果園承包租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園承包租賃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章承包人及承租人2.1承包人信息2.2承租人信息2.3合同期限第三章果園基本情況3.1果園位置3.2果園面積3.3果園現(xiàn)狀3.4果園配套設(shè)施第四章承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理第五章承包義務(wù)及權(quán)利5.1承包人義務(wù)5.2承租人義務(wù)5.3承包人權(quán)利5.4承租人權(quán)利第六章果園管理6.1果園種植計(jì)劃6.2果園管理規(guī)范6.3果園施肥、澆水6.4果園病蟲害防治第七章果品銷售7.1果品銷售渠道7.2果品銷售價(jià)格7.3銷售利潤分配第八章違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同修改與補(bǔ)充第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱果園承包租賃合同1.2合同當(dāng)事人1.2.1承包人：[承包人全名]1.2.2承租人：[承租人全名]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期[生效日期]第二章承包人及承租人2.1承包人信息2.1.1承包人姓名：[承包人姓名]2.1.2承包人身份證號碼：[承包人身份證號碼]2.1.3承包人聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系方式]2.2承租人信息2.2.1承租人姓名：[承租人姓名]2.2.2承租人身份證號碼：[承租人身份證號碼]2.2.3承租人聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系方式]2.3合同期限2.3.1承包期限：自[起始日期]至[終止日期]第三章果園基本情況3.1果園位置[果園具體位置描述]3.2果園面積[果園面積及單位]3.3果園現(xiàn)狀[果園現(xiàn)有果樹種類、數(shù)量及生長狀況描述]3.4果園配套設(shè)施[果園現(xiàn)有設(shè)施清單及狀況描述]第四章承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.1.1承包費(fèi)用總額：[金額]4.1.2承包費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用明細(xì)]4.2付款方式4.2.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間4.3.1首付款：[金額]，[付款時(shí)間]4.3.2后續(xù)付款：[金額]，[付款時(shí)間]4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款利息：[利率]4.4.2逾期付款違約金：[金額]第五章承包義務(wù)及權(quán)利5.1承包人義務(wù)5.1.1按照合同約定進(jìn)行果園管理5.1.2保證果園的正常生產(chǎn)5.1.3維護(hù)果園設(shè)施5.2承租人義務(wù)5.2.1按時(shí)支付承包費(fèi)用5.2.2遵守果園管理規(guī)定5.2.3不得擅自改變果園用途5.3承包人權(quán)利5.3.1收取承包費(fèi)用5.3.2監(jiān)督果園管理5.3.3要求承租人遵守合同約定5.4承租人權(quán)利5.4.1使用果園進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營5.4.2獲得果園收益5.4.3要求承包人履行合同義務(wù)第六章果園管理6.1果園種植計(jì)劃6.1.1種植品種：[品種名稱]6.1.2種植時(shí)間：[具體時(shí)間]6.2果園管理規(guī)范6.2.1施肥：[施肥標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間]6.2.2澆水：[澆水標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間]6.2.3病蟲害防治：[防治措施及時(shí)間]6.3果園施肥、澆水6.3.1施肥：[施肥種類及數(shù)量]6.3.2澆水：[澆水方式及頻率]6.4果園病蟲害防治6.4.1預(yù)防措施：[預(yù)防方法]6.4.2治療措施：[治療方法]第七章果品銷售7.1果品銷售渠道7.1.1內(nèi)部銷售：[銷售方式及價(jià)格]7.1.2外部銷售：[銷售方式及價(jià)格]7.2果品銷售價(jià)格7.2.1內(nèi)部銷售價(jià)格：[價(jià)格]7.2.2外部銷售價(jià)格：[價(jià)格]7.3銷售利潤分配7.3.1利潤分配比例：[比例]7.3.2利潤分配時(shí)間：[時(shí)間]第八章違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。8.1.2違反果園管理規(guī)定，造成果園損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。8.2.2擅自改變果園用途，造成果園損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，剩余承包費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。9.3.2雙方應(yīng)返還對方在合同履行過程中所提供的物品或支付的費(fèi)用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于果園平面圖、設(shè)施清單等。11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3合同修改與補(bǔ)充11.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。第十二章合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如有第十章所述的合同解除條件。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第十四章合同附件14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：果園平面圖設(shè)施清單其他相關(guān)文件14.2合同附件內(nèi)容14.2.1本合同附件內(nèi)容詳見附件清單。承租人（簽字）：________________日期：_____________________承包人（簽字）：________________日期：_____________________見證人（簽字）：________________日期：_____________________附件：1.果園平面圖2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方作為果園的主導(dǎo)方，享有對果園的整體管理權(quán)，包括但不限于種植計(jì)劃、施肥澆水、病蟲害防治等。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對果園的重大決策擁有最終決定權(quán)，如果樹品種選擇、銷售渠道等。1.3甲方收益權(quán)甲方享有果園的全部收益，包括但不限于果實(shí)銷售所得、土地租金等。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保果園的正常運(yùn)營。1.5甲方培訓(xùn)權(quán)甲方有權(quán)對承租方進(jìn)行必要的技能培訓(xùn)，以提高果園的產(chǎn)量和質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方經(jīng)營權(quán)乙方作為承租方，享有對果園的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于種植、管理、銷售等。2.2乙方收益權(quán)乙方享有果園經(jīng)營所得的收益，但需扣除合同約定的承包費(fèi)用。2.3乙方管理權(quán)乙方有權(quán)自主制定果園管理計(jì)劃，包括但不限于施肥澆水、病蟲害防治等。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)乙方對果園的日常經(jīng)營決策擁有決定權(quán)，但重大決策需與甲方協(xié)商一致。2.5乙方監(jiān)督義務(wù)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保果園的正常運(yùn)營。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。3.3中介監(jiān)督權(quán)中介有權(quán)對果園的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.4中介調(diào)解權(quán)中介在甲方和乙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。3.5中介保密義務(wù)中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.6中介報(bào)告義務(wù)中介應(yīng)在合同履行期間，定期向甲方和乙方提交果園經(jīng)營情況的報(bào)告。3.7中介違約責(zé)任若中介未能履行上述職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.8中介變更及終止中介的變更或終止需經(jīng)甲方和乙方同意，并書面通知雙方。3.9中介責(zé)任限制中介對甲方和乙方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.果園平面圖2.設(shè)施清單3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.果園管理規(guī)范5.甲方制定的種植計(jì)劃6.乙方制定的經(jīng)營計(jì)劃7.第三方中介的資質(zhì)證明文件8.中介費(fèi)用明細(xì)9.爭議解決相關(guān)文件10.合同變更及終止的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，若承租人未按時(shí)支付費(fèi)用，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：違反果園管理規(guī)定認(rèn)定：若承租人未經(jīng)甲方同意，擅自改變果園用途或未按照管理規(guī)范進(jìn)行果園管理，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：擅自改變果園用途認(rèn)定：若承租人在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將果園用于非約定的用途，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：造成果園損失認(rèn)定：若承租人在經(jīng)營過程中，因故意或過失造成果園損失，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則，對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過人民法院，依法解決當(dāng)事人之間爭議的一種法律程序。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢賠償。5.敗訴方：指在訴訟或仲裁中未能勝訴的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方與乙方在合同履行過程中對果園管理意見不一致。解決辦法：通過中介或第三方專業(yè)人士進(jìn)行協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.問題：果園發(fā)生重大病蟲害，導(dǎo)致產(chǎn)量大幅下降。解決辦法：及時(shí)采取病蟲害防治措施，并向甲方報(bào)告情況，尋求技術(shù)支持。3.問題：乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其按照合同約定支付費(fèi)用，若乙方仍不支付，可考慮解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.果園承包租賃合同適用于個(gè)人或企業(yè)對果園的承包租賃。2.該合同適用于果園的長期或短期租賃。3.該合同適用于多種果樹種植的果園。4.該合同適用于需要第三方中介參與協(xié)調(diào)的果園承包租賃關(guān)系。果園承包租賃合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同目的第二章承包方及承租方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第三條款承租方權(quán)利第四條款承租方義務(wù)第三章果園基本情況第一條款果園地理位置第二條款果園面積第三條款果園類型第四章承包租賃期限第一條款承包租賃起始時(shí)間第二條款承包租賃終止時(shí)間第三條款合同續(xù)約條件第五章承包租賃費(fèi)用第一條款承包租賃費(fèi)用總額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第六章果園管理與維護(hù)第一條款果園管理責(zé)任第二條款果園維護(hù)責(zé)任第三條款果園設(shè)施維護(hù)費(fèi)用第七章果園產(chǎn)品收益分配第一條款收益分配原則第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同生效及效力第一條款合同生效條件第二條款合同效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同目的第二章承包方及承租方權(quán)利與義務(wù)第一條款承包方權(quán)利第二條款承包方義務(wù)第三條款承租方權(quán)利第四條款承租方義務(wù)第三章果園基本情況第一條款果園地理位置第二條款果園面積第三條款果園類型第四章承包租賃期限第一條款承包租賃起始時(shí)間第二條款承包租賃終止時(shí)間第三條款合同續(xù)約條件第五章承包租賃費(fèi)用第一條款承包租賃費(fèi)用總額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第六章果園管理與維護(hù)第一條款果園管理責(zé)任第二條款果園維護(hù)責(zé)任第三條款果園設(shè)施維護(hù)費(fèi)用第七章果園產(chǎn)品收益分配第一條款收益分配原則第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同生效及效力第一條款合同生效條件第二條款合同效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員[此處為合同雙方簽字部分]甲方（承包方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方負(fù)責(zé)果園的規(guī)劃設(shè)計(jì)說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)果園的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括種植品種選擇、種植模式、灌溉系統(tǒng)、病蟲害防治方案等。2.第二條款：甲方提供專業(yè)技術(shù)人員支持說明：甲方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)人員對乙方進(jìn)行種植、管理、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)，確保果園的健康發(fā)展。3.第三條款：甲方對果園基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和更新說明：甲方負(fù)責(zé)果園基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和更新，包括灌溉系統(tǒng)、道路、電力設(shè)施等，確保乙方正常生產(chǎn)。4.第四條款：甲方負(fù)責(zé)果園的品牌推廣說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)果園產(chǎn)品的品牌推廣，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品包裝設(shè)計(jì)、廣告宣傳等，提高產(chǎn)品市場競爭力。5.第五條款：甲方對違約行為的追責(zé)說明：甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于違約賠償、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方有權(quán)自主選擇種植品種說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場需求和自身情況選擇種植品種，甲方應(yīng)予以支持。2.第二條款：乙方負(fù)責(zé)果園的具體管理和運(yùn)營說明：乙方負(fù)責(zé)果園的具體管理和運(yùn)營，包括日常管理、病蟲害防治、產(chǎn)品銷售等。3.第三條款：乙方有權(quán)決定產(chǎn)品銷售價(jià)格說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和產(chǎn)品品質(zhì)決定產(chǎn)品銷售價(jià)格，甲方不得干涉。4.第四條款：乙方對果園收益的分配說明：乙方有權(quán)對果園收益進(jìn)行分配，包括支付租金、分紅等。5.第五條款：乙方對違約行為的賠償說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、解除合同等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介方的職責(zé)和權(quán)利說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。中介方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第二條款：中介方的保密義務(wù)說明：中介方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.第三條款：中介方的協(xié)調(diào)責(zé)任說明：中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。4.第四條款：中介方的違約責(zé)任說明：中介方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介方的責(zé)任限制說明：中介方在履行職責(zé)過程中，對因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.果園規(guī)劃設(shè)計(jì)圖2.甲方提供的技術(shù)人員名單及資質(zhì)證明3.果園基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄4.品牌推廣計(jì)劃及宣傳材料5.果園產(chǎn)品銷售記錄6.爭議解決協(xié)議7.中介方服務(wù)協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付承包租賃費(fèi)用違約認(rèn)定：逾期未支付租金，經(jīng)催告后仍未支付2.違約行為：未履行果園管理義務(wù)，導(dǎo)致果園受損違約認(rèn)定：未按約定進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果園產(chǎn)量或品質(zhì)下降3.違約行為：未按約定進(jìn)行產(chǎn)品銷售，影響甲方品牌形象違約認(rèn)定：未按約定進(jìn)行產(chǎn)品銷售，導(dǎo)致產(chǎn)品滯銷或品牌受損4.違約行為：未按約定進(jìn)行品牌推廣，影響產(chǎn)品市場競爭力違約認(rèn)定：未按約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致產(chǎn)品市場競爭力下降5.違約行為：違反合同約定的其他條款違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行合同義務(wù)均構(gòu)成違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指一方對另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過法院訴訟解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：果園管理不善導(dǎo)致產(chǎn)量下降解決辦法：加強(qiáng)甲方技術(shù)人員指導(dǎo)，提高乙方管理水平2.問題：產(chǎn)品銷售不暢解決辦法：優(yōu)化銷售策略，增加市場推廣力度3.問題：合同履行過程中的爭議解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議4.問題：中介方服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：終止中介方服務(wù)，另尋合適中介或自行處理五、所有應(yīng)用場景：1.果園承包租賃合同適用于各類果園的承包和租賃。2.適用于甲方作為主導(dǎo)方，提供技術(shù)支持和品牌推廣。3.適用于乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)果園管理和運(yùn)營。4.適用于第三方中介參與，協(xié)助雙方履行合同。5.適用于合同期限內(nèi)的各項(xiàng)管理、運(yùn)營和收益分配活動(dòng)。果園承包租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款承包方信息第二條款承租方信息第二章承包土地的基本情況第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地性質(zhì)第三章承包期限第一條款承包開始時(shí)間第二條款承包結(jié)束時(shí)間第四章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款付款時(shí)間第五章土地使用及管理第一條款土地使用范圍第二條款土地管理責(zé)任第三條款土地使用限制第六章果園種植及管理第一條款果樹種植品種第二條款果樹種植面積第三條款果園管理責(zé)任第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)第一條款技術(shù)支持方式第二條款技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容第三條款技術(shù)支持費(fèi)用第八章產(chǎn)量及收益分配第一條款產(chǎn)量計(jì)算方法第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第九章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單第一條款附件一：土地權(quán)屬證明第二條款附件二：果樹種植計(jì)劃第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款承包方名稱第二條款承包方地址第三條款承包方法定代表人第四條款承包方聯(lián)系方式第五條款承租方名稱第六條款承租方地址第七條款承租方法定代表人第八條款承租方聯(lián)系方式第二章承包土地的基本情況第一條款土地位置第二條款土地面積（平方米）第三條款土地性質(zhì)（如：果園用地）第四條款土地權(quán)屬證明文件編號第五條款土地使用年限第三章承包期限第一條款承包開始日期第二條款承包結(jié)束日期第三條款承包期限延續(xù)條件及方式第四章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用總額（元）第二條款費(fèi)用支付方式（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款付款時(shí)間及期限第四條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第五章土地使用及管理第一條款土地使用范圍第二條款土地使用條件第三條款土地管理責(zé)任第四條款土地使用限制（如：禁止種植非指定作物）第六章果園種植及管理第一條款果樹種植品種第二條款果樹種植面積（平方米）第三條款果樹種植密度第四條款果園管理責(zé)任第五條款果園施肥、灌溉、病蟲害防治等管理措施第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)第一條款技術(shù)支持方式（如：現(xiàn)場指導(dǎo)、遠(yuǎn)程咨詢等）第二條款技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容（如：果樹栽培技術(shù)、病蟲害防治等）第三條款技術(shù)支持費(fèi)用（元）第四條款技術(shù)支持人員資質(zhì)要求第五條款技術(shù)支持服務(wù)期限第八章產(chǎn)量及收益分配第一條款產(chǎn)量計(jì)算方法第二條款收益計(jì)算方法第三條款收益分配比例第四條款收益分配時(shí)間第五條款收益分配方式第九章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約行為定義第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第五條款違約金支付方式第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第四條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜處理第三條款合同解釋權(quán)第四條款合同適用法律第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表授權(quán)第十四章合同附件清單第一條款附件一：土地權(quán)屬證明第二條款附件二：果樹種植計(jì)劃第三條款附件三：其他相關(guān)文件________________________（承包方簽字蓋章）________________________（承租方簽字蓋章）________________________（承包方簽署日期）________________________（承租方簽署日期）本合同一式兩份，承包方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。________________________（見證人簽字蓋章）（如有見證人）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對果園種植、管理、技術(shù)支持等方面的最終決策權(quán)。乙方需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定和計(jì)劃。2.第二條甲方責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)提供果園的種植、管理、技術(shù)支持等相關(guān)資料，并對乙方進(jìn)行培訓(xùn)。甲方保證所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三條甲方技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，包括果樹栽培、病蟲害防治、肥料施用等方面。甲方有責(zé)任對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高其果園管理水平。4.第四條甲方管理監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行果園種植和管理。甲方有權(quán)對乙方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正。5.第五條甲方收益分配說明：甲方與乙方按照合同約定的比例進(jìn)行收益分配，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分配比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對果園種植、管理、技術(shù)支持等方面進(jìn)行決策。甲方需遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和計(jì)劃。2.第二條乙方責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，包括果樹種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等工作。乙方保證按照合同約定進(jìn)行果園管理。3.第三條乙方技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)主動(dòng)尋求甲方或第三方技術(shù)支持，提高果園的管理水平。乙方有責(zé)任對甲方提供的技術(shù)支持進(jìn)行有效利用。4.第四條乙方管理監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行管理監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正。5.第五條乙方收益分配說明：乙方與甲方按照合同約定的比例進(jìn)行收益分配，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整分配比例。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為合同雙方的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，協(xié)