有權(quán)在收到通報(bào)后一個(gè)月內(nèi)提出異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方權(quán)利與義務(wù)說明：本條款明確了乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，以確保乙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到保障。第一條款：乙方權(quán)利1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用旅店。1.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)旅店進(jìn)行必要的裝修和改造。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。第二條款：乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)旅店設(shè)施。2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。附加條款二：租金支付保證說明：本條款旨在確保乙方按時(shí)支付租金，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第一條款：租金支付方式2.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付租金。2.2乙方應(yīng)確保租金支付到甲方指定的賬戶。第二條款：租金支付違約責(zé)任2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.2乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：本條款明確了中介機(jī)構(gòu)在租賃關(guān)系中的職責(zé)，以確保中介機(jī)構(gòu)能夠公正、公平地履行職責(zé)。第一條款：中介機(jī)構(gòu)權(quán)利1.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。第二條款：中介機(jī)構(gòu)義務(wù)2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)信息。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理甲方和乙方的爭(zhēng)議。附加條款二：中介費(fèi)用支付說明：本條款規(guī)定了中介費(fèi)用的支付方式，以確保中介費(fèi)用的合理性和透明度。第一條款：中介費(fèi)用支付方式2.1中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。2.2中介費(fèi)用支付到中介機(jī)構(gòu)指定的賬戶。第二條款：中介費(fèi)用調(diào)整2.1中介費(fèi)用在合同期內(nèi)不得調(diào)整。2.2中介費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.旅店設(shè)施清單2.租賃合同3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.甲方授權(quán)代表證明文件6.乙方授權(quán)代表證明文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.旅店裝修改造方案9.租金調(diào)整相關(guān)證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.甲方未按時(shí)提供約定的設(shè)施或服務(wù)。3.乙方未按約定使用和維護(hù)旅店設(shè)施。4.甲方未按約定進(jìn)行旅店設(shè)施更新與升級(jí)。5.乙方違反甲方管理規(guī)定。6.中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：1.通過雙方書面確認(rèn)或第三方中介的證明。2.通過甲方或乙方的通知和回復(fù)。3.通過旅店監(jiān)控記錄或現(xiàn)場(chǎng)檢查。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃（Lease）：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約（BreachofContract）：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法和程序。5.滯納金（LatePaymentFee）：指因未按時(shí)支付款項(xiàng)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜念~外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)送逾期支付通知，提醒乙方支付，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供約定的設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供，如無法及時(shí)提供，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，要求其履行職責(zé)或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅店租賃市場(chǎng)。2.甲方為旅店業(yè)主，乙方為旅店經(jīng)營(yíng)者。3.合同雙方為自然人或法人。4.中介機(jī)構(gòu)參與租賃合同的簽訂和履行。5.適用于國(guó)內(nèi)外的旅店租賃業(yè)務(wù)。旅店租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條合同雙方地址、聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條旅店概況第二條旅店面積、位置第三條旅店設(shè)施及配置第三章租賃期限第一條租賃起始時(shí)間第二條租賃終止時(shí)間第三條租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時(shí)間及逾期處理第四條租金調(diào)整條款第五章旅店使用與維護(hù)第一條旅店使用范圍第二條旅店維護(hù)責(zé)任第三條旅店設(shè)施維護(hù)及更新第四條旅店環(huán)境維護(hù)第六章費(fèi)用承擔(dān)第一條水電費(fèi)承擔(dān)第二條物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)第三條其他費(fèi)用承擔(dān)第七章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條違約情形及處理第二條違約金的計(jì)算與支付第九章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同附件第一條旅店租賃清單第二條其他附件第十一章合同生效與備案第一條合同生效條件第二條合同備案要求第十二章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定事項(xiàng)處理第十三章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條解除或終止后的處理第十四章合同簽署與生效第一條合同簽署第二條合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條合同雙方名稱（一）甲方（出租方）：________________（二）乙方（承租方）：________________第二條合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人（一）甲方（出租方）：________________（二）乙方（承租方）：________________第三條合同雙方地址、聯(lián)系方式（一）甲方（出租方）：________________（二）乙方（承租方）：________________第二章合同標(biāo)的第一條旅店概況（一）旅店名稱：________________（二）旅店地址：________________第二條旅店面積、位置（一）旅店面積：________________（二）旅店位置：________________第三條旅店設(shè)施及配置（一）客房數(shù)量及類型：________________（二）公共區(qū)域設(shè)施：________________第三章租賃期限第一條租賃起始時(shí)間（一）租賃起始日期：________________第二條租賃終止時(shí)間（一）租賃終止日期：________________第三條租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件（一）租賃期限延長(zhǎng)申請(qǐng)：________________（二）續(xù)租條件：________________第四章租金及支付方式第一條租金金額（一）租金總額：________________第二條租金支付方式（一）支付方式：________________第三條租金支付時(shí)間及逾期處理（一）支付時(shí)間：________________（二）逾期處理：________________第四條租金調(diào)整條款（一）調(diào)整條件：________________（二）調(diào)整幅度：________________第五章旅店使用與維護(hù)第一條旅店使用范圍（一）使用范圍：________________第二條旅店維護(hù)責(zé)任（一）甲方維護(hù)責(zé)任：________________（二）乙方維護(hù)責(zé)任：________________第三條旅店設(shè)施維護(hù)及更新（一）設(shè)施維護(hù)：________________（二）設(shè)施更新：________________第四條旅店環(huán)境維護(hù)（一）環(huán)境衛(wèi)生：________________（二）綠化養(yǎng)護(hù)：________________第六章費(fèi)用承擔(dān)第一條水電費(fèi)承擔(dān)（一）承擔(dān)方：________________第二條物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)（一）承擔(dān)方：________________第三條其他費(fèi)用承擔(dān)（一）承擔(dān)方：________________第七章合同解除與終止第一條合同解除條件（一）甲方解除條件：________________（二）乙方解除條件：________________第二條合同終止條件（一）租賃期滿終止：________________（二）其他終止條件：________________第三條解除或終止后的處理（一）甲方處理：________________（二）乙方處理：________________第八章違約責(zé)任第一條違約情形及處理（一）甲方違約情形及處理：________________（二）乙方違約情形及處理：________________第二條違約金的計(jì)算與支付（一）違約金計(jì)算方式：________________（二）違約金支付方式：________________第九章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式（一）協(xié)商解決：________________（二）調(diào)解解決：________________（三）仲裁解決：________________（四）訴訟解決：________________第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（一）協(xié)商機(jī)構(gòu)：________________（二）調(diào)解機(jī)構(gòu)：________________（三）仲裁機(jī)構(gòu)：________________（四）訴訟法院：________________第十章合同附件第一條旅店租賃清單（一）客房清單：________________（二）公共區(qū)域設(shè)施清單：________________第二條其他附件（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明：________________（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：________________（三）其他相關(guān)文件：________________第十一章合同生效與備案第一條合同生效條件（一）合同簽署：________________（二）合同備案：________________第二條合同備案要求（一）備案機(jī)構(gòu)：________________（二）備案材料：________________第十二章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)（一）不可抗力：________________（二）合同變更：________________第二條其他約定事項(xiàng)處理（一）不可抗力處理：________________（二）合同變更處理：________________第十三章合同解除與終止第一條合同解除條件（一）甲方解除條件：________________（二）乙方解除條件：________________第二條合同終止條件（一）租賃期滿終止：________________（二）其他終止條件：________________第三條解除或終止后的處理（一）甲方處理：________________（二）乙方處理：________________第十四章合同簽署與生效第一條合同簽署（一）甲方簽字：________________（二）乙方簽字：________________第二條合同生效日期（一）合同生效日期：________________合同簽署：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方對(duì)旅店的經(jīng)營(yíng)權(quán)（一）甲方保留對(duì)旅店的整體經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)。（二）甲方有權(quán)對(duì)旅店進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施。第二條甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管（一）甲方有權(quán)對(duì)乙方在旅店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。第三條甲方對(duì)旅店安全的責(zé)任（一）甲方負(fù)責(zé)確保旅店的安全設(shè)施完善，并定期進(jìn)行安全檢查。（二）甲方對(duì)旅店內(nèi)的意外事故承擔(dān)主要責(zé)任。第四條甲方對(duì)乙方違約行為的處理（一）甲方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定，對(duì)乙方的違約行為采取必要的法律措施。（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行限制，直至解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方對(duì)旅店的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)（一）乙方享有對(duì)旅店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的決策權(quán)，包括價(jià)格、服務(wù)和營(yíng)銷策略。（二）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)方向和內(nèi)容。第二條乙方對(duì)旅店設(shè)施的維護(hù)責(zé)任（一）乙方負(fù)責(zé)旅店設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（二）乙方需確保旅店設(shè)施符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三條