2024年度房屋買賣合同附加房屋交易風(fēng)險評估協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同附加房屋交易風(fēng)險評估協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（房屋交易風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋交易過程順利進(jìn)行。同時，為降低交易風(fēng)險，甲方同意委托丙方對房屋進(jìn)行交易風(fēng)險評估，以保障交易安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.交易風(fēng)險評估：指丙方根據(jù)標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、市場行情、政策法規(guī)等因素，對房屋交易過程中可能存在的風(fēng)險進(jìn)行評估。3.2關(guān)鍵詞解釋1.標(biāo)的房屋：指本合同中甲方出售的房屋。2.交易風(fēng)險評估報告：指丙方根據(jù)標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、市場行情、政策法規(guī)等因素，對房屋交易過程中可能存在的風(fēng)險進(jìn)行評估后形成的報告。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成房屋買賣及相關(guān)手續(xù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的房屋信息。3.甲方有義務(wù)配合丙方進(jìn)行交易風(fēng)險評估。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房屋信息。2.乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行交易風(fēng)險評估。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。4.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至標(biāo)的房屋過戶登記完成之日止。5.2合同履行地點標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理地點為____________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付購房款。3.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成交易風(fēng)險評估，并向甲乙雙方提交交易風(fēng)險評估報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，標(biāo)的房屋過戶登記完成。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定退還已支付款項。2.合同終止后，丙方不再承擔(dān)交易風(fēng)險評估責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋交易稅費：指甲方應(yīng)繳納的契稅、印花稅、土地增值稅等稅費。2.交易評估費用：指丙方為進(jìn)行交易風(fēng)險評估所收取的費用。3.其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如律師費、公證費等。7.2支付方式1.房屋交易稅費：甲方應(yīng)于合同生效之日起五個工作日內(nèi)，將房屋交易稅費支付至約定的銀行賬戶。2.交易評估費用：乙方應(yīng)于合同生效之日起三個工作日內(nèi)，將交易評估費用支付至丙方的指定賬戶。3.其他費用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付方式和時間。7.3支付時間1.房屋交易稅費：甲方應(yīng)在合同生效之日起五個工作日內(nèi)支付。2.交易評估費用：乙方應(yīng)在合同生效之日起三個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況在合同中約定支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付房屋交易稅費的資金來源合法，不得以非法手段籌集資金。2.乙方應(yīng)保證支付交易評估費用的資金來源合法，不得以非法手段籌集資金。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付相關(guān)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付房屋交易稅費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付稅費金額的1%。2.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價值的1%。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的1%。2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價值的1%。8.3賠償金額和方式甲乙雙方在違約責(zé)任中約定的違約金不足以彌補損失的，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.交易過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。3.社會異常事件：如公共衛(wèi)生事件、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密。2.合同履行過程中涉及的特殊權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在歧義或漏洞，有權(quán)提出修改建議。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對標(biāo)的房屋的占有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方支付完畢購房款并辦理過戶手續(xù)。2.乙方保留在合同履行過程中，對標(biāo)的房屋進(jìn)行合理使用和享受權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容發(fā)生沖突時，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.修改或補充的內(nèi)容不影響本合同的完整性、獨立性和效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成合同約定的各項事項。2.甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時、全面地履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容與甲乙雙方之間其他合同或協(xié)議的內(nèi)容無關(guān)。16.3增減條款1.本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自增減合同條款。2.如需增減合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（房屋交易風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易稅費繳納憑證3.房屋交易評估報告4.房屋買賣合同附件（如補充協(xié)議、變更協(xié)議等）5.房屋過戶登記相關(guān)文件6.交易雙方身份證明文件7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付房屋交易稅費：認(rèn)定違約。未按約定時間交付標(biāo)的房屋：認(rèn)定違約。提供虛假房屋信息：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付購房款：認(rèn)定違約。未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：認(rèn)定違約。提供虛假購買信息：認(rèn)定違約。3.丙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成交易風(fēng)險評估：認(rèn)定違約。提供虛假交易風(fēng)險評估報告：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.房屋交易稅費：指房屋買賣過程中，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費，如契稅、印花稅、土地增值稅等。5.房屋交易評估報告：指房屋交易風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋現(xiàn)狀、市場行情等因素，對房屋交易過程中可能存在的風(fēng)險進(jìn)行評估后形成的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對房屋交易稅費存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：交易過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即停止交易，要求甲方進(jìn)行維修或更換，維修費用由甲方承擔(dān)。3.問題：交易評估報告與實際情況不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方重新進(jìn)行評估，如評估結(jié)果與實際情況不符，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：一方當(dāng)事人逾期支付購房款或房屋交易稅費。解決辦法：逾期方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。5.問題：一方當(dāng)事人拒絕履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對標(biāo)的房屋進(jìn)行交易風(fēng)險評估，并向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。第三方應(yīng)確保評估過程中的獨立性和公正性，不得泄露評估過程中的任何商業(yè)秘密。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的房屋信息和交易資料。第三方有權(quán)按照合同約定收取交易評估費用。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成交易評估，并向甲乙雙方提交評估報告。第三方應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的完整信息和真實狀況。乙方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地考察。乙方有權(quán)在合同簽訂后，對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：乙方在合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。乙方在房屋交易過程中，如因不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得以任何理由拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。甲方不得在房屋交易過程中，對乙方施加不正當(dāng)?shù)膲毫蛲{。甲方如違反上述條款，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂前，提供必要的身份證明和資金來源證明。甲方可要求乙方在房屋交易過程中，按照約定的時間節(jié)點支付購房款。2.甲方的利益條款：甲方在合同簽訂后，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并支付違約金。甲方在房屋交易過程中，如因不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在合同簽訂后，擅自更改購房款支付方式和時間。乙方不得在房屋交易過程中，違反合同約定的條款。乙方如違反上述條款，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度房屋買賣合同附加房屋交易風(fēng)險評估協(xié)議范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件二、房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬證書5.房屋規(guī)劃用途6.房屋現(xiàn)狀描述三、交易雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買方的權(quán)利與義務(wù)2.賣方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方的共同權(quán)利與義務(wù)四、交易價格及支付方式1.交易價格2.付款方式3.付款時間4.付款憑證五、房屋交易風(fēng)險評估1.風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)及方法2.風(fēng)險評估報告內(nèi)容及效力3.風(fēng)險評估結(jié)果處理六、房屋過戶及登記1.過戶手續(xù)2.登記手續(xù)3.過戶稅費4.過戶時間七、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收爭議處理八、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約金4.爭議解決方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同附件1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋交易評估報告3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同變更及解除3.合同附件4.合同解釋十二、法律適用1.合同適用法律2.爭議解決法律適用十三、合同簽訂日期1.合同簽訂日期2.雙方簽字蓋章十四、其他約定事項1.雙方約定事項2.特殊條款3.補充說明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房屋買賣合同附加房屋交易風(fēng)險評估協(xié)議2.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式乙方（買方）：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式3.合同簽訂時間及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____地址4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、房屋基本信息1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室2.房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____座，磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等4.房屋權(quán)屬證書：____市不動產(chǎn)登記證號____號5.房屋規(guī)劃用途：住宅/商業(yè)/辦公等6.房屋現(xiàn)狀描述：房屋現(xiàn)狀為____，無抵押、查封等權(quán)利限制。三、交易雙方的權(quán)利與義務(wù)1.買方的權(quán)利與義務(wù)：享有房屋所有權(quán)按合同約定支付購房款按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)2.賣方的權(quán)利與義務(wù)：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方按合同約定交付房屋提供房屋權(quán)屬證書及相關(guān)資料遵守國家相關(guān)法律法規(guī)四、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣____元整2.付款方式：____（一次性支付/分期支付）3.付款時間：____（具體日期）4.付款憑證：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）五、房屋交易風(fēng)險評估1.風(fēng)險評估機(jī)構(gòu)：____2.風(fēng)險評估方法：____3.風(fēng)險評估報告內(nèi)容及效力：風(fēng)險評估報告由評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋交易風(fēng)險進(jìn)行評估，報告對雙方具有約束力。六、房屋過戶及登記1.過戶手續(xù)：由賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方予以配合2.登記手續(xù)：由買方負(fù)責(zé)辦理房屋登記手續(xù)，賣方予以配合3.過戶稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)4.過戶時間：____（具體日期）七、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：____（具體日期）2.房屋交付條件：房屋交付時，賣方應(yīng)確保房屋符合合同約定，無任何權(quán)利限制3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗收4.驗收爭議處理：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟八、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失違約金金額：人民幣____元整3.違約金：逾期付款違約金：按逾期付款金額的____%計算，自逾期之日起至實際付款日止逾期交房違約金：按逾期天數(shù)計算，每日按交易價格的____%支付4.爭議解決方式：爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可向____仲裁委員會申請仲裁3.爭議解決程序：爭議解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行十、合同附件1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.房屋交易評估報告3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同變更及解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同解釋：本合同條款如與本合同內(nèi)容有沖突，以內(nèi)容為準(zhǔn)十二、法律適用1.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律2.爭議解決法律適用：爭議解決適用中華人民共和國法律十三、合同簽訂日期1.合同簽訂日期：合同簽訂日期：____年____月____日十四、其他約定事項1.雙方約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決2.特殊條款：本合同特殊條款如下：a._______b._______c._______3.補充說明：本合同補充說明如下：a._______b._______c._______甲方（賣方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在房屋交易過程中，若出現(xiàn)多個買方，甲方擁有優(yōu)先購買權(quán)。內(nèi)容：若在合同簽訂后____日內(nèi)，出現(xiàn)其他買方提出更高購買價格或其他有利條件的情況，甲方有權(quán)以原合同價格及條件優(yōu)先購買該房屋。2.甲方提供資料義務(wù)說明：本條款規(guī)定甲方有義務(wù)提供房屋交易所需的全部資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等。內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證書、房屋買賣合同、維修基金繳納證明等所有交易所需資料。3.甲方配合過戶義務(wù)說明：本條款規(guī)定甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。4.甲方違約責(zé)任說明：本條款對甲方違約行為進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，包括違約金及賠償損失。內(nèi)容：若甲方未能按時提供房屋或相關(guān)資料，或未配合乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。5.甲方保密義務(wù)說明：本條款規(guī)定甲方在交易過程中對乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：本條款約定，乙方有權(quán)在合同簽訂后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行實地考察，并有權(quán)選擇是否購買。內(nèi)容：乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行實地考察，若乙方?jīng)Q定不購買，則本合同自動解除。2.乙方付款保證說明：本條款規(guī)定乙方有義務(wù)在約定時間內(nèi)支付購房款。內(nèi)容：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，支付____%的購房款，剩余購房款在房屋過戶后支付。3.乙方違約責(zé)任說明：本條款對乙方違約行為進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，包括違約金及賠償損失。內(nèi)容：若乙方未能按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。4.乙方拒絕過戶權(quán)利說明：本條款規(guī)定乙方在房屋過戶前有權(quán)拒絕過戶。內(nèi)容：若乙方在房屋過戶前發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或權(quán)利瑕疵，有權(quán)拒絕過戶，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方信息保護(hù)說明：本條款規(guī)定乙方信息保護(hù)義務(wù)。內(nèi)容：乙方對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)說明：本條款規(guī)定中介費用的承擔(dān)方。內(nèi)容：中介費用由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。2.中介責(zé)任說明：本條款規(guī)定中介在交易過程中的責(zé)任。內(nèi)容：中介應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)，并對過戶過程