救災(zāi)組織臨時(shí)住所租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME救災(zāi)組織臨時(shí)住所租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃房屋的基本情況第二條款：租賃房屋的附屬設(shè)施第三章租賃期限第一條款：租賃期限的起止時(shí)間第二條款：租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第五章租賃費(fèi)用第一條款：物業(yè)管理費(fèi)第二條款：水電費(fèi)第三條款：其他相關(guān)費(fèi)用第六章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款：甲方的權(quán)利和義務(wù)第二條款：乙方的權(quán)利和義務(wù)第七章租賃房屋的使用第一條款：租賃房屋的使用范圍第二條款：租賃房屋的使用限制第八章租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)第一條款：租賃房屋的維護(hù)責(zé)任第二條款：租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任第九章租賃合同的變更與解除第一條款：租賃合同的變更第二條款：租賃合同的解除第十章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十一章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同的生效與終止第一條款：合同的生效第二條款：合同的終止第十三章其他約定第一條款：其他約定事項(xiàng)第二條款：其他約定事項(xiàng)第十四章合同附件第一條款：合同附件一第二條款：合同附件二合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱：第二條款：甲方（出租方）住所：第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：第四條款：乙方（承租方）名稱：第五條款：乙方（承租方）住所：第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃房屋位于：第二條款：租賃房屋的建筑面積為：第三條款：租賃房屋的戶型結(jié)構(gòu)為：第四條款：租賃房屋的附屬設(shè)施包括：第五條款：租賃房屋的現(xiàn)有裝修情況：第三章租賃期限第一條款：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。第二條款：租賃期限屆滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。第二條款：租金支付方式為每月支付一次，于每月__日前支付。第三條款：租金支付賬戶信息為：第五章租賃費(fèi)用第一條款：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。第二條款：水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，每月由乙方支付。第三條款：其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：第六條款：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；2.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)；3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同。第二條款：甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃合同的約定；2.甲方應(yīng)按約定提供租賃房屋；3.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任。第三條款：乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；2.乙方有權(quán)要求甲方維修租賃房屋；3.乙方有權(quán)在租賃期滿后終止合同。第四條款：乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第七章租賃房屋的使用第一條款：乙方僅限于居住使用租賃房屋，不得用于經(jīng)營或其他商業(yè)活動(dòng)。第二條款：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第三條款：乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。第四條款：乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔和整潔，不得亂丟垃圾。第五條款：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和社區(qū)公約。第八章租賃合同的變更與解除第一條款：租賃合同如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。第二條款：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第三條款：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。第四條款：如雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效與終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章合同附件第一條款：合同附件一：租賃房屋基本情況表第二條款：合同附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單第十四章合同簽字甲方（出租方）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：租賃房屋的裝修與改造說明：在租賃期間，如甲方需要根據(jù)自身需求對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書面同意。裝修或改造完成后，甲方應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不影響乙方的正常使用。附加條款二：房屋維修責(zé)任說明：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。附加條款三：房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理管理，包括但不限于限制乙方舉辦大型活動(dòng)、噪音擾民等行為。乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。附加條款四：租賃房屋的轉(zhuǎn)租管理說明：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向告知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：房屋裝修與改造說明：在租賃期間，如乙方希望對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不影響甲方的正常使用。附加條款二：房屋使用與維護(hù)說明：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，保持房屋的整潔與完好。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。附加條款三：房屋租賃期間的權(quán)益保障說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用進(jìn)行合理規(guī)劃，包括但不限于家具布置、綠化等。甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用需求，不得干涉。附加條款四：租賃合同解除條件說明：如乙方在租賃期間因個(gè)人原因需要提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。甲方在收到違約金后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本合同中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，金額為人民幣_(tái)___元。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃房屋信息。中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃房屋基本情況表2.合同附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單3.合同附件三：租賃房屋裝修與改造方案（如有）4.合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前將租賃房屋交付乙方使用。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在合同約定的日期前支付租金或費(fèi)用。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途的擅自改變。4.違約行為：甲方未履行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。5.違約行為：乙方損壞房屋認(rèn)定：乙方在使用過程中，因故意或過失導(dǎo)致房屋損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同生效：指合同在法律上對(duì)雙方具有約束力。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件的審判權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋維修爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃房屋用于居住2.租賃房屋用于辦公3.租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)4.租賃房屋用于臨時(shí)住所5.租賃房屋用于其他合法用途救災(zāi)組織臨時(shí)住所租賃合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章租賃物概況第一條款租賃物位置第二條款租賃物面積第三條款租賃物結(jié)構(gòu)第四條款租賃物設(shè)施第三章租賃事項(xiàng)第一條款租賃用途第二條款租賃方式第三條款租賃費(fèi)用第四條款租賃押金第四章租賃期限及費(fèi)用支付第一條款租賃期限第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章租賃物的使用與維護(hù)第一條款使用規(guī)定第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款不得改變結(jié)構(gòu)第四條款不得擅自轉(zhuǎn)租第六章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)范圍第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用第四條款保險(xiǎn)理賠第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止程序第四條款解除或終止后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決期限第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款爭議解決法律適用第四條款管轄法院法律適用第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同修訂第四條款合同生效第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署方式第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表第三條款附件三：合同履行情況記錄第四條款附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：救災(zāi)組織臨時(shí)住所租賃合同第二條款合同雙方：（一）甲方（出租方）：_______（二）乙方（承租方）：_______第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二章租賃物概況第一條款租賃物位置：_______第二條款租賃物面積：_______平方米第三條款租賃物結(jié)構(gòu)：_______第四條款租賃物設(shè)施：_______第三章租賃事項(xiàng)第一條款租賃用途：用于救災(zāi)組織臨時(shí)辦公及居住第二條款租賃方式：_______第三條款租賃費(fèi)用：每月_______元，共計(jì)_______元第四條款租賃押金：_______元第四章租賃期限及費(fèi)用支付第一條款租賃期限：_______第二條款費(fèi)用支付方式：_______第三條款費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付第四條款違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金第五章租賃物的使用與維護(hù)第一條款使用規(guī)定：乙方僅限于合同約定的用途使用租賃物第二條款維護(hù)責(zé)任：租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)第三條款不得改變結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)第四條款不得擅自轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃物擅自轉(zhuǎn)租給第三方第六章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任：租賃物及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失，由甲方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)范圍：_______第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用：_______第四條款保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)合同約定辦理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：_______第二條款違約責(zé)任：_______第三條款違約賠償：_______第四條款違約解除合同：_______第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款解除或終止程序：合同解除或終止需提前_______日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第四條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。第十章法律適用與管轄第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款管轄法院：合同簽訂地人民法院。第三條款爭議解決法律適用：本合同爭議解決適用中華人民共和國法律。第四條款管轄法院法律適用：合同簽訂地人民法院。第十一章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。第二條款合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條款合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第四條款合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：_______第二條款簽署人：（一）甲方（出租方）：_______（二）乙方（承租方）：_______第三條款簽署地點(diǎn)：_______第四條款簽署方式：雙方簽字第十三章合同附件第一條款附件一：租賃物清單第二條款附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表第三條款附件三：合同履行情況記錄第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同終止后的處理第一條款租賃物返還：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第二條款費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。第三條款爭議解決：合同終止后，如發(fā)生爭議，仍按照第九章爭議解決條款執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方管理權(quán)制定租賃物的使用規(guī)則和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)租賃物的重大修繕和改造擁有決定權(quán)；對(duì)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)；對(duì)乙方在使用過程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。第二附加條款：甲方提供設(shè)施義務(wù)說明：甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施在合同簽訂時(shí)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第三附加條款：甲方信息提供說明：甲方有義務(wù)向乙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、房屋租賃登記備案證明等。第四附加條款：甲方通知義務(wù)說明：甲方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)通知乙方租賃物的重要信息變化，如租金調(diào)整、維修計(jì)劃等。第五附加條款：甲方維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，包括但不限于屋頂、墻壁、地板等主要結(jié)構(gòu)的維修，以及水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的維修。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方使用權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物；乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的改造，但需征得甲方同意；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和便利。第二附加條款：乙方裝修限制說明：乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，需遵守甲方的要求，不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三附加條款：乙方使用規(guī)范說明：乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社會(huì)公德及甲方制定的管理制度，不得從事違法活動(dòng)。第四附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對(duì)在租賃期間因自身原因造成的租賃物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介責(zé)任說明：第三方中介作為合同的見證人，應(yīng)在合同簽訂、履行過程中，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并監(jiān)督合同履行情況。第二附加條款：中介費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)，具體金額及支付方式在合同中明確。第三附加條款：中介保密說明：第三方中介有義務(wù)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密。第四附加條款：中介違約責(zé)任說明：如第三方中介違反合同約定，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五附加條款：中介爭議解決說明：如第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.合同履行情況記錄4.其他相關(guān)文件（如：甲方權(quán)屬證明、房屋租賃登記備案證明等）5.第三方中介協(xié)議（如有）6.甲方及乙方身份證明（如：身份證、營業(yè)執(zhí)照等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物；損壞租賃物或附屬設(shè)施；違反使用規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失；未按約定時(shí)間搬離租賃物。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行認(rèn)定；第三方中介可協(xié)助甲方對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同及法律規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的房屋或設(shè)施。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在解決爭議時(shí)，適用哪一國家的法律。5.管轄法院：指有權(quán)審理合同爭議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，甲方有權(quán)監(jiān)督修復(fù)過程。3.問題：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.救災(zāi)組織臨時(shí)辦公及居住。2.企業(yè)或個(gè)人因特殊原因需要臨時(shí)租賃房屋或設(shè)施。3.房地產(chǎn)開發(fā)商在房屋尚未交付前，為購房者提供臨時(shí)居住場(chǎng)所。救災(zāi)組織臨時(shí)住所租賃合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章租賃物描述第一條款租賃物的具體位置及面積第二條款租賃物的設(shè)施及設(shè)備第三條款租賃物的權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限的變更及提前終止第四章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額及支付方式第二條款租金的調(diào)整及支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭伦赓U物使用第一條款租賃物使用范圍及限制第二條款租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任第三條款租賃物損壞及維修責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任第二條款違約金的計(jì)算及支付第三條款違約責(zé)任的免除及減輕第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章保密條款第一條款保密范圍及義務(wù)第二條款保密信息的保密期限第三條款違反保密條款的責(zé)任第十一章合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算第一條款費(fèi)用結(jié)算原則第二條款租金結(jié)算及退還第三條款資產(chǎn)移交及處理第十二章合同的附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件的修改及補(bǔ)充第十三章合同的修改第一條款合同修改程序第二條款合同修改的效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款本合同未盡事宜的處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章租賃物描述第一條款租賃物的具體位置及面積第二條款租賃物的設(shè)施及設(shè)備第三條款租賃物的權(quán)屬證明第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限的變更及提前終止第四章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額及支付方式第二條款租金的調(diào)整及支付時(shí)間第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭伦赓U物使用第一條款租賃物使用范圍及限制第二條款租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任第三條款租賃物損壞及維修責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任第二條款違約金的計(jì)算及支付第三條款違約責(zé)任的免除及減輕第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章保密條款第一條款保密范圍及義務(wù)第二條款保密信息的保密期限第三條款違反保密條款的責(zé)任第十一章合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算第一條款費(fèi)用結(jié)算原則第二條款租金結(jié)算及退還第三條款資產(chǎn)移交及處理第十二章合同的附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件的修改及補(bǔ)充第十三章合同的修改第一條款合同修改程序第二條款合同修改的效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款本合同未盡事宜的處理甲方（出租方）簽字：____________________日期：_______________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物，并防止租賃物被濫用或損壞。2.第二條款：甲方應(yīng)確保租賃物的安全性和合規(guī)性。說明：甲方有責(zé)任確保租賃物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于消防、建筑安全等。3.第三條款：甲方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。說明：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用，并在乙方提出維修需求時(shí)及時(shí)響應(yīng)。4.第四條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理限制。說明：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)類型等進(jìn)行合理限制，以保護(hù)租賃物的安全和使用效率。5.第五條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的租金進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素，有權(quán)在合同約定的條件下對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說明。說明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供租賃物的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等相關(guān)資料，以便乙方正確使用和維護(hù)租賃物。2.第二條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行調(diào)整。說明：乙方在確保不違反合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行調(diào)整，以滿足其業(yè)務(wù)需求。3.第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供額外的服務(wù)。說明：乙方在支付額外費(fèi)用的情況下，有權(quán)要求甲方提供超出合同約定的額外服務(wù)，如清潔、安保等。4.第四條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物的損壞進(jìn)行賠償。說明：乙方在合理使用租賃物的情況下，若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第五條款：乙方有權(quán)要