2024年度土地征收與補(bǔ)償評(píng)估委托合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收與補(bǔ)償評(píng)估委托合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3雙方聯(lián)系方式第二條征收土地的基本情況2.1征收土地的地點(diǎn)2.2征收土地的范圍2.3征收土地的用途第三條補(bǔ)償評(píng)估的基本要求3.1補(bǔ)償評(píng)估的范圍3.2補(bǔ)償評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償評(píng)估的方法第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期第五條合同費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六條技術(shù)要求及保密條款6.1技術(shù)要求6.2保密條款第七條技術(shù)成果交付及驗(yàn)收7.1技術(shù)成果交付時(shí)間7.2技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同附件13.1合同附件名稱(chēng)13.2合同附件內(nèi)容第十四條合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：X市人民政府乙方：X土地征收與補(bǔ)償評(píng)估有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人：，職務(wù)：市長(zhǎng)乙方法定代表人：，職務(wù)：董事長(zhǎng)1.3雙方聯(lián)系方式第二條征收土地的基本情況2.1征收土地的地點(diǎn)省市縣鄉(xiāng)村2.2征收土地的范圍具體范圍詳見(jiàn)附件一《征收土地范圍圖》。2.3征收土地的用途工業(yè)用地第三條補(bǔ)償評(píng)估的基本要求3.1補(bǔ)償評(píng)估的范圍包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。3.2補(bǔ)償評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。3.3補(bǔ)償評(píng)估的方法采用市場(chǎng)比較法、成本法和收益法等方法進(jìn)行綜合評(píng)估。第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期2024年12月31日第五條合同費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用總額人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2費(fèi)用支付方式甲方于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付30%的預(yù)付款，剩余70%的費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告提交且甲方確認(rèn)無(wú)誤后十五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：2024年1月6日前剩余費(fèi)用支付時(shí)間：2024年12月31日前第六條技術(shù)要求及保密條款6.1技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地征收與補(bǔ)償評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確、客觀、公正。6.2保密條款乙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲取的甲方及第三方信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第七條技術(shù)成果交付及驗(yàn)收7.1技術(shù)成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的評(píng)估報(bào)告提交日期前完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料提交給甲方。7.2技術(shù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)合同約定和評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，對(duì)乙方提交的技術(shù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件二《技術(shù)成果驗(yàn)收流程》。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作；8.1.2乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或失實(shí)；8.1.3乙方違反保密條款，泄露甲方及第三方信息；8.1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于8.1.1情形，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；8.2.2對(duì)于8.1.2情形，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的15%；8.2.3對(duì)于8.1.3情形，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%；8.2.4對(duì)于8.1.4情形，甲方應(yīng)立即支付欠款，并承擔(dān)自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付之日止的利息；8.2.5對(duì)于8.1.5情形，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除合同時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明；10.2.3因嚴(yán)重違約解除合同時(shí)，非違約方應(yīng)書(shū)面通知違約方。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同解除；12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止。第十三條合同附件13.1合同附件名稱(chēng)附件一：征收土地范圍圖附件二：技術(shù)成果驗(yàn)收流程第十四條合同其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2技術(shù)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。2.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并確保第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后，不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成嚴(yán)重影響。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.4第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)；6.1.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3合同履行完畢或達(dá)到合同解除條件。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；8.2.2第三方的職責(zé)范圍；8.2.3第三方的權(quán)利義務(wù)；8.2.4第三方的責(zé)任限額；8.2.5第三方介入費(fèi)用的支付方式；8.2.6第三方介入期限；8.2.7第三方介入終止的條件及程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收土地范圍圖要求：清晰標(biāo)注征收土地的邊界、面積、地形等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該圖作為合同附件，用于明確土地征收的范圍。2.附件二：技術(shù)成果驗(yàn)收流程要求：詳細(xì)列出驗(yàn)收步驟、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間等。說(shuō)明：該流程作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行技術(shù)成果的驗(yàn)收。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：明確違約行為的類(lèi)型、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方法等。說(shuō)明：該認(rèn)定書(shū)作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作；1.2乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或失實(shí)；1.3乙方違反保密條款，泄露甲方及第三方信息；1.4甲方未按合同約定支付費(fèi)用；1.5第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1情形，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2.2對(duì)于1.2情形，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的15%；2.3對(duì)于1.3情形，乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的20%；2.4對(duì)于1.4情形，甲方應(yīng)立即支付欠款，并承擔(dān)自應(yīng)付之日起至實(shí)際支付之日止的利息；2.5對(duì)于1.5情形，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，甲方因此遭受損失人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.2乙方提交的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，甲方因此遭受損失人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估并承擔(dān)全部費(fèi)用人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），并向甲方支付違約金人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。全文完。2024年度土地征收與補(bǔ)償評(píng)估委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)3.補(bǔ)償評(píng)估的范圍和方法3.1補(bǔ)償評(píng)估的具體范圍3.2補(bǔ)償評(píng)估采用的方法4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償依據(jù)5.評(píng)估費(fèi)用的約定5.1評(píng)估費(fèi)用總額5.2付款方式及時(shí)間5.3逾期付款的違約責(zé)任6.評(píng)估工作的期限6.1評(píng)估工作開(kāi)始時(shí)間6.2評(píng)估工作完成時(shí)間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及違約責(zé)任8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同文本效力12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充約定14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置：____________________2.2征收土地的面積：____________________（單位：平方米）2.3征收土地的性質(zhì)：____________________3.補(bǔ)償評(píng)估的范圍和方法3.1補(bǔ)償評(píng)估的具體范圍：____________________3.2補(bǔ)償評(píng)估采用的方法：____________________4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.1.3其他補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2補(bǔ)償依據(jù)：____________________5.評(píng)估費(fèi)用的約定5.1評(píng)估費(fèi)用總額：____________________（單位：元）5.2付款方式及時(shí)間：____________________5.3逾期付款的違約責(zé)任：____________________6.評(píng)估工作的期限6.1評(píng)估工作開(kāi)始時(shí)間：____________________6.2評(píng)估工作完成時(shí)間：____________________7.保密條款7.1保密信息范圍：____________________7.2保密義務(wù)及違約責(zé)任：____________________8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬篲___________________8.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬篲___________________8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除：____________________8.2合同終止條件8.2.1評(píng)估工作完成并交付評(píng)估報(bào)告8.2.2乙方收到甲方支付的評(píng)估費(fèi)用8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1逾期付款的違約責(zé)任：____________________9.1.2未按時(shí)完成評(píng)估工作的違約責(zé)任：____________________9.1.3未按照約定提供相關(guān)資料的違約責(zé)任：____________________9.2乙方違約責(zé)任9.2.1評(píng)估結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確的違約責(zé)任：____________________9.2.2未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的違約責(zé)任：____________________9.2.3未履行保密義務(wù)的違約責(zé)任：____________________10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請(qǐng)求仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地：____________________11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.2.1合同附件清單：____________________11.2.2補(bǔ)充協(xié)議清單：____________________11.3合同文本效力11.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____________________12.2合同生效日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：______份13.2合同保管責(zé)任13.2.1甲方保管份數(shù)：______份13.2.2乙方保管份數(shù)：______份14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充約定：____________________14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方的范圍15.1.3第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢(xún)公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿(mǎn)足合同履行的需求。16.1.3第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，協(xié)助完成相關(guān)工作。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2甲乙雙方的責(zé)任17.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方工作。17.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任限額的履行18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的提出19.1.1甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)。19.2合同變更的審議19.2.1甲乙雙方和第三方應(yīng)共同審議變更申請(qǐng)，協(xié)商一致后，由甲乙雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.3合同變更的生效19.3.1合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2第三方介入爭(zhēng)議的解決20.2.1第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。20.2.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議無(wú)法解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止的條件21.1.1第三方介入合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就。21.2合同終止的程序21.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議。21.2.2終止協(xié)議簽署后，合同終止，各方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明甲方合法主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明乙方合法主體資格。3.征收土地相關(guān)文件要求：包括但不限于征收決定書(shū)、土地權(quán)屬證明等。說(shuō)明：用于證明征收土地的合法性。4.補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告要求：內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、客觀，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于評(píng)估土地補(bǔ)償價(jià)值。5.付款憑證要求：清晰、完整，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明甲方已支付評(píng)估費(fèi)用。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說(shuō)明：用于證明第三方具備履行合同的能力。7.合同變更協(xié)議要求：內(nèi)容完整，甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄合同變更內(nèi)容。8.合同終止協(xié)議要求：內(nèi)容完整，甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄合同終止原因及后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按逾期付款金額的______%計(jì)算。示例：若甲方逾期付款10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作，延誤工期10天，則應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失10萬(wàn)元，且責(zé)任限額為5萬(wàn)元，則第三方賠償5萬(wàn)元，剩余5萬(wàn)元由甲乙雙方分擔(dān)。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定提供資料或條件責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按損失金額的______%計(jì)算。示例：若甲方未按照約定提供資料，導(dǎo)致乙方損失2萬(wàn)元，則甲方支付違約金4000元。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕或拖延爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用，并支付對(duì)方合理的律師費(fèi)。示例：若甲方拒絕參與爭(zhēng)議解決，則承擔(dān)全部爭(zhēng)議解決費(fèi)用及乙方合理的律師費(fèi)。全文完。2024年度土地征收與補(bǔ)償評(píng)估委托合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1土地征收背景1.2補(bǔ)償評(píng)估目的2.合同主體2.1委托方信息2.2承辦方信息3.土地征收范圍與面積3.1征收范圍描述3.2征收面積確定4.補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1補(bǔ)償評(píng)估依據(jù)4.2補(bǔ)償評(píng)估方法5.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與要求5.1評(píng)估報(bào)告格式5.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式6.2評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間6.3付款方式7.工作進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間7.2各階段工作完成時(shí)間7.3項(xiàng)目完成時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地征收范圍圖11.2附件二：補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法說(shuō)明11.3附件三：評(píng)估報(bào)告樣本12.合同簽署與備案12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3備案手續(xù)13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1土地征收背景1.1.1本項(xiàng)目位于市區(qū)，根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，需對(duì)地塊進(jìn)行征收。1.1.2征收范圍為地塊，總面積為平方米。1.2補(bǔ)償評(píng)估目的1.2.1為確保土地征收的合法、合理，需對(duì)征收范圍內(nèi)的土地及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償評(píng)估。1.2.2通過(guò)評(píng)估，確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，保障被征收人的合法權(quán)益。2.合同主體2.1委托方信息2.1.1委托方名稱(chēng)：市區(qū)人民政府2.1.2委托方地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承辦方信息2.2.1承辦方名稱(chēng)：評(píng)估有限公司2.2.2承辦方地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：X3.土地征收范圍與面積3.1征收范圍描述3.1.1征收范圍為地塊，位于市區(qū)街道，東至路，南至路，西至路，北至路。3.1.2征收范圍內(nèi)包括住宅、商業(yè)、工業(yè)用地等。3.2征收面積確定3.2.1征收面積為平方米，具體以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。4.補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法4.1補(bǔ)償評(píng)估依據(jù)4.1.1補(bǔ)償評(píng)估依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，結(jié)合被征收土地的實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。4.2補(bǔ)償評(píng)估方法4.2.1采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等方法進(jìn)行評(píng)估。4.2.2評(píng)估過(guò)程中，充分考慮土地用途、區(qū)位、土地等級(jí)、土地市場(chǎng)行情等因素。5.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與要求5.1評(píng)估報(bào)告格式5.1.1評(píng)估報(bào)告采用A4紙打印，一式五份。5.1.2報(bào)告封面應(yīng)注明項(xiàng)目名稱(chēng)、評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、評(píng)估日期等。5.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.2.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。5.2.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)明確列出各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.3.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交給委托方。6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1評(píng)估費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)政策計(jì)算。6.1.2具體費(fèi)用計(jì)算方法詳見(jiàn)附件。6.2評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1評(píng)估費(fèi)用在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款方式6.3.1付款賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。7.工作進(jìn)度安排7.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間7.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。7.2各階段工作完成時(shí)間7.2.1評(píng)估工作應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)后30個(gè)工作日內(nèi)完成。7.2.2評(píng)估報(bào)告編制、審核、提交等工作應(yīng)在評(píng)估工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)完成。7.3項(xiàng)目完成時(shí)間7.3.1項(xiàng)目整體完成時(shí)間為合同簽訂后45個(gè)工作日內(nèi)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估數(shù)據(jù)、評(píng)估結(jié)果等信息均負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。8.2保密期限8.2.1本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因下列原因終止：a)合同約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同因不可抗力無(wú)法履行；d)合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：土地征收范圍圖11.1.1附件一應(yīng)清晰標(biāo)明土地征收范圍、地塊邊界等信息。11.2附件二：補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法說(shuō)明11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明補(bǔ)償評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)、方法及依據(jù)。11.3附件三：評(píng)估報(bào)告樣本11.3.1附件三應(yīng)提供一份完整的評(píng)估報(bào)告樣本，包括封面、目錄、等。12.合同簽署與備案12.1簽署主體12.1.1本合同由委托方和承辦方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3備案手續(xù)12.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2解除條件13.2.1合同解除需符合本合同第十條規(guī)定的合同終止條件。13.3變更與解除程序13.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除委托方和承辦方之外的，參與本合同實(shí)施過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)委托方和承辦方協(xié)商一致，并書(shū)面同意其參與。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照本合同的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：a)協(xié)助委托方和承辦方進(jìn)行項(xiàng)目溝通和協(xié)調(diào)；b)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，如法律咨詢(xún)、評(píng)估咨詢(xún)等；c)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)要求委托方和承辦方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的協(xié)議17.1.1委托方和承辦方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用由委托方和承辦方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中，或由委托方和承辦方另行支付。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其根據(jù)協(xié)議約定所提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)范圍內(nèi)。18.2限額方式a)固定金額賠償；b)按照第三方介入費(fèi)用的一定比例賠償；c)按照損失金額的一定比例賠償。18.3限額說(shuō)明18.3.1責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.1.1委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和監(jiān)督；19.1.2承辦方負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的執(zhí)行；19.1.3第三方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方和承辦方，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。19.2責(zé)任劃分19.