2024年度房地產(chǎn)銷售人員聘用合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售人員聘用合同書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)銷售公司信息1.2.銷售人員個人信息2.聘用關系及期限2.1.聘用性質2.2.聘用起始日期2.3.聘用終止日期3.工作內容與職責3.1.工作內容概述3.2.銷售目標與業(yè)績考核3.3.工作地點與工作時間4.薪酬及福利待遇4.1.基本工資4.2.績效獎金4.3.其他福利待遇4.4.薪酬發(fā)放時間及方式5.工作保障與培訓5.1.工作保障措施5.2.培訓內容與安排5.3.培訓考核與認證6.競業(yè)限制6.1.競業(yè)限制期限6.2.競業(yè)限制范圍6.3.違約責任7.違約責任7.1.雙方違約責任7.2.違約金計算及支付7.3.違約糾紛解決8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密期限8.3.違反保密條款的責任9.解除合同的條件及程序9.1.雙方協(xié)商解除9.2.單方解除合同的條件9.3.解除合同的程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除后的處理12.合同附件12.1.附件一：工作職責明細12.2.附件二：薪酬福利明細12.3.附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定事項14.1.雙方協(xié)商事項14.2.合同未盡事宜14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)銷售公司信息1.1.1.公司名稱：房地產(chǎn)銷售有限公司1.1.2.注冊地址：市區(qū)路號1.1.3.法定代表人：1.1.4.營業(yè)執(zhí)照注冊號：051.2.銷售人員個人信息1.2.1.姓名：1.2.2.性別：男1.2.3.身份證號碼：56199001011.2.4.聯(lián)系電話：138001380002.聘用關系及期限2.1.聘用性質：全職2.2.聘用起始日期：2024年1月1日2.3.聘用終止日期：2024年12月31日3.工作內容與職責3.1.工作內容概述：負責公司房地產(chǎn)項目的銷售工作，包括但不限于客戶接待、項目介紹、合同簽訂等。3.2.銷售目標與業(yè)績考核：完成公司規(guī)定的年度銷售目標，具體目標為銷售額達到1000萬元。3.3.工作地點與工作時間：工作地點為市，工作時間實行標準工時制，每周工作5天，每天8小時。4.薪酬及福利待遇4.1.基本工資：人民幣10000元/月。4.2.績效獎金：根據(jù)完成銷售目標的情況，每月獎金最高可達基本工資的30%。4.3.其他福利待遇：包括五險一金、帶薪年假、節(jié)日福利等。4.4.薪酬發(fā)放時間及方式：每月10日前通過銀行轉賬方式發(fā)放至指定的銀行賬戶。5.工作保障與培訓5.1.工作保障措施：提供符合國家規(guī)定的工作條件，保障銷售人員的人身安全和合法權益。5.2.培訓內容與安排：公司將為提供入職培訓、銷售技巧培訓、產(chǎn)品知識培訓等。5.3.培訓考核與認證：培訓結束后，公司將組織考核，考核合格者可獲得相應的證書。6.競業(yè)限制6.1.競業(yè)限制期限：自合同終止之日起1年內。6.2.競業(yè)限制范圍：不得在市范圍內從事與公司業(yè)務相同的房地產(chǎn)銷售工作。6.3.違約責任：若違反競業(yè)限制約定，應向公司支付違約金人民幣10萬元。7.違約責任7.1.雙方違約責任：若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.2.違約金計算及支付：違約金按實際損失計算，最高不超過合同金額的20%。違約金應在本合同解除之日起10日內支付。7.3.違約糾紛解決：如發(fā)生違約糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1.保密信息范圍：包括但不限于公司商業(yè)秘密、客戶信息、項目資料、財務數(shù)據(jù)等。8.2.保密期限：自合同終止之日起3年內。8.3.違反保密條款的責任：若違反保密條款，應立即停止泄露或使用保密信息，并賠償公司因此遭受的損失。9.解除合同的條件及程序9.1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.單方解除合同的條件：9.2.1.銷售人員因個人原因提出辭職，需提前30日書面通知公司。9.2.2.公司因業(yè)務調整或銷售人員嚴重違反公司規(guī)章制度，有權解除本合同。9.3.解除合同的程序：雙方應書面通知對方，并按照國家相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2.爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除。11.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定處理相關事宜。12.合同附件12.1.附件一：工作職責明細12.2.附件二：薪酬福利明細12.3.附件三：保密協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點：市房地產(chǎn)銷售有限公司13.3.簽署人：13.3.1.房地產(chǎn)銷售有限公司（蓋章）13.3.2.（簽名）14.其他約定事項14.1.雙方協(xié)商事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.合同解釋權：本合同的解釋權歸房地產(chǎn)銷售有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、培訓機構、擔保公司等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的在于協(xié)助、支持或執(zhí)行合同項下的特定條款或服務。16.第三方介入的條件16.1.雙方同意：甲方和乙方均需書面同意第三方介入本合同。16.2.第三方資質：第三方需具備相應的資質和能力，能夠履行合同項下的義務。17.第三方責任限額17.1.責任界定：第三方在本合同項下的責任僅限于其直接參與的部分，且不擴大至合同其他部分。17.2.責任限額：第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，通常不超過其合同費用的一定比例，如不超過20%。18.第三方介入的程序18.1.通知：甲方或乙方需在第三方介入前，以書面形式通知對方。18.2.協(xié)商：雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，包括但不限于第三方的工作范圍、費用、責任等。18.3.協(xié)議：雙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責任。19.第三方權利和義務19.1.權利：第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬，并在其職責范圍內行使相應的權利。19.2.義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，并保證其工作符合合同要求。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.責任劃分：第三方的責任限于其直接參與的部分，甲方和乙方對于第三方的工作成果或違約行為承擔連帶責任。20.2.信息保密：第三方需對合同內容保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。20.3.爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1.條件：當合同目的達成、合同期限屆滿或第三方無法履行其義務時，第三方介入可以終止。21.2.程序：終止第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。22.第三方介入的補充協(xié)議22.1.簽訂：第三方介入的具體事宜需在補充協(xié)議中明確，包括但不限于工作范圍、費用、責任等。22.2.效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.特別條款23.1.甲方和乙方同意，第三方介入不影響本合同的執(zhí)行和履行。23.2.任何第三方介入的變更或終止，均不影響本合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工作職責明細詳細要求：包括銷售人員的工作內容、職責范圍、業(yè)績考核標準等。附件說明：本附件為銷售人員日常工作指導文件，用于明確銷售人員的工作職責和考核標準。2.附件二：薪酬福利明細詳細要求：包括基本工資、績效獎金、福利待遇的具體內容和計算方式。附件說明：本附件為銷售人員薪酬福利的詳細說明，用于保障銷售人員權益。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：本附件為銷售人員保密協(xié)議，用于保護公司的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方介入補充協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、費用、責任等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細說明，用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.附件五：培訓計劃詳細要求：包括培訓內容、時間安排、考核方式等。附件說明：本附件為銷售人員培訓計劃，用于提升銷售人員業(yè)務能力和素質。6.附件六：競業(yè)限制協(xié)議詳細要求：包括競業(yè)限制的范圍、期限、違約責任等。附件說明：本附件為銷售人員競業(yè)限制協(xié)議，用于保護公司的商業(yè)利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：銷售人員未按時完成銷售目標。2.違約行為：銷售人員泄露公司商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)泄露信息的嚴重程度，支付違約金。示例說明：若銷售人員泄露公司商業(yè)秘密，導致公司損失10萬元，則支付10萬元違約金。3.違約行為：銷售人員嚴重違反公司規(guī)章制度。責任認定標準：根據(jù)違反規(guī)章制度的嚴重程度，公司有權解除合同，并要求銷售人員承擔相應責任。示例說明：若銷售人員因打架斗毆被公安機關處罰，公司有權解除合同，并要求其承擔相應的責任。4.違約行為：甲方未按時支付銷售人員薪酬。責任認定標準：根據(jù)延遲支付的時間，支付相應的滯納金。示例說明：若甲方延遲支付銷售人員薪酬1個月，則支付相當于一個月薪酬的滯納金。5.違約行為：第三方未履行合同約定的義務。責任認定標準：根據(jù)第三方違約的程度，由第三方承擔相應責任。示例說明：若第三方未能按照約定完成培訓任務，則第三方需承擔相應責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售人員聘用合同書范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍1.4合同有效期第二章當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同簽署地第三章聘用人員基本情況3.1乙方身份信息3.2乙方教育背景3.3乙方工作經(jīng)歷3.4乙方專業(yè)技能第四章聘用崗位與職責4.1聘用崗位4.2職責范圍4.3工作內容4.4工作目標第五章工作時間與地點5.1工作時間5.2工作地點5.3工作時間調整第六章工資與福利待遇6.1基本工資6.2績效獎金6.3社會保險6.4其他福利待遇第七章試用期與考核7.1試用期7.2試用期考核標準7.3試用期考核結果處理第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序8.4合同解除或終止后的待遇第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任承擔方式第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同修改12.4合同解除或終止后的處理第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人第十四章合同附件14.1附件一：乙方個人簡歷14.2附件二：乙方工作職責說明書14.3附件三：乙方考核標準14.4附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景甲方因業(yè)務發(fā)展需要，決定聘用乙方擔任房地產(chǎn)銷售人員。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保甲乙雙方在公平、自愿、誠實信用的原則下，共同完成甲方房地產(chǎn)銷售業(yè)務。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方在2024年度內簽訂的房地產(chǎn)銷售人員聘用關系。1.4合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。第二章當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2乙方信息乙方姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.3合同簽署地合同簽署地為_______第三章聘用人員基本情況3.1乙方身份信息乙方具備完全民事行為能力，符合甲方招聘條件。3.2乙方教育背景乙方具備_______學歷。3.3乙方工作經(jīng)歷乙方在_______行業(yè)擁有_______年工作經(jīng)驗。3.4乙方專業(yè)技能第四章聘用崗位與職責4.1聘用崗位乙方被聘用為甲方房地產(chǎn)銷售人員。4.2職責范圍（1）負責甲方房地產(chǎn)項目的銷售推廣；（2）為客戶提供購房咨詢、合同簽訂等服務；（3）完成甲方下達的銷售目標。4.3工作內容乙方具體工作內容包括：（1）參加甲方組織的培訓；（2）執(zhí)行甲方制定的銷售策略；（3）維護客戶關系，提高客戶滿意度。4.4工作目標乙方應在合同有效期內，完成甲方下達的銷售目標。第五章工作時間與地點5.1工作時間乙方實行標準工作時間，每周工作五天，每天工作八小時。5.2工作地點乙方工作地點為甲方指定的工作場所。5.3工作時間調整甲方可根據(jù)業(yè)務需要，對乙方的工作時間進行調整，并提前通知乙方。第六章工資與福利待遇6.1基本工資乙方的基本工資為人民幣_______元/月。6.2績效獎金乙方根據(jù)業(yè)績完成情況，可獲得相應比例的績效獎金。6.3社會保險甲方為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.4其他福利待遇（1）帶薪年假；（2）節(jié)假日福利；（3）員工體檢。第七章試用期與考核7.1試用期乙方試用期為期一個月。7.2試用期考核標準甲方將對乙方進行試用期考核，考核內容包括但不限于：（1）工作態(tài)度；（2）工作能力；（3）業(yè)績完成情況。7.3試用期考核結果處理若乙方在試用期內考核不合格，甲方有權解除本合同；若考核合格，則試用期自動轉為正式合同期。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權解除合同；（2）乙方因個人原因無法履行合同義務，甲方有權解除合同；（3）甲方因業(yè)務調整，需裁員時，甲方有權解除合同。8.2合同終止條件（1）合同到期；（2）乙方主動提出解除合同；（3）甲方因經(jīng)營不善或政策變動等原因，需終止合同。8.3合同解除或終止的程序（1）甲方需提前_______日書面通知乙方合同解除或終止；（2）乙方需在接到通知后_______日內辦理離職手續(xù)；（3）合同解除或終止后，甲方應向乙方支付相應的經(jīng)濟補償。8.4合同解除或終止后的待遇（1）合同解除或終止后，甲方應支付乙方相應的經(jīng)濟補償；（2）乙方需歸還甲方提供的財產(chǎn)；（3）雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，辦理相關手續(xù)。第九章違約責任9.1甲方違約責任（1）甲方未按時支付乙方工資，應向乙方支付_______倍的賠償；（2）甲方未提供合同約定的福利待遇，應向乙方支付_______倍的賠償。9.2乙方違約責任（1）乙方未按時完成銷售目標，應向甲方支付_______倍的賠償；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。第十章保密條款10.1保密內容乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、銷售策略等。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起_______年。10.3違反保密條款的責任乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.3爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。第十二章其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于乙方個人簡歷、工作職責說明書、考核標準等。12.2合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容與本合同具有同等法律效力。12.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，辦理相關手續(xù)。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期_______13.2合同簽署地點_______13.3合同簽署人甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（簽字）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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戶乙方有權自主選擇客戶，但應遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得損害甲方利益。2.2工作時間安排乙方有權根據(jù)個人情況和客戶需求，靈活安排工作時間，但應確保完成甲方下達的銷售目標。2.3個人品牌建設乙方有權利用個人品牌優(yōu)勢，拓展客戶資源，但應避免損害甲方利益。2.4乙方責任乙方應保證在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方利益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用若合同中涉及第三方中介，則應明確中介費用的承擔方、支付比例及支付時間。3.2中介責任第三方中介應保證所提供的服務符合國家法律法規(guī)和合同約定，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。3.3中介保密第三方中介應遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方及合同相關的商業(yè)秘密。3.4中介解除若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權解除與中介的委托關系，并要求中介承擔違約責任。3.5中介配合甲方、乙方和第三方中介應相互配合，共同完成合同約定的各項任務，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.乙方個人簡歷2.工作職責說明書3.考核標準4.財務結算明細表5.培訓記錄6.個人品牌建設材料7.中介服務協(xié)議8.保密協(xié)議9.爭議解決相關文件10.合同修改記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方工資。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在規(guī)定時間內支付乙方工資，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：根據(jù)保密條款，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，如違反此規(guī)定，視為違約。4.違約行為：甲方未提供合同約定的培訓。認定：根據(jù)合同約定，甲方應提供必要的培訓，如未提供或未按時提供，視為違約。5.違約行為：第三方中介泄露客戶信息。認定：根據(jù)中介保密條款，第三方中介不得泄露客戶信息，如違反此規(guī)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織能夠獨立進行民事法律行為的能力。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.保密條款：指合同中關于保密義務的條款，要求當事人對特定信息保密。4.爭議解決：指當事人對合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對合同條款理解不充分。解決辦法：甲方應提供詳細的合同解釋，確保乙方充分理解合同內容。2.問題：甲方未能按時支付工資。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方可依法申請勞動仲裁。3.問題：第三方中介泄露客戶信息。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應立即采取措施，并追究中介的責任。4.問題：乙方未能完成銷售目標。解決辦法：甲方應與乙方共同分析原因，制定改進措施，幫助乙方提高業(yè)績。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售人員。2.甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀人。3.甲方為房地產(chǎn)投資公司，乙方為銷售代表。4.甲方為房地產(chǎn)銷售團隊，乙方為銷售團隊成員。5.甲方為第三方中介機構，乙方為中介服務人員。全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售人員聘用合同書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)銷售公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房地產(chǎn)銷售人員）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)銷售工作中的權利、義務、責任和收益分配，確保雙方在平等、自愿、誠實信用的原則下，共同完成房地產(chǎn)銷售任務，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》等相關法律法規(guī)，結合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.房地產(chǎn)銷售：指乙方在甲方授權范圍內，代表甲方開展房地產(chǎn)項目的宣傳、推廣、銷售活動，為客戶提供購房咨詢、辦理購房手續(xù)等服務。2.房地產(chǎn)項目：指甲方擁有的可用于銷售的房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)、寫字樓等。3.2關鍵詞解釋1.銷售業(yè)績：指乙方在合同期間內，根據(jù)甲方規(guī)定的考核標準，完成的銷售額。2.銷售提成：指乙方根據(jù)銷售業(yè)績，按照甲方規(guī)定的提成比例，獲得的報酬。3.保密信息：指甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.權利：（1）對乙方進行工作指導和考核；（2）根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，決定乙方的薪酬待遇；（3）在合同約定的范圍內，對乙方進行獎懲。2.義務：（1）為乙方提供必要的辦公條件和工作環(huán)境；（2）支付乙方按照合同約定的薪酬；（3）對乙方進行必要的培訓。4.2乙方的權利和義務1.權利：（1）按照合同約定，獲得相應的薪酬；（2）享受甲方提供的培訓、福利待遇；（3）在合同約定的范圍內，享受甲方的授權。2.義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）按照甲方要求，完成銷售任務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式乙方應在甲方授權范圍內，按照甲方要求，開展房地產(chǎn)銷售工作。甲方應給予乙方必要的支持和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；3.甲方因經(jīng)營需要，提前終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應書面通知對方；2.甲方因乙方違反合同約定解除合同的，應書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限；3.甲方因經(jīng)營需要提前終止合同的，應提前30日書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結清各項費用；2.甲方應按照合同約定，支付乙方已完成的銷售提成；3.合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.基本工資：乙方每月應得的基本工資，按照甲方規(guī)定的工資標準執(zhí)行。2.銷售提成：乙方在合同期間內，根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照甲方規(guī)定的提成比例計算所得。3.獎金：乙方在合同期間內，如達到甲方規(guī)定的銷售目標，可獲得的獎金。4.補貼：乙方因工作需要，甲方提供的交通、通訊等補貼。5.社會保險和公積金：甲方按照國家規(guī)定，為乙方繳納的社會保險和公積金。7.2支付方式1.甲方應于每月的次月5日前，以銀行轉賬方式將乙方的基本工資、銷售提成、獎金和補貼等費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.社會保險和公積金按照國家規(guī)定的時間和程序繳納。7.3支付時間1.乙方的基本工資、銷售提成、獎金和補貼等費用，應在每月的次月5日前支付。2.社會保險和公積金按照國家規(guī)定的時間和程序繳納。7.4支付條款1.甲方在支付乙方費用時，應提供相應的支付憑證。2.乙方應在收到支付憑證后，對支付情況進行確認。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定支付乙方費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用金額的萬分之五。2.甲方未按照合同約定提供必要的工作條件，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定完成銷售任務，應承擔相應的責任。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×萬分之五。2.違約金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容1.甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。2.乙方在工作中了解的甲方內部信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.乙方應妥善保管保密內容，不得泄露給任何第三方。2.乙方在離職后，仍應遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且乙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.因地震導致甲方房地產(chǎn)項目無法銷售。2.因政府政策調整，導致房地產(chǎn)項目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方同意提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定