2024年度公共停車(chē)場(chǎng)投資合作開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共停車(chē)場(chǎng)投資合作開(kāi)發(fā)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市人口不斷增加，停車(chē)難問(wèn)題日益突出。為緩解停車(chē)難問(wèn)題，提高公共停車(chē)場(chǎng)資源利用效率，甲方與乙方本著平等互利、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作開(kāi)發(fā)公共停車(chē)場(chǎng)的協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.公共停車(chē)場(chǎng)：指為公眾提供停車(chē)服務(wù)的場(chǎng)所，包括地面停車(chē)場(chǎng)、地下停車(chē)場(chǎng)和立體停車(chē)場(chǎng)。2.投資合作開(kāi)發(fā)：指甲方與乙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.投資額：指甲方和乙方共同出資用于公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的資金總額。2.項(xiàng)目工期：指公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收的時(shí)間。3.運(yùn)營(yíng)管理：指公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目建成投入使用后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付投資回報(bào)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的投資回報(bào)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的投資資金。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.乙方按照合同約定，向甲方提供投資資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的投資回報(bào)。2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的剩余資產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資額：甲方和乙方共同出資用于公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的資金總額，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察等費(fèi)用。3.施工費(fèi)用：包括但不限于土建、安裝、裝修等費(fèi)用。4.稅費(fèi)：包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。5.其他費(fèi)用：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方和乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：部分小額費(fèi)用可由乙方以現(xiàn)金形式支付，但需提供相應(yīng)收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.投資額支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付投資額的____%。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：乙方完成設(shè)計(jì)工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的____%。3.施工費(fèi)用支付：施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用的____%。4.稅費(fèi)支付：甲方應(yīng)在收到稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用支付：其他費(fèi)用支付按照合同約定或?qū)嶋H情況執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付投資額，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按合同約定支付其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供投資資金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.違約金支付后，不影響雙方追究對(duì)方其他違約責(zé)任的權(quán)利。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、圖紙等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府征收土地、調(diào)整稅收政策等。3.罷工、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為_(kāi)___個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為投資方，不得將其投資權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，不得將其運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目投資回報(bào)的分配權(quán)。2.乙方保留對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的支配權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共停車(chē)場(chǎng)投資合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算5.土地使用權(quán)證復(fù)印件6.相關(guān)政府部門(mén)審批文件7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議紀(jì)要9.仲裁或訴訟裁決書(shū)10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資額。乙方未按合同約定提供投資資金。乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作。甲方未按合同約定支付其他費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付投資額，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未提供投資資金，經(jīng)催告后仍不提供的，視為違約。甲方未支付其他費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)關(guān)系的法律法規(guī)。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付投資額。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供投資資金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方提供資金，如乙方仍不提供，可解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方完成設(shè)計(jì)工作，如乙方仍不完成，可解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付其他費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照不可抗力條款處理。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)信息，但需遵守保密條款。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成咨詢(xún)服務(wù)工作。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方享有公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的投資回報(bào)。乙方有權(quán)參與公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的決策和管理。乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)信息。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方投資回報(bào)的實(shí)現(xiàn)。甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付投資回報(bào)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方限制乙方參與項(xiàng)目決策和管理，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方運(yùn)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度公共停車(chē)場(chǎng)投資合作開(kāi)發(fā)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方1.6合同背景第二章投資合作雙方的基本情況2.1投資方基本情況2.2合作方基本情況2.3雙方資質(zhì)證明文件第三章公共停車(chē)場(chǎng)投資合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資總額3.5投資比例及分配3.6合作模式3.7合作期限3.8合作目標(biāo)第四章投資合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)4.2合作方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第五章投資資金的管理與使用5.1投資資金來(lái)源5.2投資資金管理5.3投資資金使用5.4投資資金監(jiān)管5.5投資資金變更第六章公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與管理6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2建設(shè)進(jìn)度6.3建設(shè)質(zhì)量6.4管理制度6.5運(yùn)營(yíng)模式6.6運(yùn)營(yíng)保障第七章項(xiàng)目的收益分配7.1收益來(lái)源7.2收益分配原則7.3收益分配比例7.4收益分配方式7.5收益分配時(shí)間第八章項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)種類(lèi)8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.5風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止9.4合同解除后的責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償11.4違約解除合同第十二章合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理12.4合同解除后的處理第十三章合同的附件13.1附件一：投資合作雙方基本情況13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：投資合作協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度公共停車(chē)場(chǎng)投資合作開(kāi)發(fā)合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：2024年____月____日1.4合同有效期：自2024年____月____日起至____年____月____日止1.5合同雙方：1.5.1投資方：_________（全稱(chēng)）1.5.2合作方：_________（全稱(chēng)）1.6合同背景：1.6.1投資方與合作方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就共同投資開(kāi)發(fā)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)。1.6.2本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章投資合作雙方的基本情況2.1投資方基本情況：2.1.1投資方名稱(chēng)：_________（全稱(chēng)）2.1.2投資方住所：_________2.1.3投資方法定代表人：_________2.1.4投資方注冊(cè)資本：_________2.1.5投資方資質(zhì)證明文件：_________2.2合作方基本情況：2.2.1合作方名稱(chēng)：_________（全稱(chēng)）2.2.2合作方住所：_________2.2.3合作方法定代表人：_________2.2.4合作方注冊(cè)資本：_________2.2.5合作方資質(zhì)證明文件：_________2.3雙方資質(zhì)證明文件：2.3.1投資方提供的資質(zhì)證明文件：_________2.3.2合作方提供的資質(zhì)證明文件：_________第三章公共停車(chē)場(chǎng)投資合作內(nèi)容3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________公共停車(chē)場(chǎng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.3項(xiàng)目規(guī)模：_________個(gè)停車(chē)位3.4項(xiàng)目投資總額：_________元3.5投資比例及分配：3.5.1投資方出資比例：________%3.5.2合作方出資比例：________%3.5.3投資資金分配方式：_________3.6合作模式：_________3.7合作期限：自2024年____月____日起至____年____月____日止3.8合作目標(biāo)：建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一個(gè)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、安全、環(huán)保、高效的公共停車(chē)場(chǎng)。第四章投資合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1投資方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和監(jiān)督。4.1.2投資方應(yīng)按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。4.1.3投資方應(yīng)配合合作方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.2合作方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1合作方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和監(jiān)督。4.2.2合作方應(yīng)按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。4.2.3合作方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。4.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：4.3.1雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。4.3.2雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的整體利益。4.3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。第五章投資資金的管理與使用5.1投資資金來(lái)源：5.1.1投資方出資：_________元5.1.2合作方出資：_________元5.2投資資金管理：5.2.1設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目資金賬戶(hù)。5.2.2投資資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定。5.3投資資金使用：5.3.1項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：_________元5.3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金：_________元5.4投資資金監(jiān)管：5.4.1雙方應(yīng)定期對(duì)投資資金的使用情況進(jìn)行審查。5.4.2雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。5.5投資資金變更：5.5.1投資資金的使用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與管理6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國(guó)家有關(guān)公共停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)規(guī)范和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2建設(shè)進(jìn)度：6.2.1項(xiàng)目建設(shè)周期：____個(gè)月6.2.2每個(gè)階段的建設(shè)時(shí)間及節(jié)點(diǎn)。6.3建設(shè)質(zhì)量：6.3.1建設(shè)單位應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期交付使用。6.3.2雙方應(yīng)共同對(duì)建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.4管理制度：6.4.1制定公共停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理制度。6.4.2設(shè)立停車(chē)場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。6.5運(yùn)營(yíng)模式：6.5.1采用智能化管理手段，提高停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率。6.5.2實(shí)行收費(fèi)制度，確保停車(chē)場(chǎng)收入合理分配。6.6運(yùn)營(yíng)保障：6.6.1確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好，提供安全舒適的停車(chē)環(huán)境。6.6.2定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第八章項(xiàng)目的收益分配7.1收益來(lái)源：7.1.1停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)收入7.1.2廣告收入7.1.3其他收入7.2收益分配原則：7.2.1按照投資比例進(jìn)行分配7.2.2優(yōu)先償還項(xiàng)目投資成本7.2.3剩余收益按投資比例分配7.3收益分配比例：7.3.1投資方收益比例：________%7.3.2合作方收益比例：________%7.4收益分配方式：7.4.1每季度進(jìn)行一次收益分配7.4.2收益分配以貨幣形式進(jìn)行7.5收益分配時(shí)間：7.5.1收益分配應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)完成第八章項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)種類(lèi)：8.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)8.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.1.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)8.1.4自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：8.2.1投資方承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn)和部分市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.2.2合作方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：8.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制8.3.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案8.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：8.4.1風(fēng)險(xiǎn)損失由雙方按照責(zé)任劃分共同承擔(dān)8.4.2特大風(fēng)險(xiǎn)損失可由雙方協(xié)商另行約定8.5風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任：8.5.1投資方負(fù)責(zé)政策風(fēng)險(xiǎn)和部分市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的管理8.5.2合作方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)的管理第九章合同的變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于投資比例、合作期限、收益分配等9.2合同解除：9.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)可解除合同9.3合同終止：9.3.1合同期滿自動(dòng)終止9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜9.4合同解除后的責(zé)任：9.4.1雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議事項(xiàng)和證據(jù)10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議事項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1_______仲裁委員會(huì)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一章違約責(zé)任11.1違約行為：11.1.1未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)11.1.2未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)11.1.3違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1承擔(dān)違約金11.2.2恢復(fù)或賠償損失11.3違約賠償：11.3.1違約金金額：_________11.3.2損失賠償金額：_________11.4違約解除合同：11.4.1違約方有權(quán)解除合同11.4.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第十二章合同的生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同終止條件：12.2.1合同期滿12.2.2合同解除12.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜12.3.2雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用第十三章合同的附件13.1附件一：投資合作雙方基本情況13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：投資合作協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期：2024年____月____日14.2簽署人：14.2.1投資方代表：_________14.2.2合作方代表：_________14.3簽署單位蓋章：14.3.1投資方公章：_________14.3.2合作方公章：_________________________________________________投資方（蓋章）：代表簽名：_____________________________合作方（蓋章）：代表簽名：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款：1.1.1在項(xiàng)目決策過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)在甲方?jīng)Q策范圍內(nèi)行使項(xiàng)目管理權(quán)。1.1.3甲方應(yīng)保證決策的合理性和公正性，乙方有權(quán)對(duì)甲方?jīng)Q策提出異議。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制條款：1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。1.2.3若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3投資資金使用監(jiān)督條款：1.3.1甲方有權(quán)對(duì)投資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況。1.3.3甲方發(fā)現(xiàn)資金使用不當(dāng)，有權(quán)要求乙方改正。1.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制條款：1.4.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的風(fēng)險(xiǎn)控制方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范。1.4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方風(fēng)險(xiǎn)控制措施進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1項(xiàng)目管理權(quán)條款：2.1.1在項(xiàng)目決策過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)在乙方?jīng)Q策范圍內(nèi)行使項(xiàng)目管理權(quán)。2.1.3乙方應(yīng)保證決策的合理性和公正性，甲方有權(quán)對(duì)乙方?jīng)Q策提出異議。2.2項(xiàng)目進(jìn)度控制條款：2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督甲方執(zhí)行。2.2.2甲方應(yīng)按照乙方制定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。2.2.3若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3投資資金使用監(jiān)督條款：2.3.1乙方有權(quán)對(duì)投資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告資金使用情況。2.3.3乙方發(fā)現(xiàn)資金使用不當(dāng)，有權(quán)要求甲方改正。2.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制條款：2.4.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制方案。2.4.2甲方應(yīng)按照乙方制定的風(fēng)險(xiǎn)控制方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范。2.4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方風(fēng)險(xiǎn)控制措施進(jìn)行審核。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款：3.1.1雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)支付。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款：3.4.1雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)不影響合同其他條款的效力。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢(xún)服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.5.2中介機(jī)構(gòu)違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.投資合作雙方基本情況2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.投資合作協(xié)議4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：項(xiàng)目土地使用證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告安全生產(chǎn)許可證合同簽訂雙方的身份證明文件中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)違反合同約定的其他行為，如違反建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生經(jīng)雙方確認(rèn)違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響違約行為符合合同約定的違約情形三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。5.監(jiān)督：指對(duì)某項(xiàng)活動(dòng)或過(guò)程進(jìn)行觀察、檢查，以確保其符合規(guī)定和要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資資金使用不當(dāng)解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的項(xiàng)目資金賬戶(hù)，定期審查資金使用情況，發(fā)現(xiàn)不當(dāng)使用及時(shí)糾正。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，定期跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，對(duì)延誤原因進(jìn)行分析并采取措施加快進(jìn)度。3.問(wèn)題：風(fēng)險(xiǎn)控制措施不到位解決辦法：制定全面的風(fēng)險(xiǎn)控制方案，定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)采取預(yù)防措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共停車(chē)場(chǎng)投資合作開(kāi)發(fā)2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合作3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作開(kāi)發(fā)5.其他涉及多方投資合作的項(xiàng)目全文完。2024年度公共停車(chē)場(chǎng)投資合作開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.投資合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資總額3.投資合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)3.3合作方權(quán)利3.4合作方義務(wù)4.投資合作方式及資金投入4.1投資合作方式4.2投資比例4.3資金投入方式4.4資金投入時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目立項(xiàng)審批5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.3項(xiàng)目施工5.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理模式6.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更與補(bǔ)充的程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1投資方：集團(tuán)有限公司1.1.2合作方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1投資方法定代表人：1.2.2合作方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.投資合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1市區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1建筑面積：10000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1公共設(shè)施項(xiàng)目2.5項(xiàng)目投資總額2.5.1投資總額：人民幣5000萬(wàn)元3.投資合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.1.1按照合同約定投資項(xiàng)目建設(shè)資金3.1.2參與項(xiàng)目決策與管理3.1.3獲得項(xiàng)目投資回報(bào)3.2投資方義務(wù)3.2.1按時(shí)足額投入項(xiàng)目建設(shè)資金3.2.2配合合作方完成項(xiàng)目審批手續(xù)3.2.3按照合同約定參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.3合作方權(quán)利3.3.1完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作3.3.2獲得項(xiàng)目投資回報(bào)3.4合作方義務(wù)3.4.1按照國(guó)家規(guī)定和合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)3.4.2保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量與安全3.4.3配合投資方完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.投資合作方式及資金投入4.1投資合作方式4.1.1股權(quán)合作4.2投資比例4.2.1投資方占股60%，合作方占股40%4.3資金投入方式4.3.1投資方以貨幣資金投入4.3.2合作方以土地使用權(quán)投入4.4資金投入時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4.1項(xiàng)目立項(xiàng)后3個(gè)月內(nèi)，投資方投入30%的資金4.4.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，投資方再投入30%的資金4.4.3項(xiàng)目施工完成后，投資方再投入20%的資金4.4.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，投資方再投入20%的資金5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目立項(xiàng)審批5.1.1投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)5.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.2.1合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)周期為3個(gè)月5.3項(xiàng)目施工5.3.1合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作，施工周期為12個(gè)月5.4項(xiàng)目驗(yàn)收5.4.1投資方與合作方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收工作8.合同期限8.1合同起始日期：2024年1月1日8.2合同終止日期：2028年12月31日8.3合同期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)期五年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2一方違約，另一方給予書(shū)面通知并給予合理期限后仍未糾正9.1.3項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格9.3合同解除與終止的程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.3.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決相關(guān)事宜9.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1投資方未按時(shí)足額投入資金11.1.2合作方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)11.1.3一方違反保密條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為違約金額的5%11.2.2如違約行為造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.3.1違約發(fā)生后30日內(nèi)，違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變更12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力12.3合同變更與補(bǔ)充的程序12.3.1變更或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門(mén)備案13.2合同備案手續(xù)13.2.1投資方與合作方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限為合同有效期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目施工合同等14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并協(xié)助合同雙方解決合同履行中的專(zhuān)業(yè)問(wèn)題。1.3第三方介入的范圍1.3.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)、法律咨詢(xún)、融資服務(wù)等。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方選擇2.1.1投資方與合作方共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方授權(quán)2.2.1投資方與合作方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求投資方與合作方提供必要的資料和條件，以完成其工作。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1投資方與合作方應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的地位和作用，避免責(zé)任不清。4.2第三方與投資方、合作方之間應(yīng)建立清晰的溝通機(jī)制，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定。5.2第三方的責(zé)任免除5.2.1因不可抗力或其