2024年度小區(qū)房屋裝修售后維修服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)房屋裝修售后維修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1裝修工程1.2售后維修服務(wù)1.3合同雙方2.服務(wù)范圍2.1裝修工程驗(yàn)收2.2售后維修服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2安全標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)流程4.1咨詢與報(bào)價(jià)4.2簽訂合同4.3工程實(shí)施4.4售后維修5.費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效法律效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他條款14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1裝修工程：指業(yè)主對(duì)其房屋進(jìn)行的室內(nèi)外裝修、改造、維修等工程。1.2售后維修服務(wù)：指本合同簽訂后，乙方（維修服務(wù)方）對(duì)甲方（業(yè)主）房屋在裝修工程完工后出現(xiàn)的質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備故障等問題進(jìn)行維修和保養(yǎng)的服務(wù)。1.3合同雙方：甲方（業(yè)主）和乙方（維修服務(wù)方）。2.服務(wù)范圍2.1裝修工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在裝修工程完工后7日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.2售后維修服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、供暖、照明、門窗、墻面、地面、屋頂?shù)炔课坏木S修和保養(yǎng)。2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保維修質(zhì)量達(dá)到甲方滿意。3.2安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，確保施工環(huán)保。4.服務(wù)流程4.1咨詢與報(bào)價(jià)：甲方在需要維修服務(wù)時(shí)，向乙方提出咨詢，乙方在接到咨詢后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)并報(bào)價(jià)。4.2簽訂合同：雙方在達(dá)成一致后，簽訂本協(xié)議。4.3工程實(shí)施：乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工程。4.4售后維修：維修工程完成后，甲方對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。5.費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用：乙方按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在維修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.保密條款6.1保密信息：本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及到的乙方提供的維修技術(shù)、方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2侵權(quán)責(zé)任：任何第三方未經(jīng)乙方同意，擅自使用、復(fù)制、傳播乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)依法追究其侵權(quán)責(zé)任。8.合同解除8.1.1乙方未按約定提供維修服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)仍未糾正；8.1.2甲方未按約定支付維修費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后30日內(nèi)仍未支付；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。8.3.1乙方應(yīng)立即停止維修服務(wù)，并完成已接受維修項(xiàng)目的后續(xù)工作；8.3.2甲方應(yīng)支付已完成的維修費(fèi)用；9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2.1退還或賠償對(duì)方因此遭受的損失；9.2.2支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1變更條件：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。11.3變更效力：變更后的協(xié)議條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的協(xié)議條款為準(zhǔn)。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。12.3生效法律效力：本合同具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。13.2.1雙方確認(rèn)合同終止；13.2.2乙方完成已接受維修項(xiàng)目的后續(xù)工作；13.2.3甲方支付已完成的維修費(fèi)用。14.其他條款14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。14.2通知送達(dá)：通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方包括但不限于監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或其他經(jīng)雙方同意參與合同履行的組織或個(gè)人。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或鑒定。15.3第三方的職責(zé)：15.3.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定；15.3.2鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行鑒定，出具鑒定報(bào)告；15.3.3調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)調(diào)解雙方爭(zhēng)議，協(xié)助達(dá)成和解；15.3.4仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督；15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)鑒定、調(diào)解或仲裁結(jié)果，向甲方或乙方提出建議或要求。15.5第三方的義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)；15.5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密；15.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。16.額外條款16.1.1雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限；16.1.2雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不直接對(duì)業(yè)主或施工方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的直接指揮或干預(yù)。18.3第三方的行為僅代表其自身，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方或其他第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙及預(yù)算要求：詳細(xì)列出裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖，以及各項(xiàng)材料和設(shè)備的預(yù)算清單。說明：附件應(yīng)清晰、完整，作為合同附件一。2.裝修工程合同要求：合同文本應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等條款。說明：附件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，作為合同附件二。3.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件三。4.售后維修服務(wù)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：維修服務(wù)清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件四。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)由雙方及第三方簽字蓋章，作為合同附件五。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證作為合同附件六，用于證明付款事實(shí)。7.違約通知函要求：通知函應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、整改要求等。說明：通知函作為合同附件七，用于書面通知對(duì)方違約情況。8.爭(zhēng)議解決文件要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、調(diào)解或仲裁結(jié)果等。說明：爭(zhēng)議解決文件作為合同附件八，用于證明爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；1.2乙方提供的裝修材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按約定提供售后維修服務(wù)；1.4甲方未按約定支付維修費(fèi)用；1.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；2.2乙方提供的裝修材料或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.3乙方未按約定提供售后維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失；2.4甲方未按約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為滯納金；2.5第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方在裝修過程中，由于材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延期3天，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的千分之十五作為違約金；3.2乙方提供的燈具不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換燈具，并承擔(dān)更換費(fèi)用；3.3乙方未按約定在房屋交付后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失；3.4甲方未在約定的付款日期支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的千分之十五作為滯納金；3.5第三方在鑒定過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致鑒定結(jié)果錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)房屋裝修售后維修服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的為保障小區(qū)業(yè)主的房屋裝修售后維修服務(wù)質(zhì)量，提高業(yè)主的生活品質(zhì)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于房屋裝修售后維修領(lǐng)域，包括但不限于水電、防水、木工、瓦工、油漆等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝修：指對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝飾、布置、改造等活動(dòng)；（2）售后維修：指在房屋裝修完成后，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；（3）服務(wù)：指本協(xié)議約定的房屋裝修售后維修服務(wù)內(nèi)容；（4）期限：指本協(xié)議約定的服務(wù)期限，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋裝修售后維修服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作；（4）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋裝修售后維修服務(wù)；（2）乙方有義務(wù)保證維修質(zhì)量，確保房屋恢復(fù)正常使用；（3）乙方有義務(wù)對(duì)維修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（4）乙方有義務(wù)對(duì)維修過程中可能產(chǎn)生的噪音、污染等問題進(jìn)行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的房屋裝修售后維修服務(wù)地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保維修工作順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的維修費(fèi)用。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的維修費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方不得以任何理由要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修材料費(fèi)：指維修過程中所使用的各類材料的費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：指維修過程中所發(fā)生的人工服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指因維修過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：乙方在維修完成后，直接向甲方支付維修費(fèi)用；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將維修費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）如因特殊原因?qū)е戮S修時(shí)間延長(zhǎng)，雙方另行協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付維修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為維修費(fèi)用的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為維修費(fèi)用的千分之五；（2）甲方提供的維修材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為維修費(fèi)用的千分之五；（2）乙方提供的維修材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：賠償金額可通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）2024年發(fā)生的地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）2024年發(fā)生的政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；（2）本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容；（3）本協(xié)議約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄其對(duì)房屋的所有權(quán)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在維修過程中對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方在維修過程中，應(yīng)遵守甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式，相互協(xié)作，共同推進(jìn)維修工作的順利進(jìn)行；（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商，共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度小區(qū)房屋裝修售后維修服務(wù)事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議或合同的存在而失效。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________法定代表人：_________乙方（服務(wù)接受方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________法定代表人：_________其他相關(guān)方（如有）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________法定代表人：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度小區(qū)房屋裝修售后維修服務(wù)協(xié)議2.甲乙雙方的身份證明文件3.房屋裝修圖紙及施工規(guī)范4.維修材料清單及價(jià)格表5.付款憑證6.維修記錄及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間完成維修工作；b.提供的維修材料存在質(zhì)量問題；c.未按約定支付違約金。乙方違約：a.未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用；b.提供的維修材料存在質(zhì)量問題；c.未按約定支付違約金。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等證據(jù)；乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)付款憑證、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪個(gè)國(guó)家的法律來(lái)解釋和解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致維修時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，協(xié)商確定新的維修時(shí)間，并通知相關(guān)方。2.問題：維修過程中發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)問題，需要額外處理。解決辦法：雙方應(yīng)共同評(píng)估問題，制定解決方案，并按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。3.問題：維修材料價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致實(shí)際費(fèi)用與預(yù)算不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商維修材料價(jià)格，并調(diào)整預(yù)算。4.問題：維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未能及時(shí)解決。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即解決質(zhì)量問題，并記錄維修過程。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_________4.