2025年公共建筑水電燃?xì)夂献鲄f(xié)議

2025年公共建筑水電燃?xì)夂献鲄f(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

鑒于甲方在____________________（具體地點(diǎn)）擁有公共建筑，需對(duì)建筑內(nèi)水電燃?xì)膺M(jìn)行統(tǒng)一管理和維護(hù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，能夠提供水電燃?xì)夤?yīng)及維護(hù)服務(wù)，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公共建筑水電燃?xì)夤?yīng)及維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方公共建筑水電燃?xì)夤?yīng)及維護(hù)的雙方權(quán)利義務(wù)，確保公共建筑水電燃?xì)夤?yīng)的穩(wěn)定性和安全性。

二、簽訂背景：甲方為滿足公共建筑水電燃?xì)夤?yīng)需求，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供公共建筑所需的水電燃?xì)夤?yīng)服務(wù)，包括但不限于：

（1）水供應(yīng)：確保公共建筑內(nèi)各用水點(diǎn)的水質(zhì)、水量和壓力符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）電供應(yīng)：保障公共建筑內(nèi)電力系統(tǒng)的穩(wěn)定供應(yīng)，包括電壓、電流的穩(wěn)定和電力設(shè)施的維護(hù)；

（3）燃?xì)夤?yīng)：確保公共建筑內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)的安全、穩(wěn)定供應(yīng)，包括燃?xì)夤艿?、閥門、設(shè)施的維護(hù)和檢測(cè)。

第二條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1水供應(yīng)：水質(zhì)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，供水壓力在正常情況下應(yīng)保持在0.2MPa至0.6MPa之間，供水設(shè)施無(wú)泄漏、無(wú)污染。

2.2電供應(yīng)：電力供應(yīng)應(yīng)穩(wěn)定，電壓偏差不超過國(guó)家規(guī)定的允許范圍，電流穩(wěn)定，供電設(shè)施完好無(wú)損。

2.3燃?xì)夤?yīng)：燃?xì)夤?yīng)應(yīng)安全、穩(wěn)定，燃?xì)鈮毫Ψ蠂?guó)家標(biāo)準(zhǔn)，燃?xì)夤艿?、閥門、設(shè)施無(wú)泄漏、無(wú)腐蝕。

第三條價(jià)格支付

3.1乙方提供的水電燃?xì)夤?yīng)服務(wù)，價(jià)格按市場(chǎng)行情及國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，具體價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)于每月的________日前支付上一個(gè)月的水電燃?xì)赓M(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日利率計(jì)算。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供水電燃?xì)夤?yīng)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格支付水電燃?xì)赓M(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付水電燃?xì)赓M(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和設(shè)備安裝、維護(hù)等工作；

（3）甲方應(yīng)保證提供準(zhǔn)確、詳實(shí)的用水、用電、用氣數(shù)據(jù)；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水電燃?xì)馐褂玫姆煞ㄒ?guī)，合理使用水電燃?xì)赓Y源。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格向甲方提供水電燃?xì)夤?yīng)服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和條件，以便完成服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的支付方式支付水電燃?xì)赓M(fèi)用；

（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用水電燃?xì)獾那闆r進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供水電燃?xì)夤?yīng)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保公共建筑水電燃?xì)夤?yīng)的安全、可靠；

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)供水、供電、供氣設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)；

（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)水電燃?xì)夤?yīng)進(jìn)行安全監(jiān)測(cè)和事故處理；

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水電燃?xì)馐褂玫姆煞ㄒ?guī)，合理使用水電燃?xì)赓Y源。

第三條合作方式

3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通，及時(shí)解決問題；

3.2乙方應(yīng)在每月的________日前向甲方提交上一個(gè)月的水電燃?xì)夤?yīng)報(bào)表，甲方應(yīng)予以審核；

3.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)水電燃?xì)夤?yīng)異?；蛟O(shè)施故障時(shí)，立即通知甲方，并采取必要措施予以處理；

3.4雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)水電燃?xì)夤?yīng)情況進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，共同探討改進(jìn)措施；

3.5雙方應(yīng)共同遵守合同約定的保密條款，確保商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的安全。

第四條服務(wù)的變更與終止

4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，向乙方提出服務(wù)變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；

4.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

第五條合同有效期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。

5.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，續(xù)簽合同條款由雙方另行協(xié)商確定。

第六條終止條件

6.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

第七條合同的變更

7.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的一部分。

7.2變更協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。

第八條合同的解除

8.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第九條爭(zhēng)議解決機(jī)制

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條法律適用和管轄法院

10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條合同效力

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。

3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。

4.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或約定的協(xié)議。

6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

7.訴訟管轄：指法院對(duì)特定案件的管轄權(quán)，即法院對(duì)哪些案件有審判權(quán)。

8.法律適用：指在處理案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)的法律規(guī)定。

9.合同效力：指合同對(duì)合同當(dāng)事人具有法律約束力的程度，包括合同成立、生效、解除等。

10.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。

11.友好協(xié)商：指合同當(dāng)事人之間在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成一致意見，以解決爭(zhēng)議。

12.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。

13.技術(shù)秘密：指技術(shù)成果的秘密信息，如工藝流程、技術(shù)方案等，不為公眾所知悉。

14.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。

15.仲裁協(xié)議：指當(dāng)事人之間訂立的，約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的協(xié)議。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.相關(guān)問題：水電燃?xì)夤?yīng)中斷或質(zhì)量問題

注意事項(xiàng)：確保供水、供電、供氣設(shè)施的穩(wěn)定性和安全性。

解決辦法：乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生供應(yīng)中斷或質(zhì)量問題，立即啟動(dòng)應(yīng)急措施，并通知甲方，同時(shí)盡快修復(fù)故障，確保供應(yīng)恢復(fù)。

2.相關(guān)問題：合同價(jià)格調(diào)整爭(zhēng)議

注意事項(xiàng)：合同價(jià)格調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)行情和法律法規(guī)。

解決辦法：雙方應(yīng)定期根據(jù)市場(chǎng)行情和法律法規(guī)，通過協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方案，并在合同中明確調(diào)整機(jī)制。

3.相關(guān)問題：費(fèi)用支付不及時(shí)

注意事項(xiàng)：確保費(fèi)用支付及時(shí)，避免違約。

解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與乙方溝通，并協(xié)商解決支付問題。

4.相關(guān)問題：保密信息泄露

注意事項(xiàng)：加強(qiáng)保密措施，防止商業(yè)秘密和技術(shù)秘密泄露。

解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行保密教育，確保保密措施得到有效執(zhí)行。

5.相關(guān)問題：合同爭(zhēng)議解決

注意事項(xiàng)：及時(shí)溝通，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大。

解決辦法：雙方應(yīng)保持良好的溝通，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。

6.相關(guān)問題：合同變更或解除

注意事項(xiàng)：合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并遵循法律法規(guī)。

解決辦法：合同變更或解除前，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。

7.相關(guān)問題：合同履行過程中的溝通不暢

注意事項(xiàng)：建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通。

解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流信息，解決合同履行過程中的問題。

8.相關(guān)問題：不可抗力事件的處理

注意事項(xiàng)：了解不可抗力事件的處理規(guī)定。

解決辦法：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，共同應(yīng)對(duì)，減輕損失。

9.相關(guān)問題：合同條款理解不一致

注意事項(xiàng)：確保雙方對(duì)合同條款有共同的理解。

解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分討論，確保理解一致；如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。

10.相關(guān)問題：合同執(zhí)行過程中的監(jiān)管問題

注意事項(xiàng)：加強(qiáng)合同執(zhí)行過程中的監(jiān)管。

解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，確保乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)糾正。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.公共建筑的水電燃?xì)夤?yīng)：適用于各類公共建筑，如學(xué)校、醫(yī)院、政府機(jī)關(guān)、商場(chǎng)、文化場(chǎng)館等，需要統(tǒng)一管理和維護(hù)水電燃?xì)夤?yīng)的場(chǎng)合。

2.物業(yè)管理服務(wù)：適用于物業(yè)管理公司或物業(yè)服務(wù)企業(yè)，為業(yè)主提供水電燃?xì)夤?yīng)及維護(hù)服務(wù)的場(chǎng)景。

3.建設(shè)工程項(xiàng)目：適用于新建或改建工程項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等，需要確保水電燃?xì)夤?yīng)穩(wěn)定性的階段。

4.公共設(shè)施運(yùn)營(yíng)：適用于公共設(shè)施，如公園、體育場(chǎng)館、交通樞紐等，需要定期維護(hù)和保障水電燃?xì)夤?yīng)的運(yùn)營(yíng)管理。

5.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施：適用于企業(yè)內(nèi)部的水電燃?xì)夤?yīng)，包括工廠、辦公樓、宿舍等，以確保生產(chǎn)和生活環(huán)境的正常運(yùn)行。

6.政府采購(gòu)項(xiàng)目：適用于政府部門通過公開招標(biāo)等方式采購(gòu)水電燃?xì)夤?yīng)服務(wù)的項(xiàng)目。

7.租賃物業(yè)的水電燃?xì)夤芾恚哼m用于租賃物業(yè)的水電燃?xì)夤?yīng)和管理，確保租賃方和出租方之間的權(quán)益。

8.社區(qū)水電燃?xì)夥?wù)：適用于社區(qū)水電燃?xì)夥?wù)提供者，為社區(qū)居民提供穩(wěn)定、安全的水電燃?xì)夤?yīng)服務(wù)。

9.特殊行業(yè)水電燃?xì)夤?yīng)：適用于特殊行業(yè)，如數(shù)據(jù)中心、實(shí)驗(yàn)室、制藥廠等，需要特殊保障的水電燃?xì)夤?yīng)服務(wù)。

10.國(guó)際合作項(xiàng)目：適用于跨國(guó)或國(guó)際項(xiàng)目中涉及的水電燃?xì)夤?yīng)服務(wù)，需要雙方或多方合作確保供應(yīng)的穩(wěn)定性。

所需附件列表：

1.甲方公共建筑的水電燃?xì)庠O(shè)施清單，包括設(shè)施類型、數(shù)量、位置等信息。

2.乙方提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、相關(guān)資質(zhì)證書等。

3.雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格明細(xì)表。

4.供水、供電、供氣設(shè)施的安裝、維修和維護(hù)方案及安全操作規(guī)程。

5.保密協(xié)議，明確雙方保密信息的范圍和保密義務(wù)。

6.應(yīng)急預(yù)案，包括水電燃?xì)夤?yīng)中斷的處理流程、責(zé)任分工等。

7.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明，