果園承包租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果園承包租賃協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)及目的第二條款合同雙方的基本信息第三條款合同期限第二章承包土地基本情況第一條款土地位置及面積第二條款土地用途第三條款土地權(quán)屬及使用范圍第三章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式及時(shí)間第三條款違約責(zé)任第四章土地利用及管理第一條款土地利用規(guī)劃第二條款土地保護(hù)措施第三條款土地管理責(zé)任第五章果園設(shè)施及設(shè)備第一條款果園設(shè)施及設(shè)備清單第二條款設(shè)施及設(shè)備的使用與維護(hù)第三條款設(shè)施及設(shè)備的更新與改造第六章農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷(xiāo)售第一條款農(nóng)產(chǎn)品種植品種及數(shù)量第二條款農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)第三條款農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道第七章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力解除后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2本合同旨在明確甲方將果園土地承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條款合同雙方的基本信息2.1甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)，地址，聯(lián)系電話。2.2乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)，地址，聯(lián)系電話。第三條款合同期限3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章承包土地基本情況第一條款土地位置及面積4.1承包土地位于____地區(qū)，具體位置為_(kāi)___。4.2承包土地面積為_(kāi)___畝。第二條款土地用途4.3承包土地用途為果樹(shù)種植。第三條款土地權(quán)屬及使用范圍4.4甲方保證承包土地權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用承包土地。第三章承包費(fèi)用及支付方式第一條款承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/畝/年。第二條款支付方式及時(shí)間5.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用。第三條款違約責(zé)任5.3若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四章土地利用及管理第一條款土地利用規(guī)劃6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定土地利用規(guī)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。第二條款土地保護(hù)措施6.2乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)承包土地，防止水土流失、土地退化等。第三條款土地管理責(zé)任6.3乙方負(fù)責(zé)承包土地的管理工作，確保土地的正常利用。第五章果園設(shè)施及設(shè)備第一條款果園設(shè)施及設(shè)備清單7.1果園設(shè)施及設(shè)備清單如下：（此處列出具體設(shè)施及設(shè)備）第二條款設(shè)施及設(shè)備的使用與維護(hù)7.2乙方應(yīng)合理使用果園設(shè)施及設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第三條款設(shè)施及設(shè)備的更新與改造7.3在合同期限內(nèi)，若需要更新或改造設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。第六章農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷(xiāo)售第一條款農(nóng)產(chǎn)品種植品種及數(shù)量8.1乙方在承包土地上種植的果樹(shù)品種及數(shù)量如下：（此處列出具體品種及數(shù)量）第二條款農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)8.2乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。第三條款農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道8.3乙方負(fù)責(zé)自行銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品，也可委托甲方協(xié)助銷(xiāo)售。第七章違約責(zé)任及處理第一條款違約情形9.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任9.2乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。第三條款違約處理9.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序10.3仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九章合同解除第一條款合同解除條件11.1.1乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；11.1.2甲方未按約定提供土地或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。第二條款合同解除程序11.2一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第三條款合同解除后的處理11.3.1乙方應(yīng)將承包土地及設(shè)施恢復(fù)原狀；11.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用。第十章合同終止第一條款合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3合同解除。第二條款合同終止程序12.2.1乙方應(yīng)將承包土地及設(shè)施恢復(fù)原狀；12.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義13.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，采取一切可能的措施減輕損失。第三條款不可抗力解除后的處理13.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容14.1本合同附件包括但不限于土地利用規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備清單等。第二條款附件效力14.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序15.2修改本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同解除及終止第一條款合同解除條件16.1合同解除條件同第九章第一條款。第二條款合同終止條件16.2合同終止條件同第十章第一條款。第三條款合同解除及終止后的處理16.3合同解除及終止后的處理同第九章第三條款和第十章第三條款。甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1土地使用權(quán)變更及審批說(shuō)明：若甲方在合同履行期間需要變更土地使用權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2土地流轉(zhuǎn)及收益分配說(shuō)明：甲方在合同履行期間，如需將土地流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益，并確保乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。1.3土地租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：合同期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地租金，但調(diào)整幅度應(yīng)合理，并提前通知乙方。1.4甲方投資及收益說(shuō)明：甲方在合同履行期間，如對(duì)果園進(jìn)行投資，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施，并分享投資收益。1.5甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)果園擁有管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方進(jìn)行日常管理工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方投資及收益說(shuō)明：乙方在合同履行期間，如對(duì)果園進(jìn)行投資，甲方應(yīng)尊重乙方的投資意愿，并保障乙方的投資收益。2.2乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在合同履行期間，有權(quán)自主決定果園的經(jīng)營(yíng)方式，包括種植品種、生產(chǎn)技術(shù)等。2.3乙方收益分配說(shuō)明：乙方在合同履行期間，應(yīng)享有果園收益的絕大部分，甲方僅收取土地租金。2.4乙方退出機(jī)制說(shuō)明：若乙方在合同履行期間因故退出，甲方應(yīng)給予乙方合理的退出補(bǔ)償，包括已支付的土地租金和投資收益。2.5乙方權(quán)益保障說(shuō)明：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到困難，甲方應(yīng)提供必要的幫助和支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同、解決爭(zhēng)議等事宜，并保證合同的真實(shí)性和合法性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地利用規(guī)劃2.果園設(shè)施及設(shè)備清單3.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.甲方及乙方身份證明復(fù)印件5.不可抗力事件證明文件6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議、函件等二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，乙方在____日內(nèi)仍未支付承包費(fèi)用。2.違約行為：甲方未按約定提供土地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。3.違約行為：乙方未按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行種植。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，未按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行種植。4.違約行為：乙方未遵守國(guó)家政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。認(rèn)定：乙方在農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中，違反國(guó)家政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：乙方未按時(shí)完成合同解除或終止后的處理。認(rèn)定：合同解除或終止后，乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地及設(shè)施的恢復(fù)工作。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：解決合同爭(zhēng)議的一種方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。4.仲裁法：規(guī)范仲裁活動(dòng)的法律法規(guī)。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.土地流轉(zhuǎn)：土地使用權(quán)在不同主體之間的轉(zhuǎn)移。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)催告、發(fā)出律師函等方式，要求乙方按時(shí)支付費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供土地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供土地或設(shè)施，如因不可抗力原因無(wú)法提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.問(wèn)題：乙方未按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行種植。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，重新制定土地利用規(guī)劃，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。4.問(wèn)題：乙方未遵守國(guó)家政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，如乙方繼續(xù)違反，可依法解除合同。5.問(wèn)題：合同解除或終止后，乙方未按時(shí)完成土地及設(shè)施的恢復(fù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方按時(shí)完成土地及設(shè)施的恢復(fù)工作，如乙方拖延，可依法要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園承包租賃。2.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷(xiāo)售。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.爭(zhēng)議解決與仲裁。5.不可抗力事件處理。果園承包租賃協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的成立與生效第三條款協(xié)議的期限與終止第四條款保密條款第二章承包方與出租方第一條款承包方第二條款出租方第三條款雙方責(zé)任與義務(wù)第三章果園租賃范圍第一條款果園的具體位置與面積第二條款租賃用途第三條款租賃期限第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式第三條款逾期支付及滯納金第五章果園管理第一條款果園維護(hù)與管理第二條款果園設(shè)施的使用與維護(hù)第三條款環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約第六章質(zhì)量與產(chǎn)量第一條款果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款產(chǎn)量要求第三條款質(zhì)量與產(chǎn)量監(jiān)管第七章違約責(zé)任第一條款承包方違約責(zé)任第二條款出租方違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除后的處理第十章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第十一章其他第一條款通知與送達(dá)第二條款法律適用與管轄第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第十三章附則第一條款生效日期第二條款不可抗力第三條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“果園”指出租方擁有的位于______的，面積為_(kāi)_____的果園；1.3“承包方”指與出租方簽訂本協(xié)議的乙方；1.4“出租方”指擁有并出租果園的甲方；1.5“本協(xié)議”指本果園承包租賃協(xié)議；1.6“租賃期限”指承包方租賃果園的期限；1.7“違約”指任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。第二條款協(xié)議的成立與生效2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三條款協(xié)議的期限與終止3.1本協(xié)議租賃期限自______起至______止；3.2協(xié)議期滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第四條款保密條款4.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章承包方與出租方第一條款承包方1.1承包方應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人或法人；1.2承包方須向出租方提供有效的身份證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二條款出租方2.1出租方應(yīng)為果園的合法所有者；2.2出租方須向承包方提供果園的合法所有權(quán)證明。第三條款雙方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方有責(zé)任按照協(xié)議約定使用和管理果園；3.2出租方有責(zé)任保證果園的合法所有權(quán)。第三章果園租賃范圍第一條款果園的具體位置與面積1.1果園位于______，面積為_(kāi)_____；1.2果園范圍包括______。第二條款租賃用途2.1果園僅用于種植果樹(shù)，不得改變土地用途；2.2承包方有權(quán)收獲果園內(nèi)種植的果實(shí)。第三條款租賃期限3.1租賃期限自______起至______止；3.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)1.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每畝______元；1.2租金支付方式為每月______日支付。第二條款支付方式2.1承包方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶；2.2出租方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)出具收款憑證。第三條款逾期支付及滯納金3.1如承包方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金；3.2滯納金自逾期之日起至實(shí)際支付日止，按日計(jì)算。第五章果園管理第一條款果園維護(hù)與管理1.1承包方負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)與管理；1.2承包方應(yīng)確保果園內(nèi)的果樹(shù)健康成長(zhǎng)。第二條款果園設(shè)施的使用與維護(hù)2.1承包方有權(quán)使用果園內(nèi)的設(shè)施，但需確保設(shè)施完好無(wú)損；2.2承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。第三條款環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約3.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約的法律、法規(guī)；3.2承包方不得在果園內(nèi)從事破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。第六章質(zhì)量與產(chǎn)量第一條款果品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1果品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；1.2出租方有權(quán)對(duì)果品質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第二條款產(chǎn)量要求2.1承包方應(yīng)確保每年產(chǎn)量達(dá)到______；2.2如產(chǎn)量未達(dá)到要求，承包方應(yīng)向出租方說(shuō)明原因。第三條款質(zhì)量與產(chǎn)量監(jiān)管3.1出租方有權(quán)對(duì)果園內(nèi)的果樹(shù)種植、管理、收獲等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管；3.2承包方應(yīng)配合出租方的監(jiān)管工作。第七章違約責(zé)任第一條款承包方違約責(zé)任1.1承包方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.2承包方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條款出租方違約責(zé)任2.1出租方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2出租方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任；3.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同的變更與解除第一條款合同變更9.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第二條款合同解除9.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：9.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第三條款合同解除后的處理9.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。第十章合同的終止第一條款合同終止條件10.1在下列情況下，本協(xié)議終止：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方約定的其他終止條件。第二條款合同終止后的處理10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。第十一章其他第一條款通知與送達(dá)11.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方約定的地址。第二條款法律適用與管轄11.2本協(xié)議的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；11.3任何爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第三條款合同附件11.4本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署方式12.1本協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第二條款簽署日期12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款簽署地點(diǎn)12.3本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十三章附則第一條款生效日期13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款不可抗力13.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款合同份數(shù)13.3本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除14.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第二條款合同終止14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3雙方約定的其他終止條件。甲方（出租方）：_________簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承包方）：_________簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方管理權(quán)1.1甲方保留對(duì)果園的整體規(guī)劃和管理權(quán)，包括但不限于果樹(shù)種植品種的選擇、果園的擴(kuò)建與改造等；1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和政策要求調(diào)整果園的種植結(jié)構(gòu)，承包方需無(wú)條件接受；1.3甲方對(duì)果園內(nèi)的生產(chǎn)資料和設(shè)施擁有使用權(quán)，承包方不得擅自拆除或改變。附加條款二：技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)1.4甲方應(yīng)定期為承包方提供果樹(shù)種植、病蟲(chóng)害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)；1.5甲方可邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家為承包方提供專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，承包方應(yīng)積極參與。附加條款三：保險(xiǎn)責(zé)任1.6甲方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的果園及其設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用；1.7在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的果園損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。附加條款四：市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道1.8甲方應(yīng)協(xié)助承包方拓展市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道，包括但不限于與相關(guān)企業(yè)建立合作關(guān)系；1.9甲方有權(quán)對(duì)果園產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行指導(dǎo)，承包方應(yīng)積極配合。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1乙方享有對(duì)果園的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植品種的選擇、栽培管理方式等；2.2乙方有權(quán)決定果園的種植計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。附加條款二：收益分配2.3果園產(chǎn)生的收益，扣除約定的租金、水電費(fèi)、農(nóng)藥肥料費(fèi)等成本后，乙方享有剩余收益的100%；2.4乙方應(yīng)向甲方定期報(bào)告果園的運(yùn)營(yíng)情況，包括產(chǎn)量、質(zhì)量、銷(xiāo)售情況等。附加條款三：產(chǎn)品品質(zhì)保障2.4.1乙方應(yīng)確保果園產(chǎn)品的品質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.4.2乙方應(yīng)接受甲方的產(chǎn)品品質(zhì)檢查，如有不合格產(chǎn)品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.4中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密3.5中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制3.6中介機(jī)構(gòu)在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.7中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.果園位置圖及面積測(cè)量報(bào)告2.甲方所有權(quán)證明文件3.承包方身份證明文件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.果園種植品種選擇及種植計(jì)劃5.果園設(shè)施清單及使用說(shuō)明6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單7.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)報(bào)告8.市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道合作協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付租金；承包方未按照協(xié)議約定使用和管理果園；出租方未提供合法所有權(quán)證明；出租方未按時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)；乙方未達(dá)到約定的產(chǎn)量或產(chǎn)品質(zhì)量；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有明確的事實(shí)依據(jù)；違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.民事行為能力：指自然人在法律上具有獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的規(guī)定，旨在確保其符合一定的質(zhì)量要求。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履行和爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付日期，設(shè)置逾期支付滯納金，并建立催收機(jī)制。2.問(wèn)題：果園管理不善。解決辦法：設(shè)立果園管理規(guī)范，定期進(jìn)行檢查，并對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。3.問(wèn)題：產(chǎn)品質(zhì)量不合格。解決辦法：建立產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控體系，對(duì)不合格產(chǎn)品進(jìn)行召回處理，并對(duì)承包方進(jìn)行培訓(xùn)。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議及時(shí)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.果園租賃合同適用于果園承包經(jīng)營(yíng)；2.合同適用于自然人或法人之間的果園租賃關(guān)系；3.合同適用于多種果樹(shù)種植的果園租賃；4.合同適用于長(zhǎng)期或短期果園租賃；5.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)協(xié)議。果園承包租賃協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條合同名稱(chēng)第二條合同依據(jù)第三條合同目的第四條合同期限第五條合同雙方第六條定義和解釋第二章承包土地與租賃物第七條土地位置與面積第八條土地權(quán)屬第九條土地用途第十條土地租賃期限第十一條土地租賃費(fèi)用第十二條土地租賃金的支付方式第十三條土地租賃金的調(diào)整第三章承包責(zé)任與義務(wù)第十四條承包人的責(zé)任第十五條承包人的義務(wù)第十六條承包人的權(quán)利第四章租賃物的使用與管理第十七條租賃物種類(lèi)第十八條租賃物使用規(guī)范第十九條租賃物維護(hù)保養(yǎng)第二十條租賃物更新與更換第五章生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與收益分配第二十一條生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式第二十二條收益分配比例第二十三條收益分配時(shí)間第二十四條收益分配方式第六章稅收與費(fèi)用第二十五條稅收承擔(dān)第二十六條費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第二十七條違約行為第二十八條違約責(zé)任第二十九條違約金的計(jì)算與支付第八章?tīng)?zhēng)議解決第三十條爭(zhēng)議解決方式第三十一條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三十二條爭(zhēng)議解決期限第九章合同變更與解除第三十三條合同變更第三十四條合同解除第三十五條合同解除條件第十章合同終止與清算第三十六條合同終止第三十七條合同清算第三十八條清算組成員第十一章合同附件第三十九條附件一：土地租賃合同第四十條附件二：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃第四十一條附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止第四十二條合同生效第四十三條合同終止第十三章其他約定第四十四條其他約定事項(xiàng)第四十五條不可抗力第十四章合同簽署第四十六條簽署日期第四十七條簽署地點(diǎn)第四十八條簽署人第四十九條合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“果園承包租賃協(xié)議”。第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條合同目的本合同旨在明確承包方與出租方之間的果園承包租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第四條合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條合同雙方第五條之一出租方出租方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第五條之二承包方承包方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第六條定義和解釋本合同中涉及的定義和解釋如下：（一）“果園”指本合同約定的出租方擁有的可用于種植果樹(shù)的土地。（二）“租賃物”指本合同約定的出租方交付給承包方的果園及相關(guān)設(shè)施。第二章承包土地與租賃物第七條土地位置與面積第七條之一土地位置：________________第七條之二土地面積：________________平方米第八條土地權(quán)屬第八條之一土地所有權(quán)歸出租方所有。第八條之二出租方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。第九條土地用途第九條之一土地用途為種植果樹(shù)。第九條之二未經(jīng)出租方同意，承包方不得改變土地用途。第十條土地租賃期限第十條之一土地租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第十一條土地租賃費(fèi)用第十一條之一土地租賃費(fèi)用為每畝每年________________元。第十一條之二土地租賃費(fèi)用按年支付，支付時(shí)間為每年的________________。第十二條土地租賃金的支付方式第十二條之一土地租賃金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定的賬戶。第十二條之二承包方應(yīng)在每年的________________前支付當(dāng)年的土地租賃金。第十三章稅收與費(fèi)用第十三條稅收承擔(dān)第十三條之一承包方應(yīng)依法承擔(dān)果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第十三條之二出租方應(yīng)依法承擔(dān)土地出租過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第十四條費(fèi)用承擔(dān)第十四條之一承包方應(yīng)承擔(dān)果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于種植、管理、采摘等費(fèi)用。第十四條之二出租方應(yīng)承擔(dān)土地租賃過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地平整、圍欄建設(shè)等費(fèi)用。第三章承包責(zé)任與義務(wù)第十五條承包人的責(zé)任第十五條之一承包人應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第十五條之二承包人應(yīng)保證果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十五條之三承包人應(yīng)確保果園安全生產(chǎn)，防止安全事故的發(fā)生。第十六條承包人的義務(wù)第十六條之一承包人應(yīng)按照合同約定支付土地租賃金。第十六條之二承包人應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。第十六條之三承包人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十七條租賃物的使用規(guī)范第十七條之一承包人應(yīng)按照出租方提供的租賃物使用規(guī)范進(jìn)行使用。第十七條之二承包人不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。第十八條租賃物維護(hù)保養(yǎng)第十八條之一承包人應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第十八條之二承包人不得故意損壞租賃物。第十九條租賃物更新與更換第十九條之一出租方應(yīng)在租賃期限屆滿前，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的更新與更換。第十九條之二承包人應(yīng)按照出租方的要求，參與租賃物的更新與更換工作。第五章生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與收益分配第二十條生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式第二十條之一承包人應(yīng)采用科學(xué)、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。第二十條之二承包人應(yīng)定期向出租方報(bào)告生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。第二十一條收益分配比例第二十一條之一收益分配比例為_(kāi)_______________。第二十一條之二收益分配比例的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二十二條收益分配時(shí)間第二十二條之一收益分配時(shí)間為每年的________________。第二十二條之二收益分配方式為_(kāi)_______________。第六章稅收與費(fèi)用第二十三條稅收承擔(dān)第二十三條之一承包方應(yīng)依法承擔(dān)果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第二十三條之二出租方應(yīng)依法承擔(dān)土地出租過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第二十四條費(fèi)用承擔(dān)第二十四條之一承包方應(yīng)承擔(dān)果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第二十四條之二出租方應(yīng)承擔(dān)土地租賃過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第七章違約責(zé)任第二十五條違約行為第二十五條之一承包方未按照合同約定支付土地租賃金。第二十五條之二承包方擅自改變土地用途。第二十五條之三承包方故意損壞租賃物。第二十五條之四出租方未按照合同約定提供租賃物。第二十五條之五出租方擅自改變土地權(quán)屬。第二十六條違約責(zé)任第二十六條之一承包方未按照合同約定支付土地租賃金的，應(yīng)向出租方支付違約金。第二十六條之二承包方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十六條之三承包方故意損壞租賃物的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。第二十六條之四出租方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承包方支付違約金。第二十六條之五出租方擅自改變土地權(quán)屬的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十七條違約金的計(jì)算與支付第二十七條之一違約金按每日________________元計(jì)算。第二十七條之二違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第二十七條之三違約金支付方式為_(kāi)_______________。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十八條爭(zhēng)議解決方式第二十八條之一雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第二十八條之二如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二十八條之三爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。第二十八條之四爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第九章合同變更與解除第二十九條合同變更第二十九條之一合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二十九條之二合同的變更不得違反法律法規(guī)。第三十條合同解除第三十條之一合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三十條之二合同的解除不得違反法律法規(guī)。第三十條之三合同解除條件為_(kāi)_______________。第十章合同終止與清算第三十一條合同終止第三十一條之一合同期滿自然終止。第三十一條之二合同因解除而終止。第三十一條之三合同因違約而終止。第三十二條合同清算第三十二條之一合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算。第三十二條之二清算組成員由雙方共同指定。第十一章合同附件第三十三條附件一：土地租賃合同第三十四條附件二：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃第三十五條附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止第三十六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十七條合同終止本合同因期滿、解除或違約等原因終止。第十三章其他約定第三十八條其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第三十九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章合同簽署第四十條簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_______________。第四十一條簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。第四十二條簽署人第四十二條之一出租方代表簽字（或蓋章）：________________第四十二條之二承包方代表簽字（或蓋章）：________________第四十二條之三合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第八章?tīng)?zhēng)議解決第三十條爭(zhēng)議解決方式第三十條之一雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第三十條之二如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十條之三爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。第三十條之四爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第九章合同變更與解除第三十一條合同變更第三十一條之一合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三十一條之二合同的變更不得違反法律法規(guī)。第三十一條之三合同的變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限及變更后的權(quán)利義務(wù)。第三十二條合同解除第三十二條之一合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三十二條之二合同的解除不得違反法律法規(guī)。第三十二條之三合同解除條件為_(kāi)_______________。第三十二條之四合同解除后的處理方式為_(kāi)_______________。第十章合同終止與清算第三十三條合同終止第三十三條之一合同期滿自然終止。第三十三條之二合同因解除、違約等原因終止。第三十三條之三合同終止后的處理方式為_(kāi)_______________。第三十四條合同清算第三十四條之一合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算。第三十四條之二清算組成員由雙方共同指定。第三十四條之三清算組應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十一章合同附件第三十五條附件一：土地租賃合同第三十六條附件二：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃第三十七條附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與終止第三十八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十九條合同終止本合同因期滿、解除、違約等原因終止。第十三章其他約定第四十條其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第四十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第四十一條之一不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第四十一條之二發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十四章合同簽署第四十二條簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)_______________。第四十三條簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________。第四十四條簽署人第四十四條之一出租方代表簽字（或蓋章）：________________第四十四條之二承包方代表簽字（或蓋章）：________________第四十四條之三合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方代表（簽字或蓋章）：________________日期：________________承包方代表（簽字或蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方負(fù)責(zé)提供果園的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并確保方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定果園的總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。2.甲方對(duì)果園的種植、管理、采摘等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保承包方按照合同約定執(zhí)行。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)果園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保承包方遵守合同規(guī)定，維護(hù)果園的整體利益。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣?、村民等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需協(xié)調(diào)解決果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，保障承包方的合法權(quán)益。4.甲方對(duì)果園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常運(yùn)行。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)果園的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，保障其正常使用，降低承包方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.甲方在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е鹿麍@無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)單方面解除