2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠相互配合、共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方在健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)過程中所涉及的專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）健身房：指甲方擁有或租賃的，用于健身、休閑、娛樂等活動(dòng)的場(chǎng)所；（2）裝修：指對(duì)甲方擁有的健身房進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、改造、修繕等工程；（3）物業(yè)管理：指乙方對(duì)甲方擁有的健身房進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；（4）服務(wù)期限：指本協(xié)議約定的乙方提供服務(wù)的起止時(shí)間；（5）費(fèi)用：指甲方支付給乙方的裝修物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供符合要求的裝修物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方提供的裝修物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方在裝修物業(yè)管理服務(wù)過程中的工作，提供必要的支持和便利；（4）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保健身房的安全、衛(wèi)生、秩序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合要求的裝修物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常物業(yè)管理，確保健身房的安全、衛(wèi)生、秩序；（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，保守商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方擁有的健身房。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，提供裝修物業(yè)管理服務(wù)，甲方按照約定支付費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方擁有的健身房恢復(fù)至原狀；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的終止不影響雙方的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝修工程費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等；（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：包括日常管理費(fèi)、安保費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不僅限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式（1）裝修工程費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定；（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：按月支付，每月的支付日為____日。7.3支付時(shí)間（1）裝修工程費(fèi)用：具體支付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度確定，并在合同中明確；（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月支付時(shí)間應(yīng)不晚于每月的支付日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)，按照約定的支付方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%；（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付賠償金額，乙方應(yīng)在收到賠償金額后____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)無法正常進(jìn)行；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致雙方無法正常履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任；（3）其他雙方認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)自身知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全、衛(wèi)生等方面。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；（2）在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；（2）任何一方提出的問題，另一方應(yīng)盡快給予答復(fù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的正式文本；2.雙方協(xié)商確定的裝修設(shè)計(jì)方案；3.雙方簽訂的工程進(jìn)度款支付計(jì)劃；4.雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；5.雙方簽訂的保密協(xié)議；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；8.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。違反保密條款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成裝修工程：乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。未按照約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》，是規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額。5.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定金額。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，了解延誤原因，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，必要時(shí)可考慮更換施工方。2.問題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：收集證據(jù)，向乙方提出整改要求，若乙方不改進(jìn)，可考慮更換物業(yè)管理服務(wù)方。3.問題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)延期履行或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)按時(shí)完成工程任務(wù)，并及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付裝修工程費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時(shí)，支付相應(yīng)的違約金。乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，停止支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)利潤。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的裝修設(shè)計(jì)和施工服務(wù)。甲方可要求乙方按時(shí)完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的高質(zhì)量裝修和物業(yè)管理服務(wù)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可獲得乙方在工程進(jìn)度延誤或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章裝修內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修時(shí)間2.4裝修費(fèi)用2.5裝修材料第三章物業(yè)管理內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3.4物業(yè)管理費(fèi)用3.5物業(yè)管理合同期限第四章質(zhì)量保證4.1裝修質(zhì)量保證4.2物業(yè)管理質(zhì)量保證4.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收4.4質(zhì)量問題處理第五章費(fèi)用結(jié)算5.1裝修費(fèi)用結(jié)算5.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算5.3付款方式5.4逾期付款責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1裝修違約責(zé)任6.2物業(yè)管理違約責(zé)任6.3雙方違約責(zé)任6.4違約金計(jì)算第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后處理第九章保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限第十章合同附件10.1裝修工程圖紙10.2裝修材料清單10.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄第十二章其他12.1通知方式12.2合同生效12.3合同修改12.4合同份數(shù)第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4簽署生效合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度健身房裝修及物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度健身房裝修工程及物業(yè)管理服務(wù)完成之日止。1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本協(xié)議于____年__月__日在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二章裝修內(nèi)容2.1裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的健身房進(jìn)行裝修，具體范圍為：[裝修范圍描述]。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)參照[裝修標(biāo)準(zhǔn)文件或描述]執(zhí)行。2.3裝修時(shí)間裝修工程預(yù)計(jì)于____年__月__日開始，____年__月__日完工。2.4裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為人民幣[裝修費(fèi)用金額]元，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.5裝修材料裝修材料應(yīng)選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的品牌及規(guī)格，具體材料清單見附件。第三章物業(yè)管理內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的健身房進(jìn)行物業(yè)管理，具體范圍為：[物業(yè)管理范圍描述]。3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)參照[物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)文件或描述]執(zhí)行。3.3物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全管理、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。3.4物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣[物業(yè)管理費(fèi)用金額]元，按月結(jié)算。3.5物業(yè)管理合同期限物業(yè)管理合同期限自本協(xié)議生效之日起至____年__月__日止。第四章質(zhì)量保證4.1裝修質(zhì)量保證乙方保證裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，質(zhì)量保證期為____年。4.2物業(yè)管理質(zhì)量保證乙方保證物業(yè)管理服務(wù)符合本協(xié)議約定，質(zhì)量保證期為____年。4.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至問題解決。第五章費(fèi)用結(jié)算5.1裝修費(fèi)用結(jié)算裝修費(fèi)用按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。5.2物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。5.3付款方式付款方式為[付款方式描述]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第六章違約責(zé)任6.1裝修違約責(zé)任如乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.2物業(yè)管理違約責(zé)任如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3雙方違約責(zé)任如雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，如乙方嚴(yán)重違約，可提前三十日書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方有正當(dāng)理由，如甲方嚴(yán)重違約，可提前三十日書面通知甲方解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理。8.3合同解除后處理8.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止裝修和物業(yè)管理服務(wù)。8.3.2甲方應(yīng)支付乙方已完成的裝修和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。8.3.3雙方應(yīng)按照約定處理剩余裝修工程和物業(yè)管理服務(wù)。第九章保密條款9.1保密范圍9.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營策略、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當(dāng)使用。9.3保密期限9.3.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后____年。第十章合同附件10.1裝修工程圖紙10.2裝修材料清單10.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他12.1通知方式甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]12.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同修改對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.4合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議部分或全部暫停履行。第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間本協(xié)議于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定裝修風(fēng)格、材料選擇及設(shè)計(jì)方案。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修和物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2裝修進(jìn)度控制1.2.1甲方應(yīng)定期檢查裝修進(jìn)度，確保按約定時(shí)間完成。1.2.2如因甲方原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3裝修變更1.3.1甲方提出的裝修變更，需經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。1.3.2任何裝修變更均需書面確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整裝修費(fèi)用。1.4物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整1.4.1如甲方要求增加物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。1.4.2物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.5甲方責(zé)任1.5.1甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的裝修和物業(yè)管理需求信息。1.5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修和物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于提供必要的工作場(chǎng)地和條件。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)裝修和物業(yè)管理需求制定施工方案和物業(yè)管理服務(wù)計(jì)劃。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)裝修和物業(yè)管理過程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。2.2裝修材料選擇2.2.1乙方應(yīng)選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的裝修材料。2.2.2乙方應(yīng)確保裝修材料的質(zhì)量和安全性。2.3裝修進(jìn)度控制2.3.1乙方應(yīng)確保裝修工程按約定時(shí)間完成，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。2.4物業(yè)管理服務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保健身房的環(huán)境整潔、安全。2.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)健身房進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理。2.5乙方責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)確保裝修和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方要求。2.5.2乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修和物業(yè)管理服務(wù)，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)裝修和物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的合法性和有效性。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)需書面通知甲乙雙方，并重新簽訂中介協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.裝修材料清單3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單4.裝修和物業(yè)管理服務(wù)合同5.中介協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。甲方未按約定支付裝修和物業(yè)管理費(fèi)用。乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，經(jīng)甲方書面通知后仍未能按時(shí)完成，視為違約。甲方未按約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未能支付，視為違約。乙方提供的裝修材料經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致健身房環(huán)境不達(dá)標(biāo)，視為違約。雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的行政法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商延長工期，或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或通過法律途徑解決。3.問題：裝修材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方更換合格材料，或承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方整改，或甲方提出更換物業(yè)管理服務(wù)提供方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房裝修及物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方為健身房所有權(quán)人，乙方為裝修和物業(yè)管理服務(wù)提供方。3.存在第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛解決。全文完。2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1健身房裝修項(xiàng)目概述2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.裝修工程要求3.1裝修設(shè)計(jì)方案3.2裝修材料及設(shè)備要求3.3裝修進(jìn)度安排4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)人員資質(zhì)要求4.3服務(wù)時(shí)間及響應(yīng)速度5.費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程費(fèi)用5.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1裝修工程質(zhì)量保證6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1裝修工程違約責(zé)任7.2物業(yè)管理服務(wù)違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2材料清單12.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.4其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方：健身房1.1.2法定代表人：1.1.3乙方：物業(yè)管理公司1.1.4法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年3月1日2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1健身房裝修項(xiàng)目概述2.1.1裝修項(xiàng)目：健身房整體裝修2.1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、健身器材、照明、通風(fēng)等2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2.1服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)健身房的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等2.2.2服務(wù)區(qū)域：健身房整個(gè)區(qū)域2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自2024年4月1日起至2026年3月31日止3.裝修工程要求3.1裝修設(shè)計(jì)方案3.1.1設(shè)計(jì)方案：由乙方提供，甲方審核并確認(rèn)3.1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2裝修材料及設(shè)備要求3.2.1材料要求：符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)優(yōu)良，使用壽命長3.2.2設(shè)備要求：選用知名品牌，性能穩(wěn)定，操作簡(jiǎn)便3.3裝修進(jìn)度安排3.3.1裝修前期：簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)3.3.2裝修中期：自設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30個(gè)工作日內(nèi)完成裝修工程3.3.3裝修后期：自裝修工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1環(huán)境衛(wèi)生：保持健身房整潔，無垃圾、無異味4.1.2安全保衛(wèi)：24小時(shí)巡邏，確保健身房安全4.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行4.2服務(wù)人員資質(zhì)要求4.2.1服務(wù)人員需具備相關(guān)行業(yè)資格證書4.3服務(wù)時(shí)間及響應(yīng)速度4.3.1服務(wù)時(shí)間：周一至周日全天候4.3.2響應(yīng)速度：接到報(bào)修后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)5.費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程費(fèi)用5.1.1裝修工程總費(fèi)用：人民幣萬元整5.1.2支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定5.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月5.2.2支付方式：每月月底前支付下一個(gè)月的費(fèi)用6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1裝修工程質(zhì)量保證6.1.1乙方保證裝修工程符合設(shè)計(jì)方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方提供裝修工程保修期為一年6.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.2.1乙方保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.2.2乙方提供物業(yè)管理服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：市8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方8.3.2仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，應(yīng)在15日內(nèi)組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應(yīng)在受理爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2自通知之日起，合同解除生效9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用中未對(duì)應(yīng)部分10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用中未對(duì)應(yīng)部分11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.1.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)11.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1郵寄送達(dá)的，以郵戳為準(zhǔn)11.3.2傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括圖紙、材料清單、工程預(yù)算等12.2材料清單12.2.1材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所用材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息12.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員資質(zhì)等要求12.4其他相關(guān)文件12.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等13.合同其他約定13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議13.2合同補(bǔ)充13.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容具有同等法律效力13.3合同解釋13.3.1合同解釋以本合同及附件為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力14.2合同份數(shù)14.2.1本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、監(jiān)理咨詢、審計(jì)、評(píng)估、中介、代理等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式和具體內(nèi)容。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同履行義務(wù)。3.1.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙雙方責(zé)任3.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2.2甲乙雙方對(duì)第三方在介入過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的適用4.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在介入過程中因自身原因造成的損失。4.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力造成的損失。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相關(guān)工作。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相關(guān)工作。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.1.2第三方介入的變更應(yīng)在變更協(xié)議或合同中明確約定。6.2第三方介入的終止6.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2.2第三方介入的終止應(yīng)在終止協(xié)議或合同中明確約定。7.第三方介入的法律適用7.1第三方介入的法律適用7.1.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。7.1.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。8.本附加條款的生效及解釋8.1本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本附加條款與本合同具有同等法律效力。8.3本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括圖紙、效果圖、材料清單、工程預(yù)算、施工工藝說明等。說明：設(shè)計(jì)方案是裝修工程的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)、明確，確保裝修工程按照預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所用材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：材料清單是確保裝修工程質(zhì)量和成本控制的重要依據(jù)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確裝修工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的控制。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃有助于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保按時(shí)完成裝修工程。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定裝修工程各分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、功能等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保裝修工程質(zhì)量的重要手段。5.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員資質(zhì)等。說明：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是確保健身房正常運(yùn)營的重要條件。7.人員配備表詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)所需的人員配置、崗位職責(zé)、任職資格等。說明：人員配備表是確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效率的保障。8.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：乙方資質(zhì)證明文件是確保乙方具備履行合同能力的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是裝修工程完工后，確保工程質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按時(shí)支付裝修工程款或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。未按約定提供材料或設(shè)備。未按時(shí)完成裝修工程或物業(yè)管理服務(wù)。乙方違約：裝修工程不符合設(shè)計(jì)方案或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)完成裝修工程或物業(yè)管理服務(wù)。違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。對(duì)甲方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付裝修工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方裝修工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（服務(wù)方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為提升2024年度健身房的整體形象和客戶體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有健身房進(jìn)行裝修，并委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在健身房裝修及物業(yè)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，以及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）裝修：指對(duì)健身房進(jìn)行內(nèi)部改造，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等；（2）物業(yè)管理：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)健身房進(jìn)行日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）裝修工程：指乙方按照甲方要求進(jìn)行的健身房裝修項(xiàng)目；（2）物業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）合同期限：指本協(xié)議約定的甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修工程；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方裝修工程款及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修工程及物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修工程；（2）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保健身房正常運(yùn)行；（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付裝修工程款及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（4）乙方有權(quán)要求甲方配合裝修工程及物業(yè)管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年，自裝修工程開始之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的健身房場(chǎng)所。5.3合同履行方式：（1）裝修工程：乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程；（2）物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方提前通知乙方終止本合同，應(yīng)書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到甲方終止通知之日起____日內(nèi)完成裝修工程及物業(yè)管理服務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將健身房恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲方應(yīng)按照約定，支付乙方已完成部分的裝修工程款及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）裝修工程費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等；（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）裝修工程費(fèi)用：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按月或按季度支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體支付周期由雙方協(xié)商確定；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）裝修工程費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)單上注明支付日期，并在約定的時(shí)間內(nèi)支付；（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間前支付當(dāng)期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單上注明支付日期，并在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，附上付款憑證，并注明付款用途；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具收款憑證，并注明收款用途；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約若乙方未按約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金：若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付_____%的違約金；（2）賠償金額：若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）賠償方式：賠償金額可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商終止合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、禁令等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)權(quán)；（3）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方仍保留所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)健身房經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的整體規(guī)劃權(quán)；（3）在合同履行過程中，如遇特殊情形，甲方保留采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和協(xié)商；（3）雙方應(yīng)共同維護(hù)健身房的良好運(yùn)營環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，及時(shí)履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行，確保信息暢通；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）________________（日期）____年____月____日乙方（服務(wù)方）：（簽字）________________（日期）____年____月____日（蓋章）________________（日期）____年____月____日附件：1.裝修工程詳細(xì)清單2.物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)清單3.本合同的修改和補(bǔ)充文件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程詳細(xì)清單2.物業(yè)管理服務(wù)詳細(xì)清單3.本合同的修改和補(bǔ)充文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用；b.未按約定時(shí)間完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)；c.向第三方泄露保密內(nèi)容。乙方違約：a.未按約定完成裝修工程或提供物業(yè)管理服務(wù)；b.向第三方泄露保密內(nèi)容；c.未按時(shí)提供工程進(jìn)度款申請(qǐng)單或費(fèi)用結(jié)算單。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可依據(jù)法律規(guī)定或仲裁機(jī)構(gòu)、法院的判決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.獨(dú)立性：指合同內(nèi)容獨(dú)立于其他合同或協(xié)議，不受其影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進(jìn)度不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保按時(shí)完成。2.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位。解決辦法：甲方可向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改。3.問題：費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定解決，如無法達(dá)成一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密內(nèi)容泄露，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與裝修工程相關(guān)的材料或服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供材料或服務(wù)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料或服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，確保材料或服務(wù)的順利實(shí)施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成材料或服務(wù)的供應(yīng)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行日常物業(yè)管理活動(dòng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)健身房進(jìn)行必要的裝修或改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自改變健身房的使用性質(zhì)，影響乙方的物業(yè)管理服務(wù)。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將健身房的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方可要求乙方對(duì)健身房進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。甲方可要求乙方對(duì)健身房的安全問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向健身房提供的物業(yè)管理服務(wù)的全部收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整健身房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得擅自改變健身房的經(jīng)營策略，影響甲方的利益。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1服務(wù)范圍1.2物業(yè)管理1.3裝修項(xiàng)目2.雙方信息2.1服務(wù)方信息2.2受服務(wù)方信息3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容5.1裝修工程5.2物業(yè)管理職責(zé)5.3日常維護(hù)6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量6.2物業(yè)管理質(zhì)量6.3日常維護(hù)質(zhì)量7.權(quán)利和義務(wù)7.1服務(wù)方權(quán)利7.2服務(wù)方義務(wù)7.3受服務(wù)方權(quán)利7.4受服務(wù)方義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1合同附件14.2適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1服務(wù)范圍1.1.1裝修工程：包括但不限于健身房室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，健身設(shè)備安裝及調(diào)整，照明系統(tǒng)改造，通風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化等。1.1.2物業(yè)管理：包括但不限于健身房環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等。1.2物業(yè)管理1.2.1服務(wù)方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)健身房進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)。1.2.2服務(wù)方應(yīng)確保健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障設(shè)備。1.3裝修項(xiàng)目1.3.1裝修工程應(yīng)在2024年3月1日至2024年6月30日期間完成。1.3.2裝修工程應(yīng)確保達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足健身房的正常使用需求。2.雙方信息2.1服務(wù)方信息2.1.1名稱：物業(yè)管理公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2受服務(wù)方信息2.2.1名稱：健身房2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.服務(wù)期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2.2中期付款：裝修工程完成50%后支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。4.2.3結(jié)算付款：裝修工程全部完成后支付人民幣壹拾萬元整（￥50,000.00）。4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2中期付款支付時(shí)間：裝修工程完成50%后10個(gè)工作日內(nèi)。4.3.3結(jié)算付款支付時(shí)間：裝修工程全部完成后10個(gè)工作日內(nèi)。5.服務(wù)內(nèi)容5.1裝修工程5.1.1按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工。5.1.2嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，確保裝修工程達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2物業(yè)管理5.2.1每日對(duì)健身房進(jìn)行巡查，確保環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2.2定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持健身房整潔。5.3日常維護(hù)5.3.1對(duì)健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。5.3.2及時(shí)處理客戶投訴，提高客戶滿意度。6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量6.1.1裝修工程應(yīng)確保達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足健身房的正常使用需求。6.1.2服務(wù)方應(yīng)對(duì)裝修工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。6.2物業(yè)管理質(zhì)量6.2.1物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保健身房?jī)?nèi)環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，提高服務(wù)質(zhì)量。6.3日常維護(hù)質(zhì)量6.3.1日常維護(hù)應(yīng)確保健身房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高客戶使用體驗(yàn)。6.3.2服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)日常維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估，持續(xù)改進(jìn)維護(hù)質(zhì)量。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.1.2雙方在本合同中約定的非公開信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成裝修工程，延誤工期。9.1.2服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理，導(dǎo)致健身房設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染。9.1.3受服務(wù)方未按約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任9.2.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，每日按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。9.2.2服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，每日按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。9.2.3受服務(wù)方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、付款計(jì)劃等。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等中介服務(wù)。2.1.2技術(shù)支持：為裝修工程提供技術(shù)指導(dǎo)、施工監(jiān)理等支持服務(wù)。2.1.3質(zhì)量檢測(cè)：對(duì)裝修工程或物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、評(píng)估。2.1.4金融服務(wù)：為甲乙雙方提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。2.1.5其他服務(wù)：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介服務(wù)：中介方僅對(duì)中介服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。3.1.2技術(shù)支持：技術(shù)支持方對(duì)因自身技術(shù)指導(dǎo)或施工監(jiān)理失誤造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任。3.1.3質(zhì)量檢測(cè)：質(zhì)量檢測(cè)方對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但不承擔(dān)因檢測(cè)結(jié)果導(dǎo)致的其他損失。3.1.4金融服務(wù)：金融機(jī)構(gòu)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的金融責(zé)任。3.1.5其他服務(wù)：第三方服務(wù)方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，與其他各方的劃分如下：5.1.1與甲方的劃分：第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2與乙方的劃分：第三方應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.3與甲乙雙方的劃分：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括健身房裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布局圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.工程預(yù)算附件說明：工程預(yù)算是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位編制。3.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：明確各階段的付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。附件說明：付款計(jì)劃是合同履行的重要保障，確保裝修工程順利進(jìn)行。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括裝修工程各階段的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具。附件說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是保障裝修工程質(zhì)量的重要文件。5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。附件說明：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是確保健身房正常運(yùn)營的重要依據(jù)。6.日常維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：包括健身房?jī)?nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是保障合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成裝修工程，延誤工期。1.2服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理，導(dǎo)致健身房設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染。1.3受服務(wù)方未按約定支付費(fèi)用。1.4第三方服務(wù)未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1服務(wù)方未按約定時(shí)間完成裝修工程，延誤工期：責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)支付違約金，每日按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。示例：若裝修工程原定工期為60天，實(shí)際完成工期為90天，則服務(wù)方應(yīng)支付違約金3000元。2.1.2服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理，導(dǎo)致健身房設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境污染：責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，每日按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。示例：若因服務(wù)方疏忽導(dǎo)致健身房?jī)?nèi)空調(diào)損壞，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。2.1.3受服務(wù)方未按約定支付費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：受服務(wù)方應(yīng)支付滯納金，滯納金按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：若受服務(wù)方未按時(shí)支付費(fèi)用，則每日應(yīng)支付滯納金。2.1.4第三方服務(wù)未按合同約定履行義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方服務(wù)方未按約定提供技術(shù)支持，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2健身房裝修項(xiàng)目2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)期限三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2健身房裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2健身房裝修費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、雙方責(zé)任5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2裝修方責(zé)任5.3甲方責(zé)任5.4乙方責(zé)任六、物業(yè)管理服務(wù)6.1環(huán)境衛(wèi)生6.2安全保衛(wèi)6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.4客戶服務(wù)6.5綠化養(yǎng)護(hù)七、健身房裝修7.1設(shè)計(jì)要求7.2施工進(jìn)度7.3質(zhì)量控制7.4施工安全7.5竣工驗(yàn)收八、違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2裝修方違約責(zé)任8.3甲方違約責(zé)任8.4乙方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除協(xié)議后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議生效11.3協(xié)議附件11.4協(xié)議解釋十二、協(xié)議附件12.1健身房裝修設(shè)計(jì)方案12.2物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息合同編號(hào)2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度健身房裝修物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.3協(xié)議雙方基本信息：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（裝修方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.4協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就健身房裝修及物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）安全保衛(wèi)工作；（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）客戶服務(wù)與投訴處理；（5）綠化養(yǎng)護(hù)；（6）其他物業(yè)管理相關(guān)工作。2.2健身房裝修項(xiàng)目：（1）裝修設(shè)計(jì)；（2）施工安裝；（3）竣工驗(yàn)收；（4）后期維護(hù)。2.3服務(wù)區(qū)域：______健身房及其附屬設(shè)施。2.4服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持健身房及附屬設(shè)施清潔衛(wèi)生，無垃圾堆積；（2）安全保衛(wèi)：24小時(shí)巡邏，確保健身房及附屬設(shè)施安全；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行；（4）客戶服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（5）綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化植被生長良好，無病蟲害；（6）其他物業(yè)管理相關(guān)工作：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2健身房裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)計(jì)符合健身房功能需求；（2）施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）材料選用環(huán)保、安全、耐用；（4）裝修工程驗(yàn)收合格。3.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）環(huán)境衛(wèi)生：無垃圾堆積，設(shè)施設(shè)備完好；（2）安全保衛(wèi)：無安全隱患，巡邏正常；（3）設(shè)施設(shè)備：運(yùn)行正常，無故障；（5）綠化養(yǎng)護(hù)：植被生長良好，無病蟲害。四、服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：____元/月。4.2健身房裝修費(fèi)用：____元。4.3費(fèi)用支付方式：甲方按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，裝修費(fèi)用按工程進(jìn)度支付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或物價(jià)上漲，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。五、雙方責(zé)任5.1物業(yè)管理方責(zé)任：（1）按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)健身房裝修工程的監(jiān)督與驗(yàn)收；（3）確保健身房及附屬設(shè)施安全、整潔；（4）及時(shí)處理客戶投訴。5.2裝修方責(zé)任：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修；（2）確保裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）負(fù)責(zé)裝修期間的安全生產(chǎn)；（4）按照約定時(shí)間完成裝修工程。5.3甲方責(zé)任：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的裝修條件；（3）配合乙方進(jìn)行裝修工程；（4）監(jiān)督物業(yè)管理方提供服務(wù)。5.4乙方責(zé)任：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件；（3）配合甲方進(jìn)行裝修工程；（4）監(jiān)督物業(yè)管理方提供服務(wù)。六、物業(yè)管理服務(wù)6.1環(huán)境衛(wèi)生：（1）每日清掃健身房及附屬設(shè)施；（2）定期清理垃圾；（3）保持綠化植被生長良好；（4）定期進(jìn)行消毒、殺蟲處理。6.2安全保衛(wèi)：（1）24小時(shí)巡邏，確保健身房及附屬設(shè)施安全；（2）定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患；（3）發(fā)生安全事故及時(shí)報(bào)告并處理。