2024版活動(dòng)房租賃合同范本（2024年度）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版活動(dòng)房租賃合同范本（2024年度）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有活動(dòng)房資源，乙方需要租賃活動(dòng)房用于臨時(shí)辦公或活動(dòng)舉辦，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方出租活動(dòng)房給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃活動(dòng)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）活動(dòng)房：指可以快速組裝、拆卸、運(yùn)輸?shù)呐R時(shí)建筑，具備一定居住、辦公、展覽等功能。（2）租賃期限：指乙方租賃活動(dòng)房的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方支付給甲方的活動(dòng)房使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃：指甲方將活動(dòng)房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）交付：指甲方將活動(dòng)房按照合同約定的時(shí)間和方式交付給乙方。（3）維修：指在租賃期間，活動(dòng)房發(fā)生的自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回活動(dòng)房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用活動(dòng)房，但不得擅自改變活動(dòng)房的用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)妥善保管活動(dòng)房，不得擅自改動(dòng)、破壞或丟棄。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方將活動(dòng)房交付給乙方使用，地點(diǎn)為：________________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定交付活動(dòng)房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效，自雙方按約定履行完畢各自的義務(wù)后，合同終止。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)將活動(dòng)房收回；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)支付已使用期限的租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。（2）押金：租賃活動(dòng)房時(shí)，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無(wú)損壞及欠款情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶(hù)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：每月____日前。（2）押金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，逾期支付的，應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以配合。（3）如因乙方原因?qū)е录追劫~戶(hù)信息變更，乙方應(yīng)在變更后____日內(nèi)通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定時(shí)間交付活動(dòng)房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即維修，并承擔(dān)維修期間的費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方擅自改變活動(dòng)房用途或損壞活動(dòng)房，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收土地等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同標(biāo)的變更；（3）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)活動(dòng)房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入活動(dòng)房進(jìn)行維修或維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同并收回活動(dòng)房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確?；顒?dòng)房符合租賃要求。（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用活動(dòng)房。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于活動(dòng)房租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________簽字/蓋章：____________________日期：________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________簽字/蓋章：____________________日期：________________________見(jiàn)證人：姓名：________________________單位：________________________聯(lián)系電話：___________________簽字/蓋章：____________________日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）。3.活動(dòng)房租賃清單。4.付款憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付活動(dòng)房。未按合同約定履行維修義務(wù)。未按照合同約定退還押金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。擅自改變活動(dòng)房用途或損壞活動(dòng)房。未妥善保管活動(dòng)房。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.賬戶(hù)信息：指甲方或乙方用于接收支付款項(xiàng)的銀行賬戶(hù)信息。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付過(guò)程中出現(xiàn)賬戶(hù)信息錯(cuò)誤。解決辦法：立即通知對(duì)方更正賬戶(hù)信息，并確保后續(xù)支付正確無(wú)誤。2.問(wèn)題：活動(dòng)房在租賃期間出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問(wèn)題：租賃期限即將屆滿，但活動(dòng)房尚未收回。解決辦法：提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。4.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)合同約定終止合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供者等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)：提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同條款的履行。擔(dān)保公司：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。維修服務(wù)提供者：在活動(dòng)房出現(xiàn)損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保活動(dòng)房的使用功能。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的活動(dòng)房。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)活動(dòng)房進(jìn)行合理的使用。乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證活動(dòng)房的安全性和舒適性，確保乙方及其客戶(hù)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，滿足乙方的正常使用需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。甲方不得擅自改變活動(dòng)房的用途，未經(jīng)乙方同意，不得將活動(dòng)房轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用活動(dòng)房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保持活動(dòng)房的原狀，不得對(duì)其進(jìn)行任何損壞或改動(dòng)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回活動(dòng)房等。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租活動(dòng)房。乙方不得將活動(dòng)房用于違法活動(dòng)。乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版活動(dòng)房租賃合同范本（2024年度）1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同續(xù)簽條款第二章房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.2房屋用途2.3房屋租賃面積2.4房屋租賃位置2.5房屋租賃結(jié)構(gòu)2.6房屋租賃設(shè)施第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整條款3.5逾期支付租金處理第四章押金及退還4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4押金退還時(shí)間4.5押金退還方式第五章房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修責(zé)任5.4房屋租賃期間變更5.5房屋租賃終止第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約糾紛解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九章合同附件9.1附件一：房屋租賃清單9.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單9.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除10.4合同續(xù)簽第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)11.4合同附件效力11.5合同解釋第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)12.4合同簽署人第十三章合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單13.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單14.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.5合同續(xù)簽條款：1.5.1雙方同意，在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如無(wú)特殊情況，可協(xié)商續(xù)簽合同。1.5.2續(xù)簽合同期限由雙方另行協(xié)商確定。第二章房屋租賃信息2.1房屋基本情況：2.1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.1.2房屋類(lèi)型：活動(dòng)房2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.1.4房屋面積：____平方米2.2房屋用途：____2.3房屋租賃面積：____平方米2.4房屋租賃位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室2.5房屋租賃結(jié)構(gòu)：____2.6房屋租賃設(shè)施：____第三章租金及支付方式3.1租金金額：每月____元，共計(jì)____元。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。3.2.2乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。3.3租金支付時(shí)間：每月____日3.4租金調(diào)整條款：3.4.1在合同有效期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.4.2租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知對(duì)方。3.5逾期支付租金處理：3.5.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.5.2逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同。第四章押金及退還4.1押金金額：____元。4.2押金支付方式：____4.3押金退還條件：4.3.1乙方在合同期滿后，房屋無(wú)損壞且設(shè)施齊全，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.3.2乙方在合同期滿前提前解除合同，押金退還按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。4.4押金退還時(shí)間：合同期滿后____日內(nèi)4.5押金退還方式：____第五章房屋使用與管理5.1房屋使用規(guī)定：5.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2.2房屋及設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋維修責(zé)任：5.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3.2因不可抗力造成的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.4房屋租賃期間變更：5.4.1乙方如需變更房屋用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。5.5房屋租賃終止：5.5.1合同期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方。5.5.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1乙方逾期支付租金超過(guò)____日。6.1.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋。6.1.3乙方損壞房屋及設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。6.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3.2乙方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。6.4違約糾紛解決：6.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。6.4.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.3.2雙方另有約定的，從其約定。7.4爭(zhēng)議解決期限：7.4.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。7.4.2如協(xié)商或仲裁超過(guò)期限，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商或提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件滿足后____日內(nèi)發(fā)出。8.3合同解除通知：8.3.1甲方解除合同的通知應(yīng)載明解除事由和解除日期。8.3.2乙方解除合同的通知應(yīng)載明解除事由和解除日期。8.4合同解除后果：8.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。8.4.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金。8.4.3雙方應(yīng)就合同解除前發(fā)生的損失進(jìn)行協(xié)商賠償。第九章合同附件9.1附件一：房屋租賃清單9.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單9.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十章合同生效與終止10.1合同生效：10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。10.3合同解除：10.3.1如合同解除，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。10.4合同續(xù)簽：10.4.1如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)簽署續(xù)簽合同協(xié)議。第十一章其他約定11.1不可抗力條款：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2通知與送達(dá)：11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。11.2.2送達(dá)視為通知發(fā)出之日。11.3合同份數(shù)：11.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.3.2本合同副本具有同等法律效力。11.4合同附件效力：11.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.5合同解釋?zhuān)?1.5.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文解釋為準(zhǔn)。第十二章合同簽署12.1合同簽署方式：12.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽署本合同。12.2合同簽署日期：12.2.1本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.3合同簽署地點(diǎn)：12.3.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____室。12.4合同簽署人：12.4.1甲方代表（簽字）：____________________12.4.2乙方代表（簽字）：____________________第十三章合同附件清單13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單13.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋租賃設(shè)施清單14.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。1.2甲方義務(wù)：1.2.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃合同約定，并在合同簽訂前提供詳細(xì)的房屋狀況說(shuō)明。1.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋及設(shè)施的相關(guān)手續(xù)。1.3租金調(diào)整：1.3.1如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)漲幅調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。1.3.2如市場(chǎng)租金下降，甲方不得下調(diào)租金。1.4房屋維護(hù)：1.4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。1.4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及設(shè)施的詳細(xì)清單。2.1.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.2乙方義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞。2.3租金支付：2.3.1乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。2.3.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.4房屋使用：2.4.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。2.4.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介責(zé)任：3.1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。3.2中介費(fèi)用：3.2.1中介服務(wù)費(fèi)為租賃總金額的____%。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介協(xié)議：3.3.1中介方與甲方、乙方應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.4中介糾紛：3.4.1因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2因甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤m紛，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介解除：3.5.1中介方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在虛假信息，有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。3.5.2甲方或乙方在合同簽訂后，如發(fā)現(xiàn)中介方存在虛假信息，有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃清單2.附件二：房屋租賃設(shè)施清單3.附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：房屋及設(shè)施使用說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方未按合同約定的用途使用房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前將房屋及設(shè)施交付乙方使用。4.違約行為：甲方未履行房屋及設(shè)施的維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方在乙方提出維修請(qǐng)求后，未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。5.違約行為：中介方提供虛假信息。認(rèn)定：中介方在合同簽訂前提供的房屋及設(shè)施信息與實(shí)際情況不符。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.滯納金：指因債務(wù)人逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的金錢(qián)。3.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物出租給第三人的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如甲方未在合理期限內(nèi)維修，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介方提供虛假信息。解決辦法：雙方應(yīng)立即解除中介服務(wù)協(xié)議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.活動(dòng)房租賃合同適用于臨時(shí)建筑、施工場(chǎng)地、展覽活動(dòng)等場(chǎng)景。2.合同適用于個(gè)人或企業(yè)作為甲方，個(gè)人或企業(yè)作為乙方進(jìn)行租賃活動(dòng)。3.合同適用于存在第三方中介參與租賃活動(dòng)的情形。全文完。2024版活動(dòng)房租賃合同范本（2024年度）2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)1.2法律適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃物基本情況4.1租賃物名稱(chēng)4.2租賃物規(guī)格型號(hào)4.3租賃物數(shù)量4.4租賃物使用年限5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4逾期付款處理7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用規(guī)范7.3維護(hù)責(zé)任7.4維護(hù)費(fèi)用8.租賃物交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序8.4驗(yàn)收結(jié)果處理9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同備案14.7合同解除后的處理14.8合同生效前的準(zhǔn)備14.9合同解除后的后續(xù)事宜14.10合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.11合同解除后的爭(zhēng)議解決14.12合同解除后的備案事宜第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及《活動(dòng)房租賃管理規(guī)定》簽訂。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.定義與解釋2.1定義（1）“租賃物”指出租方擁有的活動(dòng)房及其配套設(shè)施；（2）“承租方”指需要租賃活動(dòng)房的單位或個(gè)人；（3）“出租方”指擁有并出租活動(dòng)房的單位或個(gè)人；2.2解釋原則對(duì)本合同條文的解釋?zhuān)瑧?yīng)遵循本合同文義、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：_________________3.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________注冊(cè)地址：_________________聯(lián)系電話：_________________4.租賃物基本情況4.1租賃物名稱(chēng)活動(dòng)房4.2租賃物規(guī)格型號(hào)根據(jù)出租方提供的活動(dòng)房清單，詳細(xì)列出活動(dòng)房的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。4.3租賃物數(shù)量根據(jù)租賃需要，租賃物數(shù)量為_(kāi)_____個(gè)。4.4租賃物使用年限租賃物使用年限為_(kāi)_____年。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為_(kāi)_____年______月______日。5.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為_(kāi)_____年______月______日。5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)_____元整。6.2支付方式租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月______日。6.3付款時(shí)間承租方應(yīng)在每月支付租金的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。6.4逾期付款處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的_____%向出租方支付滯納金。7.租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍承租方僅限于租賃物本身的合法使用，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。7.2使用規(guī)范承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及出租方的規(guī)定。7.3維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的自然磨損、合理?yè)p耗由出租方負(fù)責(zé)維修，其他原因造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.4維護(hù)費(fèi)用租賃物維護(hù)費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)，如需更換零部件，費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。8.租賃物交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在租賃起始日期前______日將租賃物交付給承租方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同附件中的《租賃物驗(yàn)收清單》進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收程序（1）承租方在租賃物交付時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格型號(hào)等是否符合合同約定。（2）如有不符，承租方應(yīng)在______日內(nèi)向出租方提出書(shū)面異議，出租方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)或整改。8.4驗(yàn)收結(jié)果處理（1）驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在《租賃物驗(yàn)收清單》上簽字確認(rèn)。（2）驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失，由保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償。9.2保險(xiǎn)金額租賃物保險(xiǎn)金額為_(kāi)_____元，具體保險(xiǎn)金額以投保時(shí)的評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。9.3保險(xiǎn)期限租賃物保險(xiǎn)期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）租賃物因使用不當(dāng)或保管不善造成損壞的；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金計(jì)算違約金按合同約定金額的_____%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2解除程序合同解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用，并返還租賃物。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括《租賃物驗(yàn)收清單》、《租金支付計(jì)劃表》等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。14.4合同解除合同解除需符合本合同約定的解除條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.6合同備案本合同需在______工商管理部門(mén)備案。14.7合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.8合同生效前的準(zhǔn)備合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的準(zhǔn)備工作。14.9合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)處理后續(xù)事宜，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。14.10合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.11合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.12合同備案事宜本合同備案事宜按相關(guān)法律法規(guī)及工商管理部門(mén)的要求辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方以外的，為促成合同簽訂或履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）出租方或承租方委托第三方提供中介服務(wù)；（2）為保障合同履行，出租方或承租方同意第三方提供擔(dān)保；（3）為確定租賃物價(jià)值，出租方或承租方同意第三方進(jìn)行評(píng)估；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供中介服務(wù)而介入合同的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的_____%。（2）第三方提供擔(dān)保的，其責(zé)任限額按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行。（3）第三方提供評(píng)估服務(wù)的，其責(zé)任限額按照評(píng)估合同約定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)依法履行其在合同中的義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同中的其他權(quán)利。（3）第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系：第三方與出租方、承租方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方與租賃物的關(guān)系：第三方不直接擁有租賃物的所有權(quán)，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。（3）第三方與其他