沈陽租房合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈陽租房合同范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效時間第二章房屋信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結構及設施第三條款房屋權屬證明第三章租賃期限第一條款租賃起始日期與結束日期第二條款租賃期限的變更第三條款房屋轉租規(guī)定第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款支付方式及賬戶信息第三條款違約金及滯納金第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋設施使用規(guī)定第三條款房屋維護及維修責任第六章房屋押金第一條款押金金額及退還條件第二條款押金退還程序及時間第三條款押金利息計算第七章附屬設施使用第一條款水電費及物業(yè)管理費承擔第二條款附屬設施使用規(guī)定第三條款違約責任第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜協(xié)商解決第三條款合同附件效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員第十三章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權證明復印件第二條款房屋租賃登記備案證明復印件第三條款其他相關證明材料復印件第十四章合同附件第一條款合同簽署人身份證復印件第二條款房屋租賃合同復印件第三條款其他相關附件合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效時間第二章房屋信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結構及設施第三條款房屋權屬證明第三章租賃期限第一條款租賃起始日期與結束日期第二條款租賃期限的變更第三條款房屋轉租規(guī)定第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款支付方式及賬戶信息第三條款違約金及滯納金第五章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋設施使用規(guī)定第三條款房屋維護及維修責任第六章房屋押金第一條款押金金額及退還條件第二條款押金退還程序及時間第三條款押金利息計算第七章附屬設施使用第一條款水電費及物業(yè)管理費承擔第二條款附屬設施使用規(guī)定第三條款違約責任第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜協(xié)商解決第三條款合同附件效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員第十三章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權證明復印件第二條款房屋租賃登記備案證明復印件第三條款其他相關證明材料復印件第十四章合同附件第一條款合同簽署人身份證復印件第二條款房屋租賃合同復印件第三條款其他相關附件___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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任第八章保養(yǎng)與維修第一條房屋保養(yǎng)第二條房屋維修第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第十章違約責任第一條違約責任概述第二條違約情形及處理第十一章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十二章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十三章其他約定第一條其他約定事項第二條不可抗力條款第十四章合同附件第一條房屋照片第二條合同附件一第三條合同附件二合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為《沈陽租房合同》。第二條合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權利和義務，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權益。第三條合同適用范圍本合同適用于沈陽地區(qū)房屋租賃活動。第二章房屋信息第一條房屋位置房屋位于沈陽市區(qū)街道號。第二條房屋面積房屋建筑面積為平方米。第三條房屋結構房屋為層室，建筑結構為。第四條房屋設施房屋配備基本生活設施，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等。第三章租賃雙方信息第一條租賃方信息第二條出租方信息第四章租賃期限第一條租賃起始時間租賃期限自年月日起至年月日止。第二條租賃終止時間租賃期限到期后，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租賃期間調(diào)整如遇不可抗力等因素導致租賃期限需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五章租金及支付方式第一條租金金額租金為每月人民幣X元。第二條租金支付時間租金每月日前支付。第三條租金支付方式租金通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第六章房屋押金第一條押金金額押金為人民幣X元。第二條押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。第三條押金退還時間租賃期滿后，甲方應在收到乙方退還房屋及結清相關費用后的五個工作日內(nèi)退還押金。第七章使用規(guī)則第一條房屋用途乙方應僅將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結構或用途。第二條禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害房屋設施，不得擅自將房屋轉租、轉借他人使用。第三條房屋維護責任乙方應保持房屋的整潔，負責房屋的日常維護，并承擔相應的維修費用。第八章保養(yǎng)與維修第一條房屋保養(yǎng)乙方應定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。第二條房屋維修房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，乙方應負責修復或承擔修復費用。如因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或賠償。第九章爭議解決第一條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二條爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起三十日內(nèi)提出解決請求。第十章違約責任第一條違約責任概述任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任。第二條違約情形及處理（一）甲方違約情形及處理：1.未按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金的%的違約金。2.未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋的，應向乙方支付相當于日租金的%的違約金。（二）乙方違約情形及處理：1.未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金的%的違約金。2.損壞房屋設施的，應負責修復或賠償損失。第十一章合同解除第一條合同解除條件（一）甲方解除合同的條件：1.乙方未按時支付租金超過日；2.乙方違反房屋使用規(guī)則，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.乙方擅自轉租、轉借房屋。（二）乙方解除合同的條件：1.甲方未按時交付房屋；2.甲方違反合同約定，損害乙方合法權益。第二條合同解除程序任何一方解除合同，應提前日書面通知對方，并書面說明解除原因。第十二章合同生效及終止第一條合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同終止條件本合同租賃期滿或因雙方約定的其他原因終止。第十三章其他約定第一條其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。第十四章合同附件第一條房屋照片附件一為房屋照片，作為本合同的組成部分。第二條合同附件一附件二為租賃物品清單，作為本合同的組成部分。第三條合同附件二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明第一附加條款：房屋驗收標準說明：甲方應確保房屋交付時符合約定的標準。如房屋存在質量問題或與描述不符，甲方應在交付前修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第二附加條款：維修責任歸屬說明：在租賃期間，因房屋自身原因導致的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第三附加條款：租賃保證金返還說明：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在五個工作日內(nèi)退還租賃保證金，包括原保證金及租金中的押金部分。第四附加條款：租賃房屋使用限制說明：甲方有權對乙方在房屋內(nèi)的活動進行合理限制，確保房屋的安全和整潔。乙方不得擅自改變房屋結構或用途。第五附加條款：房屋保險說明：甲方應自合同簽訂之日起購買房屋保險，并承擔保險費用。保險范圍應包括房屋本身及其附屬設施。2.乙方為主導時的附加條款及說明第一附加條款：裝修條款說明：乙方有權在租賃期間對房屋進行裝修，但需征得甲方書面同意。租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀或支付裝修費用。第二附加條款：租賃物品清單說明：合同附件中應詳細列出租賃期間乙方添置的物品清單，包括物品名稱、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。第三附加條款：提前解約賠償說明：若乙方因個人原因需提前解約，除按合同約定支付違約金外，還需賠償甲方因空置房屋而產(chǎn)生的合理費用。第四附加條款：房屋維護責任說明：乙方在租賃期間應對房屋進行日常維護，保持房屋的整潔和安全。如因乙方維護不當導致的損失，乙方應承擔相應責任。第五附加條款：租賃期間乙方權利說明：乙方有權在租賃期間合理使用房屋，并享有租賃期間房屋的占有、使用和收益權。3.第三方中介時的附加條款及說明第一附加條款：中介服務費說明：中介服務費由甲方支付，具體費用標準應在本合同中明確。中介服務費應在合同簽訂時一次性支付。第二附加條款：中介機構責任說明：中介機構應對房屋信息的真實性負責，如因信息不實導致乙方損失，中介機構應承擔相應責任。第三附加條款：合同簽訂地點說明：本合同簽訂地點為中介機構指定的地點，雙方應按照約定的時間地點履行合同簽訂手續(xù)。第四附加條款：合同履行監(jiān)督說明：中介機構有權對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，中介機構應及時采取措施。第五附加條款：爭議解決途徑說明：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可由中介機構調(diào)解；調(diào)解不成的，可向相關機構申請仲裁或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃物品清單3.中介機構服務協(xié)議（如有）4.房屋保險單（如有）5.補充協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋；甲方擅自進入房屋；乙方未按時支付租金；乙方擅自改變房屋結構或用途；乙方損壞房屋設施；乙方擅自轉租、轉借房屋；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未履行合同約定的交付義務，或擅自進入房屋，或未按約定提供房屋；乙方違約：乙方未履行合同約定的支付義務，或擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋設施，或擅自轉租、轉借房屋；雙方違約：雙方均違反合同約定的條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：甲方應在交付前修復或更換，并承擔相應費用。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：如為乙方使用不當導致，乙方應負責修復或賠償。4.問題：中介服務不到位。解決辦法：乙方有權向中介機構提出投訴，中介機構應予以處理。五、所有應用場景：1.個人租賃：適用于個人之間的房屋租賃關系。2.企業(yè)租賃：適用于企業(yè)或單位租賃房屋作為辦公場所。3.房地產(chǎn)中介服務：適用于中介機構提供房屋租賃中介服務。4.房屋租賃管理：適用于房屋租賃管理機構的租賃合同管理。沈陽租房合同范本2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方基本信息第二條款房屋基本信息第三章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限變更第四章房屋租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款支付時間第五章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋設施設備使用第六章房屋裝修及改動第一條款裝修限制第二條款裝修審批第七章房屋退租及違約責任第一條款退租條件第二條款違約責任第八章水電費用第一條款水電費用承擔第二條款費用結算方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效及附件第一條款合同生效條件第二條款合同附件第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十三章合同解除后的處理第一條款房屋返還第二條款費用結算第十四章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的后續(xù)事宜合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章租賃期限第一條款租賃起止時間2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條款租賃期限變更2.2租賃期限如需變更，雙方應提前__個月協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三章房屋租金及支付方式第一條款租金金額3.1本合同房屋租金為人民幣____元/月。第二條款支付方式3.2租金支付方式為：每月____日支付，支付至甲方指定賬戶。第三條款支付時間3.3乙方應按時支付租金，逾期未支付租金的，應按每日____%支付滯納金。第四章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍4.1乙方僅限于自用，不得將房屋用于經(jīng)營性活動。第二條款房屋維護責任4.2房屋及其附屬設施的正常維護責任由甲方承擔。第三條款房屋設施設備使用4.3乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，不得擅自拆改或損壞。第五章房屋裝修及改動第一條款裝修限制5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何裝修或改動。第二條款裝修審批5.2如乙方需進行裝修，應提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。第六章房屋退租及違約責任第一條款退租條件6.1乙方在租賃期滿前一個月提出退租，經(jīng)甲方同意后，可辦理退租手續(xù)。第二條款違約責任6.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章水電費用第一條款水電費用承擔7.1水電費用由乙方承擔，每月結算，按實際使用量支付。第二條款費用結算方式7.2水電費用結算方式為：每月____日結算，支付至水電供應商指定賬戶。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決地點8.2爭議解決地點為房屋所在地。第九章合同解除第一條款合同解除條件（1）甲方未按約定提供符合合同要求的房屋；（2）乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他義務；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第二條款合同解除程序9.2合同解除，任何一方應提前__個月書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。第十章合同生效及附件第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同附件10.2本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃登記備案證明；（2）房屋現(xiàn)狀確認書；（3）其他雙方認為應作為附件的材料。第十一章合同變更第一條款合同變更條件11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二條款合同變更程序11.2合同變更的程序參照第九章“合同解除”的相關規(guī)定。第十二章合同解除后的處理第一條款房屋返還12.1合同解除后，乙方應立即將房屋返還給甲方。第二條款費用結算12.2合同解除后，雙方應按實際使用情況結算剩余租金及其他相關費用。第十三章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定合同終止的情形。第二條款合同終止后的后續(xù)事宜13.2合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并處理相關后續(xù)事宜。第十四章合同終止后的后續(xù)事宜第一條款合同終止后的后續(xù)事宜（1）房屋返還；（2）費用結算；（3）其他相關事宜。出租方（甲方）簽字：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________附件：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋修繕責任說明：若甲方為主導，本條款規(guī)定甲方對房屋的修繕責任，確保房屋在租賃期間符合居住要求。附加條款：1.1.1甲方應保證房屋在租賃期間符合國家關于房屋安全、消防等標準，如有不符合的情況，甲方應負責修復，直至符合標準為止。1.1.2房屋修繕費用由甲方承擔，修繕期間乙方有權使用房屋，不影響租賃合同的履行。1.1.3乙方在使用過程中，若因自身原因造成房屋損壞，應承擔賠償責任。2.1租金調(diào)整說明：當甲方為主導時，本條款規(guī)定租金調(diào)整的條件和程序，確保租金的合理性和透明度。附加條款：2.1.1租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整導致房屋租金上漲，甲方有權按當?shù)卣?guī)定進行調(diào)整，并提前__個月通知乙方。2.1.2租金調(diào)整幅度不得