2024版房產(chǎn)分割與共有權轉讓及安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分割與共有權轉讓及安置協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權2.4房產(chǎn)用途3.分割方案3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間4.共有權轉讓4.1轉讓方式4.2轉讓價格4.3轉讓時間5.安置方案5.1安置地點5.2安置面積5.3安置方式6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款金額7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效地點10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案13.2附件二：共有權轉讓協(xié)議13.3附件三：安置方案14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______平方米其中：住宅面積：_______平方米商業(yè)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______房產(chǎn)所有權人：_______2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______3.分割方案3.1分割比例甲方分割比例：_______%乙方分割比例：_______%3.2分割方式分割方式：_______（按面積分割/按份額分割）3.3分割時間分割完成時間：_______年_______月_______日4.共有權轉讓4.1轉讓方式轉讓方式：_______（一次性轉讓/分期轉讓）4.2轉讓價格轉讓價格：_______元4.3轉讓時間轉讓完成時間：_______年_______月_______日5.安置方案5.1安置地點安置地點：_______5.2安置面積安置面積：_______平方米5.3安置方式安置方式：_______（原地安置/異地安置）6.付款方式6.1付款時間首期付款時間：_______年_______月_______日分期付款時間：_______年_______月_______日6.2付款方式付款方式：_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付）6.3付款金額首期付款金額：_______元分期付款金額：_______元7.違約責任7.1違約情形違約情形：_______（甲方未按時付款/乙方未按時完成分割/任何一方違反協(xié)議約定）7.2違約責任違約責任：_______（支付違約金/承擔法律責任/解除合同）7.3違約賠償違約賠償金額：_______元8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：_______（協(xié)商解決/調(diào)解解決/仲裁解決/訴訟解決）8.2爭議解決機構爭議解決機構：_______（具體仲裁委員會名稱/法院名稱）8.3爭議解決程序爭議解決程序：_______（按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定進行）9.合同生效9.1生效條件生效條件：_______（雙方簽字蓋章/雙方簽字蓋章并交付定金/雙方簽字蓋章并完成房產(chǎn)分割）9.2生效時間生效時間：_______年_______月_______日9.3生效地點生效地點：_______10.合同解除10.1解除條件解除條件：_______（協(xié)議約定的解除條件/一方違約經(jīng)對方書面通知后/不可抗力事件發(fā)生）10.2解除程序解除程序：_______（書面通知對方/雙方協(xié)商一致/按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定進行）10.3解除通知解除通知：_______（書面形式/送達至對方地址/留置送達）11.合同變更11.1變更條件變更條件：_______（雙方協(xié)商一致/法律法規(guī)變更/不可抗力事件發(fā)生）11.2變更程序變更程序：_______（書面形式/雙方簽字蓋章/按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定進行）11.3變更通知變更通知：_______（書面形式/送達至對方地址/留置送達）12.合同終止12.1終止條件終止條件：_______（合同約定的終止條件/合同履行完畢/一方違約導致合同解除）12.2終止程序終止程序：_______（書面通知對方/雙方協(xié)商一致/按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定進行）12.3終止通知終止通知：_______（書面形式/送達至對方地址/留置送達）13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)分割方案附件一內(nèi)容：_______（詳細描述房產(chǎn)分割的具體方案，包括面積、位置、用途等）13.2附件二：共有權轉讓協(xié)議附件二內(nèi)容：_______（詳細描述共有權轉讓的具體條款，包括轉讓方式、價格、時間等）13.3附件三：安置方案附件三內(nèi)容：_______（詳細描述安置方案的具體內(nèi)容，包括安置地點、面積、方式等）14.其他約定14.1通知方式通知方式：_______（書面通知/口頭通知/電子郵件/傳真）14.2通知地址通知地址：_______（甲方地址/乙方地址）14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議履行并提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。a)房地產(chǎn)中介機構；b)法律服務機構；c)評估機構；d)安置服務公司；e)其他甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。15.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置相關手續(xù)。15.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與協(xié)議履行相關的必要信息和資料。15.3.2第三方有權在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲乙雙方按照約定分擔。15.4.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、手續(xù)費等。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對甲方信息進行泄露。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保協(xié)議的順利履行。16.2乙方增加條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。16.2.2乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方不對乙方信息進行泄露。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保協(xié)議的順利履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致協(xié)議履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方共同承擔。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致協(xié)議履行受阻或造成損失的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整而造成損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益沖突。18.1.2第三方應獨立履行職責，不受甲方任何不當影響。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益沖突。18.2.2第三方應獨立履行職責，不受乙方任何不當影響。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。18.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細描述房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割時間等。包含房產(chǎn)的平面圖、分割后的產(chǎn)權劃分圖等。2.共有權轉讓協(xié)議詳細描述共有權轉讓的具體條款，包括轉讓方式、轉讓價格、轉讓時間等。包含轉讓雙方的簽字蓋章。3.安置方案詳細描述安置方案的具體內(nèi)容，包括安置地點、安置面積、安置方式等。包含安置地點的地理位置圖、安置房屋的平面圖等。4.保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方在協(xié)議履行過程中對商業(yè)秘密和個人隱私的保護義務。包含保密期限、保密范圍等。5.第三方服務協(xié)議明確第三方在協(xié)議履行過程中的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。包含服務期限、服務范圍等。6.違約責任協(xié)議明確違約行為的定義、違約責任的認定標準、違約金的計算方法等。包含違約金的比例、支付方式等。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、爭議解決機構的名稱、爭議解決程序等。包含爭議解決的時間限制、爭議解決的費用承擔等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時履行付款義務。1.2甲方未按時完成房產(chǎn)分割。1.3乙方未按時完成共有權轉讓。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.5任何一方違反協(xié)議約定的保密義務。1.6任何一方違反協(xié)議約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以協(xié)議約定的條款為準。2.2違約責任的認定以實際損失為依據(jù)。2.3違約金的比例根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。3.違約責任示例：3.1甲乙雙方未按時履行付款義務，每逾期一日，應向對方支付_______%的違約金。3.2甲方未按時完成房產(chǎn)分割，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。3.3乙方未按時完成共有權轉讓，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。3.4第三方未按約定提供專業(yè)服務，應退還已收取的服務費用，并支付_______元的違約金。3.5任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產(chǎn)分割與共有權轉讓及安置協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同簽訂時間1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權證明2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章房產(chǎn)分割3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間3.4分割費用3.5分割后的房產(chǎn)權屬第四章共有權轉讓4.1轉讓方4.2受讓方4.3轉讓比例4.4轉讓價格4.5轉讓方式4.6轉讓時間4.7轉讓費用4.8轉讓后的房產(chǎn)權屬第五章安置方案5.1安置方式5.2安置地點5.3安置標準5.4安置期限5.5安置費用5.6安置后權益保障第六章合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行義務6.5履行費用6.6履行違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用7.5爭議解決程序第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任第九章通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間9.4送達證明第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果第十二章合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果第十三章違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償?shù)谑恼赂絼t14.1適用法律14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房產(chǎn)分割與共有權轉讓及安置協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置事宜中的權利義務，保障雙方合法權益。1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（轉讓方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________住址/地址：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________住址/地址：________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于________________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為____平方米。2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)為____層____室____廳____衛(wèi)結構。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權證明房產(chǎn)產(chǎn)權證明為________________。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________。第三章房產(chǎn)分割3.1分割比例房產(chǎn)分割比例為：甲方占____%，乙方占____%。3.2分割方式房產(chǎn)分割方式為：________________。3.3分割時間房產(chǎn)分割時間為____年____月____日。3.4分割費用房產(chǎn)分割費用為____元，由____方承擔。3.5分割后的房產(chǎn)權屬分割后的房產(chǎn)權屬為：甲方擁有分割后房產(chǎn)的____%，乙方擁有分割后房產(chǎn)的____%。第四章共有權轉讓4.1轉讓方轉讓方為甲方。4.2受讓方受讓方為乙方。4.3轉讓比例共有權轉讓比例為：甲方將其在分割后房產(chǎn)的____%份額轉讓給乙方。4.4轉讓價格轉讓價格為____元。4.5轉讓方式轉讓方式為：________________。4.6轉讓時間轉讓時間為____年____月____日。4.7轉讓費用轉讓費用為____元，由____方承擔。4.8轉讓后的房產(chǎn)權屬轉讓后的房產(chǎn)權屬為：甲方擁有分割后房產(chǎn)的____%，乙方擁有分割后房產(chǎn)的____%。第五章安置方案5.1安置方式安置方式為：________________。5.2安置地點安置地點為：________________。5.3安置標準安置標準為：________________。5.4安置期限安置期限為____年。5.5安置費用安置費用為____元，由____方承擔。5.6安置后權益保障安置后權益保障為：________________。第六章合同履行6.1履行時間合同履行時間為自合同簽訂之日起至____年____月____日。6.2履行地點合同履行地點為________________。6.3履行方式合同履行方式為：________________。6.4履行義務雙方應按照合同約定履行各自的義務。6.5履行費用合同履行費用為____元，由____方承擔。6.6履行違約責任如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于：________________。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為：________________。7.2爭議解決機構爭議解決機構為：________________。7.3爭議解決期限爭議解決期限為____日內(nèi)。7.4爭議解決費用爭議解決費用為____元，由____方承擔。7.5爭議解決程序爭議解決程序為：________________。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務。8.3保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章通知與送達9.1通知方式通知方式為書面通知，可以通過快遞、掛號信、電子郵件等方式進行。9.2送達地址送達地址為雙方在合同中指定的地址。9.3送達時間送達時間以實際收到通知為準。9.4送達證明送達方應保存送達證明，以備需要時出示。第十章合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力無法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同時，應提前____日書面通知對方。10.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，并互不追究違約責任。第十一章合同終止11.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序合同終止時，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.3終止后果合同終止后，雙方互不追究違約責任。第十二章合同變更12.1變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。第十三章違約責任13.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方未按約定支付費用。13.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）繼續(xù)履行合同。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決。第十四章附則14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)分割方案；（2）共有權轉讓協(xié)議；（3）安置方案。14.4合同解釋本合同條款的解釋權歸甲方所有。甲方（轉讓方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方作為房產(chǎn)所有權人，在本合同中享有主導權。具體包括但不限于：（1）房產(chǎn)分割方案的制定權；（2）共有權轉讓的決定權；（3）安置方案的選定權。1.2房產(chǎn)分割方案審核權說明：乙方應在甲方制定的房產(chǎn)分割方案形成后____日內(nèi)提出書面意見。甲方應在____日內(nèi)對乙方的意見進行答復，如乙方對答復不滿意，可請求第三方中介進行調(diào)解。1.3甲方支付義務說明：甲方應按合同約定，在房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置過程中，及時支付相關費用，包括但不限于分割費用、轉讓費用、安置費用等。1.4甲方責任承擔說明：甲方應對房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置過程中的風險承擔責任，包括但不限于因政策調(diào)整、市場波動等原因導致的風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方在本合同中享有主導權。具體包括但不限于：（1）房產(chǎn)分割方案的制定權；（2）共有權轉讓的決定權；（3）安置方案的選定權。2.2房產(chǎn)分割方案審核權說明：甲方應在乙方制定的房產(chǎn)分割方案形成后____日內(nèi)提出書面意見。乙方應在____日內(nèi)對甲方的意見進行答復，如甲方對答復不滿意，可請求第三方中介進行調(diào)解。2.3乙方支付義務說明：乙方應按合同約定，在房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置過程中，及時支付相關費用，包括但不限于分割費用、轉讓費用、安置費用等。2.4乙方責任承擔說明：乙方應對房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置過程中的風險承擔責任，包括但不限于因政策調(diào)整、市場波動等原因導致的風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構選定說明：雙方可共同選定第三方中介機構，負責本合同的執(zhí)行、監(jiān)督及糾紛調(diào)解。3.2中介費用承擔說明：中介費用由雙方按約定比例分擔。3.3中介機構職責（1）協(xié)助雙方進行房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置事宜；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）調(diào)解雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。3.4中介機構保密義務說明：中介機構在履行職責過程中，應對所掌握的雙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容負有保密義務。3.5中介機構責任說明：中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.6中介機構更換說明：如一方認為中介機構不適宜繼續(xù)履行職責，可提出更換請求，經(jīng)另一方同意后，雙方可共同選定新的中介機構。3.7中介機構終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止中介機構職責；（3）中介機構因自身原因無法繼續(xù)履行職責。甲方（轉讓方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：____________________簽字：____________________日期：____________________中介機構：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)分割方案2.共有權轉讓協(xié)議3.安置方案4.房產(chǎn)產(chǎn)權證明5.雙方身份證件復印件6.中介機構服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間支付相關費用；未按約定履行分割、轉讓、安置義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定進行房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置；違反保密義務；未按約定履行通知與送達義務；違反合同解除或終止條款。2.違約行為認定：違約行為的認定以雙方書面通知或第三方中介機構調(diào)解結果為準；如發(fā)生爭議，可由仲裁機構或法院進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指將一個房產(chǎn)分割成兩個或多個獨立的房產(chǎn)。2.共有權轉讓：指共有人將其在共有房產(chǎn)中的份額轉讓給他人。3.安置：指對房產(chǎn)分割、共有權轉讓后涉及的人員進行妥善安排。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。6.仲裁機構：指依法設立的、專門負責處理民事、商事仲裁案件的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方未按約定支付費用。解決辦法：催告支付，如仍不支付，可請求仲裁機構或法院判決。2.問題：房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可請求第三方中介機構調(diào)解或仲裁。3.問題：中介機構無法繼續(xù)履行職責。解決辦法：更換中介機構，重新簽訂中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.房產(chǎn)分割：適用于夫妻離婚、繼承等需要分割房產(chǎn)的情形。2.共有權轉讓：適用于共有人之間因個人原因需要轉讓共有房產(chǎn)份額的情形。3.安置：適用于房產(chǎn)分割、共有權轉讓后需要為相關人員提供安置方案的情形。全文完。2024版房產(chǎn)分割與共有權轉讓及安置協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方與乙方在共同擁有某房產(chǎn)的情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為了明確各自的權利義務，實現(xiàn)房產(chǎn)分割與共有權轉讓，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)分割與共有權轉讓過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)房產(chǎn)分割與共有權轉讓的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房產(chǎn)：指位于（填寫房產(chǎn)所在地址）的房屋及其附屬設施。2.共有權：指甲方與乙方共同享有房產(chǎn)的所有權。3.分割：指將房產(chǎn)按照約定比例分割為兩個或多個獨立的房產(chǎn)單元。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本房產(chǎn)分割與共有權轉讓及安置協(xié)議。2.合同主體：指本合同的甲方、乙方及其他相關方。3.合同履行：指合同約定的權利義務的履行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定進行房產(chǎn)分割與共有權轉讓。2.甲方有義務配合乙方辦理房產(chǎn)分割與共有權轉讓的相關手續(xù)。3.甲方有義務在合同履行過程中，按照約定支付相關費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定進行房產(chǎn)分割與共有權轉讓。2.乙方有義務配合甲方辦理房產(chǎn)分割與共有權轉讓的相關手續(xù)。3.乙方有義務在合同履行過程中，按照約定支付相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點本合同履行地點為房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.雙方應按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)分割與共有權轉讓。2.雙方應按照本合同約定，辦理房產(chǎn)分割與共有權轉讓的相關手續(xù)。3.雙方應按照本合同約定，支付相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.任何一方違約，另一方有權終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應簽訂書面終止協(xié)議。2.因一方違約導致本合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)分割與共有權轉讓的相關手續(xù)。2.本合同終止后，雙方應按照約定支付相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.房產(chǎn)分割費用：包括但不限于房產(chǎn)評估費、測繪費、登記費等。2.共有權轉讓費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等。3.安置費用：包括但不限于搬遷費、臨時住宿費等。4.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.雙方應按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式進行支付。2.甲方支付給乙方的費用，乙方應提供相應的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間1.房產(chǎn)分割費用：在房產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢后，甲方應在（填寫具體時間）內(nèi)支付。2.共有權轉讓費用：在共有權轉讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應在（填寫具體時間）內(nèi)支付。3.安置費用：在安置工作完成后，甲方應在（填寫具體時間）內(nèi)支付。4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應在支付前向乙方提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后（填寫具體時間）內(nèi)確認收到。2.若因乙方原因導致甲方無法按時支付，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付（填寫違約金比例或金額）的違約金。2.若甲方未按約定履行房產(chǎn)分割與共有權轉讓義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付費用，應向甲方支付（填寫違約金比例或金額）的違約金。2.若乙方未按約定履行房產(chǎn)分割與共有權轉讓義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進行調(diào)解。3.仲裁：雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁。4.訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉讓或抵押。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同約定的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同約定的保密內(nèi)容不得轉讓。2.本合同約定的不可抗力事件導致的權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產(chǎn)分割與共有權轉讓相關事宜的最終決定權。2.乙方保留對安置方案的最終決定權。13.2特殊權力保留1.雙方對本合同的解釋權、修改權及補充權予以保留。2.雙方對本合同涉及的房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置事宜的執(zhí)行權予以保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式予以確認。2.任何修改和補充，均應在本合同的基礎上進行，不得與本合同的約定相抵觸。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置工作。2.雙方應按照本合同的約定，及時提供相關資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照本合同的約定，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房產(chǎn)分割、共有權轉讓及安置的完整協(xié)議，取代了雙方之前關于該事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同增減條款，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)分割與共有權轉讓及安置協(xié)議2.房產(chǎn)評估報告3.房產(chǎn)測繪報告4.房產(chǎn)登記證明5.稅費繳納證明6.搬遷費用清單7.臨時住宿費用清單8.雙方協(xié)商確定的任何其他文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約