標(biāo)準(zhǔn)版飯店承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標(biāo)準(zhǔn)版飯店承包協(xié)議合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章飯店承包概述第一條款飯店承包范圍第二條款承包期限第三條款飯店名稱及品牌第三章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款逾期支付違約責(zé)任第四章飯店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理模式第二條款經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)第三條款飯店服務(wù)質(zhì)量要求第五章人員配置及管理第一條款人員配置標(biāo)準(zhǔn)第二條款人員招聘及培訓(xùn)第三條款人員績(jī)效考核及獎(jiǎng)懲第六章飯店設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理第一條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)施設(shè)備更新改造第三條款設(shè)施設(shè)備安全管理第七章?tīng)I(yíng)銷與宣傳第一條款營(yíng)銷策略制定第二條款宣傳推廣方式第三條款品牌形象維護(hù)第八章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)核算方法第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表提交第三條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第九章合同終止與違約責(zé)任第一條款合同終止條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第十二章其他約定第一條款本合同未盡事宜第二條款附件效力第十三章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋權(quán)第十四章合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1承包方名稱：_________________________1.2承包方地址：_________________________1.3承包方法定代表人：___________________1.4承包方聯(lián)系方式：_____________________1.5飯店方名稱：_________________________1.6飯店方地址：_________________________1.7飯店方法定代表人：___________________1.8飯店方聯(lián)系方式：_____________________第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：______________________2.2合同簽訂地點(diǎn)：______________________第三條款合同生效條件3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。第二章飯店承包概述第一條款飯店承包范圍2.1承包方負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理。2.2承包方負(fù)責(zé)飯店的資產(chǎn)維護(hù)和更新。第二條款承包期限2.1合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款飯店名稱及品牌3.1飯店名稱為：_________________________3.2飯店品牌為：_________________________第三章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用構(gòu)成3.1承包費(fèi)用包括但不限于：管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、人工費(fèi)、折舊費(fèi)等。第二條款費(fèi)用支付方式3.2承包費(fèi)用按月支付，每月____日前支付上月費(fèi)用。第三條款逾期支付違約責(zé)任3.3逾期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向飯店方支付_____%的滯納金。第四章飯店經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理模式4.1承包方采用自主經(jīng)營(yíng)管理模式。第二條款經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)4.2承包方負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保飯店的正常經(jīng)營(yíng)。第三條款飯店服務(wù)質(zhì)量要求4.3飯店服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和飯店方要求。第五章人員配置及管理第一條款人員配置標(biāo)準(zhǔn)5.1飯店人員配置應(yīng)符合國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)及飯店方要求。第二條款人員招聘及培訓(xùn)5.2承包方負(fù)責(zé)人員的招聘、培訓(xùn)和考核。第三條款人員績(jī)效考核及獎(jiǎng)懲5.3飯店方對(duì)承包方人員進(jìn)行績(jī)效考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第六章飯店設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理第一條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1承包方負(fù)責(zé)飯店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。第二條款設(shè)施設(shè)備更新改造6.2飯店設(shè)施設(shè)備更新改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和飯店方要求。第三條款設(shè)施設(shè)備安全管理6.3承包方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備安全管理制度，確保飯店安全。第七章?tīng)I(yíng)銷與宣傳第一條款營(yíng)銷策略制定7.1承包方應(yīng)根據(jù)飯店特點(diǎn)和市場(chǎng)需求制定營(yíng)銷策略。第二條款宣傳推廣方式7.2宣傳推廣方式包括但不限于：線上線下廣告、媒體合作、活動(dòng)策劃等。第三條款品牌形象維護(hù)7.3承包方應(yīng)維護(hù)飯店品牌形象，確保品牌價(jià)值。第八章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)核算方法8.1承包方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。第二條款財(cái)務(wù)報(bào)表提交8.2承包方應(yīng)每月向飯店方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。第三條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制8.3承包方應(yīng)制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保飯店財(cái)務(wù)安全。第九章合同終止與違約責(zé)任第一條款合同終止條件9.1合同期滿自動(dòng)終止。9.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。第二條款違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約賠償方式9.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保公正、公平。第十一章合同附件第一條款附件清單飯店設(shè)施設(shè)備清單人員配置表營(yíng)銷計(jì)劃財(cái)務(wù)報(bào)表樣本第二條款附件內(nèi)容11.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款本合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款附件效力12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及解釋第一條款合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解釋權(quán)13.2本合同解釋權(quán)歸飯店方所有。第十四章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。合同方簽字：飯店方（蓋章）：_________年____月____日承包方（蓋章）：_________年____月____日附件：1.飯店設(shè)施設(shè)備清單2.人員配置表3.營(yíng)銷計(jì)劃4.財(cái)務(wù)報(bào)表樣本多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)1.1在合同執(zhí)行期間，甲方擁有對(duì)飯店經(jīng)營(yíng)管理重大決策的最終決定權(quán)。1.2重大決策包括但不限于飯店的戰(zhàn)略規(guī)劃、重大投資、人事任命等。1.3乙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q策時(shí)，應(yīng)予以積極配合，確保決策的順利實(shí)施。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量、人員配置等。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于月度、季度、年度報(bào)告。2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。附加條款三：甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)責(zé)任3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升其管理能力和業(yè)務(wù)水平。3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保飯店經(jīng)營(yíng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和指導(dǎo)活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1在合同執(zhí)行期間，乙方擁有飯店日常經(jīng)營(yíng)管理的自主權(quán)。1.2乙方有權(quán)制定飯店的經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷計(jì)劃等，報(bào)甲方備案后執(zhí)行。1.3甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。附加條款二：乙方利潤(rùn)分成2.1飯店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)，按照合同約定的比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分成。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付應(yīng)得利潤(rùn)分成。2.3如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整利潤(rùn)分成比例。附加條款三：乙方對(duì)飯店的改造權(quán)3.1乙方有權(quán)對(duì)飯店進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，以提升飯店的競(jìng)爭(zhēng)力。3.2乙方在進(jìn)行改造前，應(yīng)向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.3乙方承擔(dān)改造費(fèi)用，并確保改造后的飯店符合甲方要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的引入1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上選定。附加條款二：第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行定期評(píng)估，并向雙方提交評(píng)估報(bào)告。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)管理提出改進(jìn)建議，雙方應(yīng)予以考慮。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露任何一方商業(yè)信息。附加條款三：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，由雙方在合同中明確約定。3.3如第三方中介的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由雙方協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.飯店設(shè)施設(shè)備清單2.人員配置表3.營(yíng)銷計(jì)劃4.財(cái)務(wù)報(bào)表樣本5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.重大決策記錄7.人員培訓(xùn)及指導(dǎo)記錄8.費(fèi)用支付憑證9.違約行為記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用。未達(dá)到飯店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)。未按合同約定進(jìn)行營(yíng)銷宣傳。未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和報(bào)表提交。違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：由甲方或第三方中介根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有相關(guān)證據(jù)支持，如記錄、照片、視頻等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：指國(guó)家制定的有關(guān)會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理的法規(guī)和制度。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方與乙方在決策上存在分歧。解決辦法：通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，必要時(shí)可引入第三方調(diào)解。2.問(wèn)題：飯店服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。3.問(wèn)題：財(cái)務(wù)報(bào)表不準(zhǔn)確。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)核算，確保報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確。4.問(wèn)題：第三方中介費(fèi)用過(guò)高。解決辦法：重新評(píng)估第三方中介的服務(wù)，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.飯店承包經(jīng)營(yíng)2.飯店品牌合作3.飯店設(shè)施設(shè)備更新改造4.飯店市場(chǎng)營(yíng)銷5.飯店財(cái)務(wù)管理6.飯店人力資源管理7.飯店服務(wù)質(zhì)量控制8.飯店合同管理標(biāo)準(zhǔn)版飯店承包協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂日期第二章承包方資格與權(quán)利第一條款承包方資格第二條款承包方權(quán)利第三條款承包方義務(wù)第三章飯店運(yùn)營(yíng)管理第一條款飯店經(jīng)營(yíng)模式第二條款飯店管理權(quán)第三條款飯店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第四章飯店設(shè)施與設(shè)備第一條款設(shè)施設(shè)備要求第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)第三條款設(shè)施設(shè)備更新第五章?tīng)I(yíng)業(yè)收入與成本第一條款營(yíng)業(yè)收入分配第二條款成本控制第三條款財(cái)務(wù)報(bào)表報(bào)送第六章員工管理第一條款員工招聘與培訓(xùn)第二條款員工福利待遇第三條款員工考核與晉升第七章合同期限與終止第一條款合同期限第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他第一條款合同修改第二條款合同解釋第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就飯店承包事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。1.2合同雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款合同生效條件2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后，自合同簽訂之日起生效。第三章承包方資格與權(quán)利第一條款承包方資格3.1承包方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備相應(yīng)的飯店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。第二條款承包方權(quán)利3.1承包方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)飯店，享有飯店的經(jīng)營(yíng)收益。3.2承包方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和飯店經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整飯店的經(jīng)營(yíng)策略。第四章飯店運(yùn)營(yíng)管理第一條款飯店經(jīng)營(yíng)模式4.1飯店經(jīng)營(yíng)模式為自主經(jīng)營(yíng)，承包方負(fù)責(zé)飯店的日常運(yùn)營(yíng)管理。4.2飯店經(jīng)營(yíng)模式應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二條款飯店管理權(quán)4.1承包方擁有飯店的管理權(quán)，包括人事、財(cái)務(wù)、服務(wù)等。4.2承包方應(yīng)建立健全飯店管理制度，確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。第五章飯店設(shè)施與設(shè)備第一條款設(shè)施設(shè)備要求5.1飯店設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保賓客的住宿安全。5.2飯店設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。第二條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。5.2承包方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。第六章?tīng)I(yíng)業(yè)收入與成本第一條款營(yíng)業(yè)收入分配6.1飯店的營(yíng)業(yè)收入按約定比例在承包方和業(yè)主之間進(jìn)行分配。6.2營(yíng)業(yè)收入分配的具體比例和方式在本合同中明確約定。第二條款成本控制6.1承包方應(yīng)加強(qiáng)成本控制，降低運(yùn)營(yíng)成本。6.2成本控制的具體措施和目標(biāo)在本合同中明確約定。第七章員工管理第一條款員工招聘與培訓(xùn)7.1承包方負(fù)責(zé)飯店員工的招聘、培訓(xùn)和管理。7.2招聘的員工應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，符合飯店的要求。第二條款員工福利待遇7.1承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為員工提供福利待遇。7.2員工福利待遇的具體內(nèi)容在本合同中明確約定。第三條款員工考核與晉升7.1承包方應(yīng)建立健全員工考核制度，對(duì)員工的工作績(jī)效進(jìn)行評(píng)估。7.2員工晉升應(yīng)依據(jù)考核結(jié)果和崗位需求進(jìn)行。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1承包方未按照合同約定履行義務(wù)，給業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2業(yè)主未按照合同約定支付費(fèi)用或提供相關(guān)支持，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.1承包方違約的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等責(zé)任。8.2業(yè)主違約的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等責(zé)任。第三條款違約賠償8.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2雙方應(yīng)按照合同約定的賠償方式及時(shí)履行賠償義務(wù)。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。第二條款爭(zhēng)議解決程序9.1提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。9.2仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。第十章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同未盡事宜，可參照適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二條款爭(zhēng)議管轄10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條款不可抗力處理11.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件效力12.1本合同附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第十三章其他第一條款合同修改13.1本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。第二條款合同解釋13.1本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效14.1本合同自簽署之日起生效，至合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。合同方簽字：甲方（業(yè)主）：________________________乙方（承包方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.飯店承包協(xié)議附件一2.飯店承包協(xié)議附件二多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的投資與資金投入1.1甲方應(yīng)按照合同約定的投資比例和期限，向飯店投入必要的資金。1.2甲方投入的資金應(yīng)專用于飯店的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展，不得挪作他用。附加條款二：甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)2.1甲方有權(quán)對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、員工管理、服務(wù)質(zhì)量等。2.2甲方有權(quán)對(duì)飯店的重大經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行審批，包括但不限于投資決策、人事任免等。附加條款三：甲方主導(dǎo)下的收益分配3.1飯店的營(yíng)業(yè)收入按照合同約定的比例在甲方和乙方之間進(jìn)行分配。3.2在甲方主導(dǎo)下，甲方所得收益的分配比例應(yīng)高于乙方。附加條款四：甲方主導(dǎo)下的合同變更與解除4.1在甲方主導(dǎo)下，甲方有權(quán)提出合同變更或解除的動(dòng)議。4.2任何合同變更或解除的動(dòng)議，需經(jīng)乙方同意后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)1.1乙方在合同有效期內(nèi)，擁有飯店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、日常運(yùn)營(yíng)等。1.2乙方的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)不受甲方干預(yù)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。附加條款二：乙方主導(dǎo)下的財(cái)務(wù)獨(dú)立2.1乙方應(yīng)保持飯店的財(cái)務(wù)獨(dú)立，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、資金運(yùn)作等。2.2乙方的財(cái)務(wù)狀況應(yīng)定期向甲方報(bào)告，但具體財(cái)務(wù)信息由乙方保密。附加條款三：乙方主導(dǎo)下的員工權(quán)益3.1乙方應(yīng)依法保障員工的合法權(quán)益，包括但不限于工資、福利、勞動(dòng)條件等。3.2乙方應(yīng)建立健全員工培訓(xùn)制度，提高員工素質(zhì)，增強(qiáng)飯店競(jìng)爭(zhēng)力。附加條款四：乙方主導(dǎo)下的收益保障4.1乙方應(yīng)采取措施保障飯店的收益，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶服務(wù)、營(yíng)銷推廣等。4.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)自行承擔(dān)，不得影響甲方的利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介的選任與職責(zé)1.1合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)參與飯店的運(yùn)營(yíng)管理，并監(jiān)督合同履行。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)，公正、公平地履行職責(zé)。附加條款二：第三方中介的監(jiān)督權(quán)2.1第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)飯店的財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)、員工管理等方面進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提交監(jiān)督檢查報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。附加條款三：第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)積極調(diào)解。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的調(diào)解結(jié)果對(duì)合同雙方具有約束力。附加條款四：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定比例共同承擔(dān)。4.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中按期支付。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.飯店承包協(xié)議附件一：投資計(jì)劃書(shū)2.飯店承包協(xié)議附件二：經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃3.飯店承包協(xié)議附件三：?jiǎn)T工招聘與培訓(xùn)計(jì)劃4.飯店承包協(xié)議附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表模板5.飯店承包協(xié)議附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.飯店承包協(xié)議附件六：爭(zhēng)議解決規(guī)則7.飯店承包協(xié)議附件七：不可抗力事件清單8.飯店承包協(xié)議附件八：合同變更與解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定投入資金。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)按照投資比例投入資金，視為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。違約認(rèn)定：乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致飯店經(jīng)營(yíng)不善，視為違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行監(jiān)督檢查職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。4.公證：指由公證機(jī)關(guān)對(duì)法律行為、有法律意義的文書(shū)和事實(shí)進(jìn)行證明的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金投入不及時(shí)。解決辦法：建立資金監(jiān)管機(jī)制，定期核對(duì)資金投入情況，確保資金按時(shí)到位。2.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)管理不善。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，定期進(jìn)行經(jīng)營(yíng)分析，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)不作為。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂明確的服務(wù)協(xié)議，定期評(píng)估其服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于飯店、酒店等餐飲行業(yè)的承包經(jīng)營(yíng)。2.適用于業(yè)主與承包方之間的合作。3.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督的合同。4.適用于涉及資金投入、經(jīng)營(yíng)管理、員工權(quán)益等方面的合同。標(biāo)準(zhǔn)版飯店承包協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂依據(jù)及目的第三條款合同有效期第四條款合同解除及終止條件第二章承包范圍第一條款飯店經(jīng)營(yíng)區(qū)域第二條款承包項(xiàng)目及內(nèi)容第三條款承包經(jīng)營(yíng)期限第三章費(fèi)用及付款方式第一條款承包費(fèi)用計(jì)算方式第二條款付款時(shí)間及方式第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谒恼嘛埖旯芾淼谝粭l款飯店經(jīng)營(yíng)管理制度第二條款飯店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款飯店員工管理第五章財(cái)務(wù)及稅務(wù)第一條款財(cái)務(wù)管理制度第二條款稅務(wù)申報(bào)及繳納第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督第六章合同履行及變更第一條款合同履行義務(wù)第二條款合同變更及補(bǔ)充第三條款合同解除及終止第七章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償及處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件變更及補(bǔ)充第十章合同簽署及生效第一條款合同簽署程序第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同備案及登記第十一章法律適用及爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議管轄第十二章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同保密第三條款合同份數(shù)及效力第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件變更及補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2承包方注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍1.3飯店方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4飯店方注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍第二條款合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)：國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.2合同目的：明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保飯店的正常經(jīng)營(yíng)第三條款合同有效期3.1合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條款合同解除及終止條件4.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。4.2合同終止條件：合同履行期滿，雙方無(wú)爭(zhēng)議或合同約定的其他終止條件成就。第二章承包范圍第一條款飯店經(jīng)營(yíng)區(qū)域1.1飯店經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)開(kāi)___。第二條款承包項(xiàng)目及內(nèi)容2.1承包項(xiàng)目：包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等。2.2承包內(nèi)容：根據(jù)飯店實(shí)際情況，具體由雙方協(xié)商確定。第三章費(fèi)用及付款方式第一條款承包費(fèi)用計(jì)算方式1.1承包費(fèi)用包括但不限于租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.2承包費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條款付款時(shí)間及方式2.1付款時(shí)間：每月____日前支付上月費(fèi)用。2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第三條款違約責(zé)任及賠償3.1違約責(zé)任：任何一方未按時(shí)足額支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。3.2違約賠償：因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章飯店管理第一條款飯店經(jīng)營(yíng)管理制度1.1飯店經(jīng)營(yíng)管理制度應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2飯店經(jīng)營(yíng)管理制度由雙方共同制定。第二條款飯店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1飯店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2飯店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同制定。第三條款飯店員工管理3.1飯店員工管理應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2飯店員工管理由承包方負(fù)責(zé)。第五章財(cái)務(wù)及稅務(wù)第一條款財(cái)務(wù)管理制度1.1財(cái)務(wù)管理制度應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2財(cái)務(wù)管理制度由雙方共同制定。第二條款稅務(wù)申報(bào)及繳納2.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)及繳納。2.2飯店方對(duì)承包方稅務(wù)申報(bào)及繳納情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)及監(jiān)督3.1承包方應(yīng)接受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的財(cái)務(wù)審計(jì)。3.2飯店方有權(quán)對(duì)承包方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。第六章合同履行及變更第一條款合同履行義務(wù)1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。1.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二條款合同變更及補(bǔ)充2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2合同補(bǔ)充應(yīng)遵循原合同原則，經(jīng)雙方書(shū)面同意。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定1.1違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償及處理3.1違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定支付違約賠償。3.2違約處理：違約賠償及處理方式由雙方協(xié)商確定。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序8.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定。8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。第三條款爭(zhēng)議解決期限8.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力9.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。9.2合同附件包括但不限于：飯店設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第二條款附件變更及補(bǔ)充9.1附件變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件的組成部分。第十章合同簽署及生效第一條款合同簽署程序10.1合同簽署應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。10.2合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本各執(zhí)一份。第二條款合同生效時(shí)間10.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三條款合同備案及登記10.1合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案及登記手續(xù)。第十一章法律適用及爭(zhēng)議管轄第一條款法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款爭(zhēng)議管轄11.2本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第十二章其他約定第一條款合同解釋12.1合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及合同目的的原則進(jìn)行解釋。第二條款合同保密12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。第三條款合同份數(shù)及效力12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件13.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件13.2合同終止條件：合同履行期滿，雙方無(wú)爭(zhēng)議或合同約定的其他終止條件成就。第三條款合同解除及終止后的處理13.3合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力14.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于：飯店設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等。第二條款附件變更及補(bǔ)充14.1附件變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件的組成部分。承包方（簽字/蓋章）：____年____月____日飯店方（簽字/蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有飯店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、招聘員工、制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。1.2甲方?jīng)Q策的優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在涉及飯店重大決策時(shí)，甲方享有優(yōu)先決策權(quán)，乙方需配合甲方的決策。1.3甲方提供的管理支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的管理支持，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、人力資源培訓(xùn)等。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、服務(wù)質(zhì)量檢查等。1.5甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方及其員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高飯店的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有飯店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、招聘員工、制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2乙方?jīng)Q策的獨(dú)立性條款說(shuō)明：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有獨(dú)立決策權(quán)，甲方需尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決