水電費(fèi)租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水電費(fèi)租賃合同范本合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同簽訂日期第三章合同標(biāo)的第一條款水電設(shè)施的具體描述第二條款租賃期限第四章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金金額第二條款支付時(shí)間及方式第五章用電用水規(guī)定第一條款用電用水范圍第二條款用電用水標(biāo)準(zhǔn)第六章費(fèi)用結(jié)算第一條款費(fèi)用結(jié)算方式第二條款費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后處理方式第二條款合同解除后處理期限第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）和乙方（承租方）第二條款合同雙方地址：甲方詳細(xì)地址，乙方詳細(xì)地址第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第二章合同標(biāo)的第一條款水電設(shè)施的具體描述：包括水電設(shè)施的名稱、型號(hào)、容量、位置等詳細(xì)信息第二條款租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第三章租賃費(fèi)用及支付方式第一條款租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整第二條款支付時(shí)間及方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶第四章用電用水規(guī)定第一條款用電用水范圍：租賃范圍內(nèi)的水電設(shè)施使用第二條款用電用水標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家規(guī)定的用電用水標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第五章費(fèi)用結(jié)算第一條款費(fèi)用結(jié)算方式：乙方每月應(yīng)向甲方支付水電費(fèi)用，甲方提供水電費(fèi)用結(jié)算單據(jù)第二條款費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月____日前，乙方應(yīng)結(jié)清上月水電費(fèi)用第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變水電設(shè)施用途、損壞水電設(shè)施等情況第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八章合同變更及解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括租賃期限、租金等第二條款合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方均有權(quán)解除合同第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第十章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括但不限于水電設(shè)施清單、租賃場(chǎng)地平面圖等第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十一章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二條款其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后處理方式：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜，包括但不限于水電設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等第二條款合同解除后處理期限：合同解除后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成合同解除后的處理事宜第十三章合同生效日期第一條款合同生效日期：____年____月____日第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第二條款合同保管：本合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：水電設(shè)施維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)租賃期間水電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守操作規(guī)程，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.第二附加條款：水電設(shè)施更新責(zé)任說(shuō)明：在租賃期間，如因技術(shù)升級(jí)或設(shè)備老化等原因，甲方有權(quán)對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代。更新?lián)Q代后的設(shè)施仍屬于甲方所有，乙方享有同等的使用權(quán)。3.第三附加條款：水電費(fèi)用調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：若政府調(diào)整水電價(jià)格，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定調(diào)整租金，并提前通知乙方。乙方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)整租金支付方式。4.第四附加條款：租賃期限延長(zhǎng)申請(qǐng)說(shuō)明：若乙方希望在合同到期后繼續(xù)租賃，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。5.第五附加條款：租賃保證金說(shuō)明：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付____元作為租賃保證金。租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方將無(wú)息退還保證金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：水電設(shè)施選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出水電設(shè)施的具體要求，甲方應(yīng)予以滿足。如乙方未提出要求，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的設(shè)施。2.第二附加條款：水電設(shè)施使用監(jiān)督說(shuō)明：乙方在使用水電設(shè)施過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。如甲方未履行責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.第三附加條款：水電費(fèi)用爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如乙方對(duì)水電費(fèi)用有異議，可在收到費(fèi)用結(jié)算單后____日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。雙方協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.第四附加條款：租賃期限縮短申請(qǐng)說(shuō)明：若乙方希望在合同期間縮短租賃期限，需提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂縮短租賃期限的補(bǔ)充協(xié)議。5.第五附加條款：水電設(shè)施使用限制說(shuō)明：乙方在使用水電設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得違規(guī)操作。如因違規(guī)操作導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介方在合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方開(kāi)具服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。2.第二附加條款：中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方作為合同簽訂的中介方，應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介方變更說(shuō)明：如中介方在合同簽訂后需更換中介方，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方。更換后的中介方應(yīng)繼續(xù)履行原有中介方的職責(zé)。5.第五附加條款：中介方違約責(zé)任說(shuō)明：中介方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.水電設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.中介服務(wù)合同（如有）4.甲方和乙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.支付憑證7.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過(guò)____天未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變水電設(shè)施用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變水電設(shè)施用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞水電設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中損壞水電設(shè)施，經(jīng)維修后仍無(wú)法恢復(fù)原狀，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供水電設(shè)施維護(hù)認(rèn)定：甲方未按合同約定提供水電設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。3.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的行為。4.賠償損失：指因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：水電費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解。2.問(wèn)題：租賃期限變更解決辦法：提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問(wèn)題：水電設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，由對(duì)方負(fù)責(zé)維修或更換，損壞費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：合同解除后的處理解決辦法：雙方協(xié)商處理，包括水電設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.水電設(shè)施租賃2.工商業(yè)用電用水3.房地產(chǎn)租賃附帶水電設(shè)施4.企業(yè)間水電設(shè)施共享5.個(gè)人或家庭水電設(shè)施租賃水電費(fèi)租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同期限第六條合同目的第二章租賃標(biāo)的第七條水電設(shè)施描述第八條租賃設(shè)施范圍第九條設(shè)施權(quán)屬證明第三章租賃費(fèi)用第十條租金標(biāo)準(zhǔn)第十一條付款方式第十二條付款時(shí)間第十三條違約責(zé)任第四章租賃義務(wù)第十四條租賃設(shè)施使用規(guī)范第十五條日常維護(hù)責(zé)任第十六條故障處理第十七條設(shè)施維修第五章租賃權(quán)利第十八條使用權(quán)第十九條監(jiān)督權(quán)第二十條報(bào)廢權(quán)第六章違約責(zé)任第二十一條違約情形第二十二條違約責(zé)任承擔(dān)第二十三條違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第二十四條爭(zhēng)議解決方式第二十五條爭(zhēng)議解決程序第二十六條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同解除第二十七條合同解除條件第二十八條合同解除程序第二十九條合同解除后的處理第九章合同終止第三十條合同終止條件第三十一條合同終止程序第三十二條合同終止后的處理第十章保密條款第三十三條保密義務(wù)第三十四條保密范圍第三十五條保密期限第十一章其他約定第三十六條通知送達(dá)第三十七條合同附件第三十八條合同解釋第三十九條合同修改第十二章合同附件第四十條附件一：租賃設(shè)施清單第四十一條附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)第四十二條附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱水電費(fèi)租賃合同第二條合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第三條合同簽訂日期[簽訂日期]第四條合同生效日期[生效日期]第五條合同期限[合同起止日期]第六條合同目的甲方將水電設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租賃費(fèi)用。第二章租賃標(biāo)的第七條水電設(shè)施描述[詳細(xì)描述水電設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、狀態(tài)等]第八條租賃設(shè)施范圍[具體說(shuō)明租賃設(shè)施的使用范圍和限制]第九條設(shè)施權(quán)屬證明[甲方提供的設(shè)施權(quán)屬證明文件]第三章租賃費(fèi)用第十條租金標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出租金金額及支付方式]第十一條付款方式[支付租金的具體方式和時(shí)間]第十二條付款時(shí)間[租金支付的截止日期]第十三條違約責(zé)任[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)]第四章租賃義務(wù)第十四條租賃設(shè)施使用規(guī)范[規(guī)定乙方使用設(shè)施時(shí)的操作規(guī)范和注意事項(xiàng)]第十五條日常維護(hù)責(zé)任[甲方和乙方在設(shè)施日常維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)]第十六條故障處理[設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)的處理流程和責(zé)任分配]第十七條設(shè)施維修[設(shè)施維修的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)]第五章租賃權(quán)利第十八條使用權(quán)[乙方對(duì)租賃設(shè)施的使用權(quán)范圍]第十九條監(jiān)督權(quán)[甲方對(duì)乙方使用租賃設(shè)施的監(jiān)督權(quán)]第二十條報(bào)廢權(quán)[設(shè)施報(bào)廢時(shí)的處理方式和責(zé)任承擔(dān)]第六章違約責(zé)任第二十一條違約情形[列出可能出現(xiàn)的違約情形]第二十二條違約責(zé)任承擔(dān)[詳細(xì)說(shuō)明各種違約情形下的責(zé)任承擔(dān)]第二十三條違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]第七章?tīng)?zhēng)議解決第二十四條爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]第二十五條爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]第二十六條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)或仲裁機(jī)構(gòu)]第八章合同解除第二十七條合同解除條件[列出合同可以解除的條件，如違約、不可抗力等]第二十八條合同解除程序[詳細(xì)說(shuō)明合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)等步驟]第二十九條合同解除后的處理[合同解除后雙方應(yīng)如何處理剩余事宜，包括設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等]第九章合同終止第三十條合同終止條件[列出合同可以終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]第三十一條合同終止程序[詳細(xì)說(shuō)明合同終止的程序，包括通知、確認(rèn)等步驟]第三十二條合同終止后的處理[合同終止后雙方應(yīng)如何處理剩余事宜，包括設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等]第十章保密條款第三十三條保密義務(wù)[規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容、租賃設(shè)施信息等的保密義務(wù)]第三十四條保密范圍[明確保密信息的范圍和內(nèi)容]第三十五條保密期限[保密信息的保密期限]第十一章其他約定第三十六條通知送達(dá)[規(guī)定通知送達(dá)的方式和地址]第三十七條合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容]第三十八條合同解釋[對(duì)合同條款的解釋原則和優(yōu)先級(jí)]第三十九條合同修改[合同修改的程序和生效條件]第十二章合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容，如租賃設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)等]第十三章合同爭(zhēng)議[規(guī)定合同爭(zhēng)議的處理方式和解決途徑]第十四章合同生效與終止第四十條合同生效[合同生效的條件和日期]第四十一條合同終止[合同終止的條件和日期]甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃設(shè)施清單附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)附件三：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃設(shè)施的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的維護(hù)、更新、改造等。第二條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。第三條款設(shè)施更新權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行更新或改造，乙方應(yīng)予以配合。第四條款設(shè)施使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第五條款設(shè)施報(bào)廢處理當(dāng)租賃設(shè)施達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或因不可抗力等原因需要報(bào)廢時(shí)，甲方負(fù)責(zé)報(bào)廢處理，乙方無(wú)需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條款甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供設(shè)施、未進(jìn)行設(shè)施維護(hù)等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用，并享有設(shè)施使用過(guò)程中的決策權(quán)。第二條款設(shè)施使用靈活性乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整設(shè)施的使用方式和時(shí)間，但需提前通知甲方并取得甲方同意。第三條款設(shè)施改進(jìn)建議乙方有權(quán)向甲方提出對(duì)租賃設(shè)施的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并給予答復(fù)。第四條款設(shè)施使用限制乙方在使用租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得損害設(shè)施的安全和完好。第五條款乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定使用設(shè)施，如擅自改變?cè)O(shè)施用途、損壞設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同、解決爭(zhēng)議等。第二條款中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條款中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條款中介爭(zhēng)議解決若中介機(jī)構(gòu)與合同雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合。第六條款中介終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大違約行為，有權(quán)終止合同服務(wù)，并通知雙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.甲方提供的設(shè)施權(quán)屬證明文件4.合同附件（如有）5.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供設(shè)施未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)違反保密條款，泄露乙方信息未按時(shí)支付租金其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為：未按合同約定使用設(shè)施損壞或擅自改變?cè)O(shè)施違反保密條款，泄露甲方信息未按時(shí)支付租金其他違反合同約定的行為違約行為及認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷。若發(fā)生爭(zhēng)議，可由第三方中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指當(dāng)事人一方將物的使用權(quán)讓與他人，他方支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)雙方商業(yè)秘密的條款。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方無(wú)法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方中介機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為水電設(shè)施所有者，乙方為設(shè)施使用者。2.甲方為租賃方，乙方為出租方，雙方進(jìn)行設(shè)施租賃。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和履行過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.合同適用于設(shè)施租賃、水電費(fèi)支付、違約責(zé)任等場(chǎng)景。水電費(fèi)租賃合同范本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃水電設(shè)施的基本情況第二條款租賃水電設(shè)施的權(quán)屬第三條款租賃水電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任第三章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間第三條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章水電使用第一條款水電使用范圍第二條款水電使用量及計(jì)量方式第三條款水電使用安全規(guī)范第五章水電設(shè)施管理第一條款水電設(shè)施維修保養(yǎng)第二條款水電設(shè)施故障處理第三條款水電設(shè)施報(bào)廢及更新第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)第十一章合同附件第一條款附件形式及內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款合同未盡事宜的處理第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)及效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署人及代表第二條款合同簽署日期第十四章合同附件第一條款附件一：水電設(shè)施清單第二條款附件二：水電使用說(shuō)明第三條款附件三：費(fèi)用支付憑證合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1合同簽訂日期：____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款合同生效條件3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2出租方應(yīng)確保租賃水電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第四條款合同期限4.1合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃水電設(shè)施的基本情況2.1租賃水電設(shè)施名稱：____2.2設(shè)施型號(hào)：____2.3設(shè)施數(shù)量：____第二條款租賃水電設(shè)施的權(quán)屬2.1租賃水電設(shè)施歸出租方所有。2.2承租方在租賃期間享有使用水電設(shè)施的權(quán)利。第三條款租賃水電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任3.1出租方負(fù)責(zé)租賃水電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，避免損壞。第三章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用總額3.1租賃費(fèi)用總額為：____元。第二條款費(fèi)用支付方式及時(shí)間2.1費(fèi)用支付方式：____2.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。第三條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.1費(fèi)用調(diào)整依據(jù)：____3.2費(fèi)用調(diào)整方式：____第四章水電使用第一條款水電使用范圍4.1承租方可在租賃期間內(nèi)使用租賃水電設(shè)施。第二條款水電使用量及計(jì)量方式2.1水電使用量按實(shí)際使用量計(jì)算。2.2計(jì)量方式：____第三條款水電使用安全規(guī)范3.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)水電使用的安全規(guī)范。3.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)注意安全，防止事故發(fā)生。第五章水電設(shè)施管理第一條款水電設(shè)施維修保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)租賃水電設(shè)施的定期維修保養(yǎng)。5.2承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方。第二條款水電設(shè)施故障處理2.1出租方接到故障通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。2.2故障處理費(fèi)用：____第三條款水電設(shè)施報(bào)廢及更新3.1租賃期滿或設(shè)施達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，出租方有權(quán)收回或更新設(shè)施。3.2更新后的設(shè)施仍歸出租方所有。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形6.1承租方未按約定支付租賃費(fèi)用。6.2承租方損壞租賃水電設(shè)施。6.3出租方未按約定提供水電設(shè)施。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。第三條款違約糾紛解決方式3.1雙方協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：____第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議解決程序：____第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同；8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。第二條款合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)在____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第三條款合同解除后的處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.3合同解除不影響雙方之前已履行合同義務(wù)的效力。第九章合同終止第一條款合同終止條件9.1合同終止條件：9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第二條款合同終止程序2.1合同終止程序：2.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；2.1.2合同終止通知；2.1.3完成合同終止手續(xù)。第三條款合同終止后的處理3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.3合同終止不影響雙方之前已履行合同義務(wù)的效力。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義10.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件的處理2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)3.1不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)：3.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第十一章合同附件第一條款附件形式及內(nèi)容11.1附件一：水電設(shè)施清單11.2附件二：水電使用說(shuō)明第二條款附件效力2.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款合同未盡事宜的處理12.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二條款合同解釋2.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)。第三條款合同份數(shù)及效力3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款合同簽署人及代表13.1出租方代表（簽字）：________________13.2承租方代表（簽字）：________________第二條款合同簽署日期14.1合同簽署日期：____年____月____日第十四章合同附件第一條款附件一：水電設(shè)施清單第二條款附件二：水電使用說(shuō)明合同簽署：出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的設(shè)施更新權(quán)1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展情況，對(duì)租賃水電設(shè)施進(jìn)行更新。1.2更新后的設(shè)施仍歸甲方所有，但應(yīng)保證不降低原有功能和使用效果。1.3更新設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并協(xié)商確定更新方案。附加條款二：甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前____日通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和調(diào)整后的費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)在收到調(diào)整通知后____日內(nèi)提出異議，雙方協(xié)商解決。附加條款三：甲方主導(dǎo)下的設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)租賃水電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。3.3甲方應(yīng)保證設(shè)施在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的使用調(diào)整權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃水電設(shè)施的使用進(jìn)行調(diào)整。1.2調(diào)整使用范圍或方式時(shí)，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并說(shuō)明調(diào)整原因。1.3甲方應(yīng)在收到調(diào)整通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意調(diào)整。附加條款二：乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用支付權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行支付。2.2乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供水電使