正規(guī)購(gòu)房協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME正規(guī)購(gòu)房協(xié)議范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同變更及解除第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋權(quán)屬證明第四條款房屋用途及限制第三章購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)房總價(jià)第二條款付款方式及期限第三條款首付款及尾款支付第四條款逾期付款責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算及支付第四條款違約糾紛解決第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第九章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力第十章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同修改第四條款合同解除第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效文本第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十四章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同變更及解除第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋權(quán)屬證明第四條款房屋用途及限制第三章購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)房總價(jià)第二條款付款方式及期限第三條款首付款及尾款支付第四條款逾期付款責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格的處理第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算及支付第四條款違約糾紛解決第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第九章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力第十章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同修改第四條款合同解除第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效文本第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十四章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力_______甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋出售優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方承諾，在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)（如一年），未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將房屋出售給任何第三方。第二附加條款：房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方保證所出售房屋在合同簽訂時(shí)不存在任何質(zhì)量瑕疵，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三附加條款：裝修及設(shè)施維護(hù)說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修及設(shè)施維護(hù)，確保房屋交付時(shí)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。交付后，甲方對(duì)房屋的裝修及設(shè)施維護(hù)負(fù)責(zé)。第四附加條款：房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)說(shuō)明：甲方承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第五附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)清晰說(shuō)明：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋購(gòu)買優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方承諾，在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)（如一年），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)售給任何第三方。第二附加條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。第三附加條款：房屋裝修及設(shè)施要求說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同中明確房屋裝修及設(shè)施的具體要求，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修及設(shè)施配置。第四附加條款：房屋貸款及支付方式說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同中約定房屋貸款的具體事宜，包括貸款額度、利率、還款期限等，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。第五附加條款：房屋交付期限及違約責(zé)任說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同中約定房屋交付的具體期限，如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，通常情況下，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但也可根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。第二附加條款：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：合同中應(yīng)詳細(xì)列明中介提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。第三附加條款：中介責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，如未能履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第五附加條款：中介傭金支付說(shuō)明：合同中應(yīng)明確中介傭金的支付方式、金額及支付時(shí)間，確保中介服務(wù)完成后及時(shí)支付傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買賣合同4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未履行付款義務(wù)。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在合同約定的質(zhì)量瑕疵，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。4.違約行為：甲方未履行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋面積、結(jié)構(gòu)等測(cè)繪結(jié)果報(bào)告。3.房屋買賣合同：買賣雙方就房屋買賣事宜簽訂的具有法律效力的協(xié)議。4.房屋交易稅費(fèi)：在房屋交易過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。5.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：乙方逾期付款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并可根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方逾期交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋銷售。3.房屋租賃合同的簽訂與履行。4.房屋抵押貸款合同的簽訂與履行。5.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的解決。正規(guī)購(gòu)房協(xié)議范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)房?jī)r(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第三條款稅費(fèi)支付方式第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第九章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一第二條款其他約定事項(xiàng)二第十章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款份數(shù)分配第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出售方名稱：_________________________1.2買受方名稱：_________________________第二條款雙方地址2.1出售方地址：_________________________2.2買受方地址：_________________________第三條款雙方聯(lián)系方式3.1出售方聯(lián)系方式：_________________________3.2買受方聯(lián)系方式：_________________________第二章房屋基本情況第一條款房屋位置2.1房屋所在區(qū)域：_________________________2.2房屋具體地址：_________________________第二條款房屋面積2.2.1建筑面積：_________________________2.2.2使用面積：_________________________第三條款房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋層數(shù)：_________________________3.2房屋戶型：_________________________第四條款房屋產(chǎn)權(quán)4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________________4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________第三章購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)房?jī)r(jià)格3.1購(gòu)房總價(jià)格：_________________________3.2付款方式：_________________________第二條款付款方式2.1首付款：_________________________2.2分期付款：_________________________第三條款付款時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間：_________________________3.2分期付款時(shí)間：_________________________第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間4.1房屋交付日期：_________________________第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：_________________________第三條款驗(yàn)收程序3.1驗(yàn)收流程：_________________________3.2驗(yàn)收不合格處理：_________________________第五章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日期：_________________________第二條款稅費(fèi)承擔(dān)2.1稅費(fèi)種類：_________________________2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_________________________第三條款稅費(fèi)支付方式3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：_________________________3.2稅費(fèi)支付方式：_________________________第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件6.1合同解除條件一：_________________________6.2合同解除條件二：_________________________第二條款違約責(zé)任2.1違約責(zé)任一：_________________________2.2違約責(zé)任二：_________________________第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式一：_________________________7.2爭(zhēng)議解決方式二：_________________________第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一：_________________________2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)二：_________________________第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件8.2合同終止條件一：房屋交付并驗(yàn)收合格；8.2合同終止條件二：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；8.2合同終止條件三：本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。第九章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)一9.1如遇政策性調(diào)整，雙方應(yīng)按照國(guó)家最新政策執(zhí)行。第二條款其他約定事項(xiàng)二9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十章合同附件第一條款附件一10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。第二條款附件二10.2付款憑證復(fù)印件。第十一章合同簽署第一條款簽署日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)12.1本合同共兩份。第二條款份數(shù)分配12.2出售方一份，買受方一份。第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)關(guān)13.1本合同需在房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。第二條款備案時(shí)間13.2合同簽署后三十日內(nèi)完成備案。第十四章合同生效第一條款合同生效條件14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間14.2合同自簽署之日起生效。_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的付款安排說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)付款時(shí)間進(jìn)行安排。具體條款如下：1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，總額為房屋總價(jià)的30%；1.2甲方應(yīng)在房屋交付前一個(gè)月內(nèi)支付尾款，總額為房屋總價(jià)的70%；1.3甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方主導(dǎo)下的房屋交付說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋的交付工作。具體條款如下：2.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方；2.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；2.3若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.甲方主導(dǎo)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。具體條款如下：3.1甲方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.2甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，乙方權(quán)益不受侵害；3.3若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的付款安排說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)付款時(shí)間進(jìn)行安排。具體條款如下：1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，總額為房屋總價(jià)的30%；1.2乙方應(yīng)在房屋交付前一個(gè)月內(nèi)支付尾款，總額為房屋總價(jià)的70%；1.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方主導(dǎo)下的房屋交付說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋的交付工作。具體條款如下：2.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給甲方；2.2乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；2.3若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.乙方主導(dǎo)下的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。具體條款如下：3.1乙方應(yīng)在合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.2乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，甲方權(quán)益不受侵害；3.3若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本合同中，若涉及第三方中介，則需明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方。具體條款如下：1.1中介費(fèi)總額為房屋總價(jià)的1%；1.2中介費(fèi)由甲方承擔(dān)，在合同簽訂時(shí)一次性支付；1.3若因中介方原因?qū)е潞贤獬?，中介費(fèi)不予退還。2.中介方責(zé)任說(shuō)明：明確中介方的責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。具體條款如下：2.1中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等事宜；2.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定；2.3若中介方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。具體條款如下：3.1中介方不得泄露合同雙方的個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等；3.2中介方在合同履行完畢后，仍需履行保密義務(wù)，不得將相關(guān)信息用于其他用途。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.付款憑證復(fù)印件3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證7.中介服務(wù)合同及費(fèi)用收據(jù)（如有中介）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款或尾款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給甲方，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方或乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方或乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：中介方泄露合同雙方信息。認(rèn)定：中介方未經(jīng)授權(quán)泄露合同雙方的個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括登記、交付等法律程序。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，在房屋交易過(guò)程中需要繳納的各種稅款和費(fèi)用。5.附件：指合同中引用或參照的其他文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即通知對(duì)方，要求修復(fù)或更換，必要時(shí)可以申請(qǐng)第三方鑒定。2.問(wèn)題：一方未能按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：按照合同約定支付違約金，并要求對(duì)方履行付款義務(wù)。3.問(wèn)題：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：中介方未履行保密義務(wù)。解決辦法：要求中介方停止泄露信息，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房交易。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售房屋。3.房屋租賃合同履行。4.房屋買賣合同履行。5.房地產(chǎn)交易中介服務(wù)。正規(guī)購(gòu)房協(xié)議范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章房屋交易價(jià)格第一條款房屋交易總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第六章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條款附屬設(shè)施清單第二條款設(shè)備清單第三條款設(shè)備質(zhì)量保證第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十二章合同份數(shù)及生效日期第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效日期第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（買方）_______，乙方（賣方）_______第二條款合同雙方地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_______，乙方聯(lián)系方式：_______第四條款合同雙方法定代表人：甲方代表人：_______，乙方代表人：_______第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置：_______第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______第三條款房屋面積：_______平方米第四條款房屋結(jié)構(gòu)：_______第五條款房屋用途：_______第三章房屋交易價(jià)格第一條款房屋交易總價(jià)：_______元第二條款付款方式：_______第三條款付款時(shí)間：_______第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：_______第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______第三條款驗(yàn)收程序：_______第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：_______第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：_______第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：_______第六章附屬設(shè)施及設(shè)備第一條款附屬設(shè)施清單：_______第二條款設(shè)備清單：_______第三條款設(shè)備質(zhì)量保證：_______第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：_______第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：_______第三條款違約賠償：_______第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除第一條款合同解除條件：_______第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行