樓盤代理合作協(xié)議范本版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME樓盤代理合作協(xié)議范本版合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第二章合作范圍第五條合作項(xiàng)目第六條合作期限第七條合作區(qū)域第三章合作方式第八條合作模式第九條合作責(zé)任第十條合作權(quán)益第四章市場(chǎng)推廣第十一條推廣策略第十二條推廣費(fèi)用第十三條推廣進(jìn)度第十四條推廣效果評(píng)估第五章銷售管理第十五條銷售目標(biāo)第十六條銷售政策第十七條銷售渠道第十八條銷售報(bào)表第六章收入分配第十九條收入構(gòu)成第二十條分配比例第二十一條分配方式第七章費(fèi)用承擔(dān)第二十二條費(fèi)用種類第二十三條費(fèi)用承擔(dān)比例第二十四條費(fèi)用支付方式第八章違約責(zé)任第二十五條違約情形第二十六條違約責(zé)任第二十七條違約賠償?shù)诰耪潞贤獬诙藯l合同解除條件第二十九條合同解除程序第三十條合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決第三十一條爭(zhēng)議解決方式第三十二條爭(zhēng)議解決程序第十一章合同終止第三十三條合同終止條件第三十四條合同終止程序第三十五條合同終止后的處理第十二章合同附件第三十六條附件內(nèi)容第三十七條附件效力第十三章合同生效第三十八條合同生效條件第三十九條合同生效程序第十四章其他約定第四十條不可抗力第四十一條合同解釋第四十二條合同變更第四十三條合同終止合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱1.1本合同名稱為“樓盤代理合作協(xié)議”。第二條合同雙方2.1甲方（代理方）：[甲方全稱]2.2乙方（委托方）：[乙方全稱]第三條合同簽訂日期3.1本合同簽訂日期為____年__月__日。第四條合同生效日期4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合作范圍第五條合作項(xiàng)目5.1本合同涉及的合作項(xiàng)目為[項(xiàng)目名稱]。第六條合作期限6.1本合同的有效期為__年，自____年__月__日至____年__月__日。第七條合作區(qū)域7.1合作區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域名稱]。第三章合作方式第八條合作模式8.1本合同采用獨(dú)家代理模式。第九條合作責(zé)任9.1甲方負(fù)責(zé)在本合同約定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行樓盤的推廣和銷售。第十條合作權(quán)益10.1甲方享有委托方所承諾的傭金和其他合作權(quán)益。第四章市場(chǎng)推廣第十一條推廣策略11.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求制定市場(chǎng)推廣策略。第十二條推廣費(fèi)用12.1推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額在合同附件中明確。第十三條推廣進(jìn)度13.1甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度執(zhí)行推廣計(jì)劃。第十四條推廣效果評(píng)估14.1雙方應(yīng)定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并共同商定改進(jìn)措施。第五章銷售管理第十五條銷售目標(biāo)15.1甲方應(yīng)努力達(dá)成乙方設(shè)定的銷售目標(biāo)。第十六條銷售政策16.1銷售政策由雙方共同商定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第十七條銷售渠道17.1甲方應(yīng)充分利用各種銷售渠道，擴(kuò)大銷售范圍。第十八條銷售報(bào)表18.1甲方應(yīng)定期向乙方提交銷售報(bào)表。第六章收入分配第十九條收入構(gòu)成19.1收入構(gòu)成包括但不限于銷售傭金、廣告費(fèi)等。第二十條分配比例20.1分配比例根據(jù)合同附件中約定的具體比例執(zhí)行。第二十一條分配方式21.1分配方式為現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間和方式在合同附件中明確。第七章費(fèi)用承擔(dān)第二十二條費(fèi)用種類22.1費(fèi)用種類包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、廣告費(fèi)用等。第二十三條費(fèi)用承擔(dān)比例23.1費(fèi)用承擔(dān)比例根據(jù)合同附件中約定的具體比例執(zhí)行。第二十四條費(fèi)用支付方式24.1費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間和方式在合同附件中明確。第八章違約責(zé)任第二十五條違約情形25.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。第二十六條違約責(zé)任26.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第二十七條違約賠償27.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九章合同解除第二十八條合同解除條件28.1.1合同目的無法實(shí)現(xiàn)；28.1.2一方嚴(yán)重違約；28.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第二十九條合同解除程序29.1解除合同前，解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的補(bǔ)救期。第三十條合同解除后的處理30.1.1甲方應(yīng)退還乙方未售出的房源；30.1.2雙方應(yīng)結(jié)清未了事宜。第十章爭(zhēng)議解決第三十一條爭(zhēng)議解決方式31.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。第三十二條爭(zhēng)議解決程序32.1協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章合同終止第三十三條合同終止條件33.1.1合同期限屆滿；33.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；33.1.3合同解除。第三十四條合同終止程序34.1合同終止前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜。第三十五條合同終止后的處理35.1.1結(jié)清所有未了事宜；35.1.2退還各自權(quán)益。第十二章合同附件第三十六條附件內(nèi)容36.1.1推廣計(jì)劃；36.1.2費(fèi)用明細(xì)；36.1.3分配比例表。第三十七條附件效力37.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第三十八條合同生效條件38.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十九條合同生效程序39.1本合同無需另行生效程序，自簽訂之日起生效。第十四章其他約定第四十條不可抗力40.1不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)和解除，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定處理。第四十一條合同解釋41.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第四十二條合同變更42.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四十三條合同終止43.1合同終止后，本合同失效，但不影響合同終止前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。甲方（代理方）簽字：日期：____年__月__日乙方（委托方）簽字：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)下的市場(chǎng)推廣策略1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析，明確目標(biāo)客戶群體；1.2推廣渠道選擇，包括線上和線下推廣；1.3推廣內(nèi)容策劃，確保信息傳播的準(zhǔn)確性和吸引力；1.4推廣時(shí)間安排，確保推廣活動(dòng)的連續(xù)性和覆蓋面；1.5推廣效果評(píng)估，定期對(duì)推廣活動(dòng)進(jìn)行效果評(píng)估，及時(shí)調(diào)整策略。附加條款二：甲方主導(dǎo)下的銷售政策2.1嚴(yán)格執(zhí)行乙方提供的產(chǎn)品信息和價(jià)格政策；2.2對(duì)客戶進(jìn)行專業(yè)咨詢和售后服務(wù)，提高客戶滿意度；2.3定期向乙方報(bào)告銷售情況，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等；2.4對(duì)銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。附加條款三：甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用控制說明：甲方應(yīng)合理控制推廣和銷售過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：3.1嚴(yán)格控制廣告費(fèi)用，確保廣告效果最大化；3.2優(yōu)化銷售渠道，降低銷售成本；3.3對(duì)推廣活動(dòng)進(jìn)行成本效益分析，確保投入產(chǎn)出比；3.4定期向乙方報(bào)告費(fèi)用使用情況，接受乙方監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策1.1市場(chǎng)需求，確保項(xiàng)目符合市場(chǎng)需求；1.2項(xiàng)目定位，明確項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群體；1.3項(xiàng)目規(guī)劃，包括建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等；1.4項(xiàng)目預(yù)算，合理控制項(xiàng)目成本；1.5項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。附加條款二：乙方主導(dǎo)下的銷售價(jià)格制定說明：乙方應(yīng)制定合理的銷售價(jià)格策略，包括但不限于：2.1市場(chǎng)調(diào)研，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手價(jià)格；2.2產(chǎn)品定位，根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)制定價(jià)格；2.3成本控制，確保價(jià)格具有競(jìng)爭(zhēng)力；2.4促銷活動(dòng)，通過促銷活動(dòng)調(diào)整價(jià)格；2.5定期評(píng)估價(jià)格策略，根據(jù)市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。附加條款三：乙方主導(dǎo)下的售后服務(wù)說明：乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于：3.1質(zhì)量保證，確保產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.2維修服務(wù)，為客戶提供及時(shí)、高效的維修服務(wù)；3.3客戶投訴處理，建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶問題；3.4定期回訪，了解客戶使用情況，收集客戶反饋；3.5售后服務(wù)滿意度調(diào)查，持續(xù)改進(jìn)售后服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說明：第三方中介在合同中的職責(zé)和權(quán)限包括：1.1作為雙方溝通橋梁，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題；1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)；1.3提供專業(yè)咨詢，為雙方提供市場(chǎng)、法律等方面的專業(yè)建議；1.4協(xié)調(diào)雙方利益，平衡雙方關(guān)系；1.5對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用與支付說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，支付方式如下：2.1服務(wù)費(fèi)用按月或按項(xiàng)目支付；2.2支付時(shí)間：每月/每季度/每半年支付一次；2.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。附加條款三：第三方中介的保密義務(wù)3.1對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.2未經(jīng)雙方同意，不得將合同內(nèi)容告知任何第三方；3.3對(duì)合同執(zhí)行過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場(chǎng)推廣策略2.銷售政策3.費(fèi)用明細(xì)4.分配比例表5.推廣計(jì)劃6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議10.甲方/乙方身份證明文件11.項(xiàng)目規(guī)劃文件12.產(chǎn)品信息文件13.售后服務(wù)手冊(cè)14.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行推廣和銷售義務(wù)；未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定提供產(chǎn)品信息或服務(wù)；未按合同約定解決爭(zhēng)議；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見；如雙方對(duì)違約行為有爭(zhēng)議，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨(dú)家代理：指在特定區(qū)域內(nèi)，代理人享有獨(dú)家銷售權(quán)，委托方不得在該區(qū)域內(nèi)另行委托其他代理人。4.傭金：指代理人因代理行為所獲得的報(bào)酬。5.費(fèi)用：指在合同履行過程中產(chǎn)生的各種開支，如廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整推廣策略，優(yōu)化推廣渠道，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研。2.問題：銷售進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)，提高銷售人員專業(yè)能力，優(yōu)化銷售政策。3.問題：費(fèi)用控制困難。解決辦法：細(xì)化費(fèi)用預(yù)算，加強(qiáng)費(fèi)用監(jiān)管，提高費(fèi)用使用效率。4.問題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：建立完善的售后服務(wù)體系，提高服務(wù)人員素質(zhì)，及時(shí)響應(yīng)客戶需求。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)商，尋求第三方調(diào)解或仲裁，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與代理公司之間的合作；2.房地產(chǎn)銷售與推廣活動(dòng)；3.房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)；4.房地產(chǎn)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決；5.房地產(chǎn)項(xiàng)目費(fèi)用控制與分配。樓盤代理合作協(xié)議范本版1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同主體第四條款合同生效第二章合作雙方基本信息第一條款合作方A基本信息第二條款合作方B基本信息第三章合作內(nèi)容第一條款合作項(xiàng)目概況第二條款合作范圍第三條款合作期限第四章合作雙方權(quán)利義務(wù)第一條款合作方A權(quán)利義務(wù)第二條款合作方B權(quán)利義務(wù)第五章項(xiàng)目推廣與銷售第一條款推廣方式第二條款銷售政策第三條款銷售目標(biāo)第六章價(jià)格與傭金第一條款價(jià)格體系第二條款傭金計(jì)算第三條款傭金支付第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章其他第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期第十四章合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：樓盤代理合作協(xié)議第二條款合同目的：明確雙方在樓盤代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行第三條款合同主體：甲方（代理方）和乙方（委托方）第四條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二章合作雙方基本信息第一條款合作方A基本信息：包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等第二條款合作方B基本信息：包括名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等第三章合作內(nèi)容第一條款合作項(xiàng)目概況：包括項(xiàng)目名稱、位置、規(guī)模、類型等第二條款合作范圍：明確雙方在項(xiàng)目代理中的具體職責(zé)和分工第三條款合作期限：約定合作開始和結(jié)束的具體時(shí)間第四章合作雙方權(quán)利義務(wù)第一條款合作方A權(quán)利義務(wù)：包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售服務(wù)等第二條款合作方B權(quán)利義務(wù)：包括但不限于提供項(xiàng)目資料、協(xié)助銷售、支付傭金等第五章項(xiàng)目推廣與銷售第一條款推廣方式：明確項(xiàng)目推廣的具體渠道和方式第二條款銷售政策：包括銷售價(jià)格、折扣、優(yōu)惠政策等第三條款銷售目標(biāo)：設(shè)定合作期間的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)第六章價(jià)格與傭金第一條款價(jià)格體系：約定項(xiàng)目的銷售價(jià)格體系第二條款傭金計(jì)算：明確傭金的計(jì)算方式、比例和支付條件第三條款傭金支付：約定傭金的支付方式、時(shí)間及逾期支付的處理第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容：明確雙方在合作過程中需要保密的信息第二條款保密義務(wù)：約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任：明確違反保密條款的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時(shí)完成銷售目標(biāo)、泄露保密信息等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：明確違約方的責(zé)任承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：約定違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決程序：明確爭(zhēng)議解決的程序和步驟第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除第一條款合同解除條件：列舉合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等第二條款合同解除程序：明確合同解除的程序和通知方式第三條款合同解除后果：約定合同解除后的責(zé)任承擔(dān)和財(cái)產(chǎn)處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件：列舉合同終止的具體條件，如合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致等第二條款合同終止程序：明確合同終止的程序和通知方式第三條款合同終止后果：約定合同終止后的責(zé)任承擔(dān)和財(cái)產(chǎn)處理第十二章合同變更第一條款合同變更條件：約定合同變更的具體條件，如市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等第二條款合同變更程序：明確合同變更的程序和通知方式第三條款合同變更效力：約定合同變更的生效條件和效力范圍第十三章其他第一條款合同附件：明確合同附件的名稱和內(nèi)容第二條款合同份數(shù)：約定合同的份數(shù)和分發(fā)方式第三條款合同簽署日期：約定合同簽署的具體日期第十四章合同附件清單第一條款附件一：市場(chǎng)推廣方案第二條款附件二：銷售協(xié)議樣本第三條款附件三：傭金結(jié)算表格甲方（代理方）簽字：日期：乙方（委托方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體市場(chǎng)推廣，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、媒體合作等。甲方需制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并確保推廣效果達(dá)到合同約定的目標(biāo)。第二附加條款：甲方銷售團(tuán)隊(duì)管理說明：甲方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常銷售工作。甲方需對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)、考核和管理，確保銷售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)質(zhì)量和銷售業(yè)績(jī)。第三附加條款：甲方傭金調(diào)整機(jī)制說明：在合同執(zhí)行期間，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整傭金比例。調(diào)整后的傭金比例需書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未按約定履行市場(chǎng)推廣責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方項(xiàng)目資源提供說明：乙方需提供項(xiàng)目所需的所有資源，包括但不限于項(xiàng)目資料、圖紙、審批文件等。乙方應(yīng)確保所提供資源的準(zhǔn)確性和完整性。第二附加條款：乙方銷售目標(biāo)承諾說明：乙方需承諾在一定期限內(nèi)完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)。如乙方未能達(dá)成目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第三附加條款：乙方銷售團(tuán)隊(duì)配合說明：乙方需配合甲方銷售團(tuán)隊(duì)的工作，包括但不限于提供客戶信息、參與銷售活動(dòng)等。乙方應(yīng)確保所提供客戶信息的真實(shí)性和有效性。第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方未按約定提供項(xiàng)目資源或未配合甲方銷售團(tuán)隊(duì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介的引入說明：如合同中涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介的職責(zé)和權(quán)利。第三方中介的引入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二附加條款：第三方中介的傭金支付說明：第三方中介的傭金支付方式、比例和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。傭金支付需由甲方或乙方根據(jù)中介提供的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行評(píng)估。第三附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合作過程中，對(duì)項(xiàng)目信息和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.市場(chǎng)推廣方案2.銷售協(xié)議樣本3.傭金結(jié)算表格4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.甲方市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.乙方項(xiàng)目資源清單7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更文件9.違約賠償計(jì)算依據(jù)10.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行市場(chǎng)推廣責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。認(rèn)定：根據(jù)市場(chǎng)推廣方案和銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，如未達(dá)到目標(biāo)則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供項(xiàng)目資源或未配合甲方銷售團(tuán)隊(duì)工作。認(rèn)定：根據(jù)項(xiàng)目資源清單和銷售團(tuán)隊(duì)配合情況，如未履行義務(wù)則認(rèn)定為違約。3.違約行為：第三方中介在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)違約行為。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介合作協(xié)議和實(shí)際服務(wù)情況，如未履行義務(wù)則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：重新評(píng)估市場(chǎng)推廣方案，調(diào)整推廣策略，加強(qiáng)線上線下宣傳。2.問題：銷售團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)不佳。解決辦法：對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，優(yōu)化銷售流程，提高客戶服務(wù)質(zhì)量。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介。4.問題：合同變更難以達(dá)成一致。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解等方式，尋求雙方都能接受的解決方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.樓盤代理合作：適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與代理公司之間的合作。2.房地產(chǎn)銷售合作：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售團(tuán)隊(duì)之間的合作。3.第三方中介服務(wù)：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與廣告公司、公關(guān)公司等推廣機(jī)構(gòu)之間的合作。樓盤代理合作協(xié)議范本版2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章定義與解釋第一條款定義第二條款術(shù)語(yǔ)解釋第三章合作內(nèi)容第一條款合作范圍第二條款合作方式第三條款合作期限第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款合作方權(quán)利第二條款合作方義務(wù)第三條款合作成果分享第五章市場(chǎng)推廣與宣傳第一條款市場(chǎng)推廣策略第二條款宣傳物料制作與發(fā)布第三條款媒體合作與廣告投放第六章銷售管理第一條款銷售目標(biāo)第二條款銷售渠道第三條款銷售業(yè)績(jī)考核第七章合作費(fèi)用與支付第一條款合作費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第八章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十四章其他第一條款適用法律第二條款不可抗力第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章定義與解釋第一條款定義第二條款術(shù)語(yǔ)解釋第三章合作內(nèi)容第一條款合作范圍第二條款合作方式第三條款合作期限第四章合作雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款合作方權(quán)利第二條款合作方義務(wù)第三條款合作成果分享第五章市場(chǎng)推廣與宣傳第一條款市場(chǎng)推廣策略第二條款宣傳物料制作與發(fā)布第三條款媒體合作與廣告投放第六章銷售管理第一條款銷售目標(biāo)第二條款銷售渠道第三條款銷售業(yè)績(jī)考核第七章合作費(fèi)用與支付第一條款合作費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款費(fèi)用結(jié)算方式第五條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條款違約費(fèi)用加倍支付第八章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十四章其他第一條款適用法律第二條款不可抗力第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件合同簽署甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款：甲方在本合作中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、銷售策略和決策權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)決定合作項(xiàng)目的整體方向和關(guān)鍵決策，乙方需積極配合。第三條款：甲方對(duì)合作成果的最終解釋權(quán)，乙方需接受甲方對(duì)合作成果的評(píng)估和認(rèn)定。附加條款二：甲方提供資源第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)推廣所需的資源，包括但不限于廣告費(fèi)用、宣傳物料等。第二條款：甲方保證提供的資源符合相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)資源的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第三條款：甲方應(yīng)確保資源及時(shí)到位，不影響乙方的工作進(jìn)度。附加條款三：甲方責(zé)任承擔(dān)第一條款：甲方對(duì)本合作項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，包括但不限于政策、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條款：甲方應(yīng)確保合作項(xiàng)目符合市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，避免因政策變動(dòng)導(dǎo)致合作終止。第三條款：甲方對(duì)本合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款：乙方在本合作中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶資源和銷售渠道。第二條款：乙方有權(quán)提出市場(chǎng)推廣和銷售策略，甲方需充分考慮乙方意見。第三條款：乙方對(duì)合作成果的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，甲方需提供必要的支持和資源。附加條款二：乙方提供資源第一條款：乙方負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、客戶資源和銷售渠道信息。第二條款：乙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第三條款：乙方應(yīng)確保提供的信息及時(shí)更新，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。附加條款三：乙方責(zé)任承擔(dān)第一條款：乙方對(duì)本合作項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和客戶資源真實(shí)性負(fù)責(zé)。第二條款：乙方應(yīng)確保銷售渠道的有效性和可持續(xù)性，避免因渠道問題影響合作成果。第三條款：乙方對(duì)本合作項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)負(fù)責(zé)，甲方需提供必要的支持和協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：第三方中介職責(zé)第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合作順利進(jìn)行。第二條款：第三方中介有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，并協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。第三條款