2024年度房屋買賣合同附加房屋交易附加保險協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同附加房屋交易附加保險協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.保險條款2.1保險范圍2.2保險金額2.3保險期限2.4保險費用3.保險責(zé)任3.1保險人責(zé)任3.2保險人義務(wù)3.3保險人限制4.保險金的賠付4.1賠付條件4.2賠付程序4.3賠付金額5.保險合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.通知和通訊8.1通知方式8.2通訊地址8.3通知送達9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋交易附加保險條款10.3附件三：其他相關(guān)文件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力解除12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：房屋交易附加保險條款12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他14.1其他約定事項14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度房屋買賣合同附加房屋交易附加保險協(xié)議。1.1.2“保險人”指提供房屋交易附加保險的保險公司。1.1.3“被保險人”指房屋買賣合同中的買方。1.1.4“房屋”指買賣合同中約定的房屋。1.1.5“保險金額”指保險合同約定的房屋價值。1.1.6“保險費”指被保險人支付給保險人的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2本合同中的任何術(shù)語，如果在本合同中沒有定義，應(yīng)按照其通常含義解釋。2.保險條款2.1保險范圍2.1.1保險人承擔(dān)因房屋在保險期間內(nèi)因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因造成的損失。2.1.2保險人不對因房屋本身的缺陷、買方自身原因或戰(zhàn)爭、暴亂等原因造成的損失負(fù)責(zé)。2.2保險金額2.2.1保險金額應(yīng)與房屋的實際價值相符，由買方在合同簽訂前確定。2.3保險期限2.3.1保險期限自合同生效之日起至房屋交付之日止。2.4保險費用2.4.1保險費用按保險金額的一定比例計算，由買方在合同簽訂時一次性支付。3.保險責(zé)任3.1保險人責(zé)任3.1.1在保險責(zé)任范圍內(nèi)，保險人應(yīng)按照保險合同約定支付賠償。3.1.2保險人應(yīng)在接到被保險人索賠通知后30日內(nèi)完成賠償。3.2保險人義務(wù)3.2.1保險人應(yīng)履行合同約定的保險責(zé)任。3.2.2保險人應(yīng)向被保險人提供必要的咨詢和服務(wù)。3.3保險人限制3.3.1保險人不承擔(dān)因被保險人故意行為造成的損失。3.3.2保險人不承擔(dān)因被保險人未履行合同約定的義務(wù)造成的損失。4.保險金的賠付4.1賠付條件4.1.1被保險人須在損失發(fā)生后立即通知保險人。4.1.2被保險人須提供損失證明和相關(guān)資料。4.2賠付程序4.2.1被保險人應(yīng)按照保險合同約定的程序提出賠償申請。4.2.2保險人應(yīng)在接到賠償申請后進行核實。4.3賠付金額4.3.1賠付金額以實際損失為準(zhǔn)，但不超過保險金額。5.保險合同解除5.1解除條件5.1.1合同簽訂后，任何一方在合同履行前有權(quán)解除合同。5.2解除程序5.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。5.3解除后的責(zé)任5.3.1解除合同后，已支付的保險費不予退還。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.通知和通訊8.1通知方式8.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號郵寄、快遞或電子郵件發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。8.1.2通知送達時間以郵戳日期或電子郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)。8.2通訊地址8.2.1保險人通訊地址：[保險公司名稱]，[地址]。8.2.2被保險人通訊地址：[買方姓名]，[地址]。8.3通知送達8.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)在正常工作時間內(nèi)送達。8.3.2如果通知在非工作時間內(nèi)送達，應(yīng)視為在下一個工作日送達。9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并支付首期保險費后，合同生效。9.2合同終止條件9.2.1合同到期后自動終止。9.2.2任何一方在合同到期前30日書面通知對方終止合同。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，保險人應(yīng)退還剩余保險費。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的未盡事宜。10.附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1附件一為房屋買賣合同的副本，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋交易附加保險條款10.2.1附件二為本附加保險的具體條款，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三包括但不限于所有與本合同相關(guān)的文件和證明。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。11.3不可抗力解除11.3.1不可抗力事件持續(xù)超過60日，任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.1.1合同附件一為房屋買賣合同的副本，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件二：房屋交易附加保險條款12.2.1合同附件二為本附加保險的具體條款，與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.3.1合同附件三包括但不限于所有與本合同相關(guān)的文件和證明。13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決13.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署地點14.3.1本合同在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義和范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在房屋買賣交易過程中，除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)咨詢公司等。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于提供交易咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。4.第三方職責(zé)和權(quán)利4.1第三方職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)確保其提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)資料和信息。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1額外條款6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.1.2補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。6.2額外說明6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行職責(zé)，不得擅自更換第三方。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1責(zé)任承擔(dān)原則7.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)不因甲乙雙方之間的爭議而免除。7.2賠償范圍7.2.1第三方賠償責(zé)任范圍包括但不限于因第三方過錯造成的直接損失和間接損失。7.2.2賠償范圍以合同約定的責(zé)任限額為限。8.第三方退出機制8.1退出條件8.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。8.2退出程序8.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他10.1本條款的修改和補充10.1.1本條款可根據(jù)實際情況進行修改和補充。10.2本條款的解釋權(quán)10.2.1本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋買賣合同的副本，是本合同不可分割的一部分。2.附件二：房屋交易附加保險條款詳細(xì)要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用、保險責(zé)任、賠付程序等條款。說明：本附件為房屋交易附加保險的具體條款，是本合同不可分割的一部分。3.附件三：房屋評估報告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房屋的市場價值、現(xiàn)狀描述等。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.附件五：房屋交易稅費清單詳細(xì)要求：列明買賣雙方應(yīng)繳納的各項稅費。說明：本附件用于明確稅費繳納的責(zé)任。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。7.附件七：第三方評估報告詳細(xì)要求：由第三方機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：本附件用于提供房屋價值的獨立評估。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和服務(wù)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款。買方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。賣方未按時交付房屋。賣方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。雙方未按時繳納交易稅費。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。損失的賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付合同約定金額的違約金。賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付合同約定金額的違約金，并賠償買方因此造成的損失。雙方未按時繳納交易稅費，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同附加房屋交易附加保險協(xié)議范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同適用范圍4.合同生效條件5.合同解除條件6.合同終止條件7.合同變更條件8.合同爭議解決方式9.合同份數(shù)及使用10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點12.合同附件二、房屋買賣合同內(nèi)容1.房屋基本信息a.房屋位置b.房屋面積c.房屋結(jié)構(gòu)d.房屋產(chǎn)權(quán)2.房屋買賣價格a.房屋成交價格b.付款方式c.付款時間d.付款條件3.房屋交付及過戶a.房屋交付時間b.房屋過戶手續(xù)c.房屋過戶費用4.房屋質(zhì)量及保修a.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.房屋質(zhì)量保修期限c.房屋質(zhì)量保修責(zé)任5.房屋配套設(shè)施及使用a.房屋配套設(shè)施清單b.配套設(shè)施使用規(guī)定c.配套設(shè)施維修責(zé)任三、附加房屋交易附加保險協(xié)議1.保險種類及金額a.房屋交易保險b.附加房屋交易附加保險2.保險期限a.房屋交易保險期限b.附加房屋交易附加保險期限3.保險費用及支付方式a.保險費用b.保險費用支付方式4.保險責(zé)任及理賠a.保險責(zé)任范圍b.理賠程序c.理賠條件5.保險合同變更及解除a.保險合同變更b.保險合同解除四、附加房屋交易附加保險條款1.保險責(zé)任條款2.免責(zé)條款3.爭議解決條款4.保險合同生效及終止條款5.其他條款五、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行a.雙方履行義務(wù)b.履行期限及方式2.違約責(zé)任a.違約行為b.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償a.違約賠償金額b.違約賠償方式六、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序七、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用八、合同附件1.房屋買賣合同附件2.附加房屋交易附加保險協(xié)議附件3.其他相關(guān)附件九、合同簽訂主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方授權(quán)代表十、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構(gòu)十一、合同解除及終止通知1.合同解除通知2.合同終止通知3.通知方式及送達十二、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單2.附加房屋交易附加保險協(xié)議附件清單3.其他相關(guān)附件清單十三、合同修改及補充1.合同修改程序2.合同補充程序3.合同修改及補充效力十四、合同簽署及見證1.合同簽署2.合同見證3.合同見證機構(gòu)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房屋買賣合同附加房屋交易附加保險協(xié)議2.合同目的：明確買賣雙方在房屋買賣過程中附加房屋交易附加保險的條款，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同適用范圍：適用于2024年度在我國境內(nèi)進行的房屋買賣交易，并附加房屋交易附加保險。4.合同生效條件：買賣雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。5.合同解除條件：在符合法律規(guī)定和合同約定的情形下，任何一方均有權(quán)解除合同。6.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.合同變更條件：在符合法律規(guī)定和合同約定的情形下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同份數(shù)及使用：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.合同簽訂日期：____年____月____日11.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號12.合同附件：房屋買賣合同、附加房屋交易附加保險協(xié)議等相關(guān)文件。二、房屋買賣合同內(nèi)容1.房屋基本信息a.房屋位置：____市____區(qū)____路____號b.房屋面積：____平方米c.房屋結(jié)構(gòu)：____d.房屋產(chǎn)權(quán)：____2.房屋買賣價格a.房屋成交價格：____元b.付款方式：____c.付款時間：____d.付款條件：____3.房屋交付及過戶a.房屋交付時間：____年____月____日b.房屋過戶手續(xù)：____c.房屋過戶費用：____4.房屋質(zhì)量及保修a.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____b.房屋質(zhì)量保修期限：____c.房屋質(zhì)量保修責(zé)任：____5.房屋配套設(shè)施及使用a.房屋配套設(shè)施清單：____b.配套設(shè)施使用規(guī)定：____c.配套設(shè)施維修責(zé)任：____三、附加房屋交易附加保險協(xié)議1.保險種類及金額a.房屋交易保險：____元b.附加房屋交易附加保險：____元2.保險期限a.房屋交易保險期限：____b.附加房屋交易附加保險期限：____3.保險費用及支付方式a.保險費用：____元b.保險費用支付方式：____4.保險責(zé)任及理賠a.保險責(zé)任范圍：____b.理賠程序：____c.理賠條件：____5.保險合同變更及解除a.保險合同變更：____b.保險合同解除：____四、附加房屋交易附加保險條款1.保險責(zé)任條款2.免責(zé)條款3.爭議解決條款4.保險合同生效及終止條款5.其他條款五、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行a.雙方履行義務(wù)：____b.履行期限及方式：____2.違約責(zé)任a.違約行為：____b.違約責(zé)任承擔(dān)：____3.違約賠償a.違約賠償金額：____b.違約賠償方式：____六、合同解除及終止1.合同解除條件：____2.合同終止條件：____3.合同解除及終止程序：____七、合同爭議解決1.爭議解決方式：____2.爭議解決機構(gòu)：____3.爭議解決費用：____八、合同附件1.房屋買賣合同附件a.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件b.房屋測繪報告復(fù)印件c.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件2.附加房屋交易附加保險協(xié)議附件a.保險條款b.保險單c.保險費繳納憑證3.其他相關(guān)附件a.雙方身份證復(fù)印件b.房屋買賣合同補充協(xié)議c.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件九、合同簽訂主體1.甲方基本信息a.甲方名稱：____b.甲方法定代表人：____c.甲方聯(lián)系方式：____2.乙方基本信息a.乙方名稱：____b.乙方法定代表人：____c.乙方聯(lián)系方式：____3.雙方授權(quán)代表a.甲方授權(quán)代表：____b.乙方授權(quán)代表：____十、合同生效及備案1.合同生效條件：買賣雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。2.合同備案手續(xù)：____3.合同備案機構(gòu)：____十一、合同解除及終止通知1.合同解除通知：____2.合同終止通知：____3.通知方式及送達：____十二、合同附件清單1.房屋買賣合同附件清單2.附加房屋交易附加保險協(xié)議附件清單3.其他相關(guān)附件清單十三、合同修改及補充1.合同修改程序：____2.合同補充程序：____3.合同修改及補充效力：____十四、合同簽署及見證1.合同簽署：雙方在本合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。2.合同見證：____3.合同見證機構(gòu)：____甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________甲方（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（簽字/蓋章）日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的房屋交付責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的房屋買賣交易中，甲方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付日期前具備交付條件，并承擔(dān)因房屋不符合交付條件而導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.甲方主導(dǎo)下的房屋質(zhì)量保證條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在一定期限內(nèi)對房屋質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)下的房屋交易稅費承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的房屋買賣交易中，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.甲方主導(dǎo)下的房屋過戶手續(xù)辦理條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.甲方主導(dǎo)下的房屋配套設(shè)施使用條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因配套設(shè)施故障或損壞而導(dǎo)致的維修責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的房屋購買價格調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的房屋買賣交易中，如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路课葙徺I價格發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋購買價格。2.乙方主導(dǎo)下的房屋質(zhì)量驗收條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對房屋進行質(zhì)量驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退還部分房款。3.乙方主導(dǎo)下的房屋交易稅費承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的房屋買賣交易中，乙方有權(quán)選擇支付房屋交易稅費，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)稅費繳納憑證。4.乙方主導(dǎo)下的房屋過戶手續(xù)辦理條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督辦理進度。5.乙方主導(dǎo)下的房屋配套設(shè)施使用條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋配套設(shè)施的詳細(xì)清單，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)或更換不合格的配套設(shè)施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由買賣雙方按約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。2.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)應(yīng)如實向買賣雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機構(gòu)保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.中介機構(gòu)傭金支付條款說明：本條款規(guī)定，中介機構(gòu)傭金支付方式、金額及支付時間由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.中介機構(gòu)變更及解除條款說明：本條款規(guī)定，如因特殊原因?qū)е轮薪闄C構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，中介機構(gòu)應(yīng)提前向買賣雙方告知，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。如雙方協(xié)商不成，中介機構(gòu)有權(quán)解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件a.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件b.房屋測繪報告復(fù)印件c.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件2.附加房屋交易附加保險協(xié)議附件a.保險條款b.保險單c.保險費繳納憑證3.其他相關(guān)附件a.雙方身份證復(fù)印件b.房屋買賣合同補充協(xié)議c.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋。b.甲方交付的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未承擔(dān)房屋交易稅費。d.乙方未按約定時間支付房款。e.乙方未按約定驗收房屋。f.中介機構(gòu)未如實提供房屋信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。b.如協(xié)商不成，可由有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.測繪報告：對房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等進行測量的報告。3.契稅：房屋買賣交易中，買方應(yīng)繳納的稅費。4.印花稅：對房屋買賣合同等文件征收的稅費。5.保險單：證明保險合同成立的憑證。6.保密原則：在提供服務(wù)過程中，不得泄露他人的商業(yè)秘密和個人隱私。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付延遲。解決辦法：協(xié)商延長交付時間或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方整改或退還部分房款。3.問題：交易稅費爭議。解決辦法：協(xié)商解決或由有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)裁決。4.問題：中介機構(gòu)信息不實。解決辦法：要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2024年度在我國境內(nèi)進行的房屋買賣交易。2.適用于房屋買賣雙方及第三方中介機構(gòu)。3.適用于涉及房屋交易附加保險的房屋買賣合同。全文完。2024年度房屋買賣合同附加房屋交易附加保險協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.附加房屋交易附加保險：指乙方在購買該房屋時，按照本合同約定購買的，由保險公司提供的針對該房屋交易過程中可能發(fā)生的風(fēng)險的一種保險。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購買房屋的當(dāng)事人。3.附加保險：指乙方購買房屋時，根據(jù)本合同約定購買的保險產(chǎn)品。4.保險公司：指為乙方提供附加保險的保險公司。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方有義務(wù)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何未了結(jié)的債務(wù)。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定的時間、地點和方式，將房屋交付給乙方。4.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)按照本合同約定的時間、地點和方式，支付房屋購買款。2.乙方有義務(wù)在購買該房屋時，按照本合同約定購買附加保險。3.乙方有義務(wù)在購買附加保險后，按照保險條款的約定履行相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，支付房屋購買款。3.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，購買附加保險。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因及各自的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付款項。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理附加保險事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.房屋購買款：乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，支付房屋購買款。2.附加保險費用：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付附加房屋交易附加保險費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用按國家相關(guān)規(guī)定和實際情況確定。7.2支付方式：1.房屋購買款：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付房屋購買款。2.附加保險費用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付附加保險費用。7.3支付時間：1.房屋購買款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋購買款。2.附加保險費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付附加保險費用。7.4支付條款：1.乙方在支付房屋購買款和附加保險費用時，應(yīng)確保款項到達甲方指定的賬戶。2.甲方收到款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或未了結(jié)債務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付房屋購買款或附加保險費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在購買附加保險時，未按照保險條款履行相關(guān)義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×違約比例。2.違約金支付方式：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同中約定應(yīng)保密的其他事項。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用或披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然原因：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會原因：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)立即書面通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然原因：地震導(dǎo)致房屋損壞。2.社會原因：政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋出賣人，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為房屋買受人，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋產(chǎn)權(quán)的最終確認(rèn)權(quán)。2.乙方保留對附加保險條款的最終確認(rèn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充均不得違反國家法律法規(guī)及本合同的基本原則。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或補充應(yīng)在本合同有效期內(nèi)生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同維護本合同的履行，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通與協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和地點，參加相關(guān)會議或活動。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立的文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：______________________________乙方（買方）：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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