2024年冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.4轉(zhuǎn)讓方式3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)期限4.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范5.權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.3受讓方權(quán)利5.4受讓方義務(wù)6.交接事宜6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他條款14.1適用法律14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指本《2024年冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。b)“轉(zhuǎn)讓方”指將冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的甲方。c)“受讓方”指接受冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。d)“冷庫(kù)”指位于[具體地址]的冷庫(kù)設(shè)施及其附屬設(shè)施。e)“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、使用、收益的權(quán)利。1.2解釋a)本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。b)本合同中出現(xiàn)的數(shù)字、日期等均以阿拉伯?dāng)?shù)字表示。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方a)甲方全稱為[甲方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]。2.2受讓方a)乙方全稱為[乙方全稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]。2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的a)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于[具體地址]的冷庫(kù)及其附屬設(shè)施。2.4轉(zhuǎn)讓方式a)甲方將冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)以[具體轉(zhuǎn)讓方式]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格a)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。3.2付款方式a)乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體付款期限]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。b)付款方式為[具體付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬等。3.3付款期限a)乙方應(yīng)按照付款方式在合同規(guī)定的付款期限內(nèi)完成付款。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)范圍a)乙方取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，可在冷庫(kù)內(nèi)進(jìn)行冷藏、冷凍商品的儲(chǔ)存、銷售、加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2經(jīng)營(yíng)期限a)經(jīng)營(yíng)期限自合同簽訂之日起至[具體經(jīng)營(yíng)期限]止。4.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范a)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，保證冷庫(kù)的安全、衛(wèi)生和高效運(yùn)營(yíng)。5.權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利a)甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。b)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。5.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)a)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法權(quán)益，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不受第三方侵權(quán)。b)甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和指導(dǎo)。5.3受讓方權(quán)利a)乙方有權(quán)按照本合同約定行使經(jīng)營(yíng)權(quán)。b)乙方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。5.4受讓方義務(wù)a)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。b)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。7.交接事宜7.1交接時(shí)間a)乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體交接時(shí)間]內(nèi)完成冷庫(kù)的接收和交接工作。7.2交接地點(diǎn)a)交接地點(diǎn)為位于[具體地址]的冷庫(kù)。7.3交接程序a)交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同檢查冷庫(kù)設(shè)施及其附屬設(shè)施的狀況，確認(rèn)無(wú)誤后，由雙方代表簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。b)若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為本合同的仲裁機(jī)構(gòu)。b)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義a)不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，且雙方均無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的客觀情況。9.2不可抗力事件a)包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。9.3不可抗力處理a)發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。b)在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.合同生效10.1合同生效條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期a)本合同生效日期為[具體生效日期]。11.合同解除11.1解除條件a)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b)發(fā)生合同約定的不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。11.2解除程序a)解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。b)解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理善后事宜。12.合同變更12.1變更條件a)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款。12.2變更程序a)變更合同條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件a)合同期滿，自然終止。b)合同解除后，合同終止。13.2終止程序a)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理善后事宜。14.其他條款14.1適用法律a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式a)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)a)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[具體簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a)“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他支持的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。b)第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。15.2第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。b)第三方的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。15.3第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分a)第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和雙方與第三方的服務(wù)協(xié)議共同約定。b)第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入的申請(qǐng)a)甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入。b)申請(qǐng)第三方介入應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入的程序a)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。b)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用a)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。b)費(fèi)用承擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果和甲乙雙方的具體情況協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定a)第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)過(guò)程中直接導(dǎo)致甲乙雙方損失的部分。b)第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的其他損失。17.2責(zé)任承擔(dān)a)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方的賠償責(zé)任以其接受服務(wù)時(shí)的實(shí)際收取費(fèi)用為限。17.3保險(xiǎn)a)第三方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在提供服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。b)保險(xiǎn)范圍和限額應(yīng)滿足本合同的要求。18.第三方退出18.1第三方退出條件a)第三方服務(wù)期滿或合同約定的事項(xiàng)完成后，可以退出本合同。b)如有特殊情況，甲乙雙方可提前終止第三方服務(wù)。18.2第三方退出程序a)第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。b)退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.冷庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)描述冷庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備及其工作狀態(tài)。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由第三方見(jiàn)證。2.轉(zhuǎn)讓合同正本合同文本。合同雙方簽字蓋章的副本。3.交接清單詳細(xì)記錄冷庫(kù)設(shè)施、設(shè)備在交接時(shí)的狀況。清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。4.付款憑證轉(zhuǎn)讓款支付憑證。證明乙方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。6.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的證明材料。由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，證明事件的真實(shí)性。7.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書等。8.合同變更文件合同變更后的文本，包括甲乙雙方簽字蓋章的副本。9.合同終止文件合同終止的通知和確認(rèn)文件。10.其他相關(guān)文件與本合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。b)甲方未按約定提供冷庫(kù)設(shè)施。c)第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。d)雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。b)甲方未提供冷庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方[具體金額]的損失。c)第三方未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)雙方未按約定履行通知義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約責(zé)任示例a)乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款三天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。b)甲方未提供符合約定的冷庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失[具體金額]，甲方應(yīng)賠償乙方此筆損失。c)第三方提供的服務(wù)未達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方共同損失[具體金額]，第三方應(yīng)賠償此筆損失。d)雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方變更事宜，導(dǎo)致對(duì)方損失[具體金額]，雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)賠償。全文完。2024年冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.2冷庫(kù)的基本信息1.3轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.轉(zhuǎn)讓條件與方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂程序2.3轉(zhuǎn)讓合同生效條件3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付3.1首付款支付3.2余款支付及支付期限3.3違約責(zé)任及處理方式4.經(jīng)營(yíng)權(quán)交付4.1冷庫(kù)交付條件4.2冷庫(kù)交付程序4.3冷庫(kù)交付期限5.經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限約定5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期事宜6.經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容及限制6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)限制6.3違反經(jīng)營(yíng)權(quán)限制的責(zé)任7.經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)費(fèi)用7.1冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.2稅費(fèi)及政府收費(fèi)7.3違約責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.質(zhì)量保證8.1冷庫(kù)設(shè)施質(zhì)量保證8.2冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保證8.3質(zhì)量保證期限及違約責(zé)任9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3保密期限及違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同效力及適用法律13.1合同效力13.2適用法律13.3爭(zhēng)議解決法律適用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力14.3其他約定事項(xiàng)的修改程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.3本合同涉及的冷庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為平方米，建筑面積為平方米，具有冷藏、冷凍等功能。第二條轉(zhuǎn)讓條件與方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。2.2雙方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，生效后，甲方將冷庫(kù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付3.1首付款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.2余款支付：乙方應(yīng)在首付款支付后個(gè)月內(nèi)支付余款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。3.3支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶行：分行第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)交付4.2冷庫(kù)交付程序：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫(kù)的鑰匙、使用說(shuō)明書等相關(guān)資料交付給乙方。4.3冷庫(kù)交付期限：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后個(gè)工作日內(nèi)完成冷庫(kù)的交付。第五條經(jīng)營(yíng)權(quán)期限5.1經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為自本合同生效之日起至年月日止，共計(jì)年。5.2經(jīng)營(yíng)權(quán)終止條件：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，終止經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.3經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期事宜：如乙方需要續(xù)期，應(yīng)在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)期合同。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容及限制6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容：乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，包括冷藏、冷凍等業(yè)務(wù)。6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)限制：乙方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得利用冷庫(kù)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3違反經(jīng)營(yíng)權(quán)限制的責(zé)任：如乙方違反經(jīng)營(yíng)權(quán)限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)費(fèi)用7.1冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電、氣、維護(hù)等費(fèi)用。7.2稅費(fèi)及政府收費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納冷庫(kù)相關(guān)的稅費(fèi)及政府收費(fèi)。7.3違約責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)：如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳費(fèi)用總額的%。第八條質(zhì)量保證8.1冷庫(kù)設(shè)施質(zhì)量保證：甲方保證冷庫(kù)設(shè)施在交付時(shí)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量缺陷。8.2冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保證：甲方承諾在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。8.3質(zhì)量保證期限及違約責(zé)任：質(zhì)量保證期限為自冷庫(kù)交付之日起個(gè)月內(nèi)。如因甲方原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密信息范圍：包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、技術(shù)資料等。9.3保密期限及違約責(zé)任：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、違反經(jīng)營(yíng)權(quán)限制、違反保密義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的%。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。10.3違約金及賠償：違約金的計(jì)算方式及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十三條合同效力及適用法律13.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3爭(zhēng)議解決法律適用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如涉及法律適用問(wèn)題，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)的修改程序：修改其他約定事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2介入原因：第三方介入本合同可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管合同執(zhí)行、解決爭(zhēng)議等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其介入的職責(zé)。16.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。第十七條第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.1監(jiān)督合同執(zhí)行；3.1協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議獲取報(bào)酬的權(quán)利。18.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)協(xié)議約定的金額。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二十條甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分20.1第三方介入的職責(zé)范圍明確界定，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第二十一條第三方介入的監(jiān)督21.1甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。21.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。21.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料和文件。第二十二條第三方介入的變更和終止22.1如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求變更或終止第三方介入。22.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方。22.3第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的適用法律24.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：冷庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括冷庫(kù)的設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于證明冷庫(kù)設(shè)施的交付情況。2.附件二：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。3.附件三：經(jīng)營(yíng)權(quán)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括交付時(shí)間、交付內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本確認(rèn)書作為合同附件，用于證明冷庫(kù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)已成功交付。4.附件四：冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括水、電、氣等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的明細(xì)及計(jì)算方式。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于記錄冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。5.附件五：稅費(fèi)及政府收費(fèi)憑證詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)繳納時(shí)間、金額、繳納憑證等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.附件六：質(zhì)量保證記錄詳細(xì)要求：包括冷庫(kù)設(shè)施檢查、維護(hù)、維修的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明甲方履行質(zhì)量保證義務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)總額的%。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），則應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00）。2.違約行為：乙方違反經(jīng)營(yíng)權(quán)限制，將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00）的損失。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)管過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00），則第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)履行質(zhì)量保證義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即修復(fù)冷庫(kù)設(shè)施，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)修復(fù)冷庫(kù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00），則甲方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣萬(wàn)元整（￥,000.00），則甲方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.冷庫(kù)的基本情況1.3.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍與期限1.4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式1.5.交接事宜1.6.運(yùn)營(yíng)管理1.7.人員安排1.8.設(shè)備維護(hù)與更新1.9.財(cái)務(wù)結(jié)算1.10.違約責(zé)任1.11.爭(zhēng)議解決方式1.12.合同生效與終止1.13.其他約定事項(xiàng)1.14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2.出讓方法定代表人：________1.1.3.出讓方住所：________1.1.5.承租方法定代表人：________1.1.6.承租方住所：________第二條冷庫(kù)的基本情況2.1.1.冷庫(kù)名稱：________2.1.2.冷庫(kù)地址：________2.1.3.冷庫(kù)面積：________平方米2.1.4.冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備：________2.1.5.冷庫(kù)使用年限：________第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍與期限3.1.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其擁有的冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1.1.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。4.1.2.支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款給甲方。第五條交接事宜5.1.1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，將冷庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等完整地移交給乙方。5.1.2.乙方應(yīng)在收到甲方移交的資料及設(shè)備后________日內(nèi)，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1.1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行。6.1.2.乙方應(yīng)建立健全冷庫(kù)管理制度，確保食品安全，保障消費(fèi)者權(quán)益。6.1.3.甲方應(yīng)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提供的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持。第七條人員安排7.1.1.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)。7.1.3.甲方應(yīng)對(duì)乙方在人員招聘、培訓(xùn)等方面提供必要的協(xié)助。第八條設(shè)備維護(hù)與更新8.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的建議或?qū)I(yè)維修機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)和修理。8.1.3乙方應(yīng)在設(shè)備達(dá)到預(yù)定使用年限或出現(xiàn)重大故障時(shí)，按照合同約定或市場(chǎng)行情進(jìn)行必要的更新或更換。第九條財(cái)務(wù)結(jié)算9.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，建立健全財(cái)務(wù)賬目，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.1.2乙方應(yīng)每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。9.1.3乙方應(yīng)每年向甲方提交年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。第十條違約責(zé)任10.1.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.1.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施損壞或經(jīng)營(yíng)不善，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.1.3若甲方未按合同約定移交經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同生效與終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1.1冷庫(kù)設(shè)施清單14.1.1.2設(shè)備使用說(shuō)明書14.1.1.3人員安排表14.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢、中介、擔(dān)保、技術(shù)支持等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1為甲乙雙方提供冷庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的中介服務(wù)；15.2.1.2為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)、法律、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；15.2.1.3為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.1.4為甲乙雙方提供設(shè)備維護(hù)、更新等技術(shù)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第三方不得違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三