（辦公助手集）XXXX房屋租賃合同模板

辦公助手模板◆房屋租賃合同模板XXXX房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于XXXXXXXX，位于第XX層，共XX套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為XXXXXX，建筑面積XXXX平方米。第二條房屋用途該房屋用途為XXXXXXXXXXXXX。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。第四條租金該房屋租金為：XXXXX元租賃期間，按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方不得以任何理由任意調(diào)整租金。租賃期滿時(shí)，乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金根據(jù)市場(chǎng)變化另外協(xié)商。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起XXX天內(nèi)向甲方支付租金。租金按XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（方式）結(jié)算。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起XX日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔XX（月）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期內(nèi)，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi)；2、物業(yè)管理費(fèi)；3、租金。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前XX個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、拖欠租金累計(jì)達(dá)XX天的；2、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；3、故意損壞或不愛惜承租房屋的。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十四條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的XX%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的XX%向乙方加收滯納金。第十五條其它本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十七條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。另行約定：乙方可以在不違反本合同條款下，可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第十八條合同份數(shù)本合同連同附件共XXX頁，一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，均具有同等法律效力。合同期滿