旅游短租公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游短租公寓租賃合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂雙方第二條款合同標(biāo)的第三條款合同期限第四條款合同解除第五條款合同終止第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋設(shè)施第四條款房屋維護(hù)第五條款房屋安全第三章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款租賃權(quán)第二條款租賃義務(wù)第三條款租賃保證金第四條款租金支付第五條款房屋使用第四章租賃期間的約定第一條款房屋用途第二條款房屋轉(zhuǎn)租第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第四條款房屋設(shè)施損壞第五條款房屋使用限制第五章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第五條款爭(zhēng)議解決程序第六章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第四條款合同變更通知第五條款合同變更記錄第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第四條款合同解除通知第五條款合同解除記錄第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第四條款合同終止通知第五條款合同終止記錄第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第五條款違約賠償程序第十章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同解釋第四條款合同附件第五條款合同未盡事宜第十一章法律適用第一條款法律適用范圍第二條款法律變更影響第三條款爭(zhēng)議解決法律適用第四條款合同效力第五條款合同解釋法律適用第十二章其他約定第一條款合同履行地點(diǎn)第二條款合同履行時(shí)間第三條款合同履行方式第四條款合同履行費(fèi)用第五條款合同履行記錄第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件解釋第五條款附件保管第十四章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署效力第五條款簽署確認(rèn)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂雙方第二條款合同標(biāo)的第三條款合同期限第四條款合同解除第五條款合同終止第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋設(shè)施第四條款房屋維護(hù)第五條款房屋安全第三章租賃雙方的權(quán)利義務(wù)第一條款租賃權(quán)第二條款租賃義務(wù)第三條款租賃保證金第四條款租金支付第五條款房屋使用第四章租賃期間的約定第一條款房屋用途第二條款房屋轉(zhuǎn)租第三條款房屋維護(hù)責(zé)任第四條款房屋設(shè)施損壞第五條款房屋使用限制第五章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第五條款爭(zhēng)議解決程序第六章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第四條款合同變更通知第五條款合同變更記錄第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第四條款合同解除通知第五條款合同解除記錄第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第四條款合同終止通知第五條款合同終止記錄第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第五條款違約賠償程序第十章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同解釋第四條款合同附件第五條款合同未盡事宜第十一章法律適用第一條款法律適用范圍第二條款法律變更影響第三條款爭(zhēng)議解決法律適用第四條款合同效力第五條款合同解釋法律適用第十二章其他約定第一條款合同履行地點(diǎn)第二條款合同履行時(shí)間第三條款合同履行方式第四條款合同履行費(fèi)用第五條款合同履行記錄第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件解釋第五條款附件保管第十四章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署效力第五條款簽署確認(rèn)_______甲方（出租方）簽字：____________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋維修責(zé)任說明：甲方作為出租方，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和必要的維修工作。在租賃期間，因房屋自然老化或不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，但乙方造成的損壞除外。2.第二條款：房屋租賃期間增值收益說明：租賃期間，若房屋因市場(chǎng)因素或其他原因?qū)е聝r(jià)值上升，甲方有權(quán)享受因房屋增值而產(chǎn)生的收益。3.第三條款：房屋租賃期間裝修限制說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。任何未經(jīng)授權(quán)的改動(dòng)，乙方需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.第四條款：房屋租賃期間租賃權(quán)轉(zhuǎn)借說明：甲方有權(quán)在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知乙方，并保證轉(zhuǎn)租不影響乙方的租賃權(quán)益。5.第五條款：房屋租賃期間租金調(diào)整說明：租賃合同簽訂后，若市場(chǎng)租金普遍上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋租賃期間裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需保證不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。裝修完畢后，乙方應(yīng)通知甲方，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。2.第二條款：房屋租賃期間租賃權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：若甲方出售房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。甲方應(yīng)在出售前書面通知乙方。3.第三條款：房屋租賃期間租金調(diào)整保護(hù)說明：租賃合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則租金在租賃期間保持不變。若市場(chǎng)租金下跌，乙方有權(quán)要求降低租金。4.第四條款：房屋租賃期間租賃權(quán)轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需保證第三方符合租賃條件，并提前通知甲方。5.第五條款：房屋租賃期間房屋使用限制說明：乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得改變房屋用途。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定執(zhí)行。若甲方提前解除合同，中介費(fèi)用按比例退還。2.第二條款：中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在提供房屋租賃服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保房屋租賃信息的真實(shí)性和合法性。3.第三條款：中介合同解除說明：中介合同簽訂后，任何一方需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照中介合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介糾紛處理說明：若中介服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或申請(qǐng)仲裁。5.第五條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)在服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋設(shè)施清單4.中介服務(wù)合同（如有）5.乙方身份證明文件6.房屋租賃保證金收據(jù)7.房屋維修記錄8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過合同約定的時(shí)間未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或房屋設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前將房屋交付乙方，或房屋設(shè)施不符合合同約定。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未按合同約定的用途使用房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的改動(dòng)。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。5.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方在乙方提出維修請(qǐng)求后，未在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：承租人對(duì)租賃物享有的占有、使用、收益的權(quán)利。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在特定條件下，一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人的權(quán)利享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方，若乙方仍逾期支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的原因、條件和后果。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃個(gè)人住宅。2.租賃商用辦公空間。3.租賃旅游短租公寓。4.租賃商業(yè)店鋪。5.租賃其他租賃物。旅游短租公寓租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第二章房源信息第一條款房源地址與面積第二條款房源裝修與設(shè)施第三條款房源使用范圍第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金支付方式第三條款押金退還條件第六章使用規(guī)則第一條款使用范圍限制第二條款使用規(guī)范與注意事項(xiàng)第三條款違規(guī)處理第七章物業(yè)管理費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)金額第二條款物業(yè)管理費(fèi)支付方式第三條款物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間第八章裝修與設(shè)施維護(hù)第一條款裝修及設(shè)施維護(hù)責(zé)任第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維修時(shí)間及方式第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件保管第十四章其他約定第一條款合同補(bǔ)充條款第二條款合同變更程序第三條款合同解釋與適用法律合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款合同生效時(shí)間3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房源信息第一條款房源地址與面積4.1房源地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室4.2房源面積：____平方米第二條款房源裝修與設(shè)施4.2.1房源裝修：____4.2.2房源設(shè)施：____第三條款房源使用范圍4.3房源使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。第三章租賃期限第一條款租賃起始日期5.1租賃起始日期：____年____月____日第二條款租賃終止日期5.2租賃終止日期：____年____月____日第三條款租賃期限變更5.3租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章租金及支付方式第一條款租金金額6.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月第二條款租金支付方式6.2租金支付方式：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。第三條款租金支付時(shí)間6.3租金支付時(shí)間：每月____日前第五章押金及退還第一條款押金金額7.1押金金額：人民幣_(tái)___元第二條款押金支付方式7.2押金支付方式：合同簽訂當(dāng)日支付至甲方指定賬戶。第三條款押金退還條件7.3押金退還條件：7.3.1乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；7.3.2房源及設(shè)施無損壞、丟失或損壞賠償；7.3.3甲方收到乙方退還押金的書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六章使用規(guī)則第一條款使用范圍限制8.1使用范圍限制：乙方僅限于個(gè)人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分時(shí)租賃。第二條款使用規(guī)范與注意事項(xiàng)8.2使用規(guī)范與注意事項(xiàng)：8.2.1乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施；8.2.2保持房屋及公共區(qū)域整潔，不得亂扔垃圾；8.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第三條款違規(guī)處理8.3違規(guī)處理：8.3.1乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；8.3.2乙方連續(xù)違反本條款，甲方有權(quán)解除合同。第七章物業(yè)管理費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)金額9.1物業(yè)管理費(fèi)金額：人民幣_(tái)___元/月第二條款物業(yè)管理費(fèi)支付方式9.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至物業(yè)管理處。第三條款物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間9.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前第八章裝修與設(shè)施維護(hù)第一條款裝修及設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的裝修和維護(hù)；10.2乙方在使用過程中造成的房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)10.3乙方在使用過程中造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；10.4日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條款維修時(shí)間及方式10.5乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修需求，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；10.6維修方式：甲方自行或委托第三方維修。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形11.1乙方未按合同約定支付租金；11.2乙方違反使用規(guī)則，造成甲方或他人損失；11.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.4乙方未按合同約定退還押金。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)11.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.3違約金金額：人民幣_(tái)___元。第三條款違約賠償方式11.4違約賠償方式：違約金或賠償金應(yīng)一次性支付。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決期限12.2爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一章合同解除第一條款合同解除條件13.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同；13.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同。第二條款合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2一方書面通知對(duì)方解除合同。第三條款合同解除后果13.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件14.1雙方簽字（或蓋章）并交付押金后，合同生效。第二條款合同終止條件14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同終止程序14.3合同終止后，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同附件第一條款附件清單15.1本合同附件包括：15.1.1房屋租賃清單；15.1.2房屋設(shè)施清單；15.1.3其他相關(guān)文件。第二條款附件效力15.2附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件保管15.3附件由雙方各執(zhí)一份，并妥善保管。第十四章其他約定第一條款合同補(bǔ)充條款16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款合同變更程序16.2合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條款合同解釋與適用法律16.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋；16.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（簽字）：__________________日期：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：房屋質(zhì)量保證1.1甲方保證房屋在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并將檢查結(jié)果書面通知乙方。附加條款二：裝修及設(shè)施更新2.1甲方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如因房屋老化或設(shè)施損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更新。2.2甲方在租賃期間不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附加條款三：物業(yè)管理責(zé)任3.1甲方應(yīng)確保物業(yè)管理公司提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如物業(yè)管理存在嚴(yán)重問題，甲方應(yīng)督促物業(yè)管理公司整改。3.2甲方有權(quán)要求物業(yè)管理公司對(duì)房屋及公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：租賃期限靈活性4.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，在租賃期限內(nèi)提出提前終止或續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。4.2提前終止租賃，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付提前終止租賃期間的租金。附加條款二：裝修及改造5.1乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。5.2乙方在租賃期滿前，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如因裝修或改造造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附加條款三：房屋使用限制6.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如需舉辦活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分時(shí)租賃，如發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用7.1乙方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。7.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。附加條款二：中介責(zé)任8.1中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋及租賃相關(guān)信息，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致一方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2中介在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)一方違約，應(yīng)及時(shí)通知另一方。附加條款三：合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除或違約責(zé)任，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議、賠償損失等。9.2中介服務(wù)費(fèi)用不因合同解除或違約而退還。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.房屋裝修及設(shè)施照片4.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)5.合同變更協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.房屋及設(shè)施使用說明8.合同解除協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：甲方有權(quán)通過書面通知或訴訟方式要求乙方支付逾期租金及違約金。2.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成甲方或他人損失。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用等。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方未按合同約定退還押金。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追償權(quán)。5.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方無法履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的民事法律關(guān)系。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.合同解除：指當(dāng)事人一方或雙方依照法律規(guī)定或者合同約定，終止合同效力的行為。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決或裁定的法律程序。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋、設(shè)施和公共秩序進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及設(shè)施損壞的責(zé)任認(rèn)定。解決辦法：雙方應(yīng)保留損壞發(fā)生的證據(jù)，協(xié)商確定責(zé)任歸屬及修復(fù)方式。2.問題：租賃期滿后，房屋及設(shè)施的交接問題。解決辦法：雙方應(yīng)在租賃期滿前進(jìn)行房屋及設(shè)施的交接，確保房屋及設(shè)施完好無損。3.問題：租金調(diào)整的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健Ｎ?、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃房屋用于居住。2.公司租賃房屋作為辦公場(chǎng)所。3.房地產(chǎn)中介提供房屋租賃服務(wù)。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋租賃關(guān)系。5.房屋托管服務(wù)。旅游短租公寓租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金支付方式第三條款押金退還第六章房屋使用規(guī)范第一條款使用范圍第二條款禁止事項(xiàng)第三條款使用責(zé)任第七章維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款維修費(fèi)用第三條款保養(yǎng)責(zé)任第八章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用第三條款保險(xiǎn)賠償?shù)诰耪逻`約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款不可抗力第三條款合同附件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金支付方式第三條款押金退還第六章房屋使用規(guī)范第一條款使用范圍第二條款禁止事項(xiàng)第三條款使用責(zé)任第七章維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款維修費(fèi)用第三條款保養(yǎng)責(zé)任第八章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用第三條款保險(xiǎn)賠償?shù)诰耪逻`約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款不可抗力第三條款合同附件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）__________（甲方簽字）__________（乙方簽字）_________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