最簡(jiǎn)單房屋抵押合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME最簡(jiǎn)單房屋抵押合同范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權(quán)人第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)設(shè)立方式第二條款抵押權(quán)設(shè)立日期第三條款抵押權(quán)登記手續(xù)第四章抵押物價(jià)值評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法第二條款評(píng)估結(jié)果及有效期限第三條款評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)第五章抵押期間第一條款抵押期間起止時(shí)間第二條款抵押期間房屋使用限制第三條款抵押期間房屋維護(hù)責(zé)任第六章抵押權(quán)行使第一條款抵押權(quán)行使條件第二條款抵押權(quán)行使方式第三條款抵押權(quán)行使期限第七章抵押物處置第一條款抵押物處置方式第二條款抵押物處置程序第三條款抵押物處置收益分配第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約賠償方式第三條款違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權(quán)人第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三章抵押權(quán)設(shè)立第一條款抵押權(quán)設(shè)立方式第二條款抵押權(quán)設(shè)立日期第三條款抵押權(quán)登記手續(xù)第四章抵押物價(jià)值評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法第二條款評(píng)估結(jié)果及有效期限第三條款評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)第五章抵押期間第一條款抵押期間起止時(shí)間第二條款抵押期間房屋使用限制第三條款抵押期間房屋維護(hù)責(zé)任第六章抵押權(quán)行使第一條款抵押權(quán)行使條件第二條款抵押權(quán)行使方式第三條款抵押權(quán)行使期限第七章抵押物處置第一條款抵押物處置方式第二條款抵押物處置程序第三條款抵押物處置收益分配第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方式第四條款違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知第三條款合同解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效通知第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同通知第四條款合同附件[此處為合同雙方的簽字部分]甲方（抵押人）簽字：日期：乙方（抵押權(quán)人）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等。說(shuō)明：甲方作為抵押人，有權(quán)了解抵押物的真實(shí)情況，以確保其權(quán)益不受侵害。2.第二條款：甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。說(shuō)明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)保障房屋的安全和完整性，防止乙方擅自改變房屋狀況。3.第三條款：甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間內(nèi)，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方在抵押期間內(nèi)維護(hù)房屋，以保證房屋價(jià)值。4.第四條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，提前通知甲方，以便甲方有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備還款。說(shuō)明：甲方作為抵押人，有權(quán)提前了解還款情況，做好資金安排。5.第五條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后，歸還抵押物及相關(guān)證明文件。說(shuō)明：甲方作為抵押人，有權(quán)在合同解除后收回抵押物，并獲取相關(guān)證明文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。說(shuō)明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)核實(shí)抵押物的權(quán)屬，確保其合法權(quán)益。2.第二條款：乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間內(nèi)，不得將房屋出租或進(jìn)行其他有損抵押物價(jià)值的行為。說(shuō)明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)保障抵押物的價(jià)值，防止甲方損害抵押物。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提供還款計(jì)劃或還款擔(dān)保。說(shuō)明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)確保甲方在合同到期時(shí)能夠履行還款義務(wù)。4.第四條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，承擔(dān)抵押物處置過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因處置抵押物而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.第五條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，歸還抵押物及相關(guān)證明文件。說(shuō)明：乙方作為抵押權(quán)人，有權(quán)在合同解除后收回抵押物，并獲取相關(guān)證明文件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)。說(shuō)明：為保證合同的有效性和合法性，中介機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)資質(zhì)。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息和抵押權(quán)相關(guān)信息。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為信息提供方，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、抵押登記等手續(xù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利實(shí)施。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取合理的中介費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為服務(wù)提供方，應(yīng)收取合理的中介費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位而產(chǎn)生的責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同服務(wù)方，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位而產(chǎn)生的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)2.土地使用權(quán)證書(shū)3.房屋評(píng)估報(bào)告4.合同簽訂證明文件5.抵押登記證明文件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.合同變更協(xié)議8.違約賠償計(jì)算依據(jù)9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定的抵押貸款本息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款日期，甲方未按時(shí)足額支付貸款本息。2.違約行為：乙方未按時(shí)行使抵押權(quán)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的抵押權(quán)行使條件，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)行使抵押權(quán)。3.違約行為：甲方未按照約定使用抵押物。認(rèn)定：甲方違反合同約定，擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.違約行為：乙方未按照約定維護(hù)抵押物。認(rèn)定：乙方未履行合同約定的房屋維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致抵押物受損。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的財(cái)產(chǎn)。3.抵押登記：指抵押權(quán)人將抵押權(quán)設(shè)立、變更或者終止的情況登記于抵押登記機(jī)關(guān)的行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)通過(guò)催收、訴訟等方式要求甲方履行還款義務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)行使抵押權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)行使抵押權(quán)。3.問(wèn)題：抵押物受損。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并保留相關(guān)證據(jù)。4.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)變更或解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋抵押貸款。2.房屋買賣交易。3.房屋租賃。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。5.房屋維修與管理。最簡(jiǎn)單房屋抵押合同范本1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本情況第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同訂立的法律依據(jù)第二章抵押物的基本情況第一條款抵押物的所有權(quán)第二條款抵押物的位置與面積第三條款抵押物的使用情況第三章抵押權(quán)的設(shè)立第一條款抵押權(quán)的性質(zhì)第二條款抵押權(quán)的范圍第三條款抵押權(quán)的登記第四章抵押期間的約定第一條款抵押期限第二條款抵押期間的權(quán)益第三條款抵押期間的義務(wù)第五章抵押物的管理第一條款抵押物的保管責(zé)任第二條款抵押物的維修義務(wù)第三條款抵押物的保險(xiǎn)第六章抵押物的處置第一條款抵押物的處置條件第二條款抵押物的處置程序第三條款抵押物的處置收益第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的追究第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第十章合同的生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的效力第三條款其他約定事項(xiàng)的變更第十二章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的簽署第十三章合同的簽署與生效第一條款合同簽署的方式第二條款合同生效的時(shí)間第三條款合同生效的法律效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本情況第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同訂立的法律依據(jù)第二章抵押物的基本情況第一條款抵押物的所有權(quán)第二條款抵押物的位置與面積第三條款抵押物的使用情況第三章抵押權(quán)的設(shè)立第一條款抵押權(quán)的性質(zhì)第二條款抵押權(quán)的范圍第三條款抵押權(quán)的登記第四章抵押期間的約定第一條款抵押期限第二條款抵押期間的權(quán)益第三條款抵押期間的義務(wù)第五章抵押物的管理第一條款抵押物的保管責(zé)任第二條款抵押物的維修義務(wù)第三條款抵押物的保險(xiǎn)第六章抵押物的處置第一條款抵押物的處置條件第二條款抵押物的處置程序第三條款抵押物的處置收益第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的追究第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第十章合同的生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的效力第三條款其他約定事項(xiàng)的變更第十二章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的簽署第十三章合同的簽署與生效第一條款合同簽署的方式第二條款合同生效的時(shí)間第三條款合同生效的法律效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的程序合同簽訂人：甲方（抵押人）簽字：日期：乙方（抵押權(quán)人）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方的優(yōu)先使用權(quán)說(shuō)明：在抵押期間，甲方有權(quán)在乙方同意的前提下，繼續(xù)使用抵押房屋，但不得影響房屋的抵押權(quán)行使。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)保持房屋的原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。附加條款二：甲方的維修責(zé)任附加條款三：甲方的房屋保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)在抵押期間為抵押房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，確保在房屋遭受意外損失時(shí)，保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。附加條款四：甲方的債權(quán)優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在抵押期間，甲方因房屋而產(chǎn)生的債權(quán)，優(yōu)先于乙方債權(quán)受償，但不得損害乙方的抵押權(quán)。附加條款五：甲方的提前還款權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在抵押期間提前償還全部或部分債務(wù)，乙方應(yīng)予以配合，并在提前還款后解除相應(yīng)的抵押權(quán)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方的房屋使用監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)抵押房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。附加條款二：乙方的房屋評(píng)估權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定抵押物的價(jià)值，并作為計(jì)算債權(quán)本金及利息的依據(jù)。附加條款三：乙方的房屋收益權(quán)說(shuō)明：在抵押期間，抵押房屋的租金收入歸乙方所有，用于償還債務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供租金收據(jù)或相關(guān)證明。附加條款四：乙方的債權(quán)優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在抵押期間，乙方債權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償，但不得損害甲方的抵押權(quán)。附加條款五：乙方的房屋處置權(quán)說(shuō)明：在債務(wù)履行期滿或發(fā)生違約情形時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定，處置抵押房屋以清償債務(wù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成抵押合同的簽訂、抵押登記等相關(guān)手續(xù)，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)效或履行不能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)的解約權(quán)說(shuō)明：如一方違反合同約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件2.抵押房屋的評(píng)估報(bào)告3.雙方身份證明文件4.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議5.保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明6.合同附件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)償還債務(wù)2.甲方擅自改變抵押房屋結(jié)構(gòu)或用途3.甲方未履行抵押物的維修義務(wù)4.乙方未按照約定行使抵押權(quán)5.中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)償還債務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行2.甲方擅自改變抵押房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)后未立即恢復(fù)原狀3.甲方未履行抵押物的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞4.乙方未按照約定行使抵押權(quán)，如未及時(shí)處置抵押物5.中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密，被相關(guān)方確認(rèn)三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)，以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。3.債權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人依法享有的請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的權(quán)利。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。5.保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人之間就保險(xiǎn)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)償還債務(wù)解決辦法：乙方可依法采取催告、訴訟等方式追討債務(wù)。2.問(wèn)題：甲方擅自改變抵押房屋結(jié)構(gòu)或用途解決辦法：乙方可要求甲方恢復(fù)原狀，如甲方拒絕，可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋抵押貸款2.房屋買賣中的抵押擔(dān)保3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的融資擔(dān)保4.房屋租賃合同中的抵押擔(dān)保5.其他涉及房屋抵押的金融交易最簡(jiǎn)單房屋抵押合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方住所地第二章抵押房屋的基本信息第一條款抵押房屋的坐落地址第二條款抵押房屋的面積第三條款抵押房屋的產(chǎn)權(quán)狀況第四條款抵押房屋的用途第三章抵押物的價(jià)值及評(píng)估第一條款抵押物的價(jià)值第二條款抵押物的評(píng)估方法第三條款抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)第四章抵押合同的主要內(nèi)容第一條款抵押貸款的金額第二條款抵押貸款的期限第三條款抵押貸款的利率第四條款抵押貸款的還款方式第五章抵押物的保管第一條款抵押物的保管責(zé)任第二條款抵押物的保管方式第三條款抵押物的保管費(fèi)用第六章抵押權(quán)的設(shè)立與變更第一條款抵押權(quán)的設(shè)立第二條款抵押權(quán)的變更第三條款抵押權(quán)的注銷第七章抵押貸款的提前償還第一條款提前償還的條件第二條款提前償還的方式第三條款提前償還的手續(xù)第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計(jì)算方式第三條款違約金的支付方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除或終止的程序第十一章合同的生效與失效第一條款合同生效的條件第二條款合同失效的條件第三條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的簽署第十三章合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同修改的方式第二條款合同補(bǔ)充的方式第三條款合同修改或補(bǔ)充的生效第十四章合同的生效及其他第一條款合同的生效日期第二條款合同的履行第三條款合同的爭(zhēng)議處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方住所地第二章抵押房屋的基本信息第一條款抵押房屋的坐落地址第二條款抵押房屋的面積第三條款抵押房屋的產(chǎn)權(quán)狀況第四條款抵押房屋的用途第三章抵押物的價(jià)值及評(píng)估第一條款抵押物的價(jià)值第二條款抵押物的評(píng)估方法第三條款抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)第四章抵押合同的主要內(nèi)容第一條款抵押貸款的金額第二條款抵押貸款的期限第三條款抵押貸款的利率第四條款抵押貸款的還款方式第五章抵押物的保管第一條款抵押物的保管責(zé)任第二條款抵押物的保管方式第三條款抵押物的保管費(fèi)用第六章抵押權(quán)的設(shè)立與變更第一條款抵押權(quán)的設(shè)立第二條款抵押權(quán)的變更第三條款抵押權(quán)的注銷第七章抵押貸款的提前償還第一條款提前償還的條件第二條款提前償還的方式第三條款提前償還的手續(xù)第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款違約金的計(jì)算方式第三條款違約金的支付方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除或終止的程序第十一章合同的生效與失效第一條款合同生效的條件第二條款合同失效的條件第三條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款合同附件的效力第二條款合同附件的內(nèi)容第三條款合同附件的簽署第十三章合同的修改與補(bǔ)充第一條款合同修改的方式第二條款合同補(bǔ)充的方式第三條款合同修改或補(bǔ)充的生效第十四章合同的生效及其他第一條款合同的生效日期第二條款合同的履行第三條款合同的爭(zhēng)議處理____________________甲方（抵押人）簽字：____________________乙方（抵押權(quán)人）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等。說(shuō)明：此條款確保甲方在簽訂合同前對(duì)抵押物的權(quán)屬有充分的了解，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致合同糾紛。附加條款二：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前對(duì)抵押物進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求乙方提供抵押物的現(xiàn)狀報(bào)告。說(shuō)明：此條款保障甲方在簽訂合同前對(duì)抵押物的實(shí)際情況有直觀的了解，包括房屋的物理狀態(tài)、裝修情況等。附加條款三：甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，定期提供抵押物的使用情況報(bào)告，包括但不限于房屋的出租情況、使用情況等。說(shuō)明：此條款確保甲方在抵押期間對(duì)抵押物的使用情況有持續(xù)的監(jiān)控，防止乙方濫用抵押物。附加條款四：甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方提前償還全部或部分抵押貸款。說(shuō)明：此條款賦予甲方在特定情況下對(duì)抵押貸款的償還權(quán)利，保障甲方的資金流動(dòng)性。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的合法用途證明，確保抵押物用于合法目的。說(shuō)明：此條款防止甲方將抵押物用于非法用途，保障乙方的權(quán)益。附加條款二：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，定期提供抵押物的維護(hù)保養(yǎng)記錄，確保抵押物的價(jià)值保持。說(shuō)明：此條款確保乙方在抵押期間對(duì)抵押物的維護(hù)保養(yǎng)有要求，防止抵押物價(jià)值下降。附加條款三：乙方有權(quán)在合同約定的條件下，對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確定抵押物的實(shí)際價(jià)值。說(shuō)明：此條款允許乙方在必要時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以保障乙方的權(quán)益。附加條款四：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追償?shù)盅嘿J款，包括但不限于拍賣抵押物。說(shuō)明：此條款賦予乙方在甲方違約時(shí)的追償權(quán)利，保障乙方的資金安全。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任說(shuō)明。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和責(zé)任，避免中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。說(shuō)明