標準土地租憑使用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準土地租憑使用合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三章租賃標的第一條款土地位置與面積第二條款土地性質與用途第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額第二條款支付方式第三條款支付時間第六章租賃費用第一條款水電費第二條款物業(yè)費第三條款其他費用第七章租賃權利與義務第一條款租賃權第二條款使用權第三條款維護義務第八章租賃變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款解除程序第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十四章合同效力第一條款合同效力范圍第二條款合同解釋效力合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同雙方主體第三條款合同訂立方式第四條款合同訂立日期第二章租賃標的第一條款土地位置與面積第二條款土地權屬證明第三條款土地現(xiàn)狀描述第四條款土地用途規(guī)定第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金數(shù)額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調整機制第五章租賃費用第一條款水電費承擔第二條款物業(yè)費承擔第三條款其他費用承擔第四條款費用支付時間第六章租賃權利與義務第一條款租賃權內容第二條款使用權范圍第三條款維護保養(yǎng)義務第四條款不得損害標的物第七章租賃變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款解除條件第四條款解除程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算第四條款違約責任免除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決期限第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止通知第三條款合同終止后果第四條款合同終止后的權利義務第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件簽署第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表第四條款簽署效力第十三章合同效力第一條款合同生效條件第二條款合同解釋效力第三條款合同變更效力第四條款合同解除效力第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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合同后的違約責任3.2違約責任的承擔第四條款合同解除后的其他權利義務4.1合同解除后的其他權利4.2合同解除后的其他義務第十三章合同其他約定第一條款合同其他約定內容13.1其他約定事項13.2其他約定效力第二條款合同其他約定變更2.1變更程序2.2變更生效第三條款合同其他約定解釋3.1解釋原則3.2解釋效力第四條款合同其他約定解釋4.1解釋原則4.2解釋效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間及地點14.1簽署時間14.2簽署地點第二條款合同簽署人員2.1簽署人員名單2.2簽署人員職務第三條款合同簽署效力3.1簽署的法律效力3.2簽署后的生效日期第四條款合同簽署后的生效日期4.1生效日期4.2生效條件出租方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導決策權1.1甲方在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權。1.2甲方有權根據(jù)市場變化或項目需求調整土地使用計劃。第二附加條款：甲方提供基礎設施2.1甲方負責提供合同約定的土地使用所需的必要基礎設施。2.2甲方應在合同簽訂后一個月內完成基礎設施的建設。第三附加條款：甲方監(jiān)管土地使用3.1甲方有權對土地使用情況進行監(jiān)督，確保土地使用符合合同約定。3.2甲方發(fā)現(xiàn)承租方違規(guī)使用土地時，有權要求承租方立即整改。第四附加條款：甲方提供技術支持4.1甲方為承租方提供必要的技術支持，確保土地使用過程中的技術需求得到滿足。4.2技術支持費用由甲方承擔。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第五附加條款：乙方自主使用權5.1乙方在合同期限內享有土地的自主使用權。5.2乙方有權根據(jù)自身經營需要調整土地使用計劃。第六附加條款：乙方投資建設義務6.1乙方應自合同簽訂之日起一年內完成必要的投資建設。6.2乙方投資建設的進度和成果應符合合同約定。第七附加條款：乙方監(jiān)管權7.1乙方有權對甲方提供的基礎設施進行監(jiān)督，確保其符合使用需求。7.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的基礎設施存在問題時，有權要求甲方及時整改。第八附加條款：乙方提供運營數(shù)據(jù)8.1乙方應定期向甲方提供土地使用的運營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售情況、經營狀況等。8.2數(shù)據(jù)提供方式、頻率和格式由雙方另行約定。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第九附加條款：中介費用9.1第三方中介費用由甲方和乙方根據(jù)中介服務內容協(xié)商確定。9.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。第十附加條款：中介責任10.1第三方中介應按照合同約定履行中介職責，確保合同的履行。10.2第三方中介違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。第十一附加條款：中介變更11.1若需更換第三方中介，應經甲方、乙方和原中介三方同意。11.2更換中介后，原中介與甲方、乙方之間的權利義務關系由新中介繼承。第十二附加條款：中介監(jiān)督12.1甲方、乙方均有權對第三方中介的履行情況進行監(jiān)督。12.2監(jiān)督內容包括中介的盡職調查、合同履行、服務質量等。第十三附加條款：中介保密13.1第三方中介對在履行合同過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2未經甲方、乙方書面同意，中介不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地權屬證明文件2.土地使用規(guī)劃許可3.基礎設施建設方案4.投資建設進度報告5.運營數(shù)據(jù)報告6.第三方中介服務合同7.爭議解決相關文件8.合同變更文件9.合同解除文件10.合同終止文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未按照合同約定使用土地未履行基礎設施維護義務未按時提供運營數(shù)據(jù)違反環(huán)保和安全要求未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生違約行為的嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約行為是否構成根本違約三、法律名詞及解釋：1.土地權屬：指土地的所有權、使用權、收益權和處分權。2.租賃期限：指租賃合同約定的土地使用期限。3.滯納金：指因遲延履行合同義務而應支付給守約方的違約金。4.違約責任：指因違約行為而應承擔的法律后果。5.根本違約：指違約行為達到嚴重程度，導致合同無法履行的違約。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：建立明確的支付流程和爭議解決機制。2.問題：土地使用爭議解決辦法：明確土地使用范