2024年度古建筑修復與裝飾裝修施工協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度古建筑修復與裝飾裝修施工協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保古建筑修復與裝飾裝修施工的順利進行，實現(xiàn)甲方對古建筑的保護、傳承與發(fā)展。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國建筑法；（3）中華人民共和國文物保護法；（4）其他相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）古建筑：指具有歷史、藝術、科學價值的建筑，包括古建筑群、單體古建筑等；（2）修復：指對古建筑進行維護、加固、恢復其原貌的施工活動；（3）裝飾裝修：指對古建筑進行美化、完善、提升其功能性的施工活動。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指古建筑的所有者或管理者；（2）乙方：指承擔古建筑修復與裝飾裝修施工的企業(yè)；（3）施工圖紙：指甲方提供的古建筑修復與裝飾裝修施工圖紙及設計文件；（4）工程量清單：指甲方編制的，詳細列明工程內容及工程量的清單；（5）施工合同：指甲乙雙方簽訂的，明確工程內容及施工要求、費用、工期等事項的合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照施工圖紙及設計文件的要求，進行古建筑修復與裝飾裝修施工；（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督，要求乙方進行整改；（3）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行施工義務；（4）甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款；（5）甲方有義務按照合同約定提供施工圖紙、設計文件等資料；（6）甲方有義務按照合同約定，對古建筑進行保護、維護。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權要求甲方提供施工圖紙、設計文件等資料；（3）乙方有權要求甲方對施工過程中的質量問題進行整改；（4）乙方有義務按照施工圖紙及設計文件的要求，進行古建筑修復與裝飾裝修施工；（5）乙方有義務確保施工質量，按期完成施工任務；（6）乙方有義務遵守國家有關古建筑保護、修復的政策法規(guī)。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括乙方為完成古建筑修復與裝飾裝修施工所發(fā)生的全部費用，如人工費、材料費、機械使用費等；（2）設計費用：包括乙方為甲方提供設計服務所發(fā)生的費用；（3）管理費用：包括乙方在施工過程中發(fā)生的各項管理費用；（4）稅金及附加：按照國家有關稅收政策規(guī)定，乙方應繳納的各類稅金及附加；（5）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款；（2）進度款：施工過程中，甲方應按照實際完成的工程量，每完成一定比例的工程量后，向乙方支付相應的進度款；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定的工程結算方式，向乙方支付竣工結算款；（4）質保金：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的5%作為質保金，質保期滿后無質量問題，質保金無息退還乙方。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后10個工作日內；（2）進度款：每個施工階段完成后5個工作日內；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內；（4）質保金：工程竣工驗收合格后，質保期滿后30個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照合同約定的支付方式，向乙方指定的賬戶轉賬；（2）甲方支付費用時，應提供付款憑證，乙方應在收到付款憑證后5個工作日內確認收訖；（3）如甲方未按約定支付費用，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應按實際損失賠償；（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應按實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至古建筑修復與裝飾裝修施工完成后5年內，雙方均應保守本協(xié)議中的保密內容。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解；（2）仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議或其權利、義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內容；（2）涉及古建筑修復與裝飾裝修施工的特殊技術要求；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對古建筑修復與裝飾裝修施工過程中產生的知識產權的擁有權；（2）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓或許可他人使用本協(xié)議中涉及的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對古建筑修復與裝飾裝修施工過程中產生的施工圖紙、設計文件等資料的最終審核權；（2）乙方保留對古建筑修復與裝飾裝修施工過程中發(fā)現(xiàn)的技術難題提出解決方案的建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內容自雙方簽字之日起生效；（2）修改和補充的內容與本協(xié)議內容有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行古建筑修復與裝飾裝修施工；（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成施工任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、書面通知等方式保持溝通；（2）雙方應共同解決施工過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于古建筑修復與裝飾裝修施工的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款（1）本協(xié)議的任何增減條款均應以書面形式進行；（2）未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修復與裝飾裝修施工圖紙及設計文件；2.工程量清單；3.預付款支付憑證；4.進度款支付憑證；5.竣工驗收報告；6.質保金支付憑證；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關文件；9.合同修改和補充文件；10.其他甲乙雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用的；b.違反保密條款的；乙方違約：a.未按約定完成施工任務的；b.違反保密條款的；2.違約行為認定：甲方違約的認定：以甲方未支付費用或違反保密條款的書面通知或證據(jù)為準；三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.保密條款：指協(xié)議中關于保密內容的條款，約定雙方對保密內容的保密義務。4.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.知識產權：指基于人的智力成果所創(chuàng)造的財產權利，包括專利權、著作權、商標權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙與實際情況不符。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責修改設計圖紙，乙方根據(jù)修改后的圖紙進行施工。2.問題：施工過程中遇到技術難題，乙方無法解決。解決辦法：乙方應向甲方報告，甲方應提供技術支持或協(xié)助乙方尋找解決方案。3.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方支付費用，必要時可暫停施工。4.問題：不可抗力事件導致工程延期。解決辦法：雙方應協(xié)商解決工程延期問題，如需延期，應書面通知對方，并協(xié)商確定新的竣工日期。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體：指在古建筑修復與裝飾裝修施工過程中，為甲方或乙方提供技術支持、設計服務、材料供應等服務的第三方單位或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供符合質量標準的服務或產品；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的服務或產品不侵犯他人的合法權益。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量要求完成工作；第三方應配合甲方或乙方進行施工協(xié)調和管理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款、竣工結算款和質保金；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水、用氣等；乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的技術支持。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，支付乙方相應的獎勵；乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，提供一定期限的售后服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；甲方不得擅自變更施工圖紙或設計文件，如需變更，應征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量要求完成施工；甲方有權要求乙方提供施工過程中的詳細進度報告；甲方有權要求乙方在施工過程中進行定期質量檢查。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，提供保修服務；甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，提供完整的工程資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金；乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；乙方不得擅自轉包或分包工程，如需轉包或分包，應征得甲方同意。全文完。2024年度古建筑修復與裝飾裝修施工協(xié)議書2本合同目錄一覽1.施工項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目工期2.施工范圍與內容2.1主體結構修復2.2外墻裝飾裝修2.3內部裝飾裝修2.4建筑電氣工程2.5建筑給排水工程2.6建筑通風與空調工程2.7建筑智能化工程3.施工質量要求3.1設計要求3.2材料要求3.3施工工藝要求3.4質量驗收標準4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期安排4.3進度調整及延誤責任5.施工安全與環(huán)境保護5.1施工現(xiàn)場安全管理5.2環(huán)境保護措施5.3事故處理及應急預案6.施工合同價款6.1工程量清單6.2工程價款計算方法6.3付款方式及進度6.4價格調整及爭議解決7.施工合同變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價格及費用承擔8.施工合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后事宜11.合同附件11.1設計圖紙11.2施工圖紙11.3材料清單11.4施工組織設計12.其他約定12.1違約責任12.2通知與送達12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件清單14.1設計文件14.2施工文件14.3材料清單14.4質量驗收報告14.5施工進度報告14.6付款憑證14.7爭議解決文件第一部分：合同如下：1.施工項目概述1.1項目名稱：2024年度古建筑修復與裝飾裝修工程1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：占地面積約1000平方米，建筑面積約800平方米1.4項目工期：自合同簽訂之日起，施工工期為12個月2.施工范圍與內容2.1主體結構修復：包括地基基礎、梁柱、墻體等主體結構的加固、修補和修復2.2外墻裝飾裝修：包括外墻涂料、石材幕墻、門窗更換等2.3內部裝飾裝修：包括室內墻面、地面、天花板的裝修，以及室內家具、燈具的安裝2.4建筑電氣工程：包括強弱電線路的改造、照明系統(tǒng)、插座系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)的安裝2.5建筑給排水工程：包括給水管道、排水管道的改造，以及衛(wèi)生潔具的安裝2.6建筑通風與空調工程：包括通風管道、空調系統(tǒng)的安裝與調試2.7建筑智能化工程：包括安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)的安裝與調試3.施工質量要求3.1設計要求：嚴格按照設計圖紙進行施工，確保施工質量符合設計要求3.2材料要求：選用符合國家標準的優(yōu)質材料，確保材料質量3.3施工工藝要求：嚴格按照施工規(guī)范和工藝要求進行施工，確保施工質量3.4質量驗收標準：按照國家相關質量驗收標準進行驗收，確保施工質量合格4.施工進度安排4.1施工階段劃分：分為基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修施工、電氣給排水施工、通風空調施工、智能化施工等階段4.2各階段工期安排：基礎施工3個月，主體結構施工4個月，裝飾裝修施工3個月，電氣給排水施工2個月，通風空調施工1個月，智能化施工1個月4.3進度調整及延誤責任：因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方協(xié)商解決；因施工方原因導致工期延誤，施工方承擔相應責任5.施工安全與環(huán)境保護5.1施工現(xiàn)場安全管理：制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全5.2環(huán)境保護措施：采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護5.3事故處理及應急預案：制定事故處理及應急預案，確保事故得到及時處理6.施工合同價款6.1工程量清單：詳見附件一6.2工程價款計算方法：按工程量清單及市場價格計算6.3付款方式及進度：合同簽訂后，預付合同價款的30%；主體結構施工完成后，支付合同價款的30%；裝飾裝修施工完成后，支付合同價款的30%；工程竣工驗收合格后，支付合同價款的10%；質保金為合同價款的5%，質保期滿后無質量問題退還6.4價格調整及爭議解決：如市場價格波動較大，雙方協(xié)商調整價格；如發(fā)生爭議，協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁8.施工合同變更8.1變更范圍：包括工程量、設計變更、施工條件變化等8.2變更程序：任何一方提出變更，應提前書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認變更內容8.3變更價格及費用承擔：變更后的價格按照市場價或雙方協(xié)商價確定，變更費用由提出變更方承擔，但變更內容導致工期延誤的，工期相應順延9.施工合同解除9.1解除條件：發(fā)生不可抗力、一方嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等情形9.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致9.3解除責任及賠償：因不可抗力解除合同，雙方互不承擔賠償責任；因一方違約解除合同，違約方應承擔違約責任；因合同目的無法實現(xiàn)解除合同，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)12.合同附件12.1設計文件：包括全套施工圖紙、設計說明書等12.2施工圖紙：包括詳細的施工圖紙、技術規(guī)范等12.3材料清單：包括所用材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等12.4施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施等13.其他約定13.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失13.2通知與送達：通知應以書面形式進行，送達方式為郵寄或直接送達，以收件人簽收為準13.3合同份數(shù)及保管：本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1設計文件：詳見附件二14.2施工圖紙：詳見附件三14.3材料清單：詳見附件四14.4施工組織設計：詳見附件五14.5質量驗收報告：詳見附件六14.6施工進度報告：詳見附件七14.7付款憑證：詳見附件八14.8爭議解決文件：詳見附件九第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：為提高工程質量、確保施工進度、規(guī)范施工行為，甲乙雙方同意在必要時引入第三方進行介入。16.第三方介入范圍16.1質量監(jiān)督：第三方對施工質量進行監(jiān)督，包括材料檢驗、施工過程檢查、隱蔽工程驗收等。16.2進度控制：第三方對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃推進。16.3安全管理：第三方對施工現(xiàn)場的安全進行管理，包括安全教育培訓、安全檢查、事故處理等。16.4環(huán)境保護：第三方對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護進行監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求。17.第三方選擇與授權17.1第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.2授權范圍：第三方在授權范圍內行使監(jiān)督、檢查、建議等權利，并對甲乙雙方承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方因自身原因導致的質量問題、安全事故或環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。18.2賠償限額：第三方賠償限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，以第三方實際承擔的能力為準。19.第三方費用承擔19.1費用支付：第三方費用由甲乙雙方按約定比例分擔，具體費用由第三方提供報價，經甲乙雙方確認后支付。19.2費用調整：如第三方提供的服務內容發(fā)生變化，導致費用增加，甲乙雙方應重新協(xié)商費用分擔比例。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與甲方責任劃分：第三方對甲方承擔的責任，由甲方與第三方在合同中明確約定。20.2第三方與乙方責任劃分：第三方對乙方承擔的責任，由乙方與第三方在合同中明確約定。20.3第三方與甲方、乙方共同責任：如第三方與甲乙雙方共同承擔責任，應在合同中明確責任劃分和賠償方式。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入結束后，甲乙雙方應共同確認終止介入，并簽署終止協(xié)議。21.2終止程序：終止介入時，第三方應提交介入期間的報告，甲乙雙方對報告進行審核，確認無誤后簽署終止協(xié)議。22.第三方介入的保密22.1保密義務：第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料、信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。22.2違約責任：如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包含全套施工圖紙、設計說明書、材料清單、施工圖預算等。說明：設計文件是施工的重要依據(jù)，需確保其完整、準確、合規(guī)。2.施工圖紙詳細要求：包括詳